منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 19 من 19

الموضوع: إعلان جديد للمعجل

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685

    إعلان جديد للمعجل

    الحاقاً الى اعلان الشركة بتاريخ 22 فبراير 2012م حول النتائج المالية السنوية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر2011م، تود الشركة الاشارة الى ان نتائجها المالية تعود الى اتباع الشركة معايير اكثر حرصاً وتحفظاً في متابعة ومراجعة الحسابات التشغيلية للمشاريع القائمة مما نتج عنه جميع التعديلات المالية و ذلك نتيجة زيادة التكاليف المباشرة لبعض المشاريع القائمة عن الموازنات المعتمدة او تكوين مخصص مقابل الزيادة المتوقعة في التكلفة الكلية لبعض المشاريع القائمة او تخفيض/شطب القيمة الدفترية لأرصدة ذمم ومبالغ محتجزة مدينة وإيـرادات محققة زيادة عن الفواتير الصادرة ("الايرادات غير المفوترة") ومبالغ محتجزة مدينة لبعض المشاريع المنتهية. وفيما يلي شرح مفصل للأسباب الرئيسية التي ادت الى تسجيل الخسائر المعلنة:
    1-مشروع رقم 41008/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 70% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 214.69 مليون ريال. قامت الشركة بتكوين مخصص لمقابلة الخسائر المتوقعة بقيمة 64.69 مليون ريال، بالإضافة الى ذلك تم تخفيض الايرادات وزيادة التكاليف المتعلقة بالمشروع بقيمة اجمالية قدرها 220.91 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تقديم التصاميم الهندسية والتعديلات الجوهرية المتكررة على التصاميم الهندسية والتي ادت الى تأخير الاعمال واعادة تنفيذ بعضها، بالإضافة الى الاستعانة بالعمالة والمعدات المستأجرة ومقاولي الباطن نتيجة رغبة العميل في تسريع تنفيذ مراحل المشروع مما ادى الى ارتفاع التكاليف المباشرة. وبالرغم من البدء في تنفيذ المشروع لم تحصل الشركة على جداول زمنية معتمدة لمراحل تنفيذ المشروع، وكذلك ضعف انتاجية الايدي العاملة المستأجرة الناتجة عن اعتماد برنامج التسريع في تنفيذ المشروع والتعديلات المتكررة على التصاميم، وارتفاع نسبة الهدر في المواد الاساسية والمستهلكة نتيجة للتعديلات المتكررة في التصاميم ومواقع العمل. كما قامت الشركة بتنفيذ بعض الاعمال بناءاً على توجيهات وتعليمات غير موثقة بشكل رسمي من قبل العميل، اضافة الى عدم موافقة العميل على بعض اوامر التغيير التي نفذتها الشركة.

    2- مشروع رقم 40808/2009م، بلغت نسبة انجاز المشروع 79% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 260.15 مليون ريال. قامت الشركة بتخفيض الايرادات المتعلقة بالمشروع بقيمة اجمالية قدرها 102.74 مليون ريال، ويعزى ذلك الى كثرة القيود الموضوعة على بنود وشروط العقد المبرم مع العميل والتأخر في تسليم التصاميم الهندسية الاساسية للمشروع. (تتمة)
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685
    ( تتمة 1 )
    كما أدى التأخر لمدة سنة في بدء اعمال المشروع، الى اضطرار الشركة الى الاستعانة بشكل رئيسي بالعمالة والمعدات المستأجرة والمقاولين بالباطن بتكاليف مرتفعة تفوق تلك المعتمدة في موازنة المشروع . كما خفض العميل نطاق العمل الاساسي المتفق عليه ونفذه على حساب الشركة من خلال مقاولي الباطن تم تعيينهم من قبل العميل بتكاليف تفوق الموازنات المعتمدة بخلاف ماهو مبرم في العقد، إضافة الى ضعف انتاجية الايدي العاملة نتيجة تسريع مراحل تنفيذ المشروع.
    3-مشروع رقم 40906/2009م، بلغت نسبة انجاز المشروع 68% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 98.24 مليون ريال. قامت الشركة بتخفيض الايرادات المتعلقة بالمشروع بقيمة قدرها 12.44 مليون ريال، ويعزى ذلك الى كثرة القيود الموضوعة على بنود وشروط العقد المبرم مع العميل والتأخر في تسليم التصاميم الهندسية الاساسية للمشروع ونقص الايدي العاملة والمعدات المطلوبة لتنفيذ الاعمال مما اضطر الشركة الى الاستعانة بشكل رئيسي بالعمالة والمعدات المستأجرة والمقاولين بالباطن بتكاليف مرتفعة تفوق تلك المعتمدة في موازنة المشروع . كما خفض العميل نطاق العمل الاساسي المتفق عليه ونفذه على حساب الشركة من خلال مقاولي الباطن الذين تم تعيينهم من قبل العميل بتكاليف تفوق الموازنات المعتمدة بخلاف ماهو مبرم في العقد، بالإضافة الى ضعف انتاجية الايدي العاملة نتيجة تسريع جدول تنفيذ المشروع. كما لم يتم تعويض الشركة عن كامل التكاليف المتكبدة في تنفيذ بعض اوامر التغيير.
    4-مشروع رقم 40907/2009م، بلغت نسبة انجاز المشروع 100% كما في 31 ديسمبر 2011م. تكبدت الشركة تكاليف اضافية لإنجاز المشروع بقيمة 24 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تقديم التصاميم الهندسية والتعديلات الجوهرية المتكررة على التصاميم الهندسية والتي ادت الى تأخير الاعمال واعادة تنفيذ بعضها بالإضافة الى الاستعانة بالعمالة والمعدات المستأجرة ومقاولي الباطن نتيجة رغبة العميل في تسريع مراحل تنفيذ المشروع مما ادى الى ارتفاع التكاليف المباشرة. وبالرغم من البدء في تنفيذ المشروع لم تحصل الشركة على جداول زمنية معتمدة لمراحل تنفيذ المشروع. كما قامت الشركة بتنفيذ بعض الاعمال بناءاً على توجيهات وتعليمات غير موثقة بشكل رسمي من قبل العميل، وتأخر العميل في تزويد الشركة بتصاريح الاعمال اليومية للمشروع وقيامه بتسريع جدول تنفيذ المشروع والذي ساهم بشكل رئيس بانخفاض الانتاجية واكتظاظ المشروع. كما خفض العميل نطاق العمل الاساسي المتفق عليه ونفذه على حساب الشركة من خلال مقاولي الباطن الذين تم تعيينهم من قبل العميل بتكاليف تفوق الموازنات المعتمدة للمشروع. (تتمة)
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    27-Dec-2007
    المشاركات
    596
    بارك الله فيك تتوقع نسبة السبت فوق
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685
    ( تتمة 2 )
    5-مشروع رقم 41002/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 69% كما في 31 ديسمبر 2011م كما بلغت التكلفة الاجمالية المتوقعة لتنفيذ الاعمال المتبقية مبلغ 66.37 مليون ريال. قامت الشركة بتكوين مخصص لمقابلة الخسائر المتوقعة بقيمة 46.28 مليون ريال، بالإضافة الى ذلك تم تخفيض الايرادات وزيادة التكاليف المتعلقة بالمشروع بقيمة اجمالية قدرها 4.27 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تسليم موقع المشروع والمتطلبات الأساسية من قبل العميل، بالإضافة إلى تعديل التصاميم الهندسية بشكل جوهري من قبل العميل بعد تنفيذ الأعمال، مما تسبب في تأخير الأعمال وإعادة تنفيذ بعضها و تكبد تكاليف إضافية. وبالرغم من البدء في تنفيذ المشروع لم تحصل الشركة على جداول زمنية معتمدة لمراحل تنفيذ المشروع.
    كما ترتب على عدم تسليم المواد المطلوبة للمشروع حسب الجداول الزمنية المتعمدة خلل في التنفيذ وضعف في الانتاجية وبالأخص عند اعتماد برنامج تسريع تنفيذ مراحل المشروع.
    6-مشروع رقم 41009/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 100% كما في 31 ديسمبر 2011م. تكبدت الشركة تكاليف اضافية لإنجاز المشروع بقيمة 17.12 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تسليم المتطلبات الأساسية من قبل العميل والتي تتمثل بشكل أساسي بالتصاميم الهندسية و المواد و تصاريح الدخول الى المشروع.
    7-مشروع رقم 41011/2010م، بلغت نسبة انجاز المشروع 100% كما في 31 ديسمبر 2011م. تكبدت الشركة تكاليف اضافية لإنجاز المشروع بقيمة 3.42 مليون ريال، ويعزى ذلك الى التأخر في تسليم المتطلبات الأساسية من قبل العميل، وكذلك ضعف انتاجية الايدي العاملة المستأجرة الناتجة عن اعتماد برنامج تسريع تنفيذ مراحل المشروع. (تتمة)
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685
    ( تتمة 3 )
    8-بناءاً على توجيهات ادارة الشركة و على معطيات المفاوضات والتسويات النهائية مع اصحاب المشاريع المنتهية ذات الأرقام 40703/2007م و 40704/2007م و40705/2007م و 40706/2007م و 40707/2007م و 40807/2008م و 40905/2009م تم تسوية و تحصيل مبالغ اجمالية قدرها 169.2 مليون ريال و شطب الرصيد المتبقي من ذمم و حجوزات و مطالبات مدينة وايرادات غير مفوترة بمبالغ اجمالية قدرها 201.62 مليون ريال، كما قامت الشركة بتخفيض القيمة الدفترية لذمم و حجوزات و مطالبات مدينة وايرادات غير مفوترة بمبالغ اجمالية قدرها 146.28 مليون ريال لمشاريع منتهية ذات الأرقام 40607/2010م و 40608/2010م و 41006/2010م و 40804/2008م وقد تم ذلك بناءاً على المعطيات و المفاوضات القائمة مع أصحاب المشاريع ذوي العلاقة.

    هذا وتود الشركة التأكيد على انها تعمل بكل جهد لتحصيل ارصدة الذمم المدينة والايرادات الغير المفوترة والمبالغ المحتجزة المدينة كلياً او جزئياً للوصول الى تسوية عادلة والتي ستنعكس ايجاباً على النتائج المالية المستقبلية بإذن الله.

    كما اجرت الشركة تغييرات جوهرية في الادارة التنفيذية حيث تم تعيين رئيس تنفيذي ونواب ومدراء مشاريع ذوي خبرة محلية وعالمية لتسيير امور الشركة بصورة فعالة. كما تعمل الشركة على اشراك اعضاء لمجلس الادارة من ذوي الخبرة والاختصاص للمساهمة في رسم الخطط والبرامج للشركة والاشراف الدقيق على سير اعمالها.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحفظة الذكية مشاهدة المشاركة
    بارك الله فيك تتوقع نسبة السبت فوق
    وأنت أيضا بارك الله فيك .

    لا إفراط ولا تفريط
    وكل شي جايز في سوقنا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    31-Oct-2005
    المشاركات
    143
    الله لا يوفق اداة المعجل ولا يوفق اللي مايحاسبهم من مجلس الاداره اكلوا اموال الناس بالباطل
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    1,874
    مبروك الارتفاع مقدما ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    508
    اعتقد انه فرصه الان للشراء بعد هذا الاعلان ان شاء الله سينال نصيبه من الارتفاعات .

    سعر الاغللاق مغري اليوم 16.45 .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    27-Dec-2007
    المشاركات
    596
    أنا اليوم دخلت في السهم يا إخون مافيه داعي أحلف السهم دخلته سيولة قوية جدا من يوم دقوه تحت وعندي مايثبت ذلك يوم الأحد وكذلك الثلاثاء واليوم
    ولكم في الباحة عبرة المعجل تدبيلة من سعره الحالي عاكس الجمهور تربح
    من بملك في السهم لايفرط فيه لايلعبون عليكم هذا الخبر لمزيد من الضغط على السهم للتجميع دمتم بود
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    1,874
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحفظة الذكية مشاهدة المشاركة
    أنا اليوم دخلت في السهم يا إخون مافيه داعي أحلف السهم دخلته سيولة قوية جدا من يوم دقوه تحت وعندي مايثبت ذلك يوم الأحد وكذلك الثلاثاء واليوم
    ولكم في الباحة عبرة المعجل تدبيلة من سعره الحالي عاكس الجمهور تربح
    من بملك في السهم لايفرط فيه لايلعبون عليكم هذا الخبر لمزيد من الضغط على السهم للتجميع دمتم بود
    لماذا انت متشائم؟؟

    الخبر ممتاز وخصوصا الفقرة الثامنة ..

    ولذلك من المتوقع ان يفتتح على ارتفاع والله أعلم
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    15-Nov-2005
    المشاركات
    700
    الله يستر لايجي رفيقنا مولع النور العالي ويرجع ريوس ويحط في هالاعلان
    مليون ذنب وسيئه عشان بس يذم هالسهم عمري ماشفت ارهاب على سهم
    زي هالسهم مادري وينه عن سهم زين اللهم لاشماته وينه عن بعض الاسهم
    المعروفه من سنوات بخطورة وضعها المالي الله يصلح الحال بس
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    10-Feb-2008
    المشاركات
    2,730
    الشكر لك الأخ الكريم رأي محايد على النقل ...
    وبدون النظر الى تأثير الإعلان على السهم ... لا أجد ما أقول غير "عذر أقبح من ذنب" !!!
    الإعلان يذكر معلومات تفيد أن الشركة هي المقصرة ... ولكنه يصيغ الإعلان بما يوحي أن الخطأ من أصحاب العمل ...

    *****

    يقوم العميل بتنفيذ بنود العقد على حساب المقاول في حالة واحدة: عندما يفشل المقاول في تنفيذ تلك البنود حسب العقد ...
    ويكون الفشل إما في التأخر عن الوقت المحدد أو الفشل في تنفيذها حسب المطلوب في العقد ...

    يذكر الإعلان أن البدء في تنفيذ أحد العقود تأخر سنة كاملة ... ولكنه لا يذكر المتسبب في ذلك ...
    إن كان السبب من العميل، فهذا يعني أن مدة تنفيذ المشروع تبقى ثابتة ولا تنقص ...
    أما إذا كان المتسبب في التأخير هو المقاول فيلتزم المقاول بتسريع التنفيذ وبتكلفة أعلى ...
    وهذا ما نفهمه من الإعلان: تحميل مسئولية التأخير على المقاول يعني أنه هو المتسبب في التأخير !!!

    هذه النقاط تعني أن هناك إهمال وتقصير من الشركة في تنفيذ المشاريع دفع العملاء الى سحب العمل من الشركة ...
    أو تنفيذها بواسطة مقاول آخر (وليس مقاول من الباطن كما يذكر الإعلان) ...

    والأخ عمر القصيم ... سبقت الدكتور محمد في التعليق ( ) ...
    ولكن هذا التعليق لا علاقة له بسعر السهم ... ولكن بمسئولية الشركة عن الخسائر فقط !!!

    *****
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عمر القصيم مشاهدة المشاركة
    الله يستر لايجي رفيقنا مولع النور العالي ويرجع ريوس ويحط في هالاعلان
    مليون ذنب وسيئه عشان بس يذم هالسهم عمري ماشفت ارهاب على سهم
    زي هالسهم مادري وينه عن سهم زين اللهم لاشماته وينه عن بعض الاسهم
    المعروفه من سنوات بخطورة وضعها المالي الله يصلح الحال بس
    الله الهادي يا شيخ عمر
    خلنا نشوف رأي الجميع بـ ( غضّ ) النظر عن المدح أو القدح ,, وحسن النية ضعه في أولوياتك دائماً .

    بارك الله فيك .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    2-Sep-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,685
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو المحاميد مشاهدة المشاركة
    الشكر لك الأخ الكريم رأي محايد على النقل ...
    وبدون النظر الى تأثير الإعلان على السهم ... لا أجد ما أقول غير "عذر أقبح من ذنب" !!!
    الإعلان يذكر معلومات تفيد أن الشركة هي المقصرة ... ولكنه يصيغ الإعلان بما يوحي أن الخطأ من أصحاب العمل ...

    *****

    يقوم العميل بتنفيذ بنود العقد على حساب المقاول في حالة واحدة: عندما يفشل المقاول في تنفيذ تلك البنود حسب العقد ...
    ويكون الفشل إما في التأخر عن الوقت المحدد أو الفشل في تنفيذها حسب المطلوب في العقد ...

    يذكر الإعلان أن البدء في تنفيذ أحد العقود تأخر سنة كاملة ... ولكنه لا يذكر المتسبب في ذلك ...
    إن كان السبب من العميل، فهذا يعني أن مدة تنفيذ المشروع تبقى ثابتة ولا تنقص ...
    أما إذا كان المتسبب في التأخير هو المقاول فيلتزم المقاول بتسريع التنفيذ وبتكلفة أعلى ...
    وهذا ما نفهمه من الإعلان: تحميل مسئولية التأخير على المقاول يعني أنه هو المتسبب في التأخير !!!

    هذه النقاط تعني أن هناك إهمال وتقصير من الشركة في تنفيذ المشاريع دفع العملاء الى سحب العمل من الشركة ...
    أو تنفيذها بواسطة مقاول آخر (وليس مقاول من الباطن كما يذكر الإعلان) ...

    والأخ عمر القصيم ... سبقت الدكتور محمد في التعليق ( ) ...
    ولكن هذا التعليق لا علاقة له بسعر السهم ... ولكن بمسئولية الشركة عن الخسائر فقط !!!

    *****
    هو في النهاية إعلان ( ترقيعي ) وكنت متوقع نزوله بأي وقت .
    لكن السؤال اللي يطرح نفسه :
    لماذا لم يُذكر في الإعلان السابق ( جملة التفاصيل في هذا الإعلان ) ؟
    فهل هي مستجدّة ؟
    لا أظن
    والله أعلم ,, شكرا أبو المحاميد لإضافتك المهمة .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    27-Dec-2007
    المشاركات
    596
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    لماذا انت متشائم؟؟

    الخبر ممتاز وخصوصا الفقرة الثامنة ..

    ولذلك من المتوقع ان يفتتح على ارتفاع والله أعلم
    لست متشائم لكني فقط قرأت الأعلان الأول ياشين العجلة
    السهم لقطة أول هدف 19 هذا الأسبوع ويمكن نشوفها في أقل
    الهدف الأخير 21 كمضاربة والسهم تدبيلة بإذن الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    1,831
    قد نقول ـ مع كل نزول اقتنص بالسهم ....
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    15-Jan-2002
    المشاركات
    4,933
    اليوم يتحفز
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    15-Jan-2002
    المشاركات
    4,933
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفال 111 مشاهدة المشاركة
    اليوم يتحفز
    6% ___________________lfv,; glgh;i
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك