الموضوع ليس توصية بالبيع أو الشراء , وإنما مشاركة لما قمت به من بحث بسيط في اعلانات الشركة وقوائمها نهاية الاسبوع بحثا عن المعلومة الصحيحة .. ورغبة في المشاركة لمن لديه أي اضافة للموضوع.
========================================
من خلال قراءة قوائم القصيم الزراعية المالية وجدت أن قيمة الاراضي المسجلة في قوائم الشركة :
بمبلغ 121579168 ريال ( حوالي 121.5 مليون ريال ).
الاراضي هي :
1 / أرض شري الممنوحة لها من الدولة والتي تسعى لاستخراج صك عليها , ومن المتوقع ان يصدر وزير الزراعة قرارا بتملكها للأرض بعد الانتهاء من المتطلبات التي اقرها مجلس الوزراء على الاراضي المحياة , وكما ذكرت الشركة في بيان لها أن كامل المساحة وهي 171 مليون متر مربع محياه بالكامل .
2 / الأراضي الاخرى هي ما اشترته الشركة عام 2008م بتمويل من مصرف الراجحي لـ 4 قطع في المدينة المنورة باعت إحداها وهي ارض مشتركة مع شركاء آخرين بربح 4 مليون ريال , وبقي لديها 3 قطع في المدينة في مواقع استراتيجية كما ذكرت الشركة .
اذا لدى الشركة أربع أراضي إحداهما أرض المنحة في القصيم بمساحة 171 مليون متر مربع , وقدرت الشركة قيمتها بمبلغ 58 مليون ريال .
اما الثلاث أراضي الباقية فهي في المدينة المنورة في مواقع استراتيجية كما ذكرت الشركة .
قيمة شراء هذه الثلاث أراضي الكلية مبلغ
121579168 – 58000000 = 63,579,168 ريال
أي أن قيمة أراضي المدينة الثلاث حوالي 63.6 مليون ريال التي اشترتها بها الشركة .
اتمنى أن نجد في قوائم الشركة التفصيلية للعام 2014 تفاصيل أكثر , كما اتمنى أن تقوم الشركة بثمين هذه الاراضي بسعرها الحالي من خلال مكتب تثمين عقاري معتمد لمعرفة سعرها الحقيقي بدل ترك الامر لاجتهادات المساهمين وإدراج القيمة في تقريرها السنوي , وإعلان خططها حول هذه الاراضي بمعنى هل ترغب في بيعها أم تحتفظ بها .
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة atat
المفضلات