منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 5 من 5

الموضوع: صندوق عقاري جديد يستثمر بالمستودعات..

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    2-Feb-2006
    المشاركات
    782

    صندوق عقاري جديد يستثمر بالمستودعات..

    كتبت موضوع قبل إسبوعين عن رأي الأخوه بالإستثمار بالمستودعات ولكن بدون أي مشاركة!

    وبعد البحث, وجدت صندوق عقاري جديد يختص بالمستودعات وتطويرها..

    الصندوق, تابع لبلوم كابيتال, أو بنك لبنان و المهجر, ويمتلك أرض خام شرق الرياض بمساحة مليون متر مربع..

    المالك ملزم بتطوير الأرض, وقيمة المتر بعد التطوير 300 ريال, أي أن تكلفة المتر للمساهمين الجدد هي 300 ريال فقط!

    قيمة الصندوق مليار ومائة مليون ريال, و بلوم كابيتال مشاركة ب 450 مليون و 650 مليون كا طرح مقفل ينتهي بتغطية ال 650 مليون..

    الإكتتاب بدء الخميس الماضي, بحد أدنى مليون ريال حسب شروط هيئة سوق المال..

    مدة الصندوق 4 سنوات, قابلة لتمديد سنتين إضافية..

    العائد المتوقع 16% كل عام بشكل متحفظ جدا..

    الوحدات قابلة للتداول, و التقيم نهاية كل ربع على صافي الأصول..

    المشروع عبارة عن تطوير أرض كا مستودعات و سكن عمالة و مكاتب إدارية, وجزء سوف يطرح بالمزاد كا مستودعات..

    الشركة المطورة, هي نفس الشركة المطورة لمستودعات أبوظبي هوب في أبو ظبي..

    عن نفسي إكتتبت يوم أمس, لندرة هذا النوع من الصناديق العقارية.

    رقم مدير الثروات/ الأخ زهير

    011-4949510

    http://www.alriyadh.com/1031127

    1.15 مليار ريال قيمة المشروع شرق العاصمة

    إطلاق صندوق استثماري لتطوير مجمع لوجستي صناعي في الرياض



    عبدالله الرشود يتوسط الاجتماع بعد إعلان الصندوق

    أبرمت شركة بلوم للاستثمار السعودية، المرخصة من قبل هيئة السوق المالية والمتخصصة في إدارة الأصول والمشورة المالية واستثمارات الملكية الخاصة، اتفاقية إنشاء صندوق استثماري مع شركة ساينو الخليج، وذلك لتطوير مجمع لوجستي صناعي في الرياض على أن تدير بلوم الصندوق.
    وقال المهندس عبدالله الرشود، الرئيس التنفيذي لشركة بلوم للاستثمار السعودية، ان الهدف الرئيسي من المشروع البالغ حجمه 1.15 مليار ريال سعودي هو الاستثمار في القطاع العقاري الصناعي من خلال الاستحواذ على قطعة الأرض الواقعة في شرق مدينة الرياض وبمساحة تبلغ 1,112,000 متر مربع لتطوير مستودعات ومكاتب ومجمعات سكنية للعمال خلال 4 سنوات.
    من جهته، قال حسين العولقي، رئيس مجلس إدارة شركة ساينو الخليج: «نحن متحمسون للاستمرار في الاستثمار في السوق السعودي بالشراكة مع بلوم للاستثمار، وذلك لتقديم منتج عالي الجودة يتماشى مع ما قدمناه في مشاريعنا التطويرية التي أنجزناها في الإمارات والسعودية».
    يذكر أن بلوم للاستثمار السعودية قد تأسست في عام 2008 كشركة مساهمة مقفلة، وهي مرخصة من قبل هيئة السوق المالية وذلك لممارسة الأنشطة الاستثمارية في السعودية. ولقد أطلقت بلوم للاستثمار السعودية العديد من الصناديق العقارية على مدار السنوات الماضية والبالغ إجمالي حجمها أكثر من 5.1 مليارات ريال سعودي، أما شركة ساينو الخليج فهي شركة تابعة لشركة ساينو الخليج للاستثمارات العقارية ذ.م.م. المعروفة بساينو الخليج للاستثمارات، والتي تأسست في السعودية بهدف الدخول في شراكات استراتيجية مع الشركات السعودية لتسهيل تنفيذ وتطوير مشاريع عقارية في السوق السعودي، حيث قامت ساينو الخليج بتطوير العديد من المشاريع العقارية متعددة الأغراض بين سكني وتجاري وصناعي في المنطقة.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    18-Jun-2005
    المشاركات
    904
    أشكرك لمشاركة اخوانك هذه الفرص الاستثمارية معلومات مهمة وغير متداولة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    2-Feb-2006
    المشاركات
    782
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المنطقي مشاهدة المشاركة
    أشكرك لمشاركة اخوانك هذه الفرص الاستثمارية معلومات مهمة وغير متداولة
    بالخدمة عزيزي منطقي،،

    والإستاذ عبدالله الرشود إنتقل مؤخراً لبلوم كابيتال، بعد خبرة طويله و نجاحات في إنشاء صناديق عقارية و إقفالها بوقت قياسي..

    ثقتي بالله ثم بالأخ عبدالله، فهو متميز ويطرح منتجات نادرة، مختلفه عن القطيع بتطوير أراضي ومجمعات سكنية.

    هناك طرح آخر في شهر إبريل في العمارية، أخبرني عنه مدير الصندوق، و المشروع عبارة عن إستراحات في أول العمارية عند الدوار الأول بمقربة من مزرعة العقيل، و الفكرة هي إستراحات على شكل مجمع مسور و الدخول ببوابات، قيمة الأرض على المساهمين ١٨٠ ريال فقط، مع العلم بأن الأسعار في أول العمارية من ٥٠٠ الى ٦٠٠ ريال.
    مدة الصندوق ٣ سنوات.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    8-Dec-2007
    الدولة
    الريـــــاض
    المشاركات
    838
    الثقه عندي بالصناديق معدومه
    وبحكم خبرتي في العقار
    من يملك سيوله فانصحه بشراء ارض مرخصه مستودعات وانشاء مستودع وتاجيره افضل من بناء عماره وتاجيرها
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    2-Feb-2006
    المشاركات
    782
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راشـــد مشاهدة المشاركة
    الثقه عندي بالصناديق معدومه
    وبحكم خبرتي في العقار
    من يملك سيوله فانصحه بشراء ارض مرخصه مستودعات وانشاء مستودع وتاجيره افضل من بناء عماره وتاجيرها
    حقيقة كنت على خطأ، تم الإتصال بي قبل إسبوعيين و أبلغني مدير الصندوق بأن المطور رفض تطوير الأرض لعدم توفر سيولة كافيه، وقرر الإستاذ عبدالله الرشود بعد الإتصال بهيئة سوق المال إرجاع جميع الإشتراكات للمساهمين دون زيادة أو نقصان، عوضاً عن الدخول بمشاكل قانونية..

    طبعا، إستلمت مبلغي مع إعتذار و ساعة هدية ههههههههه

    بحثت عن أراضي مرخصه كا مستودعات في السلي و القادسية، للأسف الشغلة غير مغرية!

    العائد لن بتجاوز ٨٪ بأفضل الأحوال، وفرص الزيادة بسعر الأرض محدود.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك