عضو قدير
امل المشاركة وطبعا تأثيره على العقار سيكون مؤكد كيف لا ومشروع الاسكان كذلك انتهت المرحلة الاولى منه وهو على ((((طريق عثمان بن عفان))))
ماكان احد يجلم بموقعه
ومني لكم عرض المغري
فيلا بالشمال على شارع 28 شرقية مساحة 850 بسعر مليون وسبعمائة العمر 15 سنة
عضو قدير
إذا تــم منـح كل شخص أرض مجـانيـة من الأمـانة لكـل من نـزل لـه قرض من الصندوق العقـاري
فسوف تهبـط أسعــار الأراضــي المعروضة للبيع لـدى المكـاتب العقـاريــة
وهـذا أمــر طيب
عضو قدير
الله يبشرك بالخير
عضو قدير
مشكورين على المرور ولكن ماقالي احد يبي الفلة ؟
عضو
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جهبل الداهية
في اي حي يالغالي
عضو قدير
أتمنى أن ينزل العقار ولكن في اعتقادي لن يكون له تأثير لمحدوديته , يعني لن يتم منحك الارض الا بعد ظهور اسمك في صندوق التنمية العقاري , كم رقم يطلع على مستوى المملكة سنوياً في صندوق التنمية ؟ خمسين الف ؟ سبعين الف ؟ تعتبر غير مؤثرة نسبياً لو قارنها بعدد الذين لا يملكون سكن مع الاخذ بالاعتبار زيادة النمو في عدد السكان , ولكن يبقى القرار ان نفذ جيد لان المشكلة في اراضي المنح سابقا انها في اطراف المدن ولا يوجد بها خدمات مما يضطر صاحب الارض بيعها
عضو مميز
أخي العزيز لك مني كل التقدير والاحترام
عاجل:
لديك رساله على الخاص آمل الإجابة عليها
عضو مميّز
ماطار طير وارتفع الا كما طار وقع
وكل طير حسب ارتفاعه ستكون قوة هبوطه
ابو الوليد
أنا أبي الفله ياجهبل ، في أي حي بالشمال ،،
أن جازت لى وشريت ، ترى سعيك 50 الف
عضو مميّز
توفير مساكن لموظفي شركة أرامكو سيحدث تغيرا في نوعية المستفيدين من الأراضي بالمنطقة
«أرامكو» تسلم موظفيها 4300 قطعة أرض خلال 8 أشهر
علمت «اليوم» من مصادر مقربة من شركة أرامكو السعودية عن قرب تسليم أكثر من 4300 قطعة أرض مختلفة المساحات لموظفيها خلال الستة أشهر القادمة مؤكدة على أن العمل يجري حاليا لرفع مساحات وزوايا أحد أكبر هذه المناطق التي حددتها الشركة لموظفيها، والذي يقع على طريق مجلس التعاون المعروف (بأبو حدرية) بالقرب من مجمع الملك خالد الطبي ويحتوي على ٣٠٠٠ قطعة وستستغرق إجراءات أعمال الرفع والمساحة وأعمال التنظيف والدفن 6 أشهر.وأضافت المصادر «أن هذه الأراضي ستضاف لأراضي مخطط سافكو والذي يصل عدد قطعه ١٠٠٠ قطعة والتي كان من المقرر إنهاء إجراءات الفسح من الأمانة ويتم توزيع الأرقام على الموظفين خلال ٨ أشهر ليكون مجمل ما ستقدمه الشركة لموظفيها مع مخطط حي بيترومين الواقع على الطريق الساحلي والذي تم توزيعه بواقع ٣٠٠ قطعة أرض».
هذه الأراضي ستضاف لأراضي مخطط سافكو والذي يصل عدد قطعه ١٠٠٠ قطعة والتي كان من المقرر إنهاء إجراءات الفسح من الأمانة ويتم توزيع الأرقام على الموظفين خلال ٨ أشهر
وتابعت المصادر «أنه من المتوقع خلال ٢٠١٦ ستكتمل جاهزية كامل هذه المواقع للبناء والتشييد إذ أن الشركة ما زالت تعمل من خلال عدد من المقاولين على أعمال التنظيف والدفن من جديد».وأكد خبيران اقتصاديان أنه سيكون لمثل هذه القرارات مردود إيجابي على مستوى قطاع العقار عموما وقطاع الإسكان على وجه الخصوص خلال السنتين القادمتين لتوفير وحدات سكنية تغطي جزءا من حاجة السوق، مشيرين إلى ان هناك اثارا إيجابية على المدى القريب جدا على منشآت المقاولات الصغيرة والمتوسطة مما سيؤدي إلى انتعاش أعمالها وزيادة وتيرة نشاطها عموما.وقال الخبير الاقتصادي فضل البوعينين: «إن هذه الخطوة تعد ايجابية على كل المستويات مما يدعونا إلى ضرورة تعميم الفكرة لتكون الشركات الكبيرة رائدة في هذا المجال، لما فيه مصلحة لموظفيهم أولا وللوطن ثانيا بتحمل المسئولية تجاه تقليص حجم الطلب المتنامي على السكن عموما».واضاف: «الموظفون بهذه الإجراءات سيشعرون بالأمان الوظيفي والاجتماعي في آن واحد على أن الأساس أن توفير السكن يمثل العامل الأهم في حياة الإنسان».وتابع: «بلا شك أن توفير 4300 قطعة أرض لموظفي الشركة لن يؤثر كثيرا على الأسعار في سوق العقار الواسع إلا أنها ستحدث تغييرا في نوعية المستفيدين من هذه الأراضي المتبقية، وسينعش بعض الأنشطة كالمقاولات ومحلات بيع مواد البناء بمختلف أنواعها».وقال رجل الأعمال المهندس إحسان عبدالجواد والذي يعمل في مجال التطوير العقاري: «إن أي ضخ لمنتجات سكنية أو أراض جاهزة للبناء والاعمار عموما وبتوفر القدرة المادية على القيام بأعمال الإنشاء سيساعد كثيرا في تخفيف الضغط على القطاع السكني جراء ارتفاع معدلات الطلب نظرا للزيادة السكنية المطردة إضافة إلى الطلبات المتراكمة منذ سنين والتي تفوق عشرات الآلاف بالمنطقة الشرقية».وأضاف: «ولكن يجب أن نعلم أننا بحاجة للوقت لنلاحظ مقدار تأثير دخول هذا الدعم على سوق الإسكان وقطاع العقار عموما سواء كان على مستوى الإيجارات أو أسعار الأراضي، وهذا سيستغرق ما يقارب السنتين ليكون له تأثير على الواقع الذي نعيشه».وتابع: «الأمر سيصب مباشرة في الوقت القريب وبمجرد استلام الأراضي على قطاع المقاولات مما سيتيح فرصة سانحة لانتعاش شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة بالدرجة الأولى».وأبان:
«الشركات الكبيرة يمكنها أن تقدم بموجب اتفاقات معينة مع موظفيها لتقديم وحدات سكنية إما جاهزة أو يبنيها الموظف بنفسه أو باتفاق مع شركة للبناء لتنفيذ أعمال التشييد وهذا سيقدم خدمة كبيرة للموظفين خصوصا وبالتالي سيخفف حجم الطلب الذي يضغط على الأسعار وهذا سيكون في مصلحة المجتمع ككل».
عضو قدير
اتوقع انه الانهيار الكبير
من سيشتري الان اذا منحت البلديات
واكيد اراضي المنح ستكون من اراضي الحكومة
واضح نزول اسعار الاراضي
عضو قدير
الحين هذا خبر او استفسار وتوقع ؟
نقول الله يسمع منك
بس عطني الزبدة من وين جبت العلم
عضو قدير
السلام عليكم ورحمه الله
العشر مباركه علي الجميع
وكل عام والجميع بصحه وخير
بارك الله فيك اذا مازال عرض الفله موجود
اي حي وعند اي مكتب عقار
واذا فيه عروض ياليت تذكر اسم مكتب العقار مع الشكر
الله اكبر الله اكبر الله واكبر ولله الحمد
الله اكبر كبيرا وسبحان الله بكره واصيلا وصلي الله علي سيدنا محمد علي آله وصحبه وسلم تسليما كثيراً
عضو قدير
وين هالفله باي حي
عندي مكتب عقار تبي اعرضها عندي اذا انت تملكها عطني التفاصيل
عضو قدير
في اعتقادي المسألة ما تحتاج اختراع
سبق مرت بلادنا بمثل هذه المرحلة من الارتفاعات في اسعار الاراضي والعقار بصفة عامه للفترة من ١٩٧٧م الى ١٩٨٢ م
يرجعون للإجراءات التي عملت ويعملون مثلها
عضو قدير
أنا لا أرى ان هناك نيه لتنزيل اسعار الأراضي والعقارات! !! كل ماهنالك هو شحد عواطف الناس لأيهامهم بأنزال العقار ! وهي شعارات ليس الأ .ادا نزل العقار ونزل كل متكبر فهو من الله عز وجل الرقيب المنتقم .
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات