المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khalidhkh
جزاك الله خير اخوي
ولا تحرمنا هالتقارير الحلوه....ازادك الله من علمه
سؤالي بارك الله فيك... كمحلل مالي
وش رايك بالغاز كاستثمار +الاركان؟
اشكرك وبارك الله فيك
ابداً لا انصح بها ومع هذا قد ترتفع مضاربياً وتصل 100 ريال والمضاربة ليس لها منطق بل هي خبط عشواء وخسائرها اكبر من ارباحها ومن يتخذها طريق له ستمر السنوات وهو خاسر مافيها كلام فالافضل له ترك السوق بدل من حرق ماله حتى لوربح 1000% فهو ربح مؤقت سيسترجعه السوق منه طال الوقت او قصر والله اعلم
والغاز ليس هناك مايشير لأي ارتفاع كبير لربحيته ابداً
ودار الاركان مثله بل ارباحها تنقص كل عام عن العام الذي قبله وصكوكها تمص ربحها مص وكل ماتربحه تقوم الشركة بجمعه لكي تعطيه لحملة الصكوك عند استحقاقها
وقيمتها الدفترية مخادعة فجزء اقدره ب ريال ونصف تقريباً من القيمة الدفترية عبارة عن ذمم مدينة عند الغير تزيد باستمرار منذ سنوات وليس هناك مايظمن انها ستسترجعها ولكم في المعجل عبرة
صح انها محاسبياً تحتسب ضمن الموجودات ولكن استثمارياً لك انت يا متداول الافضل لاتحتسبها ولاتبني عليها ان قيمة الشركة الدفترية مثلاً 15 ريال لا هذا غير صحيح
وايضاً جزء من الاراضي التي محتسبة ضمن القيمة الدفترية لن تباع ف 30 % من مخزون الاراضي سيكون عبارة عن ممرات وشوارع وحدائق كمثال لذلك الافضل شطبها من حساباتك يامستثمر عندما تقول ان قيمة دار الاركان الدفترية 15 ريال مثلاً وسعرها 10 ريال وهذا ظلم ويجب ان ترتفع لا هالكلام غير صحيح
وامور اخرى كثيرة لو كتبتها احتاج لموضوع كامل عنها من صكوك تتراكم باستمرار وكل سنة يحل موعد سداد احدها وفوائد مرتفعة على الصكوك جعلت المستثمرين يتسابقون عليها لتغطيتها ليس لجودة في دار الاركان التي اقرب ماتكون لشركة تدير الديون والصكوك منها لشركة استثمارية وايضاً هالصكوك كلها مضمونة لحملتها برهنهم لعقارات الشركة من اراضي ومن مباني وحتى لو نزلت اسعار هالاراضي وهو امر شبه مؤكد فحملة الصكوك اخذوا حسابهم ولذلك مايتم رهنه عند كل اصدار جديد للصكوك قيمته تكون اكبر بكثير من قيمة الصكوك
وتنويع الشركة لمصادر دخلها ايضاً تم استثمار مبالغ مليارية ولكن العائد لايكاد يذكر والسبب الغير معروف للبعض هو ان بعض الصكوك قد رهنت هالعقارات التي ستدر للشركة دخل منتظم ومن شروطهم ان يكون هالدخل لهم ويحتسب من ضمن ماتعطيه الشركة لحملة الصكوك من فوائد
فقط ابحث عن من قام بادارة وتنظيم بعض صكوك دار الاركان وستعرف الحقيقة واذا عرف السبب بطل العجب
والله اعلم
المفضلات