المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو الليل
لن يبقى سوى الله سبحانه وتعالى
اما ما عدا ذلك فكل شيئ فان
وأنت في سوق اقتصادي تحكمه الكثير من المعايير الاستثماريه والتي بناءا عليها يتم الاستثمار من عدمه
وفقك الله
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
عضو مميّز
لن يبقى سوى الله سبحانه وتعالى
اما ما عدا ذلك فكل شيئ فان
وأنت في سوق اقتصادي تحكمه الكثير من المعايير الاستثماريه والتي بناءا عليها يتم الاستثمار من عدمه
وفقك الله
عضو قدير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
متى سيستيقظ العملاق
كانه تاخر شوي
والحمد لله رب العالمين
عضو قدير
طال الشرح والتعليق والحسابات ونريد الخلاصه هل ينصح بجبل عمر بهذا السعر الحالي وكم المتوقع له وشكرا
عضو قدير
مشكور والله يجزاك خير
عضو قدير
منقول من منتدى مجاور
بدايه
صلوووو
على نبيكم وحبيبكم محمد صلى الله عليه وسلم
وعلى أله وصحبه الطيبين الأطهار .
طيبه سعرها الحالى حول 45 ريال
والسبب فقط لأجل تثمين بحدود 25 ألف متر
وقد يصل التثمين من 7 الى 10 مليار
ونتيجه لهذا التثمين ستفقد شركة طيبه جزء كبير من مدخول الشركه الدائم والذى ستحتاج سنوات لتعويض هذه المبانى
جبل عمر
سعره الحالى بحدود 32.5 ريال
هذه السنه وبعد أنعقاد الجمعيه الغير عاديه والتى ستقام بتاريخ 20 -03-2014
ستوافق الجمعيه بأذن الله وتعتمد موافقة مجلس أدارة الشركه الذى وافق مسبقا قبل تقريبا 4 شهور ببيع الفلل والشقق والأجنحه
والتى تمثل فقط 2.5 % من كامل مشروع جبل عمر
بمساحة 48 ألف متر
فكم سيكون مدخول الشركه من بيع هذه الفلل والشقق والأجنحه التى نتوقع أن تتم الموافقه عليها الشهر القادم
وأن يحدد لها مزاد علنى عالمى للبيع 3 شهور تقريبا بعدها .
48 ألف متر مباشره ومطله على الحرم لن تقل عن 600 ألف ريال للمتر
=
28.8 مليار ريال سعودى
يا بعد نظر يا أخى لا تبالغ !!!
طيب المتر 300 ألف على شانكم ؟
14.4 مليار
وسيبقى للشركه 97.5 %
من باقى مشروع جبل عمر للأستفاده المستديمه .
وخلال هذه الفتره قد يعلن عن دخول الشركه للتشغيل التجارى بالنسبه للمرحله الأولى
10 أبراج فندقيه ومئات المحلات التجاريه .
السهم للمتابعه
عضو
أتوقع ألا يتجاوز العائد من بيع العقارات في جبل عمر الـ 6 مليار ريال
وستستخدم لتمويل المرحلة الخامسة .
موفقين .
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات