سهم قيمته الدفترية 80 ريال والحقيقية 800 ريال ويا عجبي

**rjkamc** · 14-12-2004, Tue 5:28 PM

انه سهم شركة مكه.

تم الاعلان عن انشاء شركة تطوير جبل عمر برأسمال 4 مليار ريال تملك شركة مكة 51% منها وسيعلن في القريب العاجل عن انشاء شركة تطوير طريق ام القرى براس مال مقارب ان لم يكن اكثر.

قيمة السهم الدفترية هي 80 ريال لارض تم شراء مترها ب 25 الف قبل 20 سنة والان قيمة المتر اقل شيء 250 الف اذا علمنا ان متر فندق دار التوحيد مقيم ب 500 الف.

باختصاريا ملاك هذا السهم الذهبي النادر انتم تجلسون على كنز ولن اكون مستغرب ان وصل السهم الى 1000 ريال بعد عام واحد من الان بعد ان يبدأ مشروع جبل عمر بالظهور.

الصبر يا ملاك وسعر ال 330 الحالي هو سعر فرصة بكل ما تعنيه كلمة فرصة من معنى ولا تنظروا الى مشروع شركة مكة الحالي بل انظروا الى المشروعين الهائلين لجبل عمر وطريق ام القرى والفرص في السوق حاليا محدودة ولا تنسوا ان الحج على الابواب وانا متأكد ان السهم سيتجاوز ال 400 ريال في موسم الحج القادم بعد شهر.

الرسالة هنا هي الصبر.

اخوكم ابو فهد

**ديلر** · 14-12-2004, Tue 5:31 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة rjkamc
انه سهم شركة مكه.

تم الاعلان عن انشاء شركة تطوير جبل عمر برأسمال 4 مليار ريال تملك شركة مكة 51% منها وسيعلن في القريب العاجل عن انشاء شركة تطوير طريق ام القرى براس مال مقارب ان لم يكن اكثر.

قيمة السهم الدفترية هي 80 ريال لارض تم شراء مترها ب 25 الف قبل 20 سنة والان قينة المتر اقل شيء 250 الف اذا علمنا ان متر دار التوحيد مقيم ب 500 الف.

باختصار يا ملاك هذا السهم الذهبي النادر انتم تجلسون على كنز ولن اكوم مستغرب ان وصل السهم الى 1000 ريال بعد عام واحد من الان بعد ان يبدأ مشروع جبل عمر بالظهور.

الصبر يا ملاك وسعر ال 330 الحالي هو سعر فرصة بكل ما تعنيه كلمة فرصة من معنى ولا تنظروا الى مشروع شركة مكة بل انظروا الى المشروعين الهائلين لجبل عمر وطريق ام القرى والفرص في السوق محدودة ولا تنسوا ان الحج على الابواب وانا متأكد ان السهم سيتجاوز ال 400 في موسم الحج القادم بعد شهر.

الرسالة هنا هي الصبر.

اخوكم ابو فهد

شكرا عزيزي رجماك
صورة مع التحية لمن قال التعمير افضل من مكة بكثير لا و العقارية افضل من مكة ايضا

صورة لهم ليتعلموا معنى الاستثمار
وهنا لا اقول التعمير ليس بجيد و لكن استثماريا ليس بافضل من مكة

ولا عزاء لمدعي المعرفة

تحياتي

**العقيلي** · 14-12-2004, Tue 5:35 PM

سأصبر حتى يمل الصبر مني

جزاك الله خير يا أخونا rjkamc على هذا الخبر الذي جاء في وقته ليطمئن من هم

**AL-ASMARI** · 14-12-2004, Tue 5:38 PM

بالتأكيد سهم لا يشق له غبار

ولا ينسينا تراجع السهم الوقتي مستقبله الواعد
السهم اعطاكم 6ريال واكتتاب وكلاهما وقتيه بمعنى انتم تبحثون عن مكسب اليوم بينما المضارب ينظر للغد فلا يلام

السهم قد يستقر دون 330 للتجميع

**ابو تركي** · 14-12-2004, Tue 5:41 PM

العقارية .....وما أدراك ..... ليست بأفضل من مكة .... ولكن سعرها العادل فوق 330 ...

وسوف تقول كلمتها قريبا ..... العقارية الآن 273 ...........

تحياتي

**رمح الشمال** · 14-12-2004, Tue 5:42 PM

اذا قال راجماك فصدقوووووووه .

فالقول ما يقووووووووول راجماك .

**sir** · 14-12-2004, Tue 5:54 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة rjkamc
انه سهم شركة مكه.

تم الاعلان عن انشاء شركة تطوير جبل عمر برأسمال 4 مليار ريال تملك شركة مكة 51% منها وسيعلن في القريب العاجل عن انشاء شركة تطوير طريق ام القرى براس مال مقارب ان لم يكن اكثر.

قيمة السهم الدفترية هي 80 ريال لارض تم شراء مترها ب 25 الف قبل 20 سنة والان قيمة المتر اقل شيء 250 الف اذا علمنا ان متر فندق دار التوحيد مقيم ب 500 الف.

باختصاريا ملاك هذا السهم الذهبي النادر انتم تجلسون على كنز ولن اكون مستغرب ان وصل السهم الى 1000 ريال بعد عام واحد من الان بعد ان يبدأ مشروع جبل عمر بالظهور.

الصبر يا ملاك وسعر ال 330 الحالي هو سعر فرصة بكل ما تعنيه كلمة فرصة من معنى ولا تنظروا الى مشروع شركة مكة الحالي بل انظروا الى المشروعين الهائلين لجبل عمر وطريق ام القرى والفرص في السوق حاليا محدودة ولا تنسوا ان الحج على الابواب وانا متأكد ان السهم سيتجاوز ال 400 ريال في موسم الحج القادم بعد شهر.

الرسالة هنا هي الصبر.

اخوكم ابو فهد

يا اخي مشكور على التوضيح وما كان ودي ازيد على ما قلت
وتاكيد لكلامك هذه الشركه تحقق ارباح خياليه ومستقبلها مشرق وخاصة ان اراضي وعقارات شركة مكه توجد في اقدس مكان على الارض .. مكان يقصده كل المسلمين
وسوف تتضاعف كثيرا اسعار المتر في مكه في وقت قصير لندرة الاراضي القريبه من الحرم
من ناحيتي فرطت فيه مرتين اخرها بعته بـ 300
لذلك فقد اقسمت بالله العضيم ما ابييعه بأقل من 500 ريال ولو طال الانتظار.. والرزق على الله

**شمالي الخليج** · 14-12-2004, Tue 6:04 PM

ألأخ الفاضل رجمال
بعد التحية
كلامك عين المنطق ولكن للأسف حركة السوق ليست منطقية ولا تعترف بالمنطق أصلا هذا اولا--
ثانياً: ماهي أخبار طيبة .؟؟؟ فقد عهدك من محبيها

**rjkamc** · 14-12-2004, Tue 7:10 PM

شكرا لمن رد :

ديلر: ومن يقول ان التعمير افضل من مكة اقول له ان المواشي افضل من الراجحي

العقيلي : على رأيي المصريين حط في بطنك بطيخه صيفي اذا كنت تملك مكه

الاسمري : ليس المهم ال 6 ريال بل مشروعي جبل عمر وطريق ام القرى

ابو تركي : فرق مكه العقارية هو موقع الاستثمار فمكة والمدينة امتار اراضيها بمئات الالاف اما العقارية فان زادت فهي بالمئات هذا عدا ان الامتياز الممنوح لشركة مكة

حبيب قلبي رمح الشمال : لا تعليق

سير : شرحك سرا ( اثني على ما قلت )

شمال الخليج: السوق وما ادراك ما السوق وخصوصا بعد اغلاق اليوم , اما طيبة فسهم قتله ادارته

اخوكم ابو فهد

**swift** · 14-12-2004, Tue 7:17 PM

هذا مثال لمشاركة متميزة تسوى 5000 آلاف من مشاركات بعض الأعضاء ، نتمنى أن تكون ليس غالبية ولكن على الأقل بعض المشاركات بمثل هذه النوعية .

معلومات مهمة للمستثمر ممكن ياخذها ويتحقق منها ويقارن ويجمع معلومات ويتخذ قرارات استثمارية اكثر عقلانية ، فهناك ناس تريد استثمار مثلاً بدال شغل القمار اللي صاير بالسوق .

**khamis** · 14-12-2004, Tue 8:55 PM

Asalam Alakum Wa Rahmatto ALLAH Wa Barakatoh.
If I bought the old shares tomorrow can I buy the new(extra)shares
Please inform me I will be very thankfull to all of you.Best regard and Asalam Alakum Wa Rahmatto ALLAH Wa Barakatoh.
Note:I can not write in Arabic in my PC.

**ديلر** · 14-12-2004, Tue 9:34 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة rjkamc
شكرا لمن رد :

ديلر: ومن يقول ان التعمير افضل من مكة اقول له ان المواشي افضل من الراجحي

العقيلي : على رأيي المصريين حط في بطنك بطيخه صيفي اذا كنت تملك مكه

الاسمري : ليس المهم ال 6 ريال بل مشروعي جبل عمر وطريق ام القرى

ابو تركي : فرق مكه العقارية هو موقع الاستثمار فمكة والمدينة امتار اراضيها بمئات الالاف اما العقارية فان زادت فهي بالمئات هذا عدا ان الامتياز الممنوح لشركة مكة

حبيب قلبي رمح الشمال : لا تعليق

سير : شرحك سرا ( اثني على ما قلت )

شمال الخليج: السوق وما ادراك ما السوق وخصوصا بعد اغلاق اليوم , اما طيبة فسهم قتله ادارته

اخوكم ابو فهد

شكرا عزيزي رجماك

صورة الى الاخ اماني هو من قال ان التعمير افضل من مكة للاستثمار
و قال ايضا ان العقارية افضل من مكة

الخطأ ليس يعيب ... العيب في المكابرة و الاصرار على الخطأ

تحياتي

**شمالي الخليج** · 14-12-2004, Tue 10:00 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة khamis
Asalam Alakum Wa Rahmatto ALLAH Wa Barakatoh.
If I bought the old shares tomorrow can I buy the new(extra)shares
Please inform me I will be very thankfull to all of you.Best regard and Asalam Alakum Wa Rahmatto ALLAH Wa Barakatoh.
Note:I can not write in Arabic in my PC.

عقدت شركة مكة للإنشاء والتعمير جمعيتها العادية الخامسة عشرة مساء أمس الأحد بتاريخ 29/شوال/1425هـ الموافق 12/ديسمبر/2004م، وأقرت توزيع 6 ريال للسهم الواحد وجرت المناقشة والتصويت على بنود الجمعية العامة العادية الخامسة عشرة وهي: 1-الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 30/04/1425هـ 2-الموافقة على قائمة المركز المالي للشركة وقائمة الدخل وقائمة الأرباح المبقاة عن السنة المالية المنتهية في 30/04/1425هـ 3-إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 30/04/1425هـ 4-الإطلاع على ترشيح لجنة المراجعة لمكتب فؤاد محمد مختار بالاشتراك مع مكتب طلال أبو غزالة وشركاه لمراجعة حسابات الشركة للسنة المالية 1425/1426هـ 5-تاريخ أحقية صرف الأرباح للعام المالي المنتهي في 30/4/1425ﻫ ستكون للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة كما في نهاية تداول الأحد 29/10/1425ﻫ الموافق 12/12/2004م ( طبقاً للقرار الوزاري رقم 959 وتاريخ 27/4/1423ﻫ ) بواقع 6 ريال للسهم ( 12٪ من رأس المال ) كما تم مناقشة بند الجمعية العامة غير العادية السادسة والموافقة عليه: زيادة رأس مال الشركة بواقع 4 مليون سهم بقيمة اسمية مقدارها (50) ريال إضافة إلى (200) ريال علاوة إصدار ليصبح رأس مال الشركة 1.648.162.400 ريال

**أبو مسامح** · 14-12-2004, Tue 10:43 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة ديلر
شكرا عزيزي رجماك

صورة الى الاخ اماني هو من قال ان التعمير افضل من مكة للاستثمار
و قال ايضا ان العقارية افضل من مكة

الخطأ ليس يعيب ... العيب في المكابرة و الاصرار على الخطأ

تحياتي

هههههههه
عندك ايه
شب عليه

**أوناسيس** · 14-12-2004, Tue 10:46 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة rjkamc
انه سهم شركة مكه.

تم الاعلان عن انشاء شركة تطوير جبل عمر برأسمال 4 مليار ريال تملك شركة مكة 51% منها وسيعلن في القريب العاجل عن انشاء شركة تطوير طريق ام القرى براس مال مقارب ان لم يكن اكثر.

قيمة السهم الدفترية هي 80 ريال لارض تم شراء مترها ب 25 الف قبل 20 سنة والان قيمة المتر اقل شيء 250 الف اذا علمنا ان متر فندق دار التوحيد مقيم ب 500 الف.

باختصاريا ملاك هذا السهم الذهبي النادر انتم تجلسون على كنز ولن اكون مستغرب ان وصل السهم الى 1000 ريال بعد عام واحد من الان بعد ان يبدأ مشروع جبل عمر بالظهور.

الصبر يا ملاك وسعر ال 330 الحالي هو سعر فرصة بكل ما تعنيه كلمة فرصة من معنى ولا تنظروا الى مشروع شركة مكة الحالي بل انظروا الى المشروعين الهائلين لجبل عمر وطريق ام القرى والفرص في السوق حاليا محدودة ولا تنسوا ان الحج على الابواب وانا متأكد ان السهم سيتجاوز ال 400 ريال في موسم الحج القادم بعد شهر.

الرسالة هنا هي الصبر.

اخوكم ابو فهد

ألإخ ابو فهد

متى تعاد تقييم للأصول لشركه معينه ؟؟؟؟

**العقيلي** · 14-12-2004, Tue 11:43 PM

اخي شمالي الخليج -- والسؤال للجميع

الأخ خميس سؤاله منطقي وفعلا يحتاج إلى تأكيد رسمي من الشركه أو من من له علم عن أحقية الاكتتاب

حيث أن بنود جدول اجتماع الجمعية العمومية الخامسة عشرة حددت أحقية الأرباح ولكن الكلام عن زيادة رأس المال جاء في قرار الجمعية الممومية الاستثنائة السادسه مما لا يعني بالضروره أن ألأحقية معطوفة على بند توزيع الأرباح في الجمعية العادية الخامسة عشرة

نريد من يوضح بما لا يدع مجالا للشك في هذا الموضوع

وجزا الله من يأتي بالعلم كل خير

**rjkamc** · 15-12-2004, Wed 12:00 AM

الحبيب خميس :

من اعلان شركة مكة المبهم عن احقية اسهم الاكتتاب لا استطيع ان افيدك ولكن اعلن في تداول ( وهي هيئة سوق المال ) عن ان نسبة التذبذب ستكون 10 % من سعر ال 345 وهذا يعني ضمنا ان الاكتتاب الجديد سيكون فقط للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة يوم 12-12-2004

عموما لا عليك بشراء 13.5 سهم لكل 100 سهم تملكه ب 250 فهي ما تسوى كما يقولون ولكن الاساس هو المليار كاش الذي ستجنيه مكه قريبا ( 4 مليون سهم في 250 = مليار ريال ) والذي سيكون حجر الاساس لمشروع جبل عمر العملاق.

وحتى تتخيل مشروع جبل عمر فهو اكبر من مشروع شركة مكة الحالي ب 12 مرة
وحتى تتخيل مشروع طريق ام القرى فهو عبارة عب طريق بطول 4 كلم وعلى جانبيه عمائر بارتفاع 25 طابق وهو اكبر من مشروع شركة مكة الحالي ب 34 مرة

لا اخفيك سرا ان قلت لك انني افكر بترك التداول اليومي بالاسهم وشراء 100 % اسهم مكة حاليا والاحتفاظ بها لمدة سنة واحدة.

اخوك ابو فهد

**العقيلي** · 15-12-2004, Wed 12:35 AM

حبيبنا راجماك -- جزاك الله خيرا على هذا التوضيح بخصوص أسهم الاكتتاب

وكما قلت فهي لا تقدم ولا تؤخر بالنسبة لمجموع الأسهم وضخامة المشروع الموعود

أنت تشجعني أن أدخل مثلك مستثمرا طويل الأمد

**ابو سعود** · 15-12-2004, Wed 12:40 AM

اخوي ابو فهد .... سأعتبرها مثل توصيتك لمعدنيه عام 2003 عندما كانت بالخمسين

**صاحب قرار** · 15-12-2004, Wed 2:38 AM

عمومية "مكة للإنشاء والتعمير" تقرّ زيادة رأس المال مليار ريال
علي المقبلي من مكة المكرمة الاقتصادية
14/12/2004 /

وافقت الجمعية العادية الـ 15 والجمعية العامة غير العادية السادسة لشركة مكة للإنشاء والتعمير، على زيادة رأسمال الشركة بواقع أربعة ملايين سهم، بقيمة اسمية 50 ريالا، إضافة إلى 200 ريال علاوة إصدار، ليصبح رأسمال الشركة 1.647 مليار ريال بزيادة مليار ريال. كما وافقت الجمعيتان خلال اجتماعيهما البارحة الأولى في مكة المكرمة، على اقتراح مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح قدرها ستة ريالات للسهم الواحد.
وأوضح عبد الرحمن فقيه رئيس مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير والعضو المنتدب، أن موافقة الجمعيتين على بنود جدول الأعمال جاءت بأغلبية ساحقة، بنسبة 99.98 في المائة.
وأفاد فقيه أن الأرباح الموزعة على المساهمين تمثل 12 في المائة من رأس المال المقترح صرفها حتى نهاية العام المالي الماضي ستبلغ 118 في المائة للسهم، مبينا أن إجمالي الأرباح التي وزعتها الشركة زادت عن قيمة السهم الاسمية وقدرها 50 ريالا بعد تجزئة السهم بتسعة ريالات. وتابع أن القيمة الاسمية لسهم الشركة أصبحت حاليا في أعلى سعر، أي أن إجمالي القيمة السوقية للأسهم تبلغ 10.716 مليون ريال، وهذا الرقم يمثل بعض العائد المادي الذي تتمتع به جملة الأسهم، إضافة إلى العائد المعنوي غير المنظور. وأبان فقيه أن زيادة رأس المال ستتيح للشركة توفير تمويل قدره مليار ريال، لشراء أرض تنظيمية في مشروع جبل عمر، إضافة للمساهمة في شركة الطريق الموازي.
وبين فقية أن تحديد علاوة الإصدار بـ 200 ريال تم وفق معيارين، الأول أن قيمة السهم الحقيقية بطريقة حسم التدفقات النقدية (القيمة المتوقعة للشركة بعد خمس سنوات محسوما منها الالتزامات المالية ونسبة مئوية من المتدفقات النقدية تماثل عائد الاستثمار العقاري) يكون 353 ريالا. أما باعتماد المعيار الثاني لتحديد علاوة الاصدار علي أساس قيمة الأصول، يتبين أن سعر السهم حسب القيمة السوقية للأصول هو 445 ريالا، مفيدا أنه عند النظر إلى سعر السهم بتاريخ أمس الأول يوم انعقاد الجمعية وكان 370 ريالا يتبين أن قيمة السهم الاسمية وقدرها 50 ريالا، إضافة إلى علاوة إصدار 200 ريال، أي 250 ريالا تقل بنسبة 29 في المائة عن قيمة السهم حسب سعره بطريقة حسم التدفقات النقدية، وتقل بنسبة 44 في المائة عن سعر السهم الفعلية في سوق الأسهم في التاريخ نفسه.
وأشار فقيه إلى أن علاوة الإصدار الحالية وقدرها 200 ريال معقولة جدا، وأي تخفيض لعلاوة الإصدار عن هذا المبلغ يعني حدوث انخفاض في سعر سهم الشركة في سوق التداول، مبينا أن تخفيض علاوة الإصدار إلى 100 ريال يعني انخفاض العائد المتحقق للشركة بمبلغ 400 مليون ريال، وهذا ليس من مصلحة الشركة ولا مساهميها وفقا لحصيلة دراسات متعمقة لمستشارين ماليين مبنية على أسس علمية ـ حسب تعبيره.
من جهة أخرى قررت اللجنة التأسيسية لشركة جبل عمر للتطوير في الاجتماع الثالث بحضور أعضاء اللجنة التأسيسية، زيادة رأسمال الشركة من 3.5 مليار ريال إلى خمسة مليارات ريال، عبر الاكتتاب العام الذي تقرر طرحه بـ 600 مليون ريال. واقترح أعضاء اللجنة التأسيسية إعطاء الملاك فرصة أخيرة مدتها شهران لتسجيل عقاراتهم في رأسمال الشركة والرفع بذلك إلى الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة. وذكرت مصادر مطلعة في اللجنة أنه تقرر إعادة المساهمات النقدية لأعضاء المجلس التأسيسي وقيمتها 42 مليون ريال، والاكتفاء بالمساهمات العينية أسوة بجميع المساهمين. وفوض المجلس التأسيسي لشركة جبل عمر رئيسه عبد الرحمن فقيه استكمال كافة إجراءات متطلبات تأسيس الشركة لدى وزارة التجارة والصناعة..
ويضم المجلس التأسيسي للشركة: عبد الرحمن فقيه رئيسا، سليمان الراجحي، محمد إبراهيم السبيعي، حمد بن محمد الغماس، إبراهيم عبد الله السبيعي، خالد محمد السعود، يوسف عوض الأحمد، منصور عبد الله السعيد، وخالد العبد الطيف ممثل وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف..

تضمن التصريح 3 امور هامه لملاك الشركة

اولاً : زيادة رأس مال شركة جبل عمر الى 5 مليارات (شركة مكه تملك 50% من جبل عمر)
ثانيا : القيمة السوقية للسهم حسب الاصوال 445 ريال
ثالثاً : بلغ عدد حضور الجمعية العمومية 99.98 مما يدل على ان الشركه محتكره واسهمها قليلة في السوق

**السنارة** · 15-12-2004, Wed 8:09 AM

لك رساله على الخاص وبانتظار ردك

**rjkamc** · 15-12-2004, Wed 11:47 AM

الحبيب السنارة:

نعم نعم نعم.

اصبر وسترى وحقيقة الشركة فرصة بالسعر الحالي

اخوك ابو فهد

**الرويلي** · 15-12-2004, Wed 11:54 AM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة swift
هذا مثال لمشاركة متميزة تسوى 5000 آلاف من مشاركات بعض الأعضاء ، نتمنى أن تكون ليس غالبية ولكن على الأقل بعض المشاركات بمثل هذه النوعية .

معلومات مهمة للمستثمر ممكن ياخذها ويتحقق منها ويقارن ويجمع معلومات ويتخذ قرارات استثمارية اكثر عقلانية ، فهناك ناس تريد استثمار مثلاً بدال شغل القمار اللي صاير بالسوق .

**mordy** · 16-12-2004, Thu 12:31 PM

شرينا 330

ووصل السهم 318

وبعنا وقف خساره

ورجع وشرينا

والخلف على الله
سهم مكه

**فيصل الحربي** · 17-12-2004, Fri 11:35 PM

الرسالة الأصلية كتبت بواسطة mordy
شرينا 330

ووصل السهم 318

وبعنا وقف خساره

ورجع وشرينا

والخلف على الله
سهم مكه

سهم مكه سهم لايمكن التفريط به

**مشغول البال** · 18-12-2004, Sat 10:56 AM

تقرير أكثر من رائع اخوي ابو فهد

فعلا مكة شركة الأستثمار المستقبل

بارك الله في جهودك

**بايع الدنيا** · 13-05-2005, Fri 9:07 PM

تحقق مرادك يا بصير السوق

لم أعلم عنك مذ عرفت منتيديات الأسهم إلا بالنظر الثاقب(الحذر)

أنت صقر في تحديد الفريسة

وأسد في شدة الانقضاض عليها

سريع كالفهد في اقتناصها

دمت لنا قويا كما عرفناك

ومطلوب رأيك في تطورات سهم مكة الآن