منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 25 من 25

الموضوع: نقاط سريعة لبعض مادار في جمعية دار الاركان

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    16-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,017

    نقاط سريعة لبعض مادار في جمعية دار الاركان

    - توجيه انتقادات لاذعة وساخنة وصلت الى حد التجريح الشخصي من جمع غفير من المساهمين للشلاش بسبب عدم توزيع الشركة للارباح وهبوط سهمها مع العلم ان اكثر الاسئلة دارت بعدة طرق حول سبب عدم توزيع الارباح
    - اكد اكثر من مرة انهم يعملون في الشركة لمستقبلها تحقيق اهدافها وليس من اجل سعر السهم وتحقيق رغبات اشخاص متعلقين او خسرانين
    - قال انهم يعملون ليل نهار للشركة ومصلحتها وتنويع اصولها واستثماراتها وانه لم يبيع اسهمه وسبب انخفاض حصته هو رهن اسهمه مقابل قرض له من احد المؤسسات المالية
    - اكد ان مؤشرات الشركة في نمو وحقوق الملكية نمت الى 17 مليار ريال والشركة اقترضت 10 مليار رات ريال وحولتها الى اصول بقيمة 20 مليار
    - طالبه المساهمين بالاهتمام بالاعلان عن نسب الانجاز في المشاريع وتطورات اعمال الشركة عبر تداول
    - قال انهم يسعون الى رفع العوائد الثابتة للشركة التي ليس لها علاقة ببيع الاراض وهذه العوائد الثابتة ستمكنهم في المستقبل من المحافظة على تحقيق ارباح صافية ثابتة ونما هذا العائد من 2% قبل سنوات الى 18% من دخل الشركة الان ويخططون الى رفعه الى 50 % في السنوات القادمة
    - قال ان توزيع الارباح تحكمه حاجة الشركة للسيولة والتزاماتها والصرف على المشروعات وانهم يعملون للتوزيع لكن متى الله اعلم
    - ابدى تفاؤله بمستقبل الشركة وانها تسير في الطريق الصحيح لتحقيق اهدافها وتحتاج الى صبر
    - قال ان صكوها مطروحة في عدة اسواق منها لندن ودبي وماليزيا والبحرين
    - نسبة الموافقة على بنود الجمعية كانت نحو 85% وبنود ابراء الذمة وتقرير مجلس الادارة 75%
    - تحدث عن تطوير الشركة اداريا وماليا ووجود مخزون كبير من الاراضي القابلة للتطوير
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    16-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,017
    ايضا لفت نظري هو النصاب الكبير الذي عقدت به الجمعية والذي تجاوز 60٪ من عدد الاسهم مما يعني ان مجلس الادارة لايزال يملك كميات كبيرة من الاسهم لكنها نقلت او رهنت الى شركات اخرى لهم او لهم علاقة بها
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380
    شكراً جزيلاً على هذه المعلومات

    ليتكم قلتوا صفوا الشركة وبيعوا أصولها ووزعوها على المساهمين ,




    ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    16-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,017
    طرح هذا الاقتراح من احد المساهمين من باب السخرية وقال لهم اصولكم 27 مليار ريال ولو قسمت على عدد الاسهم فسيكون نصيب كل سهم 25 ريال اعطوها المساهم ورد عليه الشلاش متهكما سنطرح الاقتراح على مجلس الادارة وقال ايضا مستهزئا انه اقتراح يدل على الافق الاستثماري البعيد لصاحبه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    24-Dec-2007
    المشاركات
    7
    جزاك الله خير ...
    ملاحظات رائع ...
    وهذا كلام الشلاش من زمان للأسف ...
    وبصراحة كلامه ممتاز ان صدق ...
    ولكن لكل خطة توقيت وهو لم يوضح الخطة الزمنية لخططه وهذا خطا كبير ...
    يعني ماتقدر تمسك عليه شي لو تاخر اربع سنين ...
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    16-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,017
    كلامك صحيح
    واضيف الشركة ليست سيئة ومشكلتها انها تعاني من ازمة ثقة من المساهمين لضعف الشركة في التواصل الاعلامي واتوقع انها ستعالج هذا الضعف بعد عاصفة اليوم مع المساهمين

    ارقامها المالية مطمئنة واصولها مستمرة في توليد الارباح ومنذ عام 2010 وحتى نهاية 2014 وصل صافي ربحها الى حوالي 4،8 مليار ريال وهو رقم كما ذكرت مطمئن
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    12-Feb-2009
    المشاركات
    10,904
    مشكور والله يجزاك خير
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    18-Jun-2005
    المشاركات
    904
    طيب معليش سوال اذا ماتبي توزع ارباح ليش ما تمنح على الاقل سهم لكل 3 مثلا ما جتني فلوس بس أقل شي نمت عدد الاسهم؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راعي نجد مشاهدة المشاركة
    طرح هذا الاقتراح من احد المساهمين من باب السخرية وقال لهم اصولكم 27 مليار ريال ولو قسمت على عدد الاسهم فسيكون نصيب كل سهم 25 ريال اعطوها المساهم ورد عليه الشلاش متهكما سنطرح الاقتراح على مجلس الادارة وقال ايضا مستهزئا انه اقتراح يدل على الافق الاستثماري البعيد لصاحبه
    الشلاش يعلم أن الاقتراح سليم 100% لو كانت أصول الشركة حقيقية!!! بل إن قيمة الأصول السوقية مفروض أكثر من 27 مليار ريال (القيمة الدفترية للأصول 27 مليار)، وبذلك فسعر السهم الواحد لو تنت تصفية الشركة ممكن يتعدى 40 ريال!! معظم الأصول أراضي مسجلة بسعر الشراء (أيام زمان)، ولكن لو باعوها اليوم فسعر أكيد ارتفع أكثر من 50%......... ولكن الشلاش يعلم أن الأصول ... خلها على الله.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    23-Oct-2013
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    69
    مشكور أخونا الكريم على المعلومات حول هذه الشركة ........ فعلا الشركة عندها مشكلة إعلامية وتسويقية سلبية وصلت إلى حد التفكير أن هذه الشركة وهمية ويمكن أن يتم إيقافها عن التداول بدليل أن المؤسسات الكبيرة لا تملك في هذه الشركة
    الأمر الآخر موقع الشركة على الإنترنت لا يتم تحديثه ولا يتم بث الأخبار والإعلانات عليه وكأنه مهجور منذ عدة سنوات
    نقطة تدور في بالي وأشارككم بها ( وزارة الإسكان لماذ لا تتعاون مع دار الأركان للاستفادة من مخزون الأراضي الكبير الموجود لديها ويقومون معا بمشاريع فعلا عملاقة ؟؟؟؟؟؟ )
    ختاما أعتقد أنها في أحسن الأحوال تحتاج إلى صبر عدة سنوات للاستفادة منها والله أعلم
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    28-Oct-2005
    المشاركات
    33
    انا حضرت الجمعية وفعلا الملفت انعقاد الجمعية بنصاب كبير واغلبهم من مجلس الاداره
    الحضور قليل واغلبهم من صغار المستثمرين ولللاسف اغلبهم يفكر بطريقة غريبه ويتضح ذلك من طريقة الاسئلة.


    بالنسبه لدار الاركان بختصر لكم الوضع الاستاذ يوسف الشلاش هو ديمنو دار الاركان كان غائب عن الشركه لضروف وكان متواجد خارج المملكه تقريبا من 2010وهذا ماسبب لخبطه في ادارة الشركه.الان مع العوده بدينا نلحظ رجوع دار الاركان الى الواجهه الاعلاميه وعودة الشركه.

    ماودي اطول عليكم لكن انا قريب من الشركه واعتبرها كنز يحتاج الصبر ونصيحه لاتفرطون في اسهمكم.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    10-Sep-2013
    المشاركات
    215
    بالتأكيد ان الشركة كنز كبير و لكن عندما يفقد كثير من المساهمين الثقة في مجلس الادارة يصاب المساهمين بقلق كبير يؤثر بلا شك على سعر السهم. و عدم كفائة الادارة واضح على نموها البطيء
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    29-Dec-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    448
    هل تحدث عن رسوم الأراضي؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    24-Jan-2003
    المشاركات
    1,399
    http://www./vb/showthread.php?t=867967

    ================================================== ===============================================

    موضوع جميل
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    24-Jan-2003
    المشاركات
    1,399
    لو يتفضل أحد الاخوة بعمل مقارنة بين أعمار الإماراتية ودار الأركان

    علما بأن الأركان تأسست قبل أعمار الامارتية

    الشفافية تكاد تكون معدومة من قبل مجلس الإدارة هذا ليس بغريب على الشلاش .


    أتوقع والله أعلم بأننا أمام معجل أخر ولكن بسيناريو مختلف وأكثر تعقيدا .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    23-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    941
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راعي نجد مشاهدة المشاركة
    طرح هذا الاقتراح من احد المساهمين من باب السخرية وقال لهم اصولكم 27 مليار ريال ولو قسمت على عدد الاسهم فسيكون نصيب كل سهم 25 ريال اعطوها المساهم ورد عليه الشلاش متهكما سنطرح الاقتراح على مجلس الادارة وقال ايضا مستهزئا انه اقتراح يدل على الافق الاستثماري البعيد لصاحبه
    كونه لم يفهم مغزى السؤال هذا بحد ذاته مصيبة، ولذلك لا عجب أن يكون وضع الشركة بهذا السوء إذا كانت العقول التي تديرها بهذه السماكة !!!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    30-Sep-2006
    المشاركات
    3,311
    شخصين يملكون في دار الاركان 250 مليون سهم " العريني وابا الخيل " ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    23-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    941
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    الشلاش يعلم أن الاقتراح سليم 100% لو كانت أصول الشركة حقيقية!!! بل إن قيمة الأصول السوقية مفروض أكثر من 27 مليار ريال (القيمة الدفترية للأصول 27 مليار)، وبذلك فسعر السهم الواحد لو تنت تصفية الشركة ممكن يتعدى 40 ريال!! معظم الأصول أراضي مسجلة بسعر الشراء (أيام زمان)، ولكن لو باعوها اليوم فسعر أكيد ارتفع أكثر من 50%......... ولكن الشلاش يعلم أن الأصول ... خلها على الله.
    آخر كلامك ينقض أوله،، ولا أعلم ما الذي تريد قوله بالضبط !!!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتهور مشاهدة المشاركة
    آخر كلامك ينقض أوله،، ولا أعلم ما الذي تريد قوله بالضبط !!!
    يمكن عندك لبس في فهم الفرق بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية، الكلام واضح رعاك الله. تحتاج شرح، مستعد.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #20
    تاريخ التسجيل
    2-Aug-2001
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    7,713
    مع إني ما أفهم شيء عن هذه الشركة الي تمثل بالنسبة لمساهميها مثل الصندوق الأسود الي مايفك رموزه إلا الشلاش

    لكن بصراحة أستوقفتي عدة ملاحظات لم أفهمها وهي
    - 10 مليار رات ريال وحولتها الى اصول بقيمة 20 مليار
    - يعملون في الشركة لمستقبلها تحقيق اهدافها وليس من اجل سعر السهم وتحقيق رغبات اشخاص متعلقين او خسرانين (كلام إستفزازي) مع إنه هو أول الخاسرين حتى أضطر لرهن أسهمه والاقتراض والله أعلم
    - مؤشرات الشركة في نمو وحقوق الملكية نمت الى 17 مليار ريال
    -وجود مخزون كبير من الاراضي القابلة للتطوير (هذه تذكرني بالرجل الفقير الذي لايجد قوت يومه ويمتلك أراضي ومساحات شاسعة بور غير مستغلة )

    أخيرا القرض الي اقترضه هذا أين ذهب هذا الي يهمني ...
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #21
    تاريخ التسجيل
    23-Jul-2008
    المشاركات
    83
    ملاك دار الاركان عبارة عن اسرة واحده واقارب يتمتعون بكل مميزات هذه الشركه هم واسرهم
    ولن يهتمو في قيمة السهم السعريه لان ليس لديهم فكره بان يصفوا هذه الشركه او يخرجو منها ومن حضر الاجتماع الاخير لاحظ هذا الشيء فقد حضر ال شلاش والخيال واقاربهم ليتبادلوا النكت والضحك وحضر باقي المساهمين بحرقة في قلوبهم
    فالنصيحه ان تترك شركتهم لهم فلا يجب ربط مبالغ ماليه في هذه الشركه التي لاتفكر مجرد تفكير فقط بان تعطي الناس حقوقهم وهذه لها سنوات لم تصرف ارباح ريالا واحدا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #22
    تاريخ التسجيل
    23-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    941
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم-السهام مشاهدة المشاركة
    يمكن عندك لبس في فهم الفرق بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية، الكلام واضح رعاك الله. تحتاج شرح، مستعد.

    يا أخي أنت تقول: إنَّ الشلاش يعلم أنَّ الاقتراح سليم لو كانت الأصول حقيقية، وأنه يعلم أنَّ الأصول خلها على الله.

    وتقول: إنَّ الأصول تساوي سوقيا أكثر من قيمتها الدفترية.

    ألا ترى بين الفكرتين تناقضأ ؟!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #23
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    المشاركات
    15,143
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sooonx مشاهدة المشاركة
    ملاك دار الاركان عبارة عن اسرة واحده واقارب يتمتعون بكل مميزات هذه الشركه هم واسرهم
    ولن يهتمو في قيمة السهم السعريه لان ليس لديهم فكره بان يصفوا هذه الشركه او يخرجو منها ومن حضر الاجتماع الاخير لاحظ هذا الشيء فقد حضر ال
    شلاش والخيال واقاربهم ليتبادلوا النكت والضحك وحضر باقي المساهمين بحرقة في قلوبهم
    فالنصيحه ان تترك شركتهم لهم فلا يجب ربط مبالغ ماليه في هذه الشركه التي لاتفكر مجرد تفكير فقط بان تعطي الناس حقوقهم وهذه لها سنوات لم تصرف ارباح ريالا واحدا
    وش عليهم يملكون المال والمعلومة وليسوا عجلين وليذهب الملاك للجحيم بخضم وجود افسد هيئة سوق على وجه الأرض
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #24
    تاريخ التسجيل
    5-Mar-2008
    المشاركات
    1,210
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المتهور مشاهدة المشاركة
    يا أخي أنت تقول: إنَّ الشلاش يعلم أنَّ الاقتراح سليم لو كانت الأصول حقيقية، وأنه يعلم أنَّ الأصول خلها على الله.

    وتقول: إنَّ الأصول تساوي سوقيا أكثر من قيمتها الدفترية.

    ألا ترى بين الفكرتين تناقضأ ؟!
    فهمت عليك.. أنا قلت "المفروض" الأصول تساوي أكثر من قيمتها الدفترية، ولكن الواقع إن القيمة الدفترية بالعربي الفصيح ملعوب فيها من البداية، مضخمة عدة أضعاف!! والهيئة فتحت تحقيق قبل سنتين ولم تستطع فك اللغز.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #25
    تاريخ التسجيل
    16-Mar-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,017
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة be cool مشاهدة المشاركة
    انا حضرت الجمعية وفعلا الملفت انعقاد الجمعية بنصاب كبير واغلبهم من مجلس الاداره
    الحضور قليل واغلبهم من صغار المستثمرين ولللاسف اغلبهم يفكر بطريقة غريبه ويتضح ذلك من طريقة الاسئلة.


    بالنسبه لدار الاركان بختصر لكم الوضع الاستاذ يوسف الشلاش هو ديمنو دار الاركان كان غائب عن الشركه لضروف وكان متواجد خارج المملكه تقريبا من 2010وهذا ماسبب لخبطه في ادارة الشركه.الان مع العوده بدينا نلحظ رجوع دار الاركان الى الواجهه الاعلاميه وعودة الشركه.

    ماودي اطول عليكم لكن انا قريب من الشركه واعتبرها كنز يحتاج الصبر ونصيحه لاتفرطون في اسهمكم.
    كلامك صحيح الشركة كنز واصولها قوية وسيأتي اليوم الذي تعوض فيه المساهمين على صبرهم ،،،
    متى الله اعلم..
    مجلس الادارة اتضح لي من خلال حضوري انه لم يفرط في اسهمه بدليل عقد الجمعية بنصاب 62% من اسهم الشركة وهذا ما تفاجأ به الحضور الذين طرحوا على الشلاش تساؤلهم وين راحت اسهمك.. ليقول لهم انها مرهونة لقرض شخصي
    الشركة تمتلك مخزون هائل من الاراضي في احد اكثر العواصم العالمية نموا وهي الرياض والاسعار في نمو وليست نزول حتى وان مرت بفترة ركود
    الذي يؤخر الشركة في توزيع الارباح كما اتضح لي في الجمعية هو استثمارها في الاصول التي ستضمن لها ايرادات ثابتة وصافي دخل مستقر واعتقد ان وصولها الى هذه المرحلة لن يتأخر
    نصيحتي لمن يريد ان يستثمر في الشركة للمستقبل ان ينسى كل ما يقال عن الشلاش وادارة الشركة ويقرر هو بنفسه من خلال قراءة تقرير مجلس الادارة والقوائم المالية المنشورة على موقع تداول
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك