منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 17 من 17

الموضوع: طريقة قانونية تجعل سعر دار الأركان يتجاوز 20 ريالا , ( ستكون سابقة )

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380

    طريقة قانونية تجعل سعر دار الأركان يتجاوز 20 ريالا , ( ستكون سابقة )

    الطريقة باختصار هي :

    أن يتقدم ملّاك مالا يقل عن 5% من مجموع أسهم الشركة ( يعني 54 مليون سهم ) ,

    ويطلبوا عقد جمعية عمومية وحلّ الشركة قبل أجلها ,,

    عندها سيدعو مجلس الإدارة إلى جمعية عمومية للتصويت ,

    سيتطلب الأمر موافقة مالايقل عن 75% من أسهم الشركة ,,

    طبعاً لا يمكن ذلك إلا بتفعيل التصويت عن بعد ليشارك جميع الملاّك داخل المملكة وخارجها ,,

    بعد موافقة الجمعية سيعيّن مجلس الإدارة مصفيّاً يتولى تصفية الشركة ,,

    القيمة الدفترية للسهم الان = 16 ريالاً , وهو يقل عن القيمة الحقيقية العادلة لأن موجودات الشركة مقيّمة بسعر التكلفة ,

    لذلك فلن يقل نصيب السهم عند التصفية العادلة عن 25 ريالاً

    بالتوفيق للملّاك ولست منهم

    ,,
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    30-Sep-2006
    المشاركات
    3,311
    دخول "السوق" مو مثل خروجه يا صاحبي !؟ ..

    التصفيه يبغالها أشهر هذا اذا ربعنا مستعجلين !؟..

    ولنا في المتكاملة عبره !؟ ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    25-Apr-2004
    المشاركات
    2,532
    DAR AL-ARKAN INTERNATIONAL
    SUKUK COMPANY
    (In Voluntary Liquidation)
    (The "Company")
    The Companies Law
    Notice to Creditors from Liquidator
    Registration No 187825
    TAKE NOTICE that the Company was put into
    liquidation on 26 March 2014 by a written
    resolution of the shareholder of the Company.
    AND FURTHER TAKE NOTICE that
    Natasha Morgan and Mervin Solas of Maples
    Liquidation Services (Cayman) Limited were
    appointed joint voluntary liquidators with the
    power to act jointly and severally.
    AND FURTHER TAKE NOTICE that the
    creditors of the Company are required on or
    before 28 April 2014 to send in their names and
    addresses and the particulars of their debts or
    claims and the names and addresses of their
    attorneys-at-law (if any) to the below contact and
    if so required by notice in writing from the
    liquidator either by their attorneys-at-law or
    personally to come in and prove the said debts or
    claims at such time and place as shall be specified
    in such notice or in default thereof they will be
    excluded from the benefit of any distribution
    made before such debts are proved.
    Date: 26 March 2014
    NATASHA MORGAN
    Joint Voluntary Liquidator
    Address for service:
    c/o Maples Liquidation Services (Cayman)
    Limited
    PO Box 1093, Boundary Hall
    Grand Cayman KY1-1102
    Cayman Islands
    Contact for Enquiries:
    Natasha.morgan@maplesfs.com


    اللي شاطر في الانجليزي يترجم لنا الكلام اللي فوق لانه حسب ترجمتي مش كويس
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    29-Apr-2002
    الدولة
    الريا ض
    المشاركات
    2,456
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة انامين مشاهدة المشاركة
    DAR AL-ARKAN INTERNATIONAL
    SUKUK COMPANY
    (In Voluntary Liquidation)
    (The "Company")
    The Companies Law
    Notice to Creditors from Liquidator
    Registration No 187825
    TAKE NOTICE that the Company was put into
    liquidation on 26 March 2014 by a written
    resolution of the shareholder of the Company.
    AND FURTHER TAKE NOTICE that
    Natasha Morgan and Mervin Solas of Maples
    Liquidation Services (Cayman) Limited were
    appointed joint voluntary liquidators with the
    power to act jointly and severally.
    AND FURTHER TAKE NOTICE that the
    creditors of the Company are required on or
    before 28 April 2014 to send in their names and
    addresses and the particulars of their debts or
    claims and the names and addresses of their
    attorneys-at-law (if any) to the below contact and
    if so required by notice in writing from the
    liquidator either by their attorneys-at-law or
    personally to come in and prove the said debts or
    claims at such time and place as shall be specified
    in such notice or in default thereof they will be
    excluded from the benefit of any distribution
    made before such debts are proved.
    Date: 26 March 2014
    NATASHA MORGAN
    Joint Voluntary Liquidator
    Address for service:
    c/o Maples Liquidation Services (Cayman)
    Limited
    PO Box 1093, Boundary Hall
    Grand Cayman KY1-1102
    Cayman Islands
    Contact for Enquiries:
    Natasha.morgan@maplesfs.com


    اللي شاطر في الانجليزي يترجم لنا الكلام اللي فوق لانه حسب ترجمتي مش كويس
    طلب تصفيه لشركة صكوك اختياري من الملاك للشركه وهذا يعنى ان لديهم القدره الماليه على التسديد قبل موعد استحقاق هذه الصكوك وتصفية شركة صكوك يعنى ان الشركه ليست بحاجه الى الاقتراض فى المستقبل وهذا شئ ممتاز وسيجعل المخاوف التى تدور حول الشركه من القروض تزول والشركه الان تمتلك 35 مليون متر مربع من الاراضي ولديها مشاريع تحت التنفيذ بدات تبيع منها وبالتالى توفرت لديها السيوله وليست بحاجه للاقتراض ولديها احتياطى اكثر من نصف راس المال
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    29-Apr-2002
    الدولة
    الريا ض
    المشاركات
    2,456
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمّاح مشاهدة المشاركة
    الطريقة باختصار هي :

    أن يتقدم ملّاك مالا يقل عن 5% من مجموع أسهم الشركة ( يعني 54 مليون سهم ) ,

    ويطلبوا عقد جمعية عمومية وحلّ الشركة قبل أجلها ,,

    عندها سيدعو مجلس الإدارة إلى جمعية عمومية للتصويت ,

    سيتطلب الأمر موافقة مالايقل عن 75% من أسهم الشركة ,,

    طبعاً لا يمكن ذلك إلا بتفعيل التصويت عن بعد ليشارك جميع الملاّك داخل المملكة وخارجها ,,

    بعد موافقة الجمعية سيعيّن مجلس الإدارة مصفيّاً يتولى تصفية الشركة ,,

    القيمة الدفترية للسهم الان = 16 ريالاً , وهو يقل عن القيمة الحقيقية العادلة لأن موجودات الشركة مقيّمة بسعر التكلفة ,

    لذلك فلن يقل نصيب السهم عند التصفية العادلة عن 25 ريالاً

    بالتوفيق للملّاك ولست منهم

    ,,
    اخى لماح ما الذى يجعلك تتخيل هذه الفكره ؟ فعلا الشركه مقيمه باقل من قيمتها الحقيقيه وهى من الفرص الواضحه فى السوق
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    22-Aug-2013
    المشاركات
    322
    في ظني

    ان اخي لماح

    يقصد كفاية ضغط على السهم وتلحلحوا ووصلووه 18
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    12-Feb-2009
    المشاركات
    10,904
    مشكور والله يجزاك خير
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    1,106
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمّاح مشاهدة المشاركة

    القيمة الدفترية للسهم الان = 16 ريالاً , وهو يقل عن القيمة الحقيقية العادلة لأن موجودات الشركة مقيّمة بسعر التكلفة ,

    لذلك فلن يقل نصيب السهم عند التصفية العادلة عن 25 ريالاً


    ,,

    الأخ العزيز لمّاح لا اتفق معك في الاقتباس أعلاه ومن قاموا بالبيع من المستثمرين الملاك في الشركة يعون ذلك

    وساهم في بقاء الشركة برأس مالها الحالي ارتفاع قيمة العقار الجنوني خلال 4 سنوات مضت والتي لم تعطي ميزه لدار الاركان سوى بقائها
    فلعل قيمتها الدفتريه الفعليه بعد هذا الارتفاع تصل لقيمتها السوقيه حاليا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    12-Sep-2013
    المشاركات
    555
    اهلا اخي

    لو قلت اعادة تقييم الاصول مثل ما فعلت الاتحاد العقاريه والتي قفز سهمها من 40 فلس الي 2 درهم ونص لقلت لك فكرة جميلة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    3-Dec-2011
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    1,953
    ولو صفوا الشركة هل تعتقد ان هذه العقارات ستباع بالساهل ؟؟؟ ويمكن بعضها غير مطور

    بياخذونها منك تحت المكرفون بسعر بخس زي بيع الورثة

    هذا اذا ماضربت سوق العقار بالكامل نسبة تحت

    خلهم يتخارجون منها بالتي هي احسن بالاول

    واذا مثل ماقال اخونا عقاري ملاكها تخارجوا منها فنصيحة ابعد عن الداب وشجرته والسوق مليان فرص
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    21-Apr-2014
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    83
    مشكور والله يجزاك خير
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380
    مع خالص تحياتي للجميع ,,

    المسألة مجرد فكرة قانونية بالامكان عملها ,

    صحيح أن ذلك فيه صعوبة وخصوصاً جمع الناس على كلمة واحدة , إلا أن ذلك ليس مستحيلاً ,,


    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عقاري مشاهدة المشاركة

    الأخ العزيز لمّاح لا اتفق معك في الاقتباس أعلاه ومن قاموا بالبيع من المستثمرين الملاك في الشركة يعون ذلك

    وساهم في بقاء الشركة برأس مالها الحالي ارتفاع قيمة العقار الجنوني خلال 4 سنوات مضت والتي لم تعطي ميزه لدار الاركان سوى بقائها
    فلعل قيمتها الدفتريه الفعليه بعد هذا الارتفاع تصل لقيمتها السوقيه حاليا
    أخ عقاري ,,

    القيمة الدفترية الحالية 16 ريال تقريبا ,,

    وهذا هو كلام الشركة ويفترض صدقهم ,,

    وللتأكيد أكثر على أن القيمة العادلة لموجودات الدار أكثر من 20 ريالاً اقرأ هذه القصاصة من تقرير الشركة السنوي لعام 2012م ,






    ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رائد الحربي مشاهدة المشاركة
    ولو صفوا الشركة هل تعتقد ان هذه العقارات ستباع بالساهل ؟؟؟ ويمكن بعضها غير مطور

    بياخذونها منك تحت المكرفون بسعر بخس زي بيع الورثة

    هذا اذا ماضربت سوق العقار بالكامل نسبة تحت

    خلهم يتخارجون منها بالتي هي احسن بالاول

    واذا مثل ماقال اخونا عقاري ملاكها تخارجوا منها فنصيحة ابعد عن الداب وشجرته والسوق مليان فرص
    التصفية لا تعني بيع العقارات بثمن بخس ,,

    بالامكان بيعها بالتدريج وبطريقة تحفظ القيمة الحقيقية ,,

    أصلاً الشركة يارائد قائمة على بيع أصولها وجلّ أرباحها من بيع الأصول ,

    أيرادات التأجير لا تصل لـ 10% من الأرباح ,,

    وهي بوضعها الحالي يعتبر نشاطها مجرد تصفية لموجوداتها ,

    فالأفضل لها وللملّاك التعجيل بالبيع وانهاء الشركة ,,

    ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    3,554
    ارتفاع السهم بحاجة الى خبر وهناك خبر إيجابي قادم للشركة .. فكما خدمت الأخبار إعمار وجبل عمر ومكة وطيبة والجماعي .. ان شاء الله يتفاعل السهم مع الإشاعة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    29-Apr-2002
    الدولة
    الريا ض
    المشاركات
    2,456
    اخى لماح هل تعرف شيئا عن مشروع شمس الرياض هل تم انجازه والبيع فيه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    24-Aug-2013
    المشاركات
    396
    طيب اخشى ان هذا هو مايريده مجلس الادارة الفعلي. فما الذي لديهم ليخسروه سوى مكافاتهم.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    22-Aug-2013
    المشاركات
    8
    المشكلة انه كذا راح نقطع رزق الادارة، و المجلس، و المضارب اللي عايشين على ظهور الملاك.. حرام.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك