منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 23 من 23

الموضوع: منتجات وزارة الاسكان الجديدة وتملك السكن

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    17-Aug-2008
    المشاركات
    232

    منتجات وزارة الاسكان الجديدة وتملك السكن

    اولا لنتفق ان معظم الشعب السعودي حاليا لا يملك سكن وهذا العدد يزيد ويتراكم مع السنين وهو يمثل الطلب او الاحتياج
    ثانيا : المطور ينتظر انخفاض اسعار الاراضي ويخاف من التهديد بالانهيار والمقاطعة فيمتنع عن شراء الاراضي وتطويرها فيقل العرض مع الوقت

    الاخوان الذين يرغبون بالحصول على سكن هم اغلبية لذلك صوتهم عالي ومستهدفين من الكتاب الشعبويين لكن مطالباتهم لا تحل مشكلتهم بل تزيدها تعقيدا بدون قصد

    وزارة الاسكان اذا فهمت المشكلة ستعمل على اكثر من جانب
    الاول هو تطمين المطور العقاري بانه سيجد من يشتري عقاره في حال التطوير من خلال برامج التمويل مثل القروض والبيع على الخارطة والشراكه وغيرها
    والثاني تلبية الطلب الكبير وتقليل عدد المنتظرين من خلال توفير منتجات جديدة وبشكل عاجل

    صاحب العقار المدر الحالي هو المستفيد الاكبر من الوضع الراهن لانه يجد مستأجرين باعداد كبيرة يدفعون له ولا يملكون السكن ويتحكم في اسعار الايجارات في حين ان المستأجرين يصيحون انهم لا يريدون شراء سكن وربما هو يصيح معهم لان مصلحته ان يبقوا مستأجرين عنده ويصرفوا اموالهم على ايجار وامور استهلاكية وسفرات

    وللاسف هؤلاء مثل مدمن المخدرات لا يريدك ان تنصحه ويتهمك بانك تريد تخرب مزاجه وتعكر عليه حياته لانك تقول له الحقيقة وكل مايريده هو تعطيه جرعات مخدرة بين الحين والاخر ويضيع مستقبله وهو ينتظر الفرج الموعود فيكتشف متأخرا انه كان ضحية لمروجي الاوهام

    عندما نقول لهم ان امتلاك السكن هو امر اساسي في حياتك ويجب ان يكون اولوية وقبل الامور الاستهلاكية والكمالية مثل السفر والسيارة الفارهه تجد البعض يتهمك انك تريد تصرف منتجات العقاريين وتجار التراب ويتهمك انك منهم ويردد كلام سفهاء اتيح لهم الظهور في الاعلام فحشو عقول البعض بكلام واوهام يجانبها الصواب
    نعلم ان العقار ارتفع في المدن التي شهدت طفرة في البنية التحتية وزيادة كبيرة في عدد السكان ولكن احد اهم اسباب ارتفاعه هو حماقة مروجي تلك الخزعبلات التي تتحدث عن انهياره منذ سنوات وعدم وضع يدهم على المشكلة الحقيقية والتي تتمثل في الفكر كما قال وزير الاسكان وضحك عليه مدمنو المهدئات والمسكنات لانه لايوجد دولة في العالم معظم ملاك المنازل فيها يملكون فلل وليس شقق والبناء فيها افقي وليس عامودي وربما لو استمر الوضع الحالي وتم رفع الدعم عن مواد البناء ورفع الرسوم على العمالة ورفع تكلفة التمويل وانخفضت العملة سيتمنون الاسعار الحالية كما يتمنون اسعار الماضي حاليا

    الحكومة حاليا في مرحلة تقشف لذلك من الصعب اضافة مخططات جديدة وتزويدها بالخدمات ومن الصعب ان تمنح اراضي او قروض مجانية كما كانت في السابق لذلك من يستطيع التملك بالبرامج الجديدة عليه ان لا يقع ضحية بعض الجهلة الذين اخطأوا وخسروا اموالهم وتسهيلاتهم في سوق الاسهم ولم يتمكنوا من تملك سكن رغم قدرتهم على ذلك منذ عام 2006 ولكنهم كابروا ووقغوا ضحية جهلهم واوقعوا كثيرين معهم

    الخلاصة اعلم ان هذا الكلام يزعج البعض الذين يريدون كلام مثل ان العقار سينهار والبيت بيكون ب 200 الف ومن هذا الكلام ولكني انصح من دخله يسمح له بتملك السكن ان لا يتأخر ولكن يتملك سكن بمساحات اقل يتناسب مع دخله فالتوجه حاليا لتقليل مساحات الفلل والشقق لتناسب دخل المواطن وهذا هو الحل للوضع الحالي في المدن الكبرى شقق صغيرة وفلل صغيرة تتناسب مع دخل معظم المواطنين حاليا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    10-Feb-2008
    المشاركات
    3,744

    بارك الله فيك الأخ الكريم بترونس،

    وما تفضلت به مهم وواقعي،
    حيث يجب على المستهلك دراسة الظروف والواقع وحساب المسألة إقتصاديا قبل التخلي عن فرصته،

    وسبق أن تم مناقشة هذا الموضوع في المنتدى،
    حيث النزول الأكبر المتوقع هو في سعر الأرض، وفي سعر البناء بدرجة أقل،
    وبإفتراض أن الأرض حاليا تكلف 50% من قيمة الفيلا أو الدوبلكس،
    فإن نزول 50% في سعر الأرض يعني نزول 25% في سعرها،
    ولكنه يعني نزولا أقل في سعر الشقة، حيث سعر أرض العمارة يتوزع على عدد كبير من الشقق

    وأسعار الشقق حاليا بدأت بالنزول مع نزول أسعار الأراضي ومواد البناء،
    لذلك المشتري يكسب جزءا من النزول الذي حصل للأراضي وللبناء،
    ومتى ما إشترى الواحد وحدته السكنية، بدأ بتوفير الإيجار ومعه جزء من وجع الرأس!

    أسأل الله أن يوفقك والجميع للخير،
    وأن يرزقنا من واسع فضله،
    وأن يكتب لنا الخير في كل أمورنا،

    *****

    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    2-Nov-2007
    المشاركات
    1,715
    الاخ بترونس ياليت تضيف لتحليلك اثر انخفاض عدد الاجانب ٥٠ ٪‏.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    يعطيك العافية على هذه السطور الجيدة ويبقى السؤال الاهم لدى الكثيرين

    هناك منتجات كثيرة جداً تم بناؤها بشكل تجاري والكثيرين شاهدو الخراب الذي اصابها

    فكيف نثق وتريدنا ان نثق بهذه المنتجات الرديئة والنتيجة استنزاف جيوبنا لاصلاحها

    علاوةً على ذلك سعرها الغير مستحق بسبب ضعف جودتها والاقساط طويلة الاجل التي سترهق المشتري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    22-Aug-2013
    المشاركات
    322
    في ظني من لم يستطع تملك مسكن في السنتين القادمتين

    سيصعب عليه بعد ذلك ... حيث من المتوقع ارتفاع التكلفه بسبب قله وندرة الأيدي العاملة الرخصية

    والامل فقط بأستمرار نزول سعر الاراضي ؟!؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    12-Feb-2009
    المشاركات
    10,904
    مشكور والله يجزاك خير
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    1,341
    بالمقابل لا احد يشتري باعلى من 800 ريال للمتر في شمال الرياض
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    11-Jun-2012
    المشاركات
    1,725
    مفرووض الاسمنتات تتحرك اليوم على هذي الاخبار
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    4-Sep-2013
    المشاركات
    2,264

    Lightbulb

    - أخي الكريم بترونس هذا ما وُعدنا به -




    الاســـم:	Nb91xn.jpg
المشاهدات: 1397
الحجـــم:	39.6 كيلوبايت



    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    8-Nov-2005
    الدولة
    بالصيف بجدة بالشتاء بالرياض
    المشاركات
    2,581
    تمخض .........فولد فار
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    22-Aug-2013
    المشاركات
    322
    يبدو انهم في الطريق لإلغاء صندوق التنمية العقاري
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    164
    يعزف الجميع على وتر السكن ولم نرى ازمة سكن ابدا على الاطلاق
    تملك السكن يفرق عن توفر السكن
    السكن متوفر بالايجار او التملك
    من يستقراء القادم مع القرارات المزمع تطبيقها يستنتج بان الوحدات السكنية القديمة والحاليه غير مناسبه لوضع المواطن الذي سيكون عليه مستقبلا
    فمثلا فاتورة الكهرباء والماء وخدمات المرافق الاخرى من غاز ونظافه وصيانة وغيرها ستكون باهضة مع الوحدات المتاحه حاليا وهذا ما سيجعلها تنخفض اسعارها لكونها غير مناسبه بتاتا لمستوى دخل المواطن مع التزاماته المستقبلة
    رئينا من اشترى مسكن عن طريق البنوك والقروض وماذا حدث بعد مرور 3 الى 5 سنوات منهم من قام باعادة المنزل للبنك ليرتاح من اعباء القسط المرتفعة ويلجاء الى الايجار بثلث قيمة القسط الذي كان يتحمله
    البعض سيقول بان المنزل في الاخير سيؤول لك بعد 25 سنه نعم هذا الكلام صحيح لكن كم سيكون قيمة المنزل بعد 25 سنه ولنا في الاحياء القديمه عبره
    ناهيك عن تطبيق قرار اسكان المقيمين العزاب في المدن العمالية التي تم انشائها ولك ان تتخيل كم وحده سكنية ستفضى
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    4-Sep-2013
    المشاركات
    2,264

    Lightbulb







    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    11-Oct-2013
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    394
    السبب الرئيسي في ارتفاع تكاليف السكن هو سعر الارض الذي ارتفع بفعل الاحتكار والمضاربات .. ومابني ع باطل فهو باطل والمنطق يقول لا يصح تحميل نفسك بديون تشطب ثلثي الراتب لمدة 25 عام بسبب احتكار.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    17-Aug-2008
    المشاركات
    232
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو المحاميد مشاهدة المشاركة

    بارك الله فيك الأخ الكريم بترونس،

    وما تفضلت به مهم وواقعي،
    حيث يجب على المستهلك دراسة الظروف والواقع وحساب المسألة إقتصاديا قبل التخلي عن فرصته،

    وسبق أن تم مناقشة هذا الموضوع في المنتدى،
    حيث النزول الأكبر المتوقع هو في سعر الأرض، وفي سعر البناء بدرجة أقل،
    وبإفتراض أن الأرض حاليا تكلف 50% من قيمة الفيلا أو الدوبلكس،
    فإن نزول 50% في سعر الأرض يعني نزول 25% في سعرها،
    ولكنه يعني نزولا أقل في سعر الشقة، حيث سعر أرض العمارة يتوزع على عدد كبير من الشقق

    وأسعار الشقق حاليا بدأت بالنزول مع نزول أسعار الأراضي ومواد البناء،
    لذلك المشتري يكسب جزءا من النزول الذي حصل للأراضي وللبناء،
    ومتى ما إشترى الواحد وحدته السكنية، بدأ بتوفير الإيجار ومعه جزء من وجع الرأس!

    أسأل الله أن يوفقك والجميع للخير،
    وأن يرزقنا من واسع فضله،
    وأن يكتب لنا الخير في كل أمورنا،

    *****

    شكرا لك اخوي ابوالمحاميد واتفق معك في انه على المستهلك دراسة جميع الظروف وعدم الركون لكلام من لا يستطيع ان ينفع نفسه

    بنظرة بسيطة على المشكلة نجد ان المتلاعبين بمشاعر المواطن يرددون كلام غير صحيح وهم يعرفون انه غير صحيح ولكن يريدون كسب متابعين والظهور بمظهر المدافع عن الاغلبية الذين يواجهون مشكلة السكن

    في مصر مثلا ارتفعت اسعار العقارات رغم الضعف الاقتصادي وذلك بسبب انخفاض العملة وتجد الشعبويين لدينا لا يتحدثون عن هذا الامر لانه ليس في صالحهم ويتجاهلون انه لو استمر الوضع الاقتصادي بهذا الشكل ستضطر الحكومة لخفض العملة وعندها ستتضاعف الاصول ومنها العقارات وعندها سيكون الخابور الاكبر لمن ينتظر انخفاض العقار

    الامر الاخرعندما نقول للجهلاء الشعبويين ان كل دول الخليج عقاراتها مرتفعة بسبب الطفرة الاقتصادية التي تم استغلالها في تطوير البنية التحتية يأتي من يقول انت تقارن دول الخليج بقارة مثل السعودية وهذا فيه تحايل وتلاعب لان كثير من المناطق في المملكة اسعار العقارات والاراضي منخفضة ويوجد اراضي المتر فيها بريال او ريالين ومناطق مخدومة قطعة الارض ب 50 الف واقل ولكنها ليست في المناطق التي بها كثافة سكانية والتي تركزت فيها الخدمات مثل الرياض وجدة والدمام وهذا ما يجب ان يفهمه الشعبويين ومن يصدقهم من العامة

    العقار يرتبط بالتطوير والتطوير يحدث في المناطق التي بها كثافة سكانية وكلما تحسنت البنية التحتية ارتفعت اسعار العقارات ولكن للاسف بعض الشعبويين يحاول التسويق لقرارات الحكومة المجحفة بحجة انها ستخفض العقارات واخشى ان ياتي يوم يقول فيه ابشركم سيتم خصم 50% من رواتبكم وجاكم الموات يا تجار التراب فهذا هو ديدنه ويجد اناس بسطاء يصدقونه ولو كان لديه من العلم شئ لنفع نفسه فهو لم يملك سكن رغم قدرته المالية وذلك بسبب قروض الاسهم التي اضاعت مستقبله ويريد ان يضيع مستقبل الكثيرين معه

    الحل الذي يجب ان يفهمه الشعبويين ومن يستمع لهم هو التحول من شراء الفلل الكبيرة الى شراء فلل اصغر او شقق قبل ان يكون ذلك صعبا ايضا في المستقبل كما حدث في مصر عندما اصبح حلم الشاب هو ان يجد شقة للايجار وليس للتملك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    10-Feb-2008
    المشاركات
    3,744
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بترونس مشاهدة المشاركة
    في مصر مثلا ارتفعت اسعار العقارات رغم الضعف الاقتصادي وذلك بسبب انخفاض العملة
    وتجد الشعبويين لدينا لا يتحدثون عن هذا الامر لانه ليس في صالحهم
    ويتجاهلون انه لو استمر الوضع الاقتصادي بهذا الشكل ستضطر الحكومة لخفض العملة
    وعندها ستتضاعف الاصول ومنها العقارات وعندها سيكون الخابور الاكبر لمن ينتظر انخفاض العقار


    الحل الذي يجب ان يفهمه الشعبويين ومن يستمع لهم هو التحول من شراء الفلل الكبيرة الى شراء فلل اصغر او شقق
    قبل ان يكون ذلك صعبا ايضا في المستقبل
    كما حدث في مصر عندما اصبح حلم الشاب هو ان يجد شقة للايجار وليس للتملك

    جزاك الله خيرا وأوافقك في تعليقك المهم،
    وهو ينطبق على من لديه الفرصة للحصول على قرض من وزارة الإسكان،
    سواء بشراء وحدة من السوق أو تملك وحدة بنتها الوزارة،

    ومسألة خفض العملة واردة في المستقبل إذا إستمرت أسعار النفط ضعيفة لا تغطي مصروفات الميزانية!
    وهذه النقطة حساسة ولم أذكرها لحساسيتها وعدم وجود مؤشرات لتوجه الدولة نحوها،
    ولكنها مهمة ويجب أن تؤخذ بعين الإعتبار عند تقييم المخاطرة في إرتفاع تكلفة تملك المنزل على المدى المتوسط!

    يضاف لها إرتفاع تكلفة البناء بسبب الرسوم على العمالة وعلى المكاتب والخدمات وغيرها
    ما يدفع بإرتفاع تكلفة المنزل، ويلغي جزءا من الإنخفاض في أسعار الأراضي،،،

    *****

    أعرف شخصا قرر شراء دبلكس 200 متر تقريبا في أحد أحياء شمال الرياض،
    وكان السعر أقل من 700 ألف ريال منذ 7 سنوات تقريبا،
    ونصحه البعض أن السعر مرتفع والإنتظار أفضل (وكنت أميل لهذا الرأي)
    ولكنه قرر المضي في الشراء بتمويل من البنك، (بتكلفة مليون ريال تقريبا) وسكن المنزل منذ ذلك الوقت،

    ما حصل أن توقعاتنا بالإنخفاض لم تتحقق، وإرتفع السعر النقدي الى أكثر من مليون ريال،
    اليوم، بدأت الأسعار بالإنخفاض، وإنخفض الإقبال على الشراء عكس الحال أثناء إرتفاع الأسعار،
    وأنخفضت الأسعار ولكنها لا زالت اعلى من سعر شرائه!

    أما صاحبنا، فحتى اليوم لم يخسر في قيمة البيت، بل وقد يكون رابحا بنسبة 20% أو أكثر،
    ووفر على نفسه أجرة هذه الفترة ( 7 سنوات * 50 ألف أيجار سنوي = 350 ألف ريال)،
    أي أنه إذا إنخفض السعر النقدي للمنزل الى 650 ألف ريال، لا زال رابحا من الصفقة،
    والأهم، ربح الإستقرار وراحة التفكير في الإنتقال من مكان الى آخر،

    وعلى إفتراض أن المشتري اليوم سيدفع مبلغا سنويا أكبر من قيمة الإيجار لسنوات طويلة،
    فإن تملك الوحدة السكنية في نهاية المدة يفترض أن يغطي هذه الزيادة،

    وأخيرا، كلٌّ عقله في راسه، ويعرف خلاصه !!!
    وأسأل الله أن يبارك لصاحبنا فيما كتب له، ويبارك للجميع في كل أمورهم،،،

    *****

    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    17-Aug-2008
    المشاركات
    232
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة time line مشاهدة المشاركة
    الاخ بترونس ياليت تضيف لتحليلك اثر انخفاض عدد الاجانب ٥٠ ٪‏.
    اخوي الكريم
    انخفاض عدد الاجانب خصوصا من العمالة الحرفية الرخيصة قد يؤثر على اسعار ايجارات الشقق في الاحياء القديمة ولكن في المقابل التوجهات لاستقطاب المستثمرين الاجانب سيزيد الطلب على الفلل والشقق في الاحياء الجديدة كما ان زيادة عدد المعتمرين والحجاج واضافة برنامج عمرة بلس سيزيد من عدد الزوار والسياح اضافة الى نظام الاقامة الدائمة الشبيه بالجرين كارد سيزيد من الوافدين اصحاب الاعمال والمهن النادرة مثل الاطباء والمهندسين وفي المقابل قد يقل عدد العمالة الحرفية الرخيصة التي تسكن حاليا كجماعات في منزل واحد

    الامر الاخر البعض يتحدث عن عدم قدرة المواطن على الشراء ويتناسى اننا في بلد طبقي فيه اكثر اغنياء العرب والعالم حيث ان المدن الرئيسية يسكنها مليارديرات السعودية وكل ملياردير اصبح لديه عدد كبير من الابناء والاحفاد وكل واحد من هؤلاء يريد قصرا جديدا ومجمعا ومساحات كبيرة في حين ان الرياض مثلا لم تعد تستوعب هذا النمو في عدد المليارديرات وذريتهم فانصحكم تتملكون قبل ان يكبر الابناء والاحفاد وينافسوكم فكلما مضى الوقت ستزيد المنافسة وتضعف امكانية التملك اللهم هل بلغت اللهم فاشهد
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    6-Feb-2006
    المشاركات
    1,422
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المرحرح مشاهدة المشاركة







    هو لايريد للعقار أن ينزل من أجل تصريف عقارات التجار بقيم خياليه ! ولكن الله يريد أن يرخصه عن طريق شح السيوله لدى المواطن !


    فالهدف هو تشغيل البنوك صلخ في المواطن وتصريف عقارات الجشعين ! فقط ! فالآن يراد استخدام أبواق كثيره لأيهام المواطن ( لحق لحق أشتري ترى العقار بيشب ناره )

    والصحيح الحق علينا باقي شوي وتطفي ضو العقار الى الحضيض!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    8-Jul-2005
    المشاركات
    2,762
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بترونس مشاهدة المشاركة
    اخوي الكريم
    انخفاض عدد الاجانب خصوصا من العمالة الحرفية الرخيصة قد يؤثر على اسعار ايجارات الشقق في الاحياء القديمة ولكن في المقابل التوجهات لاستقطاب المستثمرين الاجانب سيزيد الطلب على الفلل والشقق في الاحياء الجديدة كما ان زيادة عدد المعتمرين والحجاج واضافة برنامج عمرة بلس سيزيد من عدد الزوار والسياح اضافة الى نظام الاقامة الدائمة الشبيه بالجرين كارد سيزيد من الوافدين اصحاب الاعمال والمهن النادرة مثل الاطباء والمهندسين وفي المقابل قد يقل عدد العمالة الحرفية الرخيصة التي تسكن حاليا كجماعات في منزل واحد

    الامر الاخر البعض يتحدث عن عدم قدرة المواطن على الشراء ويتناسى اننا في بلد طبقي فيه اكثر اغنياء العرب والعالم حيث ان المدن الرئيسية يسكنها مليارديرات السعودية وكل ملياردير اصبح لديه عدد كبير من الابناء والاحفاد وكل واحد من هؤلاء يريد قصرا جديدا ومجمعا ومساحات كبيرة في حين ان الرياض مثلا لم تعد تستوعب هذا النمو في عدد المليارديرات وذريتهم فانصحكم تتملكون قبل ان يكبر الابناء والاحفاد وينافسوكم فكلما مضى الوقت ستزيد المنافسة وتضعف امكانية التملك اللهم هل بلغت اللهم فاشهد

    لما يكبر الابناء والاحفاد يكون الاباء والاجداد قد سكنو مسكنهم الدائم وهو القبروصارت مساكنهم الحاليه خاويه والله يحسن ختام الجميع ولا يجعل الدنيا اكبر همنا وان يرحمنا والله يديم الامن والامان والاستقرار ولا يوجد ولله الحمد ازمة سكن بس فيه جشع وطمع في رفع الاسعار والاجار
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #20
    تاريخ التسجيل
    4-Sep-2013
    المشاركات
    2,264

    Lightbulb



    جاء في القرار ثامنًا من قرارات جلسة مجلس الوزراء الموقر ليوم أمس الإثنين :

    بعد الاطلاع على ما رفعه معالي وزير الإسكان وبعد الاطلاع على التوصية المعدة في مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية

    رقم (13 - 16 / 38 / د) وتاريـخ 13 / 3 / 1438هـ قرر مجلس الوزراء ما يلي :


    1 - الموافقة على إنشاء الهيئة العامة للعقار .

    2 - قيام الهيئة العامة للعقار بالتنسيق مع الجهات المعنية لوضع الترتيبات اللازمة

    لنقل اختصاص الإشراف على الأنشطة المنصوص عليها في تنظيم الهيئة العامة للعقار إلى الهيئة ، وذلك

    وفق مراحل يُتفق عليها مع تلك الجهات.






    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #21
    تاريخ التسجيل
    4-Sep-2013
    المشاركات
    2,264

    Lightbulb




    الاســـم:	ZsAl7X.jpg
المشاهدات: 500
الحجـــم:	42.7 كيلوبايت




    الاســـم:	6fnIjC.jpg
المشاهدات: 460
الحجـــم:	70.5 كيلوبايت



    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #22
    تاريخ التسجيل
    6-Feb-2006
    المشاركات
    1,422
    للأسف كما قال الأستاد عبدالحميد العمري ----- الرؤيه ليست واضحه ولاتحتوي على أهم مرتكزين وهما :

    1- رفع معدل رواتب المواطنين وحل البطاله

    2- مسكن للمواطن بمبلغ لايتجاوز مبلغ المعطى من الصندوق

    طبعا الوزاره رأت أن تكون جهه ربحيه على حساب المواطن وأيضا تشغيلها للبنوك وزياده أرباحهم وعلى حساب المواطن ! وهي في نظري رؤيه الوزاره على نار هادئه بأستخدام أدوات متعدده لرفع

    العقار !
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #23
    تاريخ التسجيل
    3-Feb-2006
    المشاركات
    203
    الرواتب مازانت الا في عهد ابو متعب الله يرحمه ولا من اول زين اللي يقدر يسدد اجار الشقه وياكل عياله خلونا من الشلاخ اللي ماله سنع انا من يوم توظفت ولي 17 سنه من قرص في قرض
    قرض سياره قرض زواج قرض الاسهم وخابور 2006 وقرض شرا ارض يعني ممكن نخلص 30 سنه وظيفه ولازلنا مديونين
    المفروض من البدايه
    وسائل النقل اامختلفه موجوده ومدعومه
    تكاليف الزواج محدده وملزمه للجميع
    الاراضي مجانا وقريبه من ااخدمات
    وقرض البيت الحكومه غير ملزمه فيه كل يبني بالتقسيط لين يخلص
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك