منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 30 من 36

الموضوع: العقار سيضل استثمارا مهما حصل

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    16-Mar-2003
    الدولة
    جدة
    المشاركات
    11,961

    العقار سيضل استثمارا مهما حصل

    حسب ما نقل لي من مطلعين ان الضريبة لن تطبق الا
    فى المدن الرئيسية ذات الكثافة السكانية العالية وبشروط الارض المخططة التى قطعها اقل من عشرة الاف ليس عليها شي وان تكون داخل النطاق العمراني والارض الزراعية ايس عليها شي الارض التى تحت التخطيط ليس عليها شي
    المهم الضريبة ستكون على الارض غير المخططه واذا خططها صاحبها او بدأ فى التخطيط يعطى مهلة الى ان تكتمل وتصبح خارج الموضوع يعني من ينتظر نزول العقار يدور غيرها
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    9-Dec-2005
    المشاركات
    937
    بهالأسعار ما نقدر نشتري وأنا أخوك .. دور غيرنا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    المشاركات
    1,931
    لاحظوا يا اخوان هذا هو الموضوع الثالث في المنتدي حول العقار خلال هالاسبوع فقط وكلها بنفس الاتجاه.
    ياتري مالذي تغير في وضع العقار هالاسبوع مقارنة بالاسبوع الماضي مثلا ؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    ولو لم تقر الضريبة

    تراجع الانفاق الحكومي سيبدأ هذه السنة ولعدة سنوات بسبب انخفاض ايرادات الدولة وهذا سيلقي بظلال ثقيلة على عدة قطاعات وأولها العقار
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    9-Dec-2013
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    405

    يبدو أن العقار وصل إلى القمة !!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    12-Feb-2009
    المشاركات
    10,904
    مشكور والله يجزاك خير
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    ولو لم تقر الضريبة

    تراجع الانفاق الحكومي سيبدأ هذه السنة ولعدة سنوات بسبب انخفاض ايرادات الدولة وهذا سيلقي بظلال ثقيلة على عدة قطاعات وأولها العقار
    تراجع الإنفاق الحكومي يرفع الأسعار، لا يخفضها للأسف، والسبب نقص في عدد المساكن التي تدعمها الحكومة، حتى الـ 250 مليار المعطاة لوزارة الإسكان قد لا تأتي كلها.. الأوضاع تتغير بسرعة، كان الله في عون من يبحث عن سكن.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    2,694
    ومن ينتظر يبيع في هذه الاسعار الغير معقوله يدور غيرها
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    1-Nov-2009
    المشاركات
    332
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    تراجع الإنفاق الحكومي يرفع الأسعار، لا يخفضها للأسف، والسبب نقص في عدد المساكن التي تدعمها الحكومة، حتى الـ 250 مليار المعطاة لوزارة الإسكان قد لا تأتي كلها.. الأوضاع تتغير بسرعة، كان الله في عون من يبحث عن سكن.
    غير صحيح كلامك ابدا، تحتاج للاطلاع كثيرا على مبادئ الاقتصاد

    تراجع الانفاق الحكومي يؤدي إلى كساد وبالتالي انخفاض الانفاق الراس مالي على المشاريع ، .. من نتائجه زياده في المعروض وقله في الطلب لجميع السلع والخدمات ، زيادة أعداد العاطلين عن العمل وبالتالي انخفاض دخول الناس ( المحدد الرئيسي للطب على العقار هو الدخل ) ، ويؤدي ذلك إلى هجرة العمالة الأجنبية ، وبالتالي زيادة العرض من المساكن.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلاتيني مشاهدة المشاركة
    غير صحيح كلامك ابدا، تحتاج للاطلاع كثيرا على مبادئ الاقتصاد

    تراجع الانفاق الحكومي يؤدي إلى كساد وبالتالي انخفاض الانفاق الراس مالي على المشاريع ، .. من نتائجه زياده في المعروض وقله في الطلب لجميع السلع والخدمات ، زيادة أعداد العاطلين عن العمل وبالتالي انخفاض دخول الناس ( المحدد الرئيسي للطب على العقار هو الدخل ) ، ويؤدي ذلك إلى هجرة العمالة الأجنبية ، وبالتالي زيادة العرض من المساكن.
    الطلب لا يأتي من الحكومة، فهمك مقلوب الله يهديك، الطلب موجود من الناس، ولكن المعروض ينخفض لعدم قيام الحكومة بالمساعدة في البناء. موضوع البطالة وغيره هذا شأن آخر، تحتاج أمثلة لدول تعاني بطالة شرسة بل حتى انخفاض كبير في الناتج الاجمالي، ولديها أسعار العقار مرتفعة جداً.. أخيراً محدثك لديه دكتوراه في الاقتصاد.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    تراجع الإنفاق الحكومي يرفع الأسعار، لا يخفضها للأسف، والسبب نقص في عدد المساكن التي تدعمها الحكومة، حتى الـ 250 مليار المعطاة لوزارة الإسكان قد لا تأتي كلها.. الأوضاع تتغير بسرعة، كان الله في عون من يبحث عن سكن.
    تراجع الانفاق الحكومي سيؤدي الى تراجع عرض النقود وبالتالي انخفاض الطلب على السلع والخدمات وزيادة المعروض وبالتالي انخفاض الأسعار

    الحكومة لا تقدم أي نوع من الدعم لقطاع العقارات ( بغض النظر عن اجتهادات وزارة الاسكان) ولكن الدعوم محصورة في قطاعات أخرى ومنها الوقود والمواد الغذائية وللفائدة ارجع الى علاقة أسعار العقار بالبترول تاريخيا في المملكة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    الطلب لا يأتي من الحكومة، فهمك مقلوب الله يهديك، الطلب موجود من الناس، ولكن المعروض ينخفض لعدم قيام الحكومة بالمساعدة في البناء. موضوع البطالة وغيره هذا شأن آخر، تحتاج أمثلة لدول تعاني بطالة شرسة بل حتى انخفاض كبير في الناتج الاجمالي، ولديها أسعار العقار مرتفعة جداً.. أخيراً محدثك لديه دكتوراه في الاقتصاد.
    معروف ان الطلب لا يأتي من الحكومة ولكنه يأتي في معظمه من شرائح تمولها الحكومة عبر دخول مباشرة ( رواتب وغيره ) أو مشاريع اما الحديث عن قيام الحكومة بالمساعدة في البناء فهو غير فعال حتى الآن
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    13-Jan-2008
    المشاركات
    494
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    الطلب لا يأتي من الحكومة، فهمك مقلوب الله يهديك، الطلب موجود من الناس، ولكن المعروض ينخفض لعدم قيام الحكومة بالمساعدة في البناء. موضوع البطالة وغيره هذا شأن آخر، تحتاج أمثلة لدول تعاني بطالة شرسة بل حتى انخفاض كبير في الناتج الاجمالي، ولديها أسعار العقار مرتفعة جداً.. أخيراً محدثك لديه دكتوراه في الاقتصاد.
    في بلدنا الانفاق حكومي، حتى الاسهم نصفها للحكومة، اذا قل الانفاق الحكومي فسوف يلقي بظلاله على كافة اوجه الحياة

    وفقك الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    13-Jan-2008
    المشاركات
    494
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    معروف ان الطلب لا يأتي من الحكومة ولكنه يأتي في معظمه من شرائح تمولها الحكومة عبر دخول مباشرة ( رواتب وغيره ) أو مشاريع اما الحديث عن قيام الحكومة بالمساعدة في البناء فهو غير فعال حتى الآن
    هذا صحيح، والتقشف بدأ، وسوف نرى ملامحه قريبا

    وفقك الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    عندما ينخفض الانفاق الحكومي يتباطأ الاقتصاد ويضعف الريال في الوقت الذي فيه الدولار قوي وفي مرحلة قوة واستقرار.. النتيجة تضخم في أسعار الأصول. لماذا؟ لأن السعر الحقيقي للأصول بالدولار وليس بالريال، ولكي تحافظ الأصول على سعرها لابد أن يرتفع سعرها بالريال. أضف إلى ذلك أن ضعف الاقتصاد السعودي يهدد سعر صرف الريال مقابل الدولار ويرفع من احتمال تعديل سعر الصرف (كما حدث عدة مرات في الماضي)، فتبدأ أسعار الأصول بالارتفاع تحسباً لخفض قيمة الريال. حالياً أقرب احتمال هو تضخم في أسعار الأصول وأولها العقار. ولكن لحسن الحظ أن بعض الأسهم القوية، التي تعتبر أصول قوية، سيرتفع سعرها.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    6-Feb-2006
    المشاركات
    1,422
    250 مليار ممكن تبني 400-500 ألف فيلا حتى لو في البر !!!

    لو كان فيه عزيمه حره من الوزاره لفعلت وبالتالي توزع مباشره على الماطنين ! وينخفض العقار ! ويكون سعره منطقي .

    كل شي أرتفع بسبب العقار المتضخم سعريا فأصبح كلن يبيع على كيفه وعمت الفوضى !
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    15-May-2002
    المشاركات
    1,318
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    عندما ينخفض الانفاق الحكومي يتباطأ الاقتصاد ويضعف الريال في الوقت الذي فيه الدولار قوي وفي مرحلة قوة واستقرار.. النتيجة تضخم في أسعار الأصول. لماذا؟ لأن السعر الحقيقي للأصول بالدولار وليس بالريال، ولكي تحافظ الأصول على سعرها لابد أن يرتفع سعرها بالريال. أضف إلى ذلك أن ضعف الاقتصاد السعودي يهدد سعر صرف الريال مقابل الدولار ويرفع من احتمال تعديل سعر الصرف (كما حدث عدة مرات في الماضي)، فتبدأ أسعار الأصول بالارتفاع تحسباً لخفض قيمة الريال. حالياً أقرب احتمال هو تضخم في أسعار الأصول وأولها العقار. ولكن لحسن الحظ أن بعض الأسهم القوية، التي تعتبر أصول قوية، سيرتفع سعرها.
    عزيزي الريال مثبت امام الدولار 3.75 ريال / دولار
    ولم يسبق تعديله او حتى التفكير بذلك
    مرت على البلاد ظروف أقوى مما نحن فيه
    اقصد العام 98 ولم يكن هناك احتياطيات مالية كما هي الان أيامها كان برميل النفط ب8 دولار
    ولم تفكر في تعديل سعر الصرف
    لذلك هذا الخيار مستبعد
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    عندما ينخفض الانفاق الحكومي يتباطأ الاقتصاد ويضعف الريال في الوقت الذي فيه الدولار قوي وفي مرحلة قوة واستقرار.. النتيجة تضخم في أسعار الأصول. لماذا؟ لأن السعر الحقيقي للأصول بالدولار وليس بالريال، ولكي تحافظ الأصول على سعرها لابد أن يرتفع سعرها بالريال. أضف إلى ذلك أن ضعف الاقتصاد السعودي يهدد سعر صرف الريال مقابل الدولار ويرفع من احتمال تعديل سعر الصرف (كما حدث عدة مرات في الماضي)، فتبدأ أسعار الأصول بالارتفاع تحسباً لخفض قيمة الريال. حالياً أقرب احتمال هو تضخم في أسعار الأصول وأولها العقار. ولكن لحسن الحظ أن بعض الأسهم القوية، التي تعتبر أصول قوية، سيرتفع سعرها.
    بالعكس تماما ، التضخم يحدث عندما يرتفع الانفاق الحكومي بدون ضبط أسعار الفائدة او تطبع النقود بدون غطاء أما تعديل سعر الصرف فهذا نادر الحدوث وبالنسبة للأصول الثابتة ومنها العقارات فهي مقيمة بالريال وليس بالدولار
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    بالعكس تماما ، التضخم يحدث عندما يرتفع الانفاق الحكومي بدون ضبط أسعار الفائدة او تطبع النقود بدون غطاء أما تعديل سعر الصرف فهذا نادر الحدوث وبالنسبة للأصول الثابتة ومنها العقارات فهي مقيمة بالريال وليس بالدولار
    يهمنا الشيء النادر الحدوث، اقرأ بلاك سوان وغيرها.. الاعتقاد بأن الأصول مقومة فعلياً بالريال وليست بالدولار اعتقاد خاطئ.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #20
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    المشاركات
    1,488
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    عندما ينخفض الانفاق الحكومي يتباطأ الاقتصاد ويضعف الريال في الوقت الذي فيه الدولار قوي وفي مرحلة قوة واستقرار.. النتيجة تضخم في أسعار الأصول. لماذا؟ لأن السعر الحقيقي للأصول بالدولار وليس بالريال، ولكي تحافظ الأصول على سعرها لابد أن يرتفع سعرها بالريال. أضف إلى ذلك أن ضعف الاقتصاد السعودي يهدد سعر صرف الريال مقابل الدولار ويرفع من احتمال تعديل سعر الصرف (كما حدث عدة مرات في الماضي)، فتبدأ أسعار الأصول بالارتفاع تحسباً لخفض قيمة الريال. حالياً أقرب احتمال هو تضخم في أسعار الأصول وأولها العقار. ولكن لحسن الحظ أن بعض الأسهم القوية، التي تعتبر أصول قوية، سيرتفع سعرها.

    زيادة الإنفاق أو نقصه ليس سبباً في تحديد قيمة العمله ، كما أن انخفاض الإنفاق ليس سبباً في التضخم.

    والصحيح أن إنخفاض قيمة العملة وليس انخفاض الإنفاق هو ما قد يسبب حالة التضخم .. ولكن في حال بلدنا فهو بعيد عن هذا المسبب لإرتباط الريال بالدولار.


    وبالمجمل فإن التضخم يأتي بسبب اختلال التوازن بين العرض والطلب ، أو بمعنى آخر زيادة الطلب مقابل نقص العرض .

    ويكون عادة مرتبط في تخفيض الفائدة والإفراط في طباعة النقود دون تغطية .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #21
    تاريخ التسجيل
    1-Nov-2009
    المشاركات
    332
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    الطلب لا يأتي من الحكومة، فهمك مقلوب الله يهديك، الطلب موجود من الناس، ولكن المعروض ينخفض لعدم قيام الحكومة بالمساعدة في البناء. موضوع البطالة وغيره هذا شأن آخر، تحتاج أمثلة لدول تعاني بطالة شرسة بل حتى انخفاض كبير في الناتج الاجمالي، ولديها أسعار العقار مرتفعة جداً.. أخيراً محدثك لديه دكتوراه في الاقتصاد.
    .. السعوديه بلد يعتمد على الانفاق الحكومي بكل شئ ، حتى القطاع الخاص بلا انفاق حكومي ولاشئ .. الحكومة غير ملزمة بالبناء وليس من واجبها البناء .. الحكومة يادكتور لاتتدخل في الاقتصاد الحر .. عرض وطلب .. تحتاج يادكتور للاطلاع كثيرا .. قد تكون نسيت مادرسته في 102 قصد ..
    أخيرا محاكيك معه ماجستير بالاقتصاد ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #22
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    بالعكس تماما ، التضخم يحدث عندما يرتفع الانفاق الحكومي بدون ضبط أسعار الفائدة او تطبع النقود بدون غطاء أما تعديل سعر الصرف فهذا نادر الحدوث وبالنسبة للأصول الثابتة ومنها العقارات فهي مقيمة بالريال وليس بالدولار
    النقود تطبع بدون غطاء، انتهى موضوع الغطاء من عشرات السنين.
    كذلك التضخم ظاهرة ليست مرتبطة فقط بالانفاق الحكومي.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #23
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دايم أخضر مشاهدة المشاركة

    زيادة الإنفاق أو نقصه ليس سبباً في تحديد قيمة العمله ، كما أن انخفاض الإنفاق ليس سبباً في التضخم.

    والصحيح أن إنخفاض قيمة العملة وليس انخفاض الإنفاق هو ما قد يسبب حالة التضخم .. ولكن في حال بلدنا فهو بعيد عن هذا المسبب لإرتباط الريال بالدولار.


    وبالمجمل فإن التضخم يأتي بسبب اختلال التوازن بين العرض والطلب ، أو بمعنى آخر زيادة الطلب مقابل نقص العرض .

    ويكون عادة مرتبط في تخفيض الفائدة والإفراط في طباعة النقود دون تغطية .
    ربط الريال بالدولار لا يعني إلى الأبد، وحصل عدة مرات مراهنات قوية على تغيير الربط، فلا تعتقد أنه مضمون.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #24
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلاتيني مشاهدة المشاركة
    .. السعوديه بلد يعتمد على الانفاق الحكومي بكل شئ ، حتى القطاع الخاص بلا انفاق حكومي ولاشئ .. الحكومة غير ملزمة بالبناء وليس من واجبها البناء .. الحكومة يادكتور لاتتدخل في الاقتصاد الحر .. عرض وطلب .. تحتاج يادكتور للاطلاع كثيرا .. قد تكون نسيت مادرسته في 102 قصد ..
    أخيرا محاكيك معه ماجستير بالاقتصاد ..
    الانفاق الحكومي لدينا مهم، ولكن القطاع الخاص قوي حتى بدون الانفاق الحكومي.. ولا تنسى أن القطاع الخاص هو الذي يقرض الحكومة!! فكيف يكون ضعيف؟ والكلام النظري عن عدم تدخل الحكومة في الاقتصاد لا يعمل به دائماً حتى في الاقتصادات الكبرى، وأما دور الحكومة في البناء فهو كبير لدينا، وما رصد 250 مليار له إلا دليل على مدى تدخل الحكومة في تأمين المساكن، ناهيك عن جملة من القرارات المتدخلة والمؤثرة في السوق.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #25
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    النقود تطبع بدون غطاء، انتهى موضوع الغطاء من عشرات السنين.
    كذلك التضخم ظاهرة ليست مرتبطة فقط بالانفاق الحكومي.
    بل النقود تطبع بغطاء سواء من الذهب او الموجودات من العملات الأجنبية وطباعتها بدونه تسبب كوارث كما حصل في الارجنتين واليمن وغيرها ، كما أن التضخم له علاقة طردية مع الانفاق الحكومي وهذا من الأساسيات المعروفة لكل اقتصادي او مالي متخصص
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  26. #26
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    يهمنا الشيء النادر الحدوث، اقرأ بلاك سوان وغيرها.. الاعتقاد بأن الأصول مقومة فعلياً بالريال وليست بالدولار اعتقاد خاطئ.
    في عام 2009 حينما حدثت الأزمة العالمية وانهارت الأصول الثابتة المقيمة بالدولار هل انخفضت أسعار العقار في المملكة ؟؟

    لا يوجد أصول ثابتة في المملكة مقيمة بالدولار أبدا وانما المقيم بالدولار هي بعض السلع المستوردة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  27. #27
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الريــــــاض - سفيرة المدن
    المشاركات
    2,006
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    الانفاق الحكومي لدينا مهم، ولكن القطاع الخاص قوي حتى بدون الانفاق الحكومي.. ولا تنسى أن القطاع الخاص هو الذي يقرض الحكومة!! فكيف يكون ضعيف؟ والكلام النظري عن عدم تدخل الحكومة في الاقتصاد لا يعمل به دائماً حتى في الاقتصادات الكبرى، وأما دور الحكومة في البناء فهو كبير لدينا، وما رصد 250 مليار له إلا دليل على مدى تدخل الحكومة في تأمين المساكن، ناهيك عن جملة من القرارات المتدخلة والمؤثرة في السوق.
    تستطيع أي منشأة مالية مصرحة شراء سندات أو أذون خزانة وتكون بذلك مقرضة للحكومة وهذا لا يعني انها أقوى ماليا من الحكومة وأما الأموال المرصودة للاسكان فقد وجه جزء كبير منها للانفاق في مجالات أخرى هذه السنة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  28. #28
    تاريخ التسجيل
    1-Feb-2008
    المشاركات
    131
    500 مليار كفيلة بحل مشكلة السكن قريبا ًان شاء الله, وهي استراتيجية الدولة وتعمل عليها بجد , وتم اعفاء وزير الاسكان لهذا السبب ,
    اذا الدولة بتوفر لي سكن او قرض فلن اغامر واشتري عقار ربح التاجر مني لايقل عن 70 % من قيمة العقار ,فالعقار كان استثمار والان اصبح سلعة كبقية السلع فالناس انتبهت للعب الحاصل والمرافعة في الاسعار فمن يطبل للعقار اما تاجر عقار او متوهق ..

    رابط جيد بعنوان "مالأفضل أشتري أم استأجر " بالأرقام
    http://twitmail.com/email/273110853/...AC%D8%B1%D8%9F
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  29. #29
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    بل النقود تطبع بغطاء سواء من الذهب او الموجودات من العملات الأجنبية وطباعتها بدونه تسبب كوارث كما حصل في الارجنتين واليمن وغيرها ، كما أن التضخم له علاقة طردية مع الانفاق الحكومي وهذا من الأساسيات المعروفة لكل اقتصادي او مالي متخصص
    الله يهديك تغالط بحقائق اساسية معروفة لا تحتاج لنقاش، النقود لا تطبع بغطاء نهائياً، لا ذهب ولا موجودات أجنبية ولا غيره، وهي تطبع حسب ضوابط معروفة، استغرب إنك تسال عنها!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  30. #30
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السهم الماسي مشاهدة المشاركة
    في عام 2009 حينما حدثت الأزمة العالمية وانهارت الأصول الثابتة المقيمة بالدولار هل انخفضت أسعار العقار في المملكة ؟؟

    لا يوجد أصول ثابتة في المملكة مقيمة بالدولار أبدا وانما المقيم بالدولار هي بعض السلع المستوردة
    الله يصلحك.. منذ بدأت الأزمة المالية والدولار في صعود، بل صعود هام عكس سنوات طويلة من الهبوط، وفي الوقت نفسه العقار لدينا في ارتفاع... فهذا يخالف ما تعتقد بعدم وجود علاقة!! أنظر لشارت الدولار منذ عام 2000 وترى بنفسك. ولكن بالرغم من ذلك، لا توجد علاقة ثابتة ومستمرة وعلى آجال زمنية متعددة. الأصول الثابتة التي تتحدث عنها انخفضت لأسباب أخرى ليست فقط بسبب الدولار، بل ربما لو لم يكن هناك ارتفاع في الدولار لانخفضت بشكل أكبر، من يعلم.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك