هل لي الحق ان اشتكي بنك البلاد على صفقة ال 410 مليون ريال؟

[د. جبارة]

أعلن"بنك البلاد" عن شراءه عقارا بمدينة الرياض، يقع على طريق الملك فهد بالتقاطع مع طريق مكة (جنوب غرب ميدان القاهرة) بقيمة 410 مليون ريال.

وقال البنك في بيان له إنه اشترى العقار من شركة العجلان العقارية، حيث قام البنك بدفع كامل مبلغ الشراء من مصادرة الذاتية.

وسيكون هذا العقار مقراً للإدارة العامة للبنك، وذلك لتلبية احتياجات البنك المتزايدة من المكاتب لإداراته المختلفة، وفق ما ذكر اليوم.

وسيصنف هذا العقار كموجودات ثابتة بالتكاليف المترتبة عليه وذلك لغرض استعماله في مزاولة أنشطته المختلفة.
_______________

أليس من الأجدى استئجار مبنى في اي مكان غير غالي !؟! لنفرض 5 مليون سنويا
واستثمار المبلغ بتطوير خدمات البنك او استحداث منتجات جديدة تدعم أرباح البنك ؟؟؟
هل يحق لي كمساهم الاعتراض على هذا الشراء ومادورنا نحن كمساهمين حيال هذا القرار الغريب ؟

[رائد الحربي]

كل اشركات لسوق السعودي كذا

لذلك يبقى سوق مضاربي والادارات النزيهة قليلة جدا جدا

سظل افضلها جرير بدون منازع

[أم عبدالله]

على الأقل لو اشتروا موقع أرخص كان أفضل

المفروض المساهمين يحضرون الاجتماعات و يصوتون على القرارات

[alsundus]

بسم الله الرحمن الرحيم
الحمدلله رب العالمين
والصلاة والسلام على الهادي ألأمين
أخي د. جبارة حفظك الله أنا معك في هذا ألإستغراب بل المقت من هكذا تصرف
أرى أن تستشير محامي أو عدد من المحامين ذوي الخبرة والنزاهة
وأظم صوتي لصوتك كأحد حاملي أسهم البنك
وإن وجدت بعد ألإستشارة جدوى من الشكوى وألأعتراض أن نُكوّن مجموعة ونعلن لمن يرغب ألإنظمام للمجموعة
ولو أننا لن نشكل أغلبية المساهمين إلا أننا قد نخرج بنتيجة إيجابية أي نتيجة مهما قلت وقد يكون هناك
من الملاك الرئيسيين من لم تعجبة أو لم يرضى عن هذة الصفقة ويرى أن يعضدنا عندها يصدق
عليهم المثل ‘‘ما شافوهم وهم يسرقون شافوهم وهم يقتسمون ‘‘
والله أسأل أن يكفينا بحلاله عن حرامه يغنينا بفضلة عن من سواهـ .

[alsundus]

على الأقل لو اشتروا موقع أرخص كان أفضل

المفروض المساهمين يحضرون الاجتماعات و يصوتون على القرارات

ألأخت الغالية أم عبد الله حفظكم الله
أنا أحضر إجتماعات الجمعيات العامة العادية والغير عادية لأغلب الشركات التي أمتلك فيها أسهم
وأستفسر من مجلس الإدارة ومن المحاسب القانوني عن أي شيء أرى أنه غير واضح
وفي الغالب ألأعم أنا أُشر على عدم تبرئة مجلس ألإدارة
حتى إن نفدوا منا في الدنيا لا ينفدون منا في ألآخرة

[شيخ الاسهم]

410 مليون قوووويه
والمعروف ان البنوك جميعا سوف تنتقل الى المقر المالى بمدينه الملك عبدالله
410 مليون توزعت 400 مليون قيمة الموقع
10 مليون دلاله العقارررررر بواقع 2.5 مليون لكل 100مليون ريال

[ابو المحاميد]

موضوعك مهم د. جبارة كمساهم ولك التحية عليه

إدارة البنك تحتاج الى مبنى بمساحة واسعة وموقع قريب من المركز المالي للمدينة
وكان يفترض بالبنك أن يعلن للمساهمين مساحة الأرض ومساحة البناء وعدد الأدوار
ليمكن معرفة هل الصفقة ذات جدوى وقيمة جيدة للبنك وحملة أسهمه أم لا !

والإستئجار مضيعة للأموال وخصوصا في حالة بنك يحتاج الى مساحة كبيرة
ولكنه قد يكون أفضل من الشراء إذا كانت سعر الشراء مرتفعا، وهذا ما أوضحته في مشاركتك

قبل تقديم شكوى تحتاج لمعرفة هذه المعلومات من البنك وتقييم جدواها وإقتصاديتها
وليتك تضع المعلومات التي تحصل عليها هنا لإطلاع الجميع

*****

[د. جبارة]

بالنسبة للإيجار افتراضا لو استأجر البنك بمبلغ 5 مليون سنويا لمدة عشرين سنة يكون المبلغ 120 و40 سنة يكون 240 مليون .
لو استثمر المبلغ400 في اي مجال سيكون دخله اقل تقدير 5٪ اي 20 مليون تقريبا في 40سنة يكون المبلغ هو نفسة ربح هذا اذا افترضنا ان أرباح الاستثمار لا تستثمر في راس المال مره اخرى

[الكلاسك]

لو اسئل جدتي قالت انهم غلطانين !!
اذا شفت شي يحصل مخالف للمنطق والعقل
فعلم ان خلفه شي قذر
بنك الراجحي اكبر من البلاد اضعاف ما سوى سواته
الى الان مستاجر من العقاريه واعتقد بحدود 3 مليون المهم اقل من 5 مليون
وهو الراجحي
عموما بعد المعجل والمتكامله والباحه انتبه لفلوسك محد راح يخاف عليها اكثر منك
تحياتي

[امير نجد]

بصراحه غبنه
بس شف من البايع ومن الكسبان ومن الي اخذ العموله اعتقد انهم شله وحده

[بلاتيني]

الحين البلاد والراجحي يملكون مواقع في غير مركز الملك عبدالله المالي ،، وبعض البنوك تملك مقرات في طريق المعذر
إذا وش فايده المركز المالي ؟

[عبدالعزيز...]

مصرف الراجحي مع انتقاله المتوقع لمركز الملك عبد الله المالي عنده برج تحت الإنشاء ... + قرب البرج المزمع انشاؤه من المركز المالي !!
لاكن بنك البلاد لو هو باني برج اوفر وافضل وعدد ادوار اكثر ومساحه اكبر في موقع مثل الراجحي يكون ممتاز لاكن موقع البرج اللي تم شرائه بنك البلاد موقع غلط جداَ مع انه استراتيجي !
موقع مصرف الراجحي يميزه الملك فهد + العليا العام + شمال شارع 15 وجنوب ايضا قريب من الدائري الشمالي

----
وقع مصرف الراجحي عقد إنشاء مبنى الإدارة العامة في الرياض مع شركة سامسونج العالمية وبالتضامن مع شركة (CCE ) السعودية، بقيمة إجمالية للعقد أكثر من 617 مليون ريال.

وبحسب بيان للمصرف، فإن "برج الراجحي" المزمع إنشاؤه يقع في المنطقة الشمالية بالرياض على طريق الملك فهد على مساحة حوالي 10.3 ألف متر مربع.

ووفقا للعقد سيتم البدء في أعمال المشروع خلال الأيام القليلة المقبلة، ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ البرج نهاية عام 2015، وستتولى شركة ( Hill International ) أعمال إدارة المشروع.

ويتكون المشروع من مبنى البرج المكون من 37 دورا ومحاطة بأربعة أبراج للخدمات وبمساحة بناء إجمالية 60.859 م2، وتشتمل على دور أرضي، مخصص لبهو الاستقبال، وثلاثة أدوار مخصصة للخدمات تتضمن المسجد وقاعة المحاضرات وقاعات التدريب، ومنطقة المطاعم يلي ذلك 31 دوراً للمكاتب الإدارية ودوران لمناطق الخدمات الفنية للبرج.

كما يتضمن المشروع مبنى المواقف تحت الأرض المكون من 4 أدور وبمساحة بناء إجمالية 40.984 م2، ومبنى خارجي إضافي للمواقف مكون من 10 أدور وبمساحة بناء إجمالية 19.602 م2، ليكون إجمالي عدد المواقف المتوفرة بالمشروع 1400 موقف تستوعب جميع موظفي الإدارة العامة، إضافة إلى تخصيص جزء منها للزوار والعملاء تسهيلا لتواصلهم مع المصرف.

[glaxo]

اكيد ان مجلس الادارة مفوض بشراء مقار للبنك وان لم يكن مفوض فأنه سيفوض فى اقرب جمعية عمومية من قبل كبار الملاك لذلك لاتتعب نفسك ومن مميزات سوق الاسهم ان الشركة التى تمتلك بها اسهم من السهل التخلص منها عن طريق البيع ماركت ( شفت كيف تتجنب الصداع )

[السهم الماسي]

نعم لك الحق

ولك حق حضور الجمعية العمومية اذا كنت مالكا والاعتراض على قرارات مجلس الادارة

[Number_One]

إذا جار الأميرُ وحاجباه *** وقاضي الأرض أسرفَ في القضاءُ
فويلُُ ثم ويـــلُُ ثم ويـــلُُ *** لقاضي الأرض من قاضي السماءُ