إعلان جديد للمعجل

[رأي محايد]

الحاقاً الى اعلان الشركة بتاريخ 22 فبراير 2012م حول النتائج المالية السنوية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر2011م، تود الشركة الاشارة الى ان نتائجها المالية تعود الى اتباع الشركة معايير اكثر حرصاً وتحفظاً في متابعة ومراجعة الحسابات التشغيلية للمشاريع القائمة مما نتج عنه جميع التعديلات المالية و ذلك نتيجة زيادة التكاليف المباشرة لبعض المشاريع القائمة عن الموازنات المعتمدة او تكوين مخصص مقابل الزيادة المتوقعة في التكلفة الكلية لبعض المشاريع القائمة او تخفيض/شطب القيمة الدفترية لأرصدة ذمم ومبالغ محتجزة مدينة وإيـرادات محققة زيادة عن الفواتير الصادرة ("الايرادات غير المفوترة") ومبالغ محتجزة مدينة لبعض المشاريع المنتهية. وفيما يلي شرح مفصل للأسباب الرئيسية التي ادت الى تسجيل الخسائر المعلنة:
1-مشروع رقم 41008/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 70% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 214.69 مليون ريال. قامت الشركة بتكوين مخصص لمقابلة الخسائر المتوقعة بقيمة 64.69 مليون ريال، بالإضافة الى ذلك تم تخفيض الايرادات وزيادة التكاليف المتعلقة بالمشروع بقيمة اجمالية قدرها 220.91 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تقديم التصاميم الهندسية والتعديلات الجوهرية المتكررة على التصاميم الهندسية والتي ادت الى تأخير الاعمال واعادة تنفيذ بعضها، بالإضافة الى الاستعانة بالعمالة والمعدات المستأجرة ومقاولي الباطن نتيجة رغبة العميل في تسريع تنفيذ مراحل المشروع مما ادى الى ارتفاع التكاليف المباشرة. وبالرغم من البدء في تنفيذ المشروع لم تحصل الشركة على جداول زمنية معتمدة لمراحل تنفيذ المشروع، وكذلك ضعف انتاجية الايدي العاملة المستأجرة الناتجة عن اعتماد برنامج التسريع في تنفيذ المشروع والتعديلات المتكررة على التصاميم، وارتفاع نسبة الهدر في المواد الاساسية والمستهلكة نتيجة للتعديلات المتكررة في التصاميم ومواقع العمل. كما قامت الشركة بتنفيذ بعض الاعمال بناءاً على توجيهات وتعليمات غير موثقة بشكل رسمي من قبل العميل، اضافة الى عدم موافقة العميل على بعض اوامر التغيير التي نفذتها الشركة.

2- مشروع رقم 40808/2009م، بلغت نسبة انجاز المشروع 79% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 260.15 مليون ريال. قامت الشركة بتخفيض الايرادات المتعلقة بالمشروع بقيمة اجمالية قدرها 102.74 مليون ريال، ويعزى ذلك الى كثرة القيود الموضوعة على بنود وشروط العقد المبرم مع العميل والتأخر في تسليم التصاميم الهندسية الاساسية للمشروع. (تتمة)

[رأي محايد]

( تتمة 1 )

كما أدى التأخر لمدة سنة في بدء اعمال المشروع، الى اضطرار الشركة الى الاستعانة بشكل رئيسي بالعمالة والمعدات المستأجرة والمقاولين بالباطن بتكاليف مرتفعة تفوق تلك المعتمدة في موازنة المشروع . كما خفض العميل نطاق العمل الاساسي المتفق عليه ونفذه على حساب الشركة من خلال مقاولي الباطن تم تعيينهم من قبل العميل بتكاليف تفوق الموازنات المعتمدة بخلاف ماهو مبرم في العقد، إضافة الى ضعف انتاجية الايدي العاملة نتيجة تسريع مراحل تنفيذ المشروع.
3-مشروع رقم 40906/2009م، بلغت نسبة انجاز المشروع 68% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 98.24 مليون ريال. قامت الشركة بتخفيض الايرادات المتعلقة بالمشروع بقيمة قدرها 12.44 مليون ريال، ويعزى ذلك الى كثرة القيود الموضوعة على بنود وشروط العقد المبرم مع العميل والتأخر في تسليم التصاميم الهندسية الاساسية للمشروع ونقص الايدي العاملة والمعدات المطلوبة لتنفيذ الاعمال مما اضطر الشركة الى الاستعانة بشكل رئيسي بالعمالة والمعدات المستأجرة والمقاولين بالباطن بتكاليف مرتفعة تفوق تلك المعتمدة في موازنة المشروع . كما خفض العميل نطاق العمل الاساسي المتفق عليه ونفذه على حساب الشركة من خلال مقاولي الباطن الذين تم تعيينهم من قبل العميل بتكاليف تفوق الموازنات المعتمدة بخلاف ماهو مبرم في العقد، بالإضافة الى ضعف انتاجية الايدي العاملة نتيجة تسريع جدول تنفيذ المشروع. كما لم يتم تعويض الشركة عن كامل التكاليف المتكبدة في تنفيذ بعض اوامر التغيير.
4-مشروع رقم 40907/2009م، بلغت نسبة انجاز المشروع 100% كما في 31 ديسمبر 2011م. تكبدت الشركة تكاليف اضافية لإنجاز المشروع بقيمة 24 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تقديم التصاميم الهندسية والتعديلات الجوهرية المتكررة على التصاميم الهندسية والتي ادت الى تأخير الاعمال واعادة تنفيذ بعضها بالإضافة الى الاستعانة بالعمالة والمعدات المستأجرة ومقاولي الباطن نتيجة رغبة العميل في تسريع مراحل تنفيذ المشروع مما ادى الى ارتفاع التكاليف المباشرة. وبالرغم من البدء في تنفيذ المشروع لم تحصل الشركة على جداول زمنية معتمدة لمراحل تنفيذ المشروع. كما قامت الشركة بتنفيذ بعض الاعمال بناءاً على توجيهات وتعليمات غير موثقة بشكل رسمي من قبل العميل، وتأخر العميل في تزويد الشركة بتصاريح الاعمال اليومية للمشروع وقيامه بتسريع جدول تنفيذ المشروع والذي ساهم بشكل رئيس بانخفاض الانتاجية واكتظاظ المشروع. كما خفض العميل نطاق العمل الاساسي المتفق عليه ونفذه على حساب الشركة من خلال مقاولي الباطن الذين تم تعيينهم من قبل العميل بتكاليف تفوق الموازنات المعتمدة للمشروع. (تتمة)

[المحفظة الذكية]

بارك الله فيك تتوقع نسبة السبت فوق

[رأي محايد]

( تتمة 2 )

5-مشروع رقم 41002/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 69% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 66.37 مليون ريال. قامت الشركة بتكوين مخصص لمقابلة الخسائر المتوقعة بقيمة 46.28 مليون ريال، بالإضافة الى ذلك تم تخفيض الايرادات وزيادة التكاليف المتعلقة بالمشروع بقيمة اجمالية قدرها 4.27 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تسليم موقع المشروع والمتطلبات الأساسية من قبل العميل، بالإضافة إلى تعديل التصاميم الهندسية بشكل جوهري من قبل العميل بعد تنفيذ الأعمال، مما تسبب في تأخير الأعمال وإعادة تنفيذ بعضها و تكبد تكاليف إضافية. وبالرغم من البدء في تنفيذ المشروع لم تحصل الشركة على جداول زمنية معتمدة لمراحل تنفيذ المشروع.
كما ترتب على عدم تسليم المواد المطلوبة للمشروع حسب الجداول الزمنية المتعمدة خلل في التنفيذ وضعف في الانتاجية وبالأخص عند اعتماد برنامج تسريع تنفيذ مراحل المشروع.
6-مشروع رقم 41009/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 100% كما في 31 ديسمبر 2011م. تكبدت الشركة تكاليف اضافية لإنجاز المشروع بقيمة 17.12 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تسليم المتطلبات الأساسية من قبل العميل والتي تتمثل بشكل أساسي بالتصاميم الهندسية و المواد و تصاريح الدخول الى المشروع.
7-مشروع رقم 41011/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 100% كما في 31 ديسمبر 2011م. تكبدت الشركة تكاليف اضافية لإنجاز المشروع بقيمة 3.42 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تسليم المتطلبات الأساسية من قبل العميل، وكذلك ضعف انتاجية الايدي العاملة المستأجرة الناتجة عن اعتماد برنامج تسريع تنفيذ مراحل المشروع. (تتمة)

[رأي محايد]

( تتمة 3 )

8-بناءاً على توجيهات ادارة الشركة و على معطيات المفاوضات والتسويات النهائية مع اصحاب المشاريع المنتهية ذات الأرقام 40703/2007م و 40704/2007م و40705/2007م و 40706/2007م و 40707/2007م و 40807/2008م و 40905/2009م تم تسوية و تحصيل مبالغ اجمالية قدرها 169.2 مليون ريال و شطب الرصيد المتبقي من ذمم و حجوزات و مطالبات مدينة وايرادات غير مفوترة بمبالغ اجمالية قدرها 201.62 مليون ريال، كما قامت الشركة بتخفيض القيمة الدفترية لذمم و حجوزات و مطالبات مدينة وايرادات غير مفوترة بمبالغ اجمالية قدرها 146.28 مليون ريال لمشاريع منتهية ذات الأرقام 40607/2010م و 40608/2010م و 41006/2010م و 40804/2008م وقد تم ذلك بناءاً على المعطيات و المفاوضات القائمة مع أصحاب المشاريع ذوي العلاقة.

هذا وتود الشركة التأكيد على انها تعمل بكل جهد لتحصيل ارصدة الذمم المدينة والايرادات الغير المفوترة والمبالغ المحتجزة المدينة كلياً او جزئياً للوصول الى تسوية عادلة والتي ستنعكس ايجاباً على النتائج المالية المستقبلية بإذن الله.

كما اجرت الشركة تغييرات جوهرية في الادارة التنفيذية حيث تم تعيين رئيس تنفيذي ونواب ومدراء مشاريع ذوي خبرة محلية وعالمية لتسيير امور الشركة بصورة فعالة. كما تعمل الشركة على اشراك اعضاء لمجلس الادارة من ذوي الخبرة والاختصاص للمساهمة في رسم الخطط والبرامج للشركة والاشراف الدقيق على سير اعمالها.

[رأي محايد]

المشاركة الأصلية بواسطة المحفظة الذكية

بارك الله فيك تتوقع نسبة السبت فوق

وأنت أيضا بارك الله فيك .

لا إفراط ولا تفريط
وكل شي جايز في سوقنا

[الفال الطيب]

الله لا يوفق اداة المعجل ولا يوفق اللي مايحاسبهم من مجلس الاداره اكلوا اموال الناس بالباطل

[السهم الماسي]

مبروك الارتفاع مقدما ..

[Absaad]

اعتقد انه فرصه الان للشراء بعد هذا الاعلان ان شاء الله سينال نصيبه من الارتفاعات .

سعر الاغللاق مغري اليوم 16.45 .

[المحفظة الذكية]

أنا اليوم دخلت في السهم يا إخون مافيه داعي أحلف السهم دخلته سيولة قوية جدا من يوم دقوه تحت وعندي مايثبت ذلك يوم الأحد وكذلك الثلاثاء واليوم
ولكم في الباحة عبرة المعجل تدبيلة من سعره الحالي عاكس الجمهور تربح
من بملك في السهم لايفرط فيه لايلعبون عليكم هذا الخبر لمزيد من الضغط على السهم للتجميع دمتم بود

[السهم الماسي]

المشاركة الأصلية بواسطة المحفظة الذكية

أنا اليوم دخلت في السهم يا إخون مافيه داعي أحلف السهم دخلته سيولة قوية جدا من يوم دقوه تحت وعندي مايثبت ذلك يوم الأحد وكذلك الثلاثاء واليوم
ولكم في الباحة عبرة المعجل تدبيلة من سعره الحالي عاكس الجمهور تربح
من بملك في السهم لايفرط فيه لايلعبون عليكم هذا الخبر لمزيد من الضغط على السهم للتجميع دمتم بود

لماذا انت متشائم؟؟

الخبر ممتاز وخصوصا الفقرة الثامنة ..

ولذلك من المتوقع ان يفتتح على ارتفاع والله أعلم

[عمر القصيم]

الله يستر لايجي رفيقنا مولع النور العالي ويرجع ريوس ويحط في هالاعلان
مليون ذنب وسيئه عشان بس يذم هالسهم عمري ماشفت ارهاب على سهم
زي هالسهم مادري وينه عن سهم زين اللهم لاشماته وينه عن بعض الاسهم
المعروفه من سنوات بخطورة وضعها المالي الله يصلح الحال بس

[ابو المحاميد]

الشكر لك الأخ الكريم رأي محايد على النقل ...
وبدون النظر الى تأثير الإعلان على السهم ... لا أجد ما أقول غير "عذر أقبح من ذنب" !!!
الإعلان يذكر معلومات تفيد أن الشركة هي المقصرة ... ولكنه يصيغ الإعلان بما يوحي أن الخطأ من أصحاب العمل ...

*****

يقوم العميل بتنفيذ بنود العقد على حساب المقاول في حالة واحدة: عندما يفشل المقاول في تنفيذ تلك البنود حسب العقد ...
ويكون الفشل إما في التأخر عن الوقت المحدد أو الفشل في تنفيذها حسب المطلوب في العقد ...

يذكر الإعلان أن البدء في تنفيذ أحد العقود تأخر سنة كاملة ... ولكنه لا يذكر المتسبب في ذلك ...
إن كان السبب من العميل، فهذا يعني أن مدة تنفيذ المشروع تبقى ثابتة ولا تنقص ...
أما إذا كان المتسبب في التأخير هو المقاول فيلتزم المقاول بتسريع التنفيذ وبتكلفة أعلى ...
وهذا ما نفهمه من الإعلان: تحميل مسئولية التأخير على المقاول يعني أنه هو المتسبب في التأخير !!!

هذه النقاط تعني أن هناك إهمال وتقصير من الشركة في تنفيذ المشاريع دفع العملاء الى سحب العمل من الشركة ...
أو تنفيذها بواسطة مقاول آخر (وليس مقاول من الباطن كما يذكر الإعلان) ...

والأخ عمر القصيم ... سبقت الدكتور محمد في التعليق ( ) ...
ولكن هذا التعليق لا علاقة له بسعر السهم ... ولكن بمسئولية الشركة عن الخسائر فقط !!!

*****

[رأي محايد]

المشاركة الأصلية بواسطة عمر القصيم

الله يستر لايجي رفيقنا مولع النور العالي ويرجع ريوس ويحط في هالاعلان
مليون ذنب وسيئه عشان بس يذم هالسهم عمري ماشفت ارهاب على سهم
زي هالسهم مادري وينه عن سهم زين اللهم لاشماته وينه عن بعض الاسهم
المعروفه من سنوات بخطورة وضعها المالي الله يصلح الحال بس

الله الهادي يا شيخ عمر
خلنا نشوف رأي الجميع بـ ( غضّ ) النظر عن المدح أو القدح ,, وحسن النية ضعه في أولوياتك دائماً .

بارك الله فيك .

[رأي محايد]

المشاركة الأصلية بواسطة ابو المحاميد

الشكر لك الأخ الكريم رأي محايد على النقل ...
وبدون النظر الى تأثير الإعلان على السهم ... لا أجد ما أقول غير "عذر أقبح من ذنب" !!!
الإعلان يذكر معلومات تفيد أن الشركة هي المقصرة ... ولكنه يصيغ الإعلان بما يوحي أن الخطأ من أصحاب العمل ...

*****

يقوم العميل بتنفيذ بنود العقد على حساب المقاول في حالة واحدة: عندما يفشل المقاول في تنفيذ تلك البنود حسب العقد ...
ويكون الفشل إما في التأخر عن الوقت المحدد أو الفشل في تنفيذها حسب المطلوب في العقد ...

يذكر الإعلان أن البدء في تنفيذ أحد العقود تأخر سنة كاملة ... ولكنه لا يذكر المتسبب في ذلك ...
إن كان السبب من العميل، فهذا يعني أن مدة تنفيذ المشروع تبقى ثابتة ولا تنقص ...
أما إذا كان المتسبب في التأخير هو المقاول فيلتزم المقاول بتسريع التنفيذ وبتكلفة أعلى ...
وهذا ما نفهمه من الإعلان: تحميل مسئولية التأخير على المقاول يعني أنه هو المتسبب في التأخير !!!

هذه النقاط تعني أن هناك إهمال وتقصير من الشركة في تنفيذ المشاريع دفع العملاء الى سحب العمل من الشركة ...
أو تنفيذها بواسطة مقاول آخر (وليس مقاول من الباطن كما يذكر الإعلان) ...

والأخ عمر القصيم ... سبقت الدكتور محمد في التعليق ( ) ...
ولكن هذا التعليق لا علاقة له بسعر السهم ... ولكن بمسئولية الشركة عن الخسائر فقط !!!

*****

هو في النهاية إعلان ( ترقيعي ) وكنت متوقع نزوله بأي وقت .
لكن السؤال اللي يطرح نفسه :
لماذا لم يُذكر في الإعلان السابق ( جملة التفاصيل في هذا الإعلان ) ؟
فهل هي مستجدّة ؟
لا أظن
والله أعلم ,, شكرا أبو المحاميد لإضافتك المهمة .

[المحفظة الذكية]

المشاركة الأصلية بواسطة السهم الماسي

لماذا انت متشائم؟؟

الخبر ممتاز وخصوصا الفقرة الثامنة ..

ولذلك من المتوقع ان يفتتح على ارتفاع والله أعلم

لست متشائم لكني فقط قرأت الأعلان الأول ياشين العجلة
السهم لقطة أول هدف 19 هذا الأسبوع ويمكن نشوفها في أقل
الهدف الأخير 21 كمضاربة والسهم تدبيلة بإذن الله

[دعم ومقاومة]

قد نقول ـ مع كل نزول اقتنص بالسهم ....

[الفال 111]

اليوم يتحفز

[الفال 111]

المشاركة الأصلية بواسطة الفال 111

اليوم يتحفز

6% ___________________lfv,; glgh;i