السلام عليكم
مساء الخير
معلومتي اكتبها من واقع وليس من الخيال ومن معرفة ومن خلال عملي وعلاقتي ومعرفة لحقائق موجودة على ارض الواقع لكن الروؤس الكبيرة ( لهذا القطاع العقاري ) تحاول ترش التراب بعيون الاخرين
اعلم الكثير منهم من لهم متابعين وتابعين ( شغل تسليك ) او بالاحرى مستنفعين من هولاء لكن لا يهم الحقيقة ستظهر كاملة بعد ان ظهر جزء بسيط منها حاليا ..!
من سنة تقريبا بالمنطقة الشرقية والعقار ( محلك سر ) عروض وطلبات وهمية امام الصغار لا تفرق عنها بوهمية مؤشرنا والطلبات للاسهم بعام 2006 فبراير يوم 16وكان الكل يطبل ويغرد بكل الاماكن ان مؤشرنا لا يمكن ان يهبط واولهم محلليلين العربية من بخيت والشلة الباقية وقلة قليلة كانت تهمس بصمت احدرو !! ولا حياة لمن تنادي !!
والان اعرف بالشرقية نفس الاشخاص الذين كانوا متواجدين بصالات الاسهم بعام 2005 ولا يفارق السوق لا وقت الغدا ولا تحت اي ظرف كان والاشخاص ليسوا بمحافظ 100 الف و 200 الف
الفقير منهم بذلك الوقت يملك محفظة 20 مليون !! وبعد النكسة اختفى الكل حتى البنوك هجرت وتركت .. ونفس الاشخاص ظهروا لي بالعقار ووبكل انواع العقار من اراضي وشقق تمليك وبناء عمائر وبيع شقق وبيع عمائر حتى وقتنا هذا .. ومن سنة نفس الاشخاص رجعوا للبنوك من جديد وبثوب جديد لكن بنفس التفكير ونفس الهدف القديم سواء بالعقار او الاسهم او الذهب ..
اعرف شركات عقار على مستوى عالي ابلغت موظفيها بان يبحثوو عن عمل اخر والسبب لعبة العقار انتهت ( Game Over )
الدولة تعمل بجهد كبير على عمل مساكن لان المشكلة كبيرة لاتختص بفئة معينة من الناس تعم نسبة كبيرة من الناس بنسبة عالية
رايت مساكن انتهى عملها بمدن بالشرقية لم يبقى الا تسليم المفتاح وعملت بطريقة رائعة وبناء مميز
رايت اراضي للسكن يجري العمل بها 24 ساعة بجدة والدمام والرياض ومن يشاهدها سيعلم ان اللعب بالعقار على وشك النهاية
واتحدي اي عقاري يستطيع المضاربة والشراء بسهولة بوقتنا الحاضر
ومن يعارض على تمسك العقار بهذا الوضع المبالغ فية لك بمشهد الازمة المالية دليل وانهيار عقارات اوروبا وامريكا ولم تنتهي الازمة بعد لكن كتمت اعلاميا !!
ادري الكل سيقول الرهن العقاري السبب وانا اقول اغلب التمليك عندنا الصندوق العقاري والقرض العقاري لا تفرق مجرد مسميات وهيا قرض وديون ..!!
قبل اسبوع من الان رايت ملحق يوزع بالجريدة والملحق كامل للعقار وطبعا الملحق لتجار العقار كدعاية ورجوع الروح للسوق وكلها اخبار عن عقود تطوير وتحسين مخطاطات واراضي
ليكملوا الوهم الذي يعيشونة بعد ان استمر 6 سنوات باسعار خيالية لا تصدق ..!!
وطبعا الملحق بمبالغ كبيرة كلة فدوة لاستمرار الوهم .. !!
سوقنا من شهر ونصف بارتفاعات وتحسن بسيولة وارباح جيدة لم نشاهدها من 2006 فبراير هيي بمبالغ تجار العقار انفسهم بنسبة كبيرة ...
من موضوعي لا الوم تجار العقار وليس بعيب ان استغل وابحث عن ربح وفائدة لكن من موضوعي اردت ان اوضح لكم حقيقة غابت او نسيت من البعض ..!
سنري حقيقة العقار والحقيقة كاملة عندما يلامس المؤشر 10000 من سيجلس او يبقى بالعقار ..!!
مسالة وقت وسنرى مع تسليم الاسكان وتقديم طلبات العقار عن طريق النت وتطبيق دفع مبالغ على الاراضي الفاضية سنرى الحقيقة كاملة
لو صحح السوق لا يهم هيا فرصة لاقتناص .. رووح السوق عادت ولا تفوتكم الفرصة لتعويض ما فات ولا يصح الا الصحيح
بالتوفيق للجميع بربح وفير
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة MUSTATHMER
المفضلات