من يتحدى انا مع وزير الإسكان ( أزمة الإسكان هي أزمة فكر )

[أويس]

انا أتحدى اي مواطن كان فكره هو البيت او بناء منزل لم يتحقق

[ALSAADOUN]

الفكر حيرة، والحيرة خيرة، والخيرة فكر متردد، يؤدي الى الحيرة

دائرة مغلقة لا تعرف بدايتها من نهايتها، وهذا حال ازمة الاسكان

[سين من الناس]

أخي أويس هل عندك منزل.؟

[أويس]

الفكر حيرة، والحيرة خيرة، والخيرة فكر متردد، يؤدي الى الحيرة

دائرة مغلقة لا تعرف بدايتها من نهايتها، وهذا حال ازمة الاسكان

اخ السعدون
هذا حالنا مع العقار ان نزل العقار قلنا نصبر شوي نبي شوي بزنس وعند الخسارة ندور العقار وهو مرتفع واحنا مفلسين !!!

[أويس]

أخي أويس هل عندك منزل.؟

نعم اخ ابا عبدالعزيز ولله الحمد والمنه

[بن حسين]

من اراد ان يمتلك منزل ويتخلص من اﻵجار البنوك فاتحة ابوابها وكلا على مقدرته شقة صغيرة او كبيرة او فيلا وكذالك الموقع ايضا على حسب المقدرة

[سين من الناس]

نعم اخ ابا عبدالعزيز ولله الحمد والمنه

الحمد لله رب العالمين.
اللهم اجعله منزلا مباركا.
سؤالي اخي الغالي لماذا تنكأ جراح المحرومين من بيت الملك بتساؤلك !
فالذي وفقك لذلك لم يهيئ الظروف لمن لم يملك منزلا .
اعرف أمثلة كثيرة لأناس كانوا قاب قوسين من تملك بيت او بنائه ثم لم يقسم ذلك لهم .
فالحمد لله اولا وآخرا .
إن مقولة الوزير الجاهل تعد عارا عليه وخيبت ظن من وضعه في هذا المنصب فلا احق من عدم الاستشهاد بها.

تحياتي.

[أويس]

الحمد لله رب العالمين.
اللهم اجعله منزلا مباركا.
سؤالي اخي الغالي لماذا تنكأ جراح المحرومين من بيت الملك بتساؤلك !
فالذي وفقك لذلك لم يهيئ الظروف لمن لم يملك منزلا .
اعرف أمثلة كثيرة لأناس كانوا قاب قوسين من تملك بيت او بنائه ثم لم يقسم ذلك لهم .
فالحمد لله اولا وآخرا .
إن مقولة الوزير الجاهل تعد عارا عليه وخيبت ظن من وضعه في هذا المنصب فلا احق من عدم الاستشهاد بها.

تحياتي.

أمين وجزاك الله خيراً

مقولة الوزير ليست عار عليه
اخي ابا عبدالعزيز أناس كثر من أقاربي ومن المجتمع لم يتملك منزل بسبب الفكر نعم ؟؟

كان معي زملاء رواتبهم 3 - 4 الألف ريال وكان اهتمامهم فقط بناء منزل وبنو وسكنو وانا كان راتبي ضعف رواتبهم ثلاث مرات ولم أبني لأن فكري يم سوق السراب الاسهم هم سكنو بيوتهم ونحن الى الخلف در لكن الحمدالله ركزنا الفكر شوي مع توفيق الله سكنا بعدهم بسنوات !!

إذاً الشغلة ليست ندره أو غلاء عقار وإنما ان كان مدى أهمية السكن للإنسان سوف يسكن لكن حنا ضعنا في سوق السراب وصرنا نحلم بالثراء وأنا نصبح أصحاب ملايين وضاعت أمولنا وأوقاتنا هباءً منثورا
وصحينا من الحلم مفلسين والعقار يبي قروش !!

مودتي

[ولد الشام]

ما تلاحظون ان فيه شبه بين ابو فكر والشلاش تقول كأنهم توأم

[أم عبدالله]

اعتقد الوزير قصده مد رجليك على قد فراشك يعني اشتر بيت قد فلوسك . اذا دخلك قليل لا تقول أبغى فيلا مساحتها 600 متر اقتنع ب 200 متر و اذا زاد دخلك ممكن تغير البيت . أحسن من تضيع سنين من عمرك في أجار

[العود الاخضر]

يقول الاولون مد رجلك على قد لحافك والحقيقه ان حب المظاهر لعبت بالكثير والا على قدك عش وكم من قصر يعيش اهله في هم وكم من شقه يعيش اهلها في سعاده الامر كله في القناعه

[أويس]

ما تلاحظون ان فيه شبه بين ابو فكر والشلاش تقول كأنهم توأم

انهم تجار عقار

[أويس]

اعتقد الوزير قصده مد رجليك على قد فراشك يعني اشتر بيت قد فلوسك . اذا دخلك قليل لا تقول أبغى فيلا مساحتها 600 متر اقتنع ب 200 متر و اذا زاد دخلك ممكن تغير البيت . أحسن من تضيع سنين من عمرك في أجار

اختي ام عبدالله انا اعتقد النساء افضل بكثير من ناحية التركيز على شراء او بناء المنزل لكن انت طحت بسوق السراب مدري من دهورك

[أويس]

يقول الاولون مد رجلك على قد لحافك والحقيقه ان حب المظاهر لعبت بالكثير والا على قدك عش وكم من قصر يعيش اهله في هم وكم من شقه يعيش اهلها في سعاده الامر كله في القناعه

كلام بالصميم اخ العود الأخضر

[اللحيدان]

نعم فكر كثير من الزملاء شاهدت مخططاتهم قبل البناء واجدهم يكررون نفس الخطأ الذي وقع فيه الكثير ومنهم انا الا وهو تكبير مسطحات البناء حتى اذا انتصف في البناء يتوقف لعدم توفر السيولة لديه لذا نصيحة صغر و وابن لحاجتك الفعلية وليس لمضاهاة الاخرين وتجربتي الشخصية اعيش ببيت دور واحد قديم مسطحه 250م وعندما بدأت بالبناء بنيت مسطح 700م والان ندمان قد شعر راسي لانه بعد التفكير وجدت ان الحاجة فقط لمسطح لا يتجاوز 400م يعني 300م مالها داعي ابدا وهي توازي بعد الحساب مبلغ لا يقل عن 400 الف ريال

[السيف]

الكل يعلم بان معالي الوزير عقاري من الدرجه الاولى
مشكلة العقاريين يبونك تحصل على سكن لا يستحق ربع ثمنه باعلى الاسعار والهدف تحقيق مكاسبهم الخيالية
لا يعلم تجار العقار كم اضر هذا الرفع في اسعار العقار باقتصاد البلد من هجرت رؤس اموال وتعطيل مصالح ابناء البلد وغيرها الكثير
يبقى موضوع مهم وهو كما اشار الاخوان عملية بناء ما تحتاجه وليس ما تضاهي به الناس

[أويس]

نعم فكر كثير من الزملاء شاهدت مخططاتهم قبل البناء واجدهم يكررون نفس الخطأ الذي وقع فيه الكثير ومنهم انا الا وهو تكبير مسطحات البناء حتى اذا انتصف في البناء يتوقف لعدم توفر السيولة لديه لذا نصيحة صغر و وابن لحاجتك الفعلية وليس لمضاهاة الاخرين وتجربتي الشخصية اعيش ببيت دور واحد قديم مسطحه 250م وعندما بدأت بالبناء بنيت مسطح 700م والان ندمان قد شعر راسي لانه بعد التفكير وجدت ان الحاجة فقط لمسطح لا يتجاوز 400م يعني 300م مالها داعي ابدا وهي توازي بعد الحساب مبلغ لا يقل عن 400 الف ريال

اخ اللحيدان تصدق ان عندي شقة صغيرة بأيام الإجازة اسكنها وأني مرتاح فيها ويكفيني وزود بينما بيتي الأساسي 1000متر مربع وأغلبه مصكوك طوال السنة 70٪ غير مستفاد منه وهذه نقطة مهمة جدا نبني ونشتري فوق حاجتنا ونبحث عن أشياء لا نحتاجها الكثير يبحث عن المنزل الكبير ليش!!!!

[الصادي الأول]

كلامك و كلام الوزير فيه شي من الصحة
لكن الناس بعد سنوات من رصد من المليارات و أعلن عنه مشارع كانت تتنظر حلول و الأخ جاي ينظر

[أويس]

كلامك و كلام الوزير فيه شي من الصحة
لكن الناس بعد سنوات من رصد من المليارات و أعلن عنه مشارع كانت تتنظر حلول و الأخ جاي ينظر

اخ الصادي المفروض ان آلية الصندوق العقاري يتم تغيرها

على سبيل المثال تحت سن 30سنة يستبعدون
كذلك من نزل قرضه ولم يستفيد منه يعطى إنذار وبعدها يستبعد ويصف سرا من جديد. الخ الخ

[hurt73]

أمين وجزاك الله خيراً

مقولة الوزير ليست عار عليه
اخي ابا عبدالعزيز أناس كثر من أقاربي ومن المجتمع لم يتملك منزل بسبب الفكر نعم ؟؟

كان معي زملاء رواتبهم 3 - 4 الألف ريال وكان اهتمامهم فقط بناء منزل وبنو وسكنو وانا كان راتبي ضعف رواتبهم ثلاث مرات ولم أبني لأن فكري يم سوق السراب الاسهم هم سكنو بيوتهم ونحن الى الخلف در لكن الحمدالله ركزنا الفكر شوي مع توفيق الله سكنا بعدهم بسنوات !!

إذاً الشغلة ليست ندره أو غلاء عقار وإنما ان كان مدى أهمية السكن للإنسان سوف يسكن لكن حنا ضعنا في سوق السراب وصرنا نحلم بالثراء وأنا نصبح أصحاب ملايين وضاعت أمولنا وأوقاتنا هباءً منثورا
وصحينا من الحلم مفلسين والعقار يبي قروش !!

مودتي

================================================== ================================================== ====================


ولا زال البعض يجلد المواطن المسيكين ويحمله المسؤليية كاملة .


طيب هذا على وقتك طال عمرك ........ وكنت تلاحق سراب على حد قولك

كيف وضع الجيل الجديد والمبتعثين والي رواتبهم على قدهم ولي ماطاردو سراب سوق الأسهم ..... يقدرون يشترون عقار بالوقت الحالي ؟

[أويس]

================================================== ================================================== ====================


ولا زال البعض يجلد المواطن المسيكين ويحمله المسؤليية كاملة .


طيب هذا على وقتك طال عمرك ........ وكنت تلاحق سراب على حد قولك

كيف وضع الجيل الجديد والمبتعثين والي رواتبهم على قدهم ولي ماطاردو سراب سوق الأسهم ..... يقدرون يشترون عقار بالوقت الحالي ؟

اخ hurt73 كيف اجلد نفسي انا موطن أيضاً وسحق جل رأس مالي بسوق الاسهم

الجيل الجديد الامر سهل جداً بعظهم أموره محلولة أهله مجهزين له السكن والبعض الاخر يجب عليه تحديد الهدف وهو بناء منزل ولأدخار له يعني
من سيعود للرياض مثلاً للعمل والعيش يوجد أراضي وشقق وفلل بالنقد والتقسيط عندما يرجع من بعثته او يمضي عليه في عمله سنوات معدوده سيسكن باْذن الله وقس على ذلك بقية المدن والقرى كلش متوفر متى ما وضح الهدف
معك عشرة الآلف او اكثر المهم تبدء والله الميسر


الآن على أطراف الرياض اراضي ب 100 الف ريال !!

ولابه شيئاً ابلاش يلزم التعب والجهد والتقشف

[طالع نسبه]

مشكور والله يجزاك خير
المال يغري وكثير ممن دخل الأسهم اغراه التدبيلات

[ORACLE]

أمين وجزاك الله خيراً

مقولة الوزير ليست عار عليه
اخي ابا عبدالعزيز أناس كثر من أقاربي ومن المجتمع لم يتملك منزل بسبب الفكر نعم ؟؟

كان معي زملاء رواتبهم 3 - 4 الألف ريال وكان اهتمامهم فقط بناء منزل وبنو وسكنو وانا كان راتبي ضعف رواتبهم ثلاث مرات ولم أبني لأن فكري يم سوق السراب الاسهم هم سكنو بيوتهم ونحن الى الخلف در لكن الحمدالله ركزنا الفكر شوي مع توفيق الله سكنا بعدهم بسنوات !!

إذاً الشغلة ليست ندره أو غلاء عقار وإنما ان كان مدى أهمية السكن للإنسان سوف يسكن لكن حنا ضعنا في سوق السراب وصرنا نحلم بالثراء وأنا نصبح أصحاب ملايين وضاعت أمولنا وأوقاتنا هباءً منثورا
وصحينا من الحلم مفلسين والعقار يبي قروش !!

مودتي

3 و 4 ألاف تبني بيت أرحم عقولنا ومستحيل إلا إذا ورث مبلغ أو دعم صندوق عقاري

[ORACLE]

اخ hurt73 كيف اجلد نفسي انا موطن أيضاً وسحق جل رأس مالي بسوق الاسهم

الجيل الجديد الامر سهل جداً بعظهم أموره محلولة أهله مجهزين له السكن والبعض الاخر يجب عليه تحديد الهدف وهو بناء منزل ولأدخار له يعني
من سيعود للرياض مثلاً للعمل والعيش يوجد أراضي وشقق وفلل بالنقد والتقسيط عندما يرجع من بعثته او يمضي عليه في عمله سنوات معدوده سيسكن باْذن الله وقس على ذلك بقية المدن والقرى كلش متوفر متى ما وضح الهدف
معك عشرة الآلف او اكثر المهم تبدء والله الميسر


الآن على أطراف الرياض اراضي ب 100 الف ريال !!

ولابه شيئاً ابلاش يلزم التعب والجهد والتقشف

أطراف الرياض منت بصاحي 100 ألف ما فيها خدمات لا كهرباء ولاماء ولا زفلت يعني تقدر تقول نمسك الأرض من 10 إل 20 سنة حتى تصلها الخدمات

إذا علمنا أن مدينة الرياض تحتاج سنوياً إلى 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية أي ما يعادل 10 إلى 15 ألاف مبنى ما بين فيلا و عمائر تجارية سكنية بعدد مخططات 12 مخطط بمساحة مليون متر مربع، وعلى نصيحتك تستخدم فقط استراحة مع ضياع العمر

والزبدة أسعار الأراضي عندنا مبالغ فيها ونتداول في القمم ،، أما من ناحية الفكر فأوافق وزير الاسكان نبني أشياء ما نحتاجها من حيث المساحة ،، لكن مسؤولية مين توفير المساحات المتنوعة هي مسؤولية البلدية وليس المواطن

[أويس]

3 و 4 ألاف تبني بيت أرحم عقولنا ومستحيل إلا إذا ورث مبلغ أو دعم صندوق عقاري

كانت اراضي وسط الرياض بسعر 10 و15 و 30 الف ريال وبيوت ب 200 الف ريال !!!

[أويس]

أطراف الرياض منت بصاحي 100 ألف ما فيها خدمات لا كهرباء ولاماء ولا زفلت يعني تقدر تقول نمسك الأرض من 10 إل 20 سنة حتى تصلها الخدمات

إذا علمنا أن مدينة الرياض تحتاج سنوياً إلى 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية أي ما يعادل 10 إلى 15 ألاف مبنى ما بين فيلا و عمائر تجارية سكنية بعدد مخططات 12 مخطط بمساحة مليون متر مربع، وعلى نصيحتك تستخدم فقط استراحة مع ضياع العمر

والزبدة أسعار الأراضي عندنا مبالغ فيها ونتداول في القمم ،، أما من ناحية الفكر فأوافق وزير الاسكان نبني أشياء ما نحتاجها من حيث المساحة ،، لكن مسؤولية مين توفير المساحات المتنوعة هي مسؤولية البلدية وليس المواطن

انا أرد على الاخ الي يقول الطلاب والمبتعثين مساكين انا اقول له انهم ليس في حاجة الآن للبناء يشتري الارض بعد سنوات من التوفير يجد الارض وصلتها الخدمات وعنده قروش إما يبني او يبيع ويدور جاهز

[عقاري]

هل اسعار العقار حاليا تستحق قيمتها ؟

إن ما حدث خلال السنوات القليلة الماضية من خطط جهنمية للكسب بنسب مهوله عن طريق حاجة الناس واللعب في المشاعر وتخويفهم من المستقبل.

بدأت بالحصول على ملايين الامتار والاستحواذ عليها وعدم بيعها
وبعد ذلك تم السماح للأجانب والبنوك بتملك العقار
بدأت نزع الملكيات و ازالة الكثير من المنازل للصالح العام
خلال هذه الخطة كان الاعلام ينفخ لرفع اسعار العقاربحجة عدم وجود مسكن ل 70% من الشعب.


وبعد التضخم وارتفاع الاسعار في عامي 2010 و 2011 تم التدخل من قبل الدولة وقررت ضخ المليارات لتوفير الاسكان والبناء المباشر من التأمينات الاجتماعية والتقاعد و أرامكو و حصر من يستحق الدعم وكانت المفاجئة لدى غالبية العوام ان من يستحق الدعم السكني لا يتجاوز 700 ألف من عدد 30 مليون حسب الاحصاء عام 2010م وليس 70% من السكان؟؟!!!


أن ذر الرماد في العيون لا يخفي الحقيقة وتحميل فكر المواطن السبب في عدم معرفة ادارة حياته هي من استخفاف العقول.


ومن يربط سوق الاسهم بالعقار فيجب أن يصحح فكره

فالعقار حاجه وليست سلعه بينما الاسهم تجارة وليست حاجه

[عقاري]

اخ الصادي المفروض ان آلية الصندوق العقاري يتم تغيرها

على سبيل المثال تحت سن 30سنة يستبعدون
كذلك من نزل قرضه ولم يستفيد منه يعطى إنذار وبعدها يستبعد ويصف سرا من جديد. الخ الخ

وهل الأقل من 30 عام ومتزوج لا يستحق قرض؟

في النقطة الثانية اتفق معك في حالة أن المواطن الذي قدم على الصندوق يتم تمويله مباشرة وليس بعد 20 عام واذا أردت ان تكون في صف الحق فعلى الأقل يعطى المواطن مهلة مدة انتظارة السابقه أي يعطى مهلة 20 سنة اخرى وبعدها يصف سرا !

[عقاري]

https://www.youtube.com/watch?v=KJ7z...o&spfreload=10

[أويس]

اخ عقاري نحن ملزمين بإدارة امورنا ومواردنا الشخصية ادرارة صحيحة لم يخسر احد من بناء منزل لكن خسرنا جل أمولنا بسوق السراب الاسهم

الشروط الواجب إضافتها للقرض العقاري يمكن ان تضع عليها تصويت او استبيان لمعرفة مناسبتها للناس