منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 10 من 10

الموضوع: هل نرى إعلانا للقصيم ز عن بيع أراضيها في المدينة ؟؟

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380

    هل نرى إعلانا للقصيم ز عن بيع أراضيها في المدينة ؟؟

    إدارة الشركة أشك في نزاهتها للاسف الشديد ,

    سعت إدارة الشركة في العام السابق لفك الرهن عن هذه الأراضي وباعت بعض أسهمها في كيان السعودية وسدّدت جميع القروض التي على الشركة ,,

    كل هذا من أجل فكّ الرهن ,,

    حقيقة أنا اشك في الهدف من فك الرهن ومن البيع اساسا ولا أستبعد أن يكون البيع فيه لفّ ودوران ,,

    الشركة كان لديها جمعية يوم أمس ,,

    والسهم اليوم ارتفع ارتفاعا جيدا ,,

    السؤال :

    هل باعت الشركة الأاراضي وأجلت الإعلان لما بعد الجمعية خوفا من مساءلة المساهمين ؟؟!!

    ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    2,129
    تدري وش مشكلة اقتصادنا

    ان الفساد خنقه من كل اتجاه

    ولو يدرون بعض المساهمين الذين يعتبرون مساهمين لقاموا بمساىلتهم ورفعوا عليهم قضايا في المحاكم

    لا اقصد هنا القصيم ولكن انه الحاصل في معظم الشركات التي تعتبر اقتصاديات الدولة

    والمشكلة ان اغلب الفساد في الشركات التي تساهم بها الدولة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380
    شكرا أخي المال ,,

    أراضي المدينة إن بيعت فستحقق أرباحا جيدة للشركة ,,

    فهي في منطقة الحرم ,

    عددها أربع قطع وقيمتها 75 مليون ,

    ثم بيعت إحداها بسبب وجود مشكلة في الإفراغ ,,

    المهم بقي ثلاث قطع وقيمة الشراء 52 مليون ريال

    وهذا إعلان الشراء :



    شركة القصيم الزراعية تعلن عن حصولها على قرض مرابحة اسلامية من مصرف الراجحي بمبلغ (75) مليون ريال


    02/07/2008 - 15:35





    وقعت القصيم الزراعية يوم الثلاثاء 27/06/1429هـ الموافق 01/07/2008م إتفاقية مع مصرف الراجحي يقوم مصرف الراجحي بموجبها بتمويل الشركة بقرض مرابحة إسلامية بمبلغ [75]مليون ريال على مدى ست سنوات والسنه الاولى سماح و ذلك لشراء عقار في المدينة المنورة. هذا و قد قامت الشركة بشراء عقار في مواقع إستراتيجية في المدينة المنورة و في منطقة الحرم المدني الشريف و ذلك بمساحة إجمالية تبلغ [10833م2] و بمتوسط سعر [6923]ريال/م2 و بمبلغ إجمالي [75]مليون ريال


    ..

    وهذا إعلان بيع الرابعة ,,



    تعلن شركة القصيم الزراعية عن بيع أحد عقاراتها في المدينة المنورة


    29/03/2010 - 08:35





    إشارة إلى إعلان شركة القصيم الزراعية بتاريخ 02/07/2008م حول شراء الشركة لبعض العقارات في المدينة المنورة بمساحة (10833م2) وحيث أن هذه العقارات تتكون من (4) قطع متفرقة في المدينة المنورة وقد تم إنهاء الإجراءات النظامية ونقل الملكية لثلاث قطع وتم سداد قيمتها بشكل كامل ، وقد تأخر أفراغ القطعة الرابعة نظراً لبعض الإجراءات النظامية التي لم تنتهي حتى الآن وقد دفعت الشركة مبلغ (5,000,000) ريال فقط (خمسة ملايين ريال) كجزء من قيمة هذه الأرض البالغ قيمتها (23,000,000) ريال فقط (ثلاث وعشرون مليون ريال) على أن يتم استكمال دفع المتبقي عند الإفراغ وحيث أنه لم يتم إنهاء هذه الإجراءات فلم تقم الشركة بدفع أية مبالغ إضافية حتى الآن ، إلا أنه تقدم أحد المشترين ليحل محل الشركة في هذا العقد على أن يدفع للشركة مبلغ (4,000,000) ريال فقط (أربعة ملايين ريال) إضافة إلى ما قامت الشركة بدفعه كجزء من قيمة الأرض وهو (5,000,000) ريال فقط (خمسة ملايين ريال) على أن يتولى المشتري الجديد إنهاء الإجراءات النظامية لنقل ملكية الأرض ودفع المتبقي من قيمة الأرض للمالك السابق ، وبذلك تكون الشركة قد حققت صافي أرباح من بيع هذه الأرض مبلغ وقدرة (4,000,000) ريال فقط (أربعة ملايين ريال) وهي تمثل نسبة (80%) إذا ما أخذ في الاعتبار فقط المبلغ المدفوع .


    ..

    وهذا إعلان فك الرهن :


    2012-01-22 (1433-02-28 ) 17:39:14

    تعلن شركة القصيم الزراعية عن اكمالها هذا اليوم 22/01/2012م السداد المبكر للأقساط المستحقة لمصرف الراجحي وقدرها (27,435,460) فقط سبعة وعشرون مليونا وأربعمائة وخمسـة وثلاثون ألفا وأربعمائة وستون ريالا وتفاصيلها علي النحو التالي:ـ
    1)القسط المستحق من عقد شراء الأراضي وقدره (13,717,730) فقط ثلاثة عشرة مليونا وسبعمائة وسبعة عشرة ألفا وسبعمائة وثلاثون ريالا والذي يستحق في 27/7/2012م .
    2) القسط الأخير من عقد شراء الأراضي وقدره (13,717,730) فقط ثلاثة عشرة مليونا وسبعمائة وسبعة عشرة ألفا وسبعمائة وثلاثون ريالا والذي يستحق في 27/7/2013م .

    وتنوه إدارة الشركة لمساهميها الكرام أنه جاري إنهاء إجراءات فك رهن أراضي المدينة المنورة والمرهونة لصالح مصرف الراجحي .
    هذا والله الموفق ،،،


    ..

    هل تضاعف سعر هذه الأراضي خلال الخمس سنوات الماضية ؟؟

    هذا يعني تحقيق ربح مقداره 52 مليون ريال ,,

    قد تكون في منطقة قريبة واستفادت من أعمال التوسعة الأخيرة ,

    ..

    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    1-Apr-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    73
    إن كانت فعلاً في منطقة الحرم (أي المركزية) فتكون قد تضاعفت مرات كثيرة.

    أما إن كان قصدهم ب (في منطقة الحرم المدني الشريف) أنها في حدود الحرم ، فهذا يصعب معرفته إلا بمعرفة موقع الأراضي بالتحديد.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    15-Nov-2005
    المشاركات
    700
    اتوقع انك تجي هنا لكي ترد على استفسار
    الاخ Zajol وانا بصراحه دخولي هنا
    ليس من اجل السهم وانما من اجلك انت
    بصراحه انت رائع ماشاء الله عليك واتمنى
    اشوفك وشلوووووووووووووووووون ؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Zajol مشاهدة المشاركة
    إن كانت فعلاً في منطقة الحرم (أي المركزية) فتكون قد تضاعفت مرات كثيرة.

    أما إن كان قصدهم ب (في منطقة الحرم المدني الشريف) أنها في حدود الحرم ، فهذا يصعب معرفته إلا بمعرفة موقع الأراضي بالتحديد.
    للشركة ثلاث أراضي ,

    واحدة منها موقفة من وزراة العدل بسبب قربها من الحرم ,

    والاثنتان الباقية معروضة للبيع , ويستقبلون العروض حتى الآن ,

    هذا مايقوله أحد المتابعين لأخبار الشركة ,,

    لذلك فأعتقد أن المقصود هو القرب من المسجد النبوي ياأخ زجول ,,

    ..

    أخ عمر ,, هذانا جاوبنا ,,

    خدمات أخرى ؟؟!!

    ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    15-Nov-2005
    المشاركات
    700
    ..

    أخ عمر ,, هذانا جاوبنا ,,

    خدمات أخرى ؟؟!!

    ..
    [/quote]


    الخدمات ياعزيزي انك شخص شريف ومحترم ويتشرف اي شخص بالتعرف
    عليك شخصيا بالعربي او بالعامي ودي
    اقهويك وش رائيـــــــــــــــــــــــــــــــك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    21-Jul-2008
    الدولة
    هضبة نجد
    المشاركات
    14,380
    أبرك الساعات يااخ عمر ,,

    بس خل يجي لها مناسبة ,,

    إما عرسك , أو عرس ولدك أو عرس حنين ,,

    ..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    1-Apr-2003
    الدولة
    السعودية
    المشاركات
    73
    الأرض الموقف إفراغها قد تكون في المركزية (وأستبعد ذلك) أو خارجها ولكن داخل الدائري الأوسط ، وفي هذه الحالة الأخيرة يصعب تخمين سعرها لأنها قد تكون قريبة جداً (وهنا قد يصل سعر المتر 40 ألف) أو تكون بعيدة (وهنا كل احتمالات السعر قائمة حتى 2000 ريال للمتر)

    أما الثنتين المعروضات للبيع ، فطالما لم يوقف إفراغها فهي خارج الدائري الأوسط ويصعب تخمين سعرها.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    2,222
    الارض شمال شرق الحرم شرق طريق المطار القديم غرب ابراج العطير عطوهم سوم قبل المنع ب 12500 ورفضوا واسعارها كانت بهالمحاري الى 15000 والله اعلم اما ارض طريق عبدالعزيز 10 قطع باعوها واخذالراجحي ضمانه وباقي لهم من200 الى 500 اف للشركه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك