أعلنت إعمار العقارية عن توزيعها لأرباح نصف سنوية بنسبة 5% من القيمة الإسمية للسهم. ويأتي الإعلان عن توزيع الأرباح نصف السنوية بعد النمو الكبير الذي حققته الشركة في أرباحها للنصف الأول من العام الحالي 2002.


وحدد يوم الأحد الموافق 7 سبتمبر المقبل كآخر موعد للبدء في تحضير القوائم الخاصة بالمساهمين في الشركة، على أن يبدأ توزيع الأرباح فعلياً في العاشر من الشهر نفسه. وسيتمكن المساهمون الحاليون في الشركة من الحصول على عائد 5% من القيمة الإسمية للسهم عن كل سهم يملكونه. كما سيتمكن كل من يشتري سهم الشركة قبل أو خلال الخامس من سبتمبر المقبل من الحصول على الأرباح نصف السنوية.


وقد أعلنت «إعمار» مؤخراً عن تحقيقها لنمو قياسي في أرباحها المسجلة خلال الشهور الستة الأولى من العام الحالي. ووصلت أرباح الشركة عن النصف الأول من العام الحالي إلى 280 مليون درهم. وبلغت قيمة الأرباح الصافية لإعمار 240 مليون درهم بعد خصم المصاريف المتعلقة بتأسيس بنك دبي وشركة إمرل وشركة أخرى متخصصة في قطاع تكنولوجيا المعلومات سيتم إطلاقها في وقت قريب.


وتحظى «إعمار»، التي تمتلك حكومة دبي حصة كبيرة من رأس مالها، بدعم من الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع. وقد ساهمت الشركة منذ تأسيسها في رسم ملامح غد واعد لإمارة دبي بالاعتماد على دورها في تطوير قطاع الخدمات العقارية وتنويع مصادر الدخل في الإمارة.


وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار: «نجحت إعمار العقارية التي تعد واحدة من الشركات المساهمة الفتية التي تدار وفق أعلى المعايير المهنية في إرساء معايير جديدة في قطاع الشركات المساهمة العامة في دولة الإمارات، وقد حرصت في جميع اعمالها ومنذ انطلاقها على رعاية مصالح المساهمين البالغ عددهم 42 ألفاً من المواطنين».


وتملك إعمار سجلاً حافلاً بالإنجازات التي أهلتها لتحقيق نمو متواصل في أرباحها على مدى السنوات الماضية، فقد تمكنت الشركة من جني أرباح تراكمية وصلت إلى 1.2 مليار درهم على مدى السنوات الأربعة الماضية. وسجلت أرباحاً قابلة للتوزيع في عامها الأول وصلت إلى 200 مليون درهم ليتبع ذلك أرباح وصلت إلى 348 مليون درهم و449 مليون درهم في العامين الثاني والثالث على التوالي. وقال العبار: «تحرص الشركة دوماً على تحويل المساهمين إلى شركاء حقيقيين في مسيرة النجاح من خلال استمرارها في توزيع نسب أرباح قياسية على المساهمين. ونحن متفائلون بقدرة الشركة على مواصلة النجاح والنمو في أعمالها خلال العام الحالي من خلال مجموعة من المشاريع السكنية التي نخطط إلى إطلاقها».


ويأتي الإعلان عن توزيع أرباح نصف سنوية عن عام 2002 كدليل آخر على قوة أداء الشركة وموقفها المالي، فقد سبق أن وزعت إعمار أرباح بنسبة 8% من القيمة الإسمية للسهم عن العام الماضي. وتصل نسبة الأرباح الموزعة عن كل سهم إلى 2.21% بحسابات معدل القيمة السوقية للسهم الذي وصل إلى 22.58 درهماً خلال النصف الأول من العام الحالي، وهي نسبة أعلى من قيمة الأرباح التي تقدمها البنوك على الودائع الثابتة.


وقد حققت إعمار نجاحاً كبيراً خلال النصف الأول من عام 2002 عندما أطلقت مشروعيها السكنيين «السهول» المقام ضمن تلال الإمارات و«الروضة» المطل على نادي الإمارات للجولف. وقد حظي المشروعان بإقبال كبير من المستثمرين من مواطني الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي والمقيمين الراغبين في شراء العقارات.


كما أضافت إعمار إنجازاً آخر لسلسلة إنجازاتها بعدما تمكنت مؤخراً من بيع فلل المرحلة الأولى من مشروع الينابيع التي بلغ عددها 1388 فيللا، والتي يتم تشييدها في أحد أرقى الأحياء السكنية في دبي على ضفاف بحيرات اصطناعية، خلال أيام معدودة. وجاء إطلاق المرحلة الثانية من المشروع على ضوء النجاح الكبير الذي حققته الشركة ضمن المرحلة الأولى.


وبعد النجاح الكبير الذي حققته الشركة في بيع كامل المرحلة الأولى من مشروع «مرسى دبي» ضمن مشروع المرسى رقم واحد، الذي يضم 1500 شقة سكنية موزعة على 6 أبراج، بدأت الشركة في إجراء الحجوزات للمرحلة الثانية من المشروع الذي أطلق عليه تسمية المرسى رقم أربعة ويتألف من خمسة مجمعات سكنية تقع على الناحية الشرقية من مرسى دبي.


وقال العبار: «تلتزم إعمار بدورها في تطوير مشاريع عقارية وسكنية راقية تسهم في الارتقاء بمعايير الخدمات العقارية في المنطقة، التي تسهم في تعزيز وتطوير البنية التحتية في إمارة دبي التي تسعى إلى ترسيخ سمعتها كمركز تجاري نشط ومحرك للتنمية الاقتصادية في المنطقة».


وتابع العبار: «نحن مؤمنون بدور مثل هذه المشاريع العقارية الكبرى في الإسهام بتطور القطاع العقاري في المنطقة، التي تشهد نمواً وطلباً متزايداً على الخدمات العقارية ذات الجودة العالية».


وأضاف: «ستواصل إعمار، التي ترفع شعار «غدٍ بنّاء»، تبني وتطبيق أفضل الممارسات العالمية في مجال الإسكان والخدمات العقارية وذلك لتلبية احتياجات عملائها بالشكل الأمثل ومواكبة تطلعاتهم للحصول على خدمات أفضل والمحافظة على دورها الريادي وتحقيق المزيد من النجاح في هذا القطاع».


فترة خاصة للنساء اليوم ومن جهة اخرى أعلنت إعمار العقارية، عن تخصيص فترة العمل المسائية لليوم الأحد في مركز مبيعات مرسى دبي للنساء الراغبات في حجز وشراء العقارات ضمن مشروع فلل الينابيع. وسيقوم فريق مدرب من النساء العاملات في إعمار على تلبية احتياجات المستثمرات المتوقع توافدهن على المركز.


وستقتصر خدمات مركز مبيعات مرسى دبي من الساعة الخامسة حتى العاشرة مساءً على النساء فقط لتوفير مناخ مريح للراغبات في إنجاز المعاملات الخاصة باختيار وحجز العقارات. وبينما تخصص الفترة المسائية للمستثمرات سيوفر مركز المبيعات خدماته لعامة الجمهور اليوم من الساعة العاشرة صباحاً حتى الواحدة بعد الظهر.


وستتاح للنساء الراغبات في الشراء اليوم المخصص لهن فرصة اختيار العقارات السكنية التي تلبي احتياجاتهن ضمن المرحلة الثانية من مشروع الينابيع السكني، حيث حرصت شركة إعمار على تخصيص مجموعة محددة من الفلل للنساء ضمن المخطط العام للمشروع.


وقالت ميسون ثاني المسئولة في إعمار العقارية: «تلعب النساء دوراً كبيراً في اتخاذ القرارات الخاصة بالاستثمار العقاري وشراء المساكن، وجاء قرارنا بتخصيص فترة محددة لهن ضمن ساعات عمل المركز لتوفير مناخ مريح لهن للتعرف على المشروع والخيارات المتاحة. كما حرصنا على توفير كافة الخدمات الخاصة لهن داخل المركز، منها توفير أماكن خاصة لأداء الصلاة».


وأضافت: «تحرص النساء على التعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بشراء منزل العائلة، ويملكن في الواقع عيناً متفحصة وحريصة على اختيار أفضل المعايير في مسكن العائلة. كما يعد مشروع الينابيع واحداً من المشاريع العصرية التي تلائم احتياجات النساء العاملات ممن يرغبن في استثمار مدخراتهن في عقارات متميزة».


وأكدت: «يحتاج هذا القطاع من المستثمرين إلى عناية وخدمات خاصة تقدم لهن من بنات جنسهن، عندما يتعلق الأمر بقرار شراء شقة سكنية أو فيللا. وقد حرصنا في إعمار على توفير التدريب اللازم لفريق العمل لدينا لتوفير أفضل الخدمات للمستثمرات».


وتمكنت إعمار من بيع فلل المرحلة الأولى من مشروع الينابيع التي بلغ عددها 1388 فيللا، والتي يتم تشييدها في أحد أرقى الأحياء السكنية في دبي، خلال أيام معدودة. وجاء إطلاق المرحلة الثانية من المشروع على ضوء النجاح الكبير الذي حققته الشركة ضمن المرحلة الأولى.


وسيوفر مشروع الينابيع، الذي يعكس رؤية إعمار لمستقبل القطاع العقاري في أحد أرقى الأحياء السكنية في دبي، بيئة سكنية عالمية المستوى تتمتع بكافة الوسائل والخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية للسكان. وقد تمكن مشروع الينابيع، الذي يضم مجموعة من الفلل ذات مساحات وتصماميم هندسية مختلفة مقامة على ضفاف بحيرات اصطناعية، من إرساء معايير جديدة في تسعير العقارات والوحدات السكنية في دبي، إذ تبدأ أسعار فلل الينابيع المكونة من ثلاثة غرف نوم بسعر 448.888 درهماً.


كما سبق أن أعلنت إعمار عن إطلاق مشروع الروضة السكني المطل على نادي الإمارات للجولف، الذي يتضمن مجموعة من الشقق السكنية المتميزة بأسعار تنافسية، تبدأ من 188.888 لشقق الاستديو. ويتضمن المشروع، الذي استقطب اهتمام أعداد من المستثمرين، شققاً متميزة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وأربع غرف نوم.


وفي خطوة تهدف إلى التسهيل على المستثمرين وتزويدهم بحلول وخدمات سداد مرنة أعلنت إعمار عن البدء في بيع العقارات بدون دفعة أولى في مشروعي الروضة والينابيع. وبات بإمكان الراغبين بشراء العقارات في مشروع الروضة المطل على نادي الإمارات للجولف ومشروع الينابيع التقدم بطلبات الحجز دون الحاجة لأية دفعة مقدمة، بهدف تطوير خدمات التمويل العقاري في المنطقة.






--------------------------------------------------------------------------------