عضو قدير
الاقتصادية خلال السنوات الماضية واثبتت جدواها متانتها
البنك العقاري او الصندوق العقاري
والبنك الزراعي
تقوم الدولة بإقراض المواطنيين دون فوائد ومضمون السداد
لو تتبعت جميع المؤسسات الربحية والاستثمارات الخارجية تجد الخسائر المهولة التي منيت بها
وقت الرخاء تقرض الدولة المواطن والقرض محفوظ الى وقت العوز كذلك تنمية للوطن وأعماره وأجاد الوظائف وزيادة الاستثمارات فوائد لاتعد ولاتحصى لهذين البنكان
نأمل من المسؤلين المحافظة عليها ودعمها
عضو
من قال لك
في الماضي الكثير لم يسدد لا في العقاري او الزراعي
لانه لا يوجد ممسك عليهم
الان المقترض مربط وغصبا يسدد
عضو قدير
المتخلفين عن السداد لايشكلون إلا نسبة بسيطة وهذا امر ممتاز تم المحافظة على رأس المال عبر السنوات الماضية رغم العواصف والاحداث الجسيمة والانهيارات الاقتصاديةالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة شاءتم
عضو
خبر طازه
عاجل
صندوق_التنمية_العقاري: 80 % من مستحقي الصندوق سيتم دعمهم بنسبة 100 % وبدون أي أرباح تمويلية.
المصدر الإخبارية
عضو قدير
الطريقة المعمول بها سابقاً ممتازة وتحتاج فقط للدعم
عضو مميّز
شكر الله لك الأخ الكريم أويس،
وهذا من طيب قلبك وحرصك على إخوانك المواطنين،
حيث كما ذكرتَ هنا سابقا أنك تملك منزلا، فكتابتك حرص على غيرك ورغبة في الخير لهم،،،
وفقك الله للخير وبارك فيك وفي الجميع،،،
الأخ الكريم ابو محمد،
لم أجد الخبر على شريط قناة الإخبارية، ولا في موقعها!
وإن صح الخبر فهو جيد للمواطنين، وللعقار، ولسوق الأسهم،،،
وفق الله القائمين على الإسكان لكل خير، وأعانهم لتحقيق حاجة المواطنين للسكن،
ووفقك الله وجزاك خيرا على نقل الخبر ،
*****
عضو قدير
الخبر موجود في موقع الوزاره لكن معادلة الاقراض لازلت تحسب فوائد تصل الى 70 بالميه
المعفيين من الزياده هم اللي دخلهم مايسمح لهم بتسديد اكثر من 65 بالميه من رواتبهم من البنوك وسوف يعطون فقط الحد المسموح يعني لو راتبك 8000 الف راح تاخذ فقط 200000 الف وهكذا
تقريبا اذا راتبك 16300 راح تاخذ ال 500الف لكن بفوائد
فلسفه وزاره الاسكان
بيوت خيريه للمعدمين والمطلقات ولارامل ومن يقل دخلهم،عن 3000 ريال
دعم جزئي بدون فوائد لمن دخلهم من 3000 الى 8000 او كلي بفوائد يعني تصير وزاره الاسكان ضامن لك للبنك للمبلغ الزائد
دعم كامل بفوائد لمن دخلهم من 8001 الى 16300 الفوائد من 62 بالميه الى 70 بالميه
163001 وفوق لايوجد دعم
عضو
أسف لتأخير
لرياض 26 جمادى الآخرة 1438 هـ الموافق 25 مارس 2017 م واس
يدشن صندوق التنمية العقارية غداً, مركز دعم مستفيدي التمويل المدعوم ليعلن بذلك عن بدء استقبال المستحقين للتمويل العقاري ممن يواجهون اشكاليات في الحصول على التمويل, كما سيقوم المركز باستقبال طلبات الراغبين في تمويل بناء منازلهم والمسمى بالتمويل الذاتي، وسيتواجد المركز في فروع الصندوق كافة المنتشرة في أنحاء المملكة .
ويأتي تدشين المركز الجديد ليؤكد حرص الصندوق على الإسهام في إيجاد الحلول وخدمة المواطنين وتسهيل حصول المستحقين على القروض العقارية، وذلك من خلال تخصيص فرق عمل يمتلك الخبرة والكفاءة لاستقبال الشكاوي وبحث سبل إنهاء جميع الأمور العالقة التي يواجهها بعض المستحقين في الحصول على تمويل عقاري لعدم استيفاء بعض المتطلبات مثل الملاءة المالية المناسبة، أو العمل لدى جهات غير حكومية التي تشترطها بعض البنوك, والشركات التمويلية المشاركة في آلية التمويل المدعوم التي استحدثها الصندوق مؤخراً.
وسيعمل مركز دعم مستحقي التمويل المدعوم كحلقة وصل مباشرة بين المستفيدين والشركاء من المؤسسات التمويلية والمصارف المعتمدة، علماً أن المركز ينقسم إلى أربعة أقسام رئيسية هي: قسم التمويل المدعوم للبناء الذاتي، وقسم التمويل المدعوم للوحدات الجاهزة، وقسم حل مشاكل الممولين، وقسم الاستفسارات والشكاوى العامة.
وأفاد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية أيهم اليوسف، أن مركز دعم مستفيدي التمويل المدعوم يأتي ليكمل عناصر النجاح لآلية التمويل المدعوم و تقليص لفترات الانتظار من 12 سنة إلى 5 سنوات بحد أقصى، وتحمل الصندوق لتكاليف التمويل بشكل كلي وجزئي وفق الدخل الشهري وعدد أفراد الأسرة، ويأتي تدشين مركز دعم مستفيدي التمويل المدعوم ليتكفل بالفئة التي واجهت عقبات في الحصول على قروض تمويلية من البنوك والفئة الراغبة في الحصول على التمويل الذاتي لبناء مساكنهم، ليتم بحث كل حاله على حدى والإسهام في إيجاد الحلول المبتكرة لتذليل العقبات كافة، لتكتمل بذلك المنظومة التي ستوفر البيئة الحاضنة لاستمرار نجاح آلية التمويل المدعوم والتمكن من تلبية متطلبات السكن لجميع المستحقين".
وأشار اليوسف, إلى أن صندوق التنمية العقارية سوف يشرف على مراحل التمويل بشكل مباشر بالتعاون مع شركاؤه من المؤسسات التمويلية لضمان حق كل مستفيد، منوهاً إلى أن دور الشركاء يقتصر على شق التمويل والتحصيل من المستفيدين من خلال قرض حسن، وسيظل الصندوق ملتزماً بتحمل كافة تكاليف التمويل وسدادها للبنوك، والمؤسسات التمويلية.
وبين أن المركز يأتي وفق آلية تتضمن سلسلة من الإجراءات التي تبدء فور استقبال الاتصال، حيث يتم فتح تذكرة برقم معين ليقوم فريق خدمة العملاء بعد ذلك بتحليل فحوى الطلب ودراسة طبيعة الصعوبات التي واجهت المتصل ليتم تحويلها إلى الجهة المختصة المعنية بمحاولة إيحاد الحلول، علماً أنه لن يتم إقفال أي تذكرة إلا بعد النظر فيها والتعامل معها والوصول لحل مناسب ومن ثم التواصل مع المواطن لإعلامه بالحلول المقترحة، ويمكن التواصل المباشر مع أحد مشرفي خدمة العملاء بالمركز المختص بالاستماع للطلبات وتحويلها إلى الجهة المختصة.
ودعا المشرف العام على صندوق التنمية العقارية, الى كل من لديه استفسار أو مشكلة بخصوص الآلية الجديدة بمسارعة الاتصال بالمركز على الرقم (920033321) وسوف تقوم خدمة الرد الآلي التي تعمل على مدار 24 ساعة بالرد وفتح تذكرة برقم معين ومن ثم إرسال رسالة نصية فورية لرقم جوال المتصل تأكيداً على استقبال الاتصال.
يذكر أن الصندوق قد أطلق آلية التمويل المدعوم بما أعلن مؤخراً عن توفير 85,000 تمويل سكني مدعوم خلال عام 2017م وهو الرقم الأكبر في تاريخ الصندوق من تأسيسه، وتمت الموافقة على تخصيص 15400 طلب جديد نصفهم في فبراير 2017 والنصف الأخر في مارس الجاري.
// انتهى //
13:48ت م
عضو قدير
هناك اشاعات عن إعفائه من منصبه
عضو
مصادر: السعودية توقع اتفاقية مع شركة صينية لبناء وحدات سكنية بتقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد
قالت تقارير إعلامية إن السعودية وقعت اتفاقية مع شركة Winsun الصينية، لبناء وحدات سكنية في المملكة
باستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد.
واستأجرت المملكة 100 ماكينة طباعة ثلاثية الأبعاد من الصين بقيمة تقارب 1.5 مليار دولار (5.6 مليار ريال)،
لتستخدمها في بناء مساكن متعددة الطوابق في وقت قياسي، حيث تعتزم بناء 30 مليون متر مربع بهذه التقنية.
وستعمل الشركة الصينية المتعاقد معها على إرسال ماكينات الطباعة الثلاثية الأبعاد
إلى المملكة خلال الستة أشهر المقبلة.
وتسهم تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في البناء، بتسريع عمليات الإنشاء، وبناء عدة وحدات سكنية في اليوم،
وبتكلفة منخفضة.
•—•—•—•—•—•—•—•——-•
قلت اعطوني القرض المعجل مثلما اعلنتم اكمل به البناء ...
قالوا لا رح اشتر
رح اشتر فله أو شقه جاهزه
مدري الآن يصلح إني أكمل بناء البيت بثلاثية الأبعاد
(( حسبك الله زرعت الهم في قلبي ))
•—•—•—•—•—•—•—•——-•
عضو مميّز
مشكور أخي الكريم المرحرح على النقل، ونسأل الله أن يوفقك لإكمال بناء منزلك،
وما شاء الله بارك الله،،، البناء الكلي 30 مليون متر مربع ،
ومتوسط مساحة الشقة 300 متر مربع (يمكن بناء 100 ألف وحدة)
ومتوسط مساحة الدوبلكس 600 متر مربع تقريبا (يمكن بناء 50 الف وحدة)،
أي أن الوحدات المتوقع بناؤها بين 50 ألف و 100 الف وحدة!
تكلفة إستئجار ماكينة بمبلغ 5.6 مليار ريال
تعني الأجرة التقريبية لبناء شقة = 56 ألف ريال، وللدوبلكس 112 ألف ريال
هذا عدا عن تكلفة البناء، والتي قد تشمل:
- تهيئة الموقع من طرق وكهرباء وماء وخدمات،
- التصميم الهندسي، والتدريب على تشغيل الماكينات،
- المواد: مواد الطباعة (البناء-العظم)،
- التشطيبات: للكهرباء والماء والتكييف وغيرها!
- العمالة: لتشغيل الماكينات، وتركيب التشطيبات!
- وتكاليف أخرى !!!
*****
مع أن الذي أعرفه أن الوزارة قررت التوقف عن البناء،،،
وتحولت الى القروض المنوعة: ارض وقرض، بناء جاهز، وغيرها ...
يبدو أن الوزارة في كل يوم لها رأي، وتجاربها كثيرة،
وحتى الآن إنتاجها قليل على أرض الواقع!!!
*****
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات