ظهرت اشاعه حول تثمين فندق لشركه الفنادق في مكه المكرمه
واتضح ان الفندق ليس ملك للشركه انما هو مبنى مستأجر وليس ملك لشركه الفنادق
والله اعلم
ظهرت اشاعه حول تثمين فندق لشركه الفنادق في مكه المكرمه
واتضح ان الفندق ليس ملك للشركه انما هو مبنى مستأجر وليس ملك لشركه الفنادق
والله اعلم
معلومة شبة مؤكدة بنزع ملكية فندق تابع لها بمبلغ يترااوح بين 3 إلى 4 مليار
الفنادق تملك ما نسبتة 99.44% من شركة مكة للفنادق المحدودة والتي بدورها تمتلك
فندق اجياد مكارم مكة والذي يقع ضمنياً ضمن توسعات الساحات الجنوبية للحرم المكي في
منطقة اجياد والتي طالت مجموعة من عقاراتها عمليات نزع المليكات ابتداء من العام
2010/2011م .
مساحة الفندق 6700 متر مربع ويقدر سعر المتر يتراوح في منطقة اجياد بين 450 و600
الف ريال
هذا خبر على نفس الموضوع انا غير متاكد بنفسي للتوضيح
السهم اعطى نسبتين على هالموضوع
ابراء للذمه والله لا املك في السهم
الفندق ملك لشركة مكة للفنادق والتي تمتلك الشركة السعودية للفنادق مانسبته 99,44% من رأسمالها
أرجو تحري الدقة فيما نكتب .
الرابط :-
http://www.sharaco.com.sa/ar/investm...ges/byoot.aspx
موفقين .
مالك لوا
الفنادق تمتلك 99.4% من اسهم الشركة المالكة للفندق
لكن مسالة التثمين تبقى اشاعة
تمتلكه يادكتور
لكن الإزالة لا علم لي بها
وهذه اقتباس من التقرير السنوي الأخير للشركة :
1. فندق مكارم أجياد مكة
ويقع هذا الفندق الفاخر بجوار المسجد الحرام بمكة المكرمة، على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من باب الملك عبدالعزيز. ويضم
الفندق ) 409 ( غرفة تتفاوت بين مفردة، ثنائية، ثلاثية، رباعية، وغرف خاصة. كما يضم الفندق أجنحة فاخرة صممت على أحدث
طراز بإتقان في تأثيثها وتميز في جمالها.
ويضم الفندق أرقى وأكبر بهو فندق في مكة المكرمة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى المشاعر المقدسة )منى، مزدلفة، وعرفات(،
كما تتوفر خدمة الانترنت المجانية في كافة أرجاء الفندق، وتمتلك الشركة ما نسبته 99.44 % من رأسمال شركة مكة للفنادق المحدودة
المالكة للفندق
.
.
لاحول ولا قوة الا بالله
وش مصلحتك من نشر مثل هذا الامر
المفارقه انك تدعي انه اشاعه
وراس الاشاعه
هو ماتضمنه خطابك
ياخي ترى فيه تقرير مراجع خارجي
وفيه بعد تقرير مجلس الاداره
وترى العالم مو غميان او غشم
وفيهم مهنيين ومختصين وازعم انه منهم
الامر مثبت وموثق
ولو انك انت تحريت الدقه والامانه فيما تكتب
لكن خيرا لك
لانه فيه ناس على نياتهم ويطيرون مع العجه ويصدقون اي شي يكتب
خصوصا
ان
كان تحت المعرف
دكتور
والخافي علمه عند الله
وما قول الا الله يعطيك على قدر نيتك
اخي الفاضل والمقدر لدي
لماح
انا لم اسب الدكتور او اشتمه
انا نصحته ان يتحرى الدقه فيما يكتب وخصوا ان كان يخص امور توثيقيه اموال الناس ليس سهل ان نزج نتيجة معلومات مغلوطه او غير متحقق منها
انا فقط دعوت له
فان كانت نيته سليمه حتى لو اخطاء التقدير فله اجر الاجتهاد وبفضل الله انت والاخوان الفاضل انبروا لهذه الزله واصلحوها وتداروكوا الخطاء
وان كان غير ذلك فياخي الكريم
نحن امام معرفات الكترونيه مع احترامي وتقديري لها ولكن لم نشقق عن صدرو اصحابها ونتبين منها والعلم يعلمه علام الغيوب وحده وليس لنا الا الظاهر
وانا ايضا اتعزز عن الرد على امثالك ممن يكابرون عن الاعتذار فيما ثبت نصه واضحى قطعيا
ياخي على الاقل اعتذر وقل جانبني الصواب بدل ان تحرف الموضوع وتحاول ان تتملص من خطاءك فهذا ليس من صفة العقلاء
وش دخل ارتفاع السهم بالمعلومه المغلوطه التي اوردتها
هذا في وادي وذلك في وادي
الله يهديك
مانا الا ناصح لك مبين ولعل فيما فعلته نجاه لك من اي امر مستقبلي تكرر نفس الغلطه ويذهب ضحيتها من لو اقسم على الله لابره
هذارائي ونصحيتي والله اعلم مافي القلوب
ونا شاءت الاداره ان تعاقبني من اجلك
فهي حره بذلك انا قلت مايميليه علي ضميري
تملك الشركة عن طريق مباشر أو عن طريق شركه مملوكه لعقار حول الحرم أمر إيجابي سواء دخل ضمن العقارات المنزوعة أو لم يدخل حسب علمي ان العقارات المنزوعة للتوسعه الحاليه هي الساحات الشمالية ( الشامية) وهي محدده من عام ١٤٢٩ه وعلى كل حال العقارات في هذه المنطقة ارتفعت أسعارها بشكل خيالي كما ذكرت لو لم تدخل ضمن التوسعه المهم التأكد من موضوع التملك
ولكم تحياتي
كنت اتمنى انك كتبت اعتذار وانك كنت لا تعرف الحقيقة ولكن الناس صارت تثير الاشاعات وتكذب وحتى عندما تظهر الحقيقة يصر على الكذب وعلى كذبته التي كذبها فمن هو الان مثير للاشاعات اليس هو انت اتمنى من الادارة حذف الموضوع لان الموضوع برمته كذب واشاعة وما بني على باطل فهو باطل وصل الله على سيدنا محمد
باعتقادي أن خبر التثمين لو تم فهو سلبي على المدى البعيد فحسب بيان الأرباح فايردات الفندق لعام ٢١٠٢ .. ٧٧ مليون .. وتمثل ٢٠٪ من إيرادات الشركة .. فمن وين تلقى دخل زي كذا علما بان راس المال ١٦٥مليون .... لا مانع من ارتفاع السهم بناءا على هذا الخبر لكن ليس شئ عظيم
دمتم بحفظ الله
يقع فندق اجياد مكة مكارم ذو الخمسة نجوم بجوار المسجد الحرام حيث يبعد عن باب الملك عبد العزيز بضع دقائق سيراً على الأقدام 300 متر فقط بمنطقة أجياد.
هاتف فندق اجياد مكة مكارم
5720500 2 966 توصيلة : 5110 أو 5010
رقم مجاني : 8002450000
مع احترامي لك
هالكلام ممكن ينطبق على مكه او طيبه
لانها شركات جل نشاطها الرئيسي متحقق من المقدسات
والميزه التنافسيه لها هو ذلك القرب وهو الشريان الرئيسي لتدفق الايرادات
اما الفنادق
اخي العزيز
فمجالها هو النشاط الفندقي والسياحي بشكل رئسيي ثم العقاري واالاستثماري بشلك اقل نسبيا
ومتوزع على مناطق جغرافيه كثيره من ضمنها الرياض وتبوك ومكه
ولعلمك لو دخلت على التقرير السنوي لمجلس الاداره راح تحصل معلومات كثيره عن التنوع المكاني والقطاعي للشركه واضن انها تملك فندق اخر بمكه واقول اظن لاني احاول ادخل على التقرير من اليوم ومعلق الملف معي
على فكره اقول هالكلام
وانا متعلق بالسهم
بعد الرشه الغريبه المفاجئه لمضارب السهم في اخر 5 دقائق بعد ماقفل النسبه في حركه غريبه جدا
تزيد من شكوكي حول مايخفي السهم
يعني حبكت على اخر 5 دقائق بامكانه يقفلها لو نيته تصريف ويكمل تصريف على راحته الاسبوع القادم
اللي يبي يصرف يصرف من بدري مثل الجماعي اليوم
قبع بالسهم حول ال 6% من بدري بعدين رش
مو واحد يجيك ويقفل النسبه الى اخر 5 دقائق والمصيبه انه طول اليوم شراء بكميات كبيره والسيوله الداخله اكثر من الخارجه
يعني انا مادري هو وش يبي بهالحركات
وحده من ثنتين
اما غبي
او
غبي
لانه في كل الحالتين
يصرف
او عنده خبره
حركه مثل هاذي وفي هالتوقيت غباء
بيض الله وجهك يا دكتور وما قصرت
اعلم صدق نيتك , وإن نقلت معلومة ملتبسة هذه المرة فقد أسعدت الجميع قبلها
شكرا لك
أخي الكريموانا متعلق بالسهم
بعد الرشه الغريبه المفاجئه لمضارب السهم في اخر 5 دقائق بعد ماقفل النسبه في حركه غريبه جدا
لا اتوقع ان من رش المضارب ولكن كما تعلم السوق يشتري فيه اصحاب الملايين واصحاب الالوف , وبما انه ارتفع حوالي 25% في 3 أيام فأحد الهوامير قرر أن يحافظ على ارباحه , اما قناعة فيما تحقق او خوفا من تطورات خلال هذه الاجازة
الاسبوع القادم سيتحدد اتجاه السهم واتوقع ان يواصل رحلته الصعودية ان شاء الله
بارك الله فيك
نعم يبقى ماتفضلت به هو الاقرب الى المنطق وان كنت ارجح ان تكون محاوله ادخال الروعه بهذا الشكل الفج حتى تكون سلاح للمضارب في قادم الايام
على كلن كما تفضلت اول يوم تداول وبعد مرور الساعه الاولى تتضح الامور
فنيا السهم
بقائه فوق ال 36.5 في موجته مهم كاغلاق يومي
لانها تمثل الدعم الذهبي على مدرسة الفيبو للموجه الصاعده المتشكله من قاع ال 30.10
ويظل خبر التثمين محفز قوي جدا جدا
رغم ان المركز المالي للشركه فوق الممتاز وهي من الشركات الرابحه والتي توزع ارباح اضافة الى المشاريع القريب انجازها ومنها بيوت المستقبل في حي السفارات واعتقد انها اكثر من طرح
على كلن الواحد ماياخذ الا المقسوم له مهما طبل المطبلون ومهما ارجف المرجفون ومها تحدث من لايمكلون علما بينا
توسعة فندق مكارم أجياد مكه
اسم المشروع : توسعة فندق مكارم أجياد مكه
- الموقع : مكه المكرمه – منطقة أجياد
يقع هذا الفندق الفاخر بجوار المسجد الحرام ، على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من باب الملك عبدالعزيز ، و(45) دقيقة من مطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة ويحتوي الفندق على (411) غرفة بالإضافة إلى الأجنحة وتشمل التوسعة إضافة برجا فندقيا بدلا من المبنى الملحق بحيث يصبح اجمالي عدد غرف الفندق (630) غرفة تقريبا..
الفندق تابع للفنادق تبقى مسالة التثمين ادخلوا علو موقع شركة الفنادق. تجدون أخبار ومشاريع حلوه غير التثمين
مجمع سكني على الأرض الغربية لفندق كورت يارد دبلومات - ماريوت
اسم المشروع : مجمع سكني غرب فندق كورت يارد دبلومات
- الموقع : الرياض – حي الهدا
يقام هذا المشروع على أرض مساحتها حوالي 9000 م2 إلى الغرب من فندق كورت يارد دبلومات – ماريوت بحي الهدى مقابل المدخل الجنوبي لحي السفارات وهو عبارة عن وحدات سكنية على شكل فلل و شقق و يتكامل مع فندق ماريوت كورت يارد دبلومات و المجمع السكني على الأرض الجنوبية.
كنت املك الفنادق بعد رائ القدير حبر سري المرفق تغير رأي في السهم:
مرحبا ومن طول الغيبات جاب الغنايم وبانتظار مشاركتك القيمه والمفيده وياليت تعطينا رايك عن سهم الفنادق من الناحيه الماليه.
مرحبتين فيك
بركان الفنادق من ناحية ماليه وضعها مستقر لكن سعرها في السوق لا يعكس حجم نمو مستقبلي متوقع .
الشركه حتى تكون في الصورة حوالي 67 ٪ من ايراداتها ناتجه عن عمليات تشغيلية في مدينة الرياض واذا اخذت القطاع الفندقي في مدينة الرياض تجد حجم المنافسه ارتفع بشكل كبير لدرجة ان بعض فنادق الرياض وهذي معلومه انا متأكد منها انخفض نسبة التشغيل بنسبة 20٪ بعد فقط دخول فندق الريتزكارلتون التشغيل فمابالك بالفنادق الاخرى مثل موفينبك الراجحي او فيرمونت الرياض او الملينيوم..... القطاع راح يعيش حالة منافسه شرسة بكل المقاييس .
حتى لو تاخذ نتائج 2012 بشكل مطلق وتستبعد ارباح بيع ارض المنطقه الشرقيه بيكون ربحية السهم 1.5 ريال يعني شركه تتداول على مكرر مبالغ فيه عند سعر 30 ريال .
المشكله الثانيه عملية رفع راسمال الشركه الاخير اعتبره قرار خاطيء بكل المعايير ولا كان لها داعي من ناحية مالية لشركه ارباحها التشغيلية لاتتجاوز 150 مليون .
حتى مشاريع الشركه الحاليه واخص مشروع بيوت المستقبل في حي السفارات لا اتوقع بيضيف اكثر من 20 مليون في اكثر الاوضاع تفاؤلاًٍ.
بالنسبه لي حتى اقبل سعر 30 ريال للشركه لازم اشوف ربحيه لا تقل عن 2.5 ريال يعني 250 مليون صافي ربح تشغيلي .
مصدر: الجزيرة | أعمال
gmt 00:43 12/5/2013
وقعت الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية عقد إدارة وتشغيل فندق مكارم الشرفات في مكة المكرمة مع شركة شرفات الصفوة، حيث سيتم تشغيل الفندق تحت مظلة مجموعة مكارم للضيافة الذراع التشغيلي للشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية.
وتحظى مكارم بحضور متميز بالسوق الفندقي بمكة المكرمة من خلال إدارة أربعة فنادق متميزة بعدد غرف يتجاوز 1300 غرفة، هي
فندق مكارم أجياد مكة
وفندق مكارم أم القرى
وفندق مكارم البيت
وفندق مكارم منى.
المفضلات