انا طلبت دار الاركان الصباح على النسبة القصوى وانا صاحب خبر بيع ارض شمس الرياض لسابك . فهل من العقول البيع قبل 20 ريال بعد حل جميع مشاكل الشركة ببيع ارض كانت منحة اصلا وبقى منها 700000متر مربع السهم بالمعقول الى 30 وبالمضاربة الى 50 ان شا الله
انا طلبت دار الاركان الصباح على النسبة القصوى وانا صاحب خبر بيع ارض شمس الرياض لسابك . فهل من العقول البيع قبل 20 ريال بعد حل جميع مشاكل الشركة ببيع ارض كانت منحة اصلا وبقى منها 700000متر مربع السهم بالمعقول الى 30 وبالمضاربة الى 50 ان شا الله
طيب ماتشوف انها باعت أصل من أصول الشركة ...!!
وش السبب بالبيع هل هو توفير مبلغ لسداد الديون ..!!
ام ماذا ...!!
اكيد وهي من اصل 2500000 متر منحة للشركة مقابل تأخير ايصال الكهرباء ومن ثم تأخير تسديد القرض وسوف ترتفع قيمة ارضهم الاصل والحزء الباقي بعد تأكد ان الموقع لسكن شركة سابك والتأمينات بالطريق
بالطريق تملك التأمينات فوق 5%
شوف كيف سحب 15 مليون سهم اخر التداول
مطلوب منها سداد 5 مليار ريال هذا العام 2012م ولا تمثل قيمة الارض سوى 14% من القروض المطلوب تسديدها هذا العام
الصكوك انسوها خلاص تم تأمينها والسيولة تفوقها
واصبحت شركة تربح اكثر من13% من راس مالها
وبدون ديون
المشكلة يا جهبل عدم توفر سيولة لدى الشركة للقيام بالتطوير لأي من مشاريعها.
برهن القصر مول تستطيع الحصول على قرض بفائدة متدنية جدا، والواجب عليهم الاقتراض حتى لو عندهم كاش.
المؤسسين للشركة نهبو السيولة عن طريق منح سهم لكل سهم مملوك وهم اكبر الملاك وذلك لان اسهم المنحة لاتدخل في حضر البيع الذي مدته ثلاث سنوات وحتى يستطيعون بيعها في السوق ايام الاسعار المرتفعه وقبل ان يبيعون جزء منها قامو بالاقتراض وتوزيع القرض على شكل ارباح ريال لكل سهم بعد رفع راس المال اكثر من 10 مليار وترك الشركة تسبح في الديون وراس المال الضخم بعد ان حققو ثروات طائلة وتركوكم تبحثون عن حل لهذه المشكلة ... انها جريمه :eek:
لا يفوتكم ان بيع جزء لسابك سيرفع من سعر باقي الأرض .... فسابك لاتبني عششا ولا مساكن مستعجله ...
علمني السوق .. إن ظهر خبر ايجابي ولم يتفاعل السهم معه مباشرة ... فتيقن ان السهم سيحقق من الارتفاعات مايعجبك ... املك بالسهم وعندي نقاط بيع محدده لنصف الكميه والنصف الآخر لن اعتقه إن شاء الله إلا بالشديد القوي
لا وأنا أخوك، لكن لو كان لهذه التهم أهمية ما ارتفع السهم بعد النزول العنيف وبعد إن اطلع الكل على ما لدى الشركة، وقامت الشركة بعمل تقييم مستقل لأصولها وتجاوبت مع هيئة سوق المال..كذلك أهل السندات أبخص، وهم لهم فترة يشترون سنداتها بعد أن انخفضت كثيراً. كونهم لعبوا على الناس في الاكتتاب، صحيح ولكن الاكتتاب سعر والأن سعر مختلف، كان 28 ريال والآن 11 ريال...لازال بعد كل هذا الصعود لم يصل إلى نصف سعر الاكتتاب.
الشركة مخصصة المساحة التي على طريق صلبوخ لها ناطحات ولن تبيع الاجزاء المتبقية وعددها اربعة اجزاء الا بعد تنفيذ سابك لمشروعها وعندها المتر مضاعف ولكن احتمال ان التأمينات تشتري قطعة قريبا ولكن بعد شراء اكثر من 5% من اسهم الشركة للإستفادة من ارتفاع السهم المهم السهم انحلت مشاكله واعتبروه من اسهم 30 ريال وفقكم الله
توصيه موفقه .. لكن هي حديث المنتديات وقبلة الموصين
وهذه بحد ذاتها اشكاليه تمنعني من الشراء
رأيي الشخصي ومن تجارب كثيره .
بعنها برخص التراب خوفا من وضع السوق
ولنا رجعه لها عند تحسن الوضع
هل تعتقدهذا السعر المناسب للشراء باغلاق الاربعاء
السعر بلا شك لقطة ولكن المضارب هل يرغب الظغط اكثر انا ما حلمت بسعر الاربعاء ولا مانع ان يكون الانطلاق للهايات قريب او بعيد . ومعلوماتي عنها قوية لذا لن يؤثر في اي تغيير بالسعر
كم تتوقع السعر خلال شهرين
قبل سنتين كنت من أكثر المشككين في وضع الشركة بسبب ضخامة القروض وقلة المشاريع المنفذة على ارض الواقع وبالفعل تراجعت أرباح الشركة من مستويات 2.4 مليار إلى اقل من 1.2 مليار في العام الماضي
بعد نتائج الربع الأول وتمكن الشركة من جمع السيولة لسداد التزاماتها تكون الشركة ازاحت اكبر حمل عليها وما بعد ذلك أهون بإذن الله
لا نقول ان المستقبل وردي للشركة هناك مصاعب راح تواجهها ومنها توفير احتياجاتها من السيولة لتنفيذ مشروع شمس الرياض والعروس واللي تقدر تكاليفها (على الذاكرة) بأكثر من 5 مليار ريال وايضا المساهمين في حاجة للتوزيعات النقدية بنهاية 2012 بعد توقف عن التوزيع العام الماضي (توقعاتي ان لا يكون هناك توزيعات)
لكن بشكل عام وفقا للسعر الحالي فالسهم من الفرص الواضحة بالسوق خصوصا مع امكانية سداد الصكوك
بارك الله فيك أخوي جهبل
أخذته وأنا داخلني الشك
والتوفيق بيد الله سبحانه
جزاك الله خيرا
للأحاطة الأرض ليست منحه بل يبلغ سعر شراء المتر الخام 200 ريال في ذلك الوقت، هذا عدا تكاليف الردم والتسوية ونقل مجري الوادي.
ممكن يا خوي جهبل يكون للشركة دار الاركان مغزى في هذا التوقيت
انا اقصد انت تعرف الاسواق كيف تكون في الاجازة وانت تعرف تاريخ الشركه في السوق مع المساهمين وقد اكون مخطا واتمنى ان اكون مخطا
عموما بالتوفيق لملاك السهم وان شاء المولى عز وجل نرى السهم فووووق
نسب في نسب ........... تحياتي لك
نسيت اقولك تعرف ايش احسن ما في السهم
انك انت موصي عليه
المفضلات