منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 30 من 37

الموضوع: ياويل من يبيع دار الاركان من التوضيح

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628

    ياويل من يبيع دار الاركان من التوضيح

    انا طلبت دار الاركان الصباح على النسبة القصوى وانا صاحب خبر بيع ارض شمس الرياض لسابك . فهل من العقول البيع قبل 20 ريال بعد حل جميع مشاكل الشركة ببيع ارض كانت منحة اصلا وبقى منها 700000متر مربع السهم بالمعقول الى 30 وبالمضاربة الى 50 ان شا الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    حــــائــل
    المشاركات
    587
    طيب ماتشوف انها باعت أصل من أصول الشركة ...!!
    وش السبب بالبيع هل هو توفير مبلغ لسداد الديون ..!!
    ام ماذا ...!!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    اكيد وهي من اصل 2500000 متر منحة للشركة مقابل تأخير ايصال الكهرباء ومن ثم تأخير تسديد القرض وسوف ترتفع قيمة ارضهم الاصل والحزء الباقي بعد تأكد ان الموقع لسكن شركة سابك والتأمينات بالطريق
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    بالطريق تملك التأمينات فوق 5%
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    شوف كيف سحب 15 مليون سهم اخر التداول
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    8-Jan-2002
    المشاركات
    1,372
    مطلوب منها سداد 5 مليار ريال هذا العام 2012م ولا تمثل قيمة الارض سوى 14% من القروض المطلوب تسديدها هذا العام
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    الصكوك انسوها خلاص تم تأمينها والسيولة تفوقها
    واصبحت شركة تربح اكثر من13% من راس مالها
    وبدون ديون
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    29-Dec-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    448
    المشكلة يا جهبل عدم توفر سيولة لدى الشركة للقيام بالتطوير لأي من مشاريعها.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    20-Nov-2011
    المشاركات
    501
    برهن القصر مول تستطيع الحصول على قرض بفائدة متدنية جدا، والواجب عليهم الاقتراض حتى لو عندهم كاش.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد السوق مشاهدة المشاركة
    المشكلة يا جهبل عدم توفر سيولة لدى الشركة للقيام بالتطوير لأي من مشاريعها.
    شركة صافي ربح ربع واحد 300 مليون بما يعني 1200 مليون يعني تربح كثر راس مالها في سبع سنوات والاربع الثاني فوق مليار لحاله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    8-Jan-2002
    المشاركات
    1,372
    المؤسسين للشركة نهبو السيولة عن طريق منح سهم لكل سهم مملوك وهم اكبر الملاك وذلك لان اسهم المنحة لاتدخل في حضر البيع الذي مدته ثلاث سنوات وحتى يستطيعون بيعها في السوق ايام الاسعار المرتفعه وقبل ان يبيعون جزء منها قامو بالاقتراض وتوزيع القرض على شكل ارباح ريال لكل سهم بعد رفع راس المال اكثر من 10 مليار وترك الشركة تسبح في الديون وراس المال الضخم بعد ان حققو ثروات طائلة وتركوكم تبحثون عن حل لهذه المشكلة ... انها جريمه :eek:
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    20-Nov-2011
    المشاركات
    501
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوحسين مشاهدة المشاركة
    المؤسسين للشركة نهبو السيولة عن طريق منح سهم لكل سهم مملوك وهم اكبر الملاك وذلك لان اسهم المنحة لاتدخل في حضر البيع الذي مدته ثلاث سنوات وحتى يستطيعون بيعها في السوق ايام الاسعار المرتفعه وقبل ان يبيعون جزء منها قامو بالاقتراض وتوزيع القرض على شكل ارباح ريال لكل سهم بعد رفع راس المال اكثر من 10 مليار وترك الشركة تسبح في الديون وراس المال الضخم بعد ان حققو ثروات طائلة وتركوكم تبحثون عن حل لهذه المشكلة ... انها جريمه :eek:
    كلام قديم وانتهى قالوه الناس وطاح السهم تحت 6 ريال. وانتهى.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    8-Jan-2002
    المشاركات
    1,372
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كواشف مشاهدة المشاركة
    كلام قديم وانتهى قالوه الناس وطاح السهم تحت 6 ريال. وانتهى.
    تقصد ان الجريمه سقطة بالتقادم ؟؟؟!!! ام انه ليس هناك جريمه اصلا وانه كلام قالوه الناس على قولتك ؟؟؟!!!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    20-Nov-2002
    الدولة
    Dammam
    المشاركات
    4,609
    لا يفوتكم ان بيع جزء لسابك سيرفع من سعر باقي الأرض .... فسابك لاتبني عششا ولا مساكن مستعجله ...
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    20-Nov-2002
    الدولة
    Dammam
    المشاركات
    4,609
    علمني السوق .. إن ظهر خبر ايجابي ولم يتفاعل السهم معه مباشرة ... فتيقن ان السهم سيحقق من الارتفاعات مايعجبك ... املك بالسهم وعندي نقاط بيع محدده لنصف الكميه والنصف الآخر لن اعتقه إن شاء الله إلا بالشديد القوي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    20-Nov-2011
    المشاركات
    501
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوحسين مشاهدة المشاركة
    تقصد ان الجريمه سقطة بالتقادم ؟؟؟!!! ام انه ليس هناك جريمه اصلا وانه كلام قالوه الناس على قولتك ؟؟؟!!!
    لا وأنا أخوك، لكن لو كان لهذه التهم أهمية ما ارتفع السهم بعد النزول العنيف وبعد إن اطلع الكل على ما لدى الشركة، وقامت الشركة بعمل تقييم مستقل لأصولها وتجاوبت مع هيئة سوق المال..كذلك أهل السندات أبخص، وهم لهم فترة يشترون سنداتها بعد أن انخفضت كثيراً. كونهم لعبوا على الناس في الاكتتاب، صحيح ولكن الاكتتاب سعر والأن سعر مختلف، كان 28 ريال والآن 11 ريال...لازال بعد كل هذا الصعود لم يصل إلى نصف سعر الاكتتاب.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    الشركة مخصصة المساحة التي على طريق صلبوخ لها ناطحات ولن تبيع الاجزاء المتبقية وعددها اربعة اجزاء الا بعد تنفيذ سابك لمشروعها وعندها المتر مضاعف ولكن احتمال ان التأمينات تشتري قطعة قريبا ولكن بعد شراء اكثر من 5% من اسهم الشركة للإستفادة من ارتفاع السهم المهم السهم انحلت مشاكله واعتبروه من اسهم 30 ريال وفقكم الله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    2,596
    توصيه موفقه .. لكن هي حديث المنتديات وقبلة الموصين

    وهذه بحد ذاتها اشكاليه تمنعني من الشراء

    رأيي الشخصي ومن تجارب كثيره .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    374
    بعنها برخص التراب خوفا من وضع السوق
    ولنا رجعه لها عند تحسن الوضع
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #20
    تاريخ التسجيل
    19-Sep-2002
    الدولة
    السعوديه
    المشاركات
    1,445
    هل تعتقدهذا السعر المناسب للشراء باغلاق الاربعاء
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #21
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    السعر بلا شك لقطة ولكن المضارب هل يرغب الظغط اكثر انا ما حلمت بسعر الاربعاء ولا مانع ان يكون الانطلاق للهايات قريب او بعيد . ومعلوماتي عنها قوية لذا لن يؤثر في اي تغيير بالسعر
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #22
    تاريخ التسجيل
    29-Apr-2002
    الدولة
    الريا ض
    المشاركات
    2,456
    كم تتوقع السعر خلال شهرين
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #23
    تاريخ التسجيل
    1-Aug-2009
    المشاركات
    301
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جهبل الداهية مشاهدة المشاركة
    السعر بلا شك لقطة ولكن المضارب هل يرغب الظغط اكثر انا ما حلمت بسعر الاربعاء ولا مانع ان يكون الانطلاق للهايات قريب او بعيد . ومعلوماتي عنها قوية لذا لن يؤثر في اي تغيير بالسعر
    قبل سنتين كنت من أكثر المشككين في وضع الشركة بسبب ضخامة القروض وقلة المشاريع المنفذة على ارض الواقع وبالفعل تراجعت أرباح الشركة من مستويات 2.4 مليار إلى اقل من 1.2 مليار في العام الماضي

    بعد نتائج الربع الأول وتمكن الشركة من جمع السيولة لسداد التزاماتها تكون الشركة ازاحت اكبر حمل عليها وما بعد ذلك أهون بإذن الله

    لا نقول ان المستقبل وردي للشركة هناك مصاعب راح تواجهها ومنها توفير احتياجاتها من السيولة لتنفيذ مشروع شمس الرياض والعروس واللي تقدر تكاليفها (على الذاكرة) بأكثر من 5 مليار ريال وايضا المساهمين في حاجة للتوزيعات النقدية بنهاية 2012 بعد توقف عن التوزيع العام الماضي (توقعاتي ان لا يكون هناك توزيعات)

    لكن بشكل عام وفقا للسعر الحالي فالسهم من الفرص الواضحة بالسوق خصوصا مع امكانية سداد الصكوك

    بارك الله فيك أخوي جهبل
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #24
    تاريخ التسجيل
    22-Jul-2007
    المشاركات
    1,177
    أخذته وأنا داخلني الشك

    والتوفيق بيد الله سبحانه

    جزاك الله خيرا
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #25
    تاريخ التسجيل
    19-Dec-2009
    المشاركات
    274
    للأحاطة الأرض ليست منحه بل يبلغ سعر شراء المتر الخام 200 ريال في ذلك الوقت، هذا عدا تكاليف الردم والتسوية ونقل مجري الوادي.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  26. #26
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    294
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جهبل الداهية مشاهدة المشاركة
    انا طلبت دار الاركان الصباح على النسبة القصوى وانا صاحب خبر بيع ارض شمس الرياض لسابك . فهل من العقول البيع قبل 20 ريال بعد حل جميع مشاكل الشركة ببيع ارض كانت منحة اصلا وبقى منها 700000متر مربع السهم بالمعقول الى 30 وبالمضاربة الى 50 ان شا الله

    سؤال فقط لدي لماذا اختارت الشركة هذا التوقيت من الاعلان
    فترة قرب الاجازه
    الشركه لديها تاريخ غير مشرف مع المستثمرين وقت الادراج وبعد الادراج الي وقت قريب
    الشركه عليها الف اشارة استفهام اتمنى ان لا تكون الشركه لديها ديون مستحقه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  27. #27
    تاريخ التسجيل
    30-Mar-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,628
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البكر مشاهدة المشاركة
    سؤال فقط لدي لماذا اختارت الشركة هذا التوقيت من الاعلان
    فترة قرب الاجازه
    الشركه لديها تاريخ غير مشرف مع المستثمرين وقت الادراج وبعد الادراج الي وقت قريب
    الشركه عليها الف اشارة استفهام اتمنى ان لا تكون الشركه لديها ديون مستحقه
    اخوي البكر تقول ولماذا اختارت الشركة هذا الوقت من الاعلان
    اي اعلان تقصد الشركة باعت ارض لشركة اخرى معروفة وهي سابك فهل تقصد ان الشركة وسابك مخططين لهذا الاعلان وفي وقت معين ؟ تحياتي لك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  28. #28
    تاريخ التسجيل
    21-Dec-2009
    المشاركات
    32
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عذبه مشاهدة المشاركة
    توصيه موفقه .. لكن هي حديث المنتديات وقبلة الموصين

    وهذه بحد ذاتها اشكاليه تمنعني من الشراء

    رأيي الشخصي ومن تجارب كثيره .
    بالفعل كثر الكلام على الشركة بل صار كل الكلام عنها

    الشركة قبل 6 شهور سعرها 6 ومن اشترى في القاع ربحان في السهم 6 يعني دبل وزود

    والان وقت الخبار الايجابية ؟؟؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  29. #29
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    294
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جهبل الداهية مشاهدة المشاركة
    اخوي البكر تقول ولماذا اختارت الشركة هذا الوقت من الاعلان
    اي اعلان تقصد الشركة باعت ارض لشركة اخرى معروفة وهي سابك فهل تقصد ان الشركة وسابك مخططين لهذا الاعلان وفي وقت معين ؟ تحياتي لك
    ممكن يا خوي جهبل يكون للشركة دار الاركان مغزى في هذا التوقيت
    انا اقصد انت تعرف الاسواق كيف تكون في الاجازة وانت تعرف تاريخ الشركه في السوق مع المساهمين وقد اكون مخطا واتمنى ان اكون مخطا
    عموما بالتوفيق لملاك السهم وان شاء المولى عز وجل نرى السهم فووووق
    نسب في نسب ........... تحياتي لك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  30. #30
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    294
    نسيت اقولك تعرف ايش احسن ما في السهم










    انك انت موصي عليه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك