منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 4 من 4

الموضوع: سؤال فقع دماغي عن صناديق الريت

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    18-May-2009
    المشاركات
    92

    سؤال فقع دماغي عن صناديق الريت

    قد أكون مخطيء
    قد أكون غير فاهم

    ولكن هناك سؤال محيرني في صناديق الريت.

    عندما تبحث في موقع تداول عن كبار الملاك لأي صندوق ريت فلن تجد أحد

    ولا يوجد أي شخص يملك أكثر من 5% في أي صندوق ريت

    والمصيبة العظمى لا يوجد ملكية لأي عضو مجلس إدارة لأي صندوق ريت

    أين كبار المستثمرين ومشاهيرهم عن هذه الصناديق؟؟
    لماذا لا يستحوذون على نسب من هذه الصناديق؟؟
    ألا يعرفون أن هذه الصناديق تكسب ذهب كما يقول البعض؟؟

    هل هناك قانون يمنع أي شخص من تملك أكثر من 5% من أي صندوق ريت؟؟؟

    لم أسأل لماذا لم تتملك صناديق الدولة في صناديق الريت

    بل لماذا لا يوجد أي شخص مشهور أو غير مشهور ويتملك 5% من أي صندوق ريت؟؟

    مره أخرى
    قد أكون مخطيء
    قد أكون غير فاهم

    فأكسبوا أجر
    وفهّموني وعلّموني
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    10-May-2002
    الدولة
    جــــدة
    المشاركات
    1,402
    ماهي صناديق ريت العقارية ؟؟؟

    هي صناديق تقدم فرصة دخول سوق العقار بمبلغ بسيط وان يحقق عائد على هذا الاستثمار .

    مثال :
    شخص لديه مبلغ 10.000 ويرغب في الاستثمار في عقار في مكة المكرمة اون يحقق له عائد سنوي وعائد عند البيع بعدة سنوات بفضل ارتفاع السعر .
    لكن هذا المبلغ لا يمكنة من شراء عقار . لان اقل عقار يبلغ سعره 500الف .

    من هنا ظهرت فكرة صناديق الريت :

    تقوم مؤسسة مالية بتاسيس صندوق براس مال معين وباسهم محدودة ثم يقوم بشراء عقارات منطقة معينه تحقق عائد .
    وباستطاعة من يملك مبلغ بسيط ان يستثمر في العقار عن طريق الاستثمار في هذه الصناديق


    بالنسبة للاستفسارك :

    كبار المستثمرين لديهم تجارب مع صناديق الاستثمار واداراتها للاصول

    و اظن ادارتهم لعقاراتهم افضل من الاستثمار في الريت .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    18-Jun-2005
    المشاركات
    338
    بعض الصناديق وبحسب نشرة الاصدار تملك فيها جهات اكثر من 40% ولا تظهر هذه النسبة على موقع تداول ! الاكيد ان هذه الصناديق تخفي الكثير من الاسرار . صفقات خاصة تمت على بعض صناديق الريت بنسب تزيد عن 5% ولم تظهر اي نسب تملك !
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    13-Dec-2010
    المشاركات
    38
    كلامك صحيح.
    مثلا تعليم ريت مملوك بنسبة اكثر من ٧٠% لملاك مدارس التربية الاسلامية، ومع ذلك لا تظهر هذه المعلومة على تداول.
    لماذا؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك