للتذكير ,, غدا المزاد الثاني لجبل عمر , والسبت المزاد الثالث

[لمّاح]

ممكن السهم يتفاعل مع إعلان التأجير ,,

خصوصا وانه جنى ربحه في الأيام الماضية فممكن جدا يرتد مع خبر التأجير ,,


..

تعلن شركة جبل عمر للتطوير عزمها على تأجير عدد (30) معرضاً تجارياً بالأسواق بمنطقة (S1) المطلة على شارع إبراهيم الخليل والمجاورة للساحات الغربية للمسجد الحرام وذلك بالمزاد العلني (المرحلة الثانية) وسيبدأ بيع كراسة شروط التأجير بمقر الشركة بطريق جدة- مكة السريع يوم السبت 8/5/1433هـ الموافق 31/03/2012م مقابل (الف ريال) للكراسة الواحدة , وسيقام المزاد العلني أن شاء الله بتاريخ 11/6/1433هـ الموافق 2/5/2012م بنفس الأسواق كما تم بالمرحلة الأولى


..

تعلن شركة جبل عمر للتطوير عزمها على تأجير عدد (22) مطعماً ومحلاً للوجبات السريعة بالمنطقة (S1) المطلة على شارع إبراهيم الخليل والمجاورة للساحات الغربية للمسجد الحرام وذلك بالمزاد العلني (المرحلة الثالثة ) وسيبدأ بيع كراسة شروط التأجير بمقر الشركة بطريق جدة- مكة السريع يوم السبت 15/5/1433هـ الموافق 07/04/2012م مقابل (الف ريال) للكراسة الواحدة , وسيقام المزاد العلني أن شاء الله بتاريخ 14/06/1433هـ الموافق 05/05/2012م بنفس الأسواق كما تم بالمرحلة الأولى


..

[ابو عبدالعزيز]

انها استراحة محارب ،،

ربما نشاهد خلال الاسبوعين القادمين تجاوز 30 ريال

حجم الكرسات المباعة تفوق حجم الكرسات التي بيعت خلال الفترة الماضية للمزاد الاول

تحياتي

[الفال 111]

تسلم يا لماح ............

[لمّاح]

شكرا ابو وليد

اليوم هو اليوم الرابع على التوالي الذي يقفل السهم أحمر ,

انها استراحة محارب ،،

ربما نشاهد خلال الاسبوعين القادمين تجاوز 30 ريال

حجم الكرسات المباعة تفوق حجم الكرسات التي بيعت خلال الفترة الماضية للمزاد الاول

تحياتي

هلا ابو عبدالعزيز

طبعا المرة هذي مزادين فطبيعي تكون الكراسات المباعة أكثر ,,

إلا إن كنت تقصد كراسات المزاد الواحد فهذا إيجابي جدا للشركة لأنه يعطي إشارة إلى حجم الإقبال على المحلات ,,

..

[مضارب محت78رف]

اخي لماح اخبار الجبل هالايام جد محفزة والسهم رائع بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
اختيارك دائماً ماشاءالله لأسهم رائعة ان شاءالله نخاويكم بكره لو كمية بسيطة.

[طلال بن عبدالعزيز]

لماح الغالي


يعلم الله بأني لم أشاهد موضوعك هذا اليوم عن الجبل

قبل قليل كتبت موضوع بخصوص جبل عمر وسبحان الله نفس النقاط بموضوعي
وموضوعك

أعتذر لك ولك السبق يالغالي
والأهم المصلحه العامه للجميع

http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=351464

[Mac Man]

شكرا لماح للتذكير
الجبل الجبل

[khamis]

شكراً جزيلاً بألمحفظةوبمتوسط شوي عالي( يفوق ال 22.8ريال).الله يجيب خير منتضرين سعر حول 30ريال عدى ذلك فلا للبيع مها طالت المدة.

[ابراهيم صالح]

هل سوف يصرف ارباح العام القادم نتيجة هذه الايجارات

[لمّاح]

الإخوة :

مضارب محترف

ماك مان

خميس

شكرا لكم على المرور

..

أخ إبراهيم صالح ,,

ماحولك صرف أرباح ,, يعني ممكن خمس سنين قدام مافيه توزيع ,,

الشركة محتاجة لكل قرش لتمويل أعمال البناء ,,

لماح الغالي



يعلم الله بأني لم أشاهد موضوعك هذا اليوم عن الجبل

قبل قليل كتبت موضوع بخصوص جبل عمر وسبحان الله نفس النقاط بموضوعي
وموضوعك

أعتذر لك ولك السبق يالغالي
والأهم المصلحه العامه للجميع


http://www.thegulfbiz.com/vb/showthread.php?t=351464

يارجل وش هالكلام ,,

منتب لاقي ولا سهم ماعليه موضوع وتوصية ,,

وعلى كذا ماعاد نحتاج أحد يكتب إلا إذا طُرحت شركة جديدة ,,

السهم للجميع والمنتدى للجميع , وللكل الحق في فتح موضوع يبدي فيه رأيه ,,

وبعدين أنت كاتب موضوع فني وفيه زيادة فائدة على موضوعي ,,


..

[لمّاح]

تصريح جديد لفقيه ( اليوم في الاقتصادية )

توقعات بكسر حاجز 100 ألف ريال للمتر الواحد في مشروع جبل عمر





عبد الرحمن فقيه
وجدي القرشي من مكة المكرمة
توقع عبد الرحمن عبد القادر فقيه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير, ارتفاع القيمة السوقية للمواقع الاستثمارية في "جبل عمر"، نظرا للمتغيرات التسويقية، التي يحظى بها موقع المشروع, مشيرا في الوقت نفسه إلى أن وصول معدل 100 ألف ريال للمتر الواحد هو أكبر دليل على أن هناك إقبالا منقطع النظير لكسب مواقع تأجير في مشروع "جبل عمر".
وفي رده على تساؤل "الاقتصادية" حول توقعاته بارتفاع القيمة السوقية للمواقع الاستثمارية في المشروع, خلال المؤتمر، الذي عقد ظهر أمس في مقر شركة جبل عمر، قال فقيه: "أتوقع أن يكون هناك ارتفاع في المستقبل, خصوصا أن مكة المكرمة تشهد ارتفاعات في جميع المجالات الاقتصادية, ومشروع جبل عمر أحد تلك الصروح الاقتصادية, وما تأجير 48 محلا بقيمة إيجارية سنوية قدرت بنحو 61 مليون ريال, إلا دليل على صحة توقعاتي, حيث إن هذه القيمة تساوي ثلاثة أضعاف الإيرادات، التي توقعتها دراسة الجدوى الاقتصادية وتوقعات استشاري التسويق، التي على أساسها تمت هيكلة ضمانات سداد القرض التجميعي".
وأضاف فقيه أن المساحة التأجيرية للمحال المؤجرة هي 2106 أمتار مربعة، وهي تمثل فقط 2.5 في المائة من المساحة التجارية الإجمالية القابلة للتأجير في كامل المشروع. مما يعد شاهدا حيا على ما سيحققه مشروع جبل عمر من عوائد اقتصادية مجزية.
وردا على سؤال عن تقدم العمل في المرحلة الأولى من مشروع شركة جبل عمر، قال فقيه "إن هذه المرحلة، التي تتكون من أربع منصات تجارية وعشرة أبراج فندقية تم توقيع عقود تشغيلها وإدارتها مع ثلاث شركات فندقية عالمية هي (هيلتون، وحياة، وماريوت)، إضافة إلى 86 فيلا وشقة سكنية، ويتم تنفيذها حسب الخطة، التي أعلنتها الشركة من قبل حيث من المتوقع إنهاء هذه المرحلة في الأشهر الأولى من عام 2013".
وأجاب رئيس مجلس الإدارة على سؤال عن بدء العمل في المرحلة الثانية للمشروع، حيث قال إن المرحلة الثانية من مشروع جبل عمر المطلة على شارع إبراهيم الخليل قد تم ترسيتها على اتحاد شركتي بيتور العربية السعودية وأزميل للمقاولات بمبلغ 1.49 مليار ريال، وتم تسليم الموقع للمقاول ومدة العقد 24 شهراً، مضيفا أن المرحلة الثانية تتكون من منصة تجارية واحدة وأربعة أبراج فندقية و72 فيلا سكنية, مشيرا إلى أن تكاليف إنشاء هذه المرحلة تم توفيرها من متحصلات اكتتاب رأسمال الشركة.
وفي إجابة على سؤال حول التدفق النقدي لتمويل مشروع جبل عمر بالكامل، قال فقيه إن مشروع جبل عمر من المشاريع الضخمة والكبيرة ربما على مستوى الشرق الأوسط، وقد تم دراسة تمويله بشكل علمي دقيق وقد سبق وأعلنت شركة جبل عمر للتطوير عن استراتيجيتها لتوفير التمويل المطلوب لتنفيذ كامل المشروع، مشيرا إلى أنه ونتيجة لثقة البنوك المحلية في جدوى المشروع وجدية الشركة في تنفيذه فقد تقدمت مجموعة من البنوك للمساهمة في تمويل أعمال تنفيذ المرحلة الأولى للمشروع بمبالغ فاقت القرض التجميعي، الذي سبق أن أعلن عنه، وهو خمسة مليارات ريال، حيث وصل إلى سبعة مليارات ريال، وأما بالنسبة للمرحلة الثالثة من المشروع، التي تتكون من منصتي بناء وأربعة أبراج فندقية من ضمنها البرجين التوأمين والسوق التجارية المركزية، ويسرني هنا أن أتقدم بخالص الشكر والتقدير لمقام خادم الحرمين الشريفين على دعمه المستمر لهذا المشروع، حيث حصلت الشركة على قرض من وزارة المالية قدره ثلاثة مليارات ريال لتغطية تكاليف إنشاء المرحلة الثالثة، التي سيتم طرح تنفيذها قريباً بمشيئة الله. كما ذكر بأن الشركة لن تقترض إلا بما يتماشى مع مراحل تنفيذ المشروع والتدفقات النقدية التي تحتاج إليها تلك المراحل.
وأكد فقيه في إجابته على سؤال حول تأثير استهلاك الكهرباء في مشروع جبل عمر على الخدمات الكهربائية في المنطقة المركزية، أنه لن يترتب على استهلاك الكهرباء في مشروع جبل عمر أي عبء على خدمات الكهرباء المتوافرة في المنطقة المركزية في مكة المكرمة، حيث سيتم تنفيذ محطة تحويل كهرباء في الموقع على حساب الشركة بقدرة 240 ميجا فولت أمبير شاملاً تمديد كوابل الضغط العالي من محطة الكهرباء الرئيسية غرب مكة المكرمة إلى موقع المشروع بمسافة طولية 9.5 كيلو متر وستغطي هذه المحطة كامل احتياجات المشروع من الكهرباء.


..

[سهم النسبه]

بارك الله فيك أخي الحبيب

لمّاح

وإن شاء الله جبل عمر يبيّض الوجه


الله يرزقنا وإياك من واسع فضله أخي الغالي


وفالك الخير

[ghenaim]

ماشاء الله اعتقد انها فضل شركة للاستثمار حاليا فى السوق السعودى

[ابو عبدالعزيز]

نتائج المزاد العلني :-
1-تم تأجير عدد (15) محل تجاري بقيمة إيجاريه سنوية قدرها (36,302,820 ريال ) متوسط إيجار المتر المربع الواحد مبلغ (19,915ريال )
2-مدة عقد الإيجار ثلاث سنوات هجرية تبدأ من 1/8/1433هـ .
3- يتم التشغيل الأبتدائي للأسواق التجارية أول شعبان القادم والتشغيل الكامل في أول رمضان القادم
4- سيكون مزاد المرحلة الثالثة والمخصص للمطاعم ومحلات الوجبات السريعة يوم السبت 14/06/1433هـ الموافق 05/05/2012م

[لمّاح]

شكرا ابو نايف

شكرا عمّ غنيم

السهم افتتح بفجوة كبيرة ( الإقفال 21,90 والافتتاح 22,45 )

في عادته يرجع لإقفال الفجوات ,

نتابع يوم السبت ,,


..

[لمّاح]

نتائج المزاد العلني


1-تم تأجير عدد (15) محل تجاري بقيمة إيجاريه سنوية قدرها (36,302,820 ريال ) متوسط إيجار المتر المربع الواحد مبلغ (19,915ريال )

2-مدة عقد الإيجار ثلاث سنوات هجرية تبدأ من 1/8/1433هـ .
3- يتم التشغيل الأبتدائي للأسواق التجارية أول شعبان القادم والتشغيل الكامل في أول رمضان القادم

4- سيكون مزاد المرحلة الثالثة والمخصص للمطاعم ومحلات الوجبات السريعة يوم السبت 14/06/1433هـ الموافق 05/05/2012م

غريبة !!!


المحلات المعلن عن تأجيرها 30 محلا

لماذا لم يتمّ تأجير إلا 15 محلا ؟؟

وبععدين متوسط المتر قلّ عن المرة السابقة ,,

كان 29 ألف للمتر المربع ,,

اليوم 19 ألف

قد تكون مواقع المحلات لها دخل في انخفاض المتوسط ,,


..

[ghenaim]

تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن نتائج (المرحلة الثانية) للمزاد العلني لتأجير عدد من المحلات التجارية بالمنطقة ( S1 ) بمشروعها بمكة المكرمة

2012-05-02 (1433-06-11 ) 15:42:46
روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة

بالإشارة إلى إعلان الشركة بموقع (تداول) في 27/04/1433هـ الموافق 20/3/2012م تعلن شركة جبل عمر للتطوير عن نتائج (المرحلة الثانية) للمزاد العلني لتأجير عدد من المحلات التجارية بالمنطقة ( S1 ) بمشروعها بمكة المكرمة والذي أقيم يوم الأربعاء 11/6/1433هـ الموافق 2/5/2012م بنفس الأسواق كما تم بالمرحلة الأولى وكانت نتائج المزاد العلني كتالي :
1-تم تأجير عدد (15) محل تجاري بالمزاد العلني بقيمة إيجاريه سنوية قدرها (36,302,820 ريال ) سته وثلاثون مليون وثلاثمائة والفان وثمانمائة وعشرون ريالاً وقد بلغ متوسط إيجار المتر المربع الواحد مبلغ (19,915ريال ) تسعة عشر الف وتسعمائة وخمسة عشر ريالاً سنوياً .
2-مدة عقود الإيجار للمحلات المؤجرة عن طريق المزاد العلني ثلاث سنوات هجرية تبدأ من 1/8/1433هـ .
3-سيتم إعطاء المستأجرين فترة سماح حتى أول شعبان 1433هـ لأعداد ديكوراتهم وتجهيزاتهم على أن يتم التشغيل الأبتدائي للأسواق التجارية أول شعبان القادم إن شاء الله وسيتم التشغيل الكامل في أول رمضان القادم بمشيئة الله
4-ستحدد الشركة لاحقاً أوجه استخدام هذه المبالغ والأثر المالي لذلك .
5- مع العلم أن المنطقة (S1) تقع على شارع إبراهيم الخليل ومطلة على الساحة الغربية للمسجد الحرام .
6- مع العلم أن باقي محلات المرحلة الثانية سيتم طرحها في مزاد علني يتم تحديده لاحقاً .
7- سيكون مزاد المرحلة الثالثة والمخصص للمطاعم ومحلات الوجبات السريعة يوم السبت 14/06/1433هـ الموافق 05/05/2012م

[طلال بن عبدالعزيز]

غريبة !!!


المحلات المعلن عن تأجيرها 30 محلا

لماذا لم يتمّ تأجير إلا 15 محلا ؟؟

وبععدين متوسط المتر قلّ عن المرة السابقة ,,

كان 29 ألف للمتر المربع ,,

اليوم 19 ألف

قد تكون مواقع المحلات لها دخل في انخفاض المتوسط ,,


..

المعلن عنها 22 محل وتم تاجير 15 والباقي 7 محلات
ليس المعلن 30 بالمرحله الثانيه فقط 22

[لمّاح]

المعلن عنها 22 محل وتم تاجير 15 والباقي 7 محلات
ليس المعلن 30 بالمرحله الثانيه فقط 22

ارجع للإعلانات في بداية الموضوع ياطلال ,

المحلات المقرر تأجيرها اليوم كانت 30 ,,

الـ 22 محل اللي تقول هذي للمرحلة الثالثة اللي بتكون يوم السبت ,


..

[ابو عبدالعزيز]

48 محل تم تاجيرها بالكامل وهي عبارة عن محلات تجارية بمتوسط قيمة 29 الف للمتر الواحد هذا تم يوم 13/03/2012
30 معرض تم تاجير 15 معرض بسعر متوسط للمتر هذا تم اليوم
22 مطعم سيتم المزاد عليها بالاضافة الى 15 معرض يوم السبت 05/05/2012

[عبدالمحسن]

لماح ايش المتوقع لاداء السهم السبت

وشكرا لك من الاعماق

والحمد لله رب العالمين

[لمّاح]

لماح ايش المتوقع لاداء السهم السبت

وشكرا لك من الاعماق

والحمد لله رب العالمين

ماأدري ,,

هذا بيعتمد على قراءة الملاك لنتيجة المزاد ,,

أنا - مثلا - أعتبر النتيجة محبطة نوعا ما ( كنت منتظر نتيجة أفضل ) ,

إن كان اللي يوافقونني كثيرين فالسهم سيجني ربحه الذي ربحه اليوم والله أعلم , وتكون فرصة إنه يقفّل القاب ,,

المزاد الثاني قد يزيل هذا الإحباط فيما لو تمّ التأجير بسعر أفضل ,

..

[ابو المحاميد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...
والشكر لك الأخ الكريم لماح على المتابعة المستمرة للسهم في أكثر من موضوع ...
المشروع ضخم وفي موقع متميز ... ولكن إن كان له مشكلة فهي في الإدارة والهوامير ...

والفرق في السعر يمكن إرجاعه الى إختلاف المساحات للمحل الواحد ...
في المزاد الأول كان هناك 48 محلا مساحتها 2106 متر مربع ... متوسط مساحة المحل الواحد 44 متر مربع ...

في المزاد الثاني تم تأجير 15 محلا بقيمة 36.3 مليون ريال بمتوسط 19915 ريالا ...
ما يعني أن المساحة المؤجرة 1823 متر مربع ... ومتوسط مساحة المحل الواحد 122 متر مربع ...

هذا التعليل مقارنة بالأراضي ...
تدخل المكتب العقاري فيعطيك سعر الأرض 400 متر مربع 200 ألف ريال ...
وتسأله عن سعر الأرض 600 متر فيعطيك سعر 240 ألف ريال ...
(هذي الأسعار من زماااان بعيد ) !!!





الأولى سعرها 500 ريال للمتر المربع ... والثانية سعرها 400 ريال للمتر المربع ...
وتسأل وتتساءل لماذا الفرق الكبير في سعر المتر ...
فيأتيك الجواب القاطع :: هذي أصغر وسعرها أقل ... ويقدر عليها ناس أكثر !!!
في حين أن الحقيقة أن الأرض 600 متر تبني عليها دوبلكسين 300 متر وتستغلها بشكل أفضل !!!
ولكن السوق (أو الهوامير ... أو المخرج ... أو الإستغلال) عايز كذا ...

أتوقع أن هوامير مكة نظروا الى المشروع من هذه الزاوية ...
وفي المقابل "الشيخ" فقيه ما أعجبته الحركة النص كم هذي ... ووقف المزاد بأقل من 20 ألف ريال للمتر ...
ومصيرهم يرجعون ويستأجرون بالسعر الذي يريده "الشيخ" !!!

ومن يعرف الشيخ ... لزوم يعلمه بالسالفه ...
(حتى يضحك ويستلقي على ظهره) !!!


*****

[لمّاح]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

والشكر لك الأخ الكريم لماح على المتابعة المستمرة للسهم في أكثر من موضوع ...
المشروع ضخم وفي موقع متميز ... ولكن إن كان له مشكلة فهي في الإدارة والهوامير ...

والفرق في السعر يمكن إرجاعه الى إختلاف المساحات للمحل الواحد ...
في المزاد الأول كان هناك 48 محلا مساحتها 2106 متر مربع ... متوسط مساحة المحل الواحد 44 متر مربع ...

في المزاد الثاني تم تأجير 15 محلا بقيمة 36.3 مليون ريال بمتوسط 19915 ريالا ...
ما يعني أن المساحة المؤجرة 1823 متر مربع ... ومتوسط مساحة المحل الواحد 122 متر مربع ...

هذا التعليل مقارنة بالأراضي ...
تدخل المكتب العقاري فيعطيك سعر الأرض 400 متر مربع 200 ألف ريال ...
وتسأله عن سعر الأرض 600 متر فيعطيك سعر 240 ألف ريال ...
(هذي الأسعار من زماااان بعيد ) !!!

الأولى سعرها 500 ريال للمتر المربع ... والثانية سعرها 400 ريال للمتر المربع ...
وتسأل وتتساءل لماذا الفرق الكبير في سعر المتر ...
فيأتيك الجواب القاطع :: هذي أصغر وسعرها أقل ... ويقدر عليها ناس أكثر !!!
في حين أن الحقيقة أن الأرض 600 متر تبني عليها دوبلكسين 300 متر وتستغلها بشكل أفضل !!!
ولكن السوق (أو الهوامير ... أو المخرج ... أو الإستغلال) عايز كذا ...

أتوقع أن هوامير مكة نظروا الى المشروع من هذه الزاوية ...
وفي المقابل "الشيخ" فقيه ما أعجبته الحركة النص كم هذي ... ووقف المزاد بأقل من 20 ألف ريال للمتر ...
ومصيرهم يرجعون ويستأجرون بالسعر الذي يريده "الشيخ" !!!

ومن يعرف الشيخ ... لزوم يعلمه بالسالفه ...
(حتى يضحك ويستلقي على ظهره) !!!


*****

أنت صح ياابو المحاميد ,,

فعلا كبر المحل يستلزم نزول سعر المتر ,,

لأن جزء كبير من المساحة ستكون داخلية ,,

بس نبي منك تفسير لماذا لم تؤجر كامل المحلات ؟؟

تحياتي لك واشكرك جزيل الشكر على المداخلة ,,


..

[ابو المحاميد]

حياك الله الأخ لماح ...
وجواب سؤالك موجود في مشاركتي الأولى ... ولكن يبدو أنك مستعجل ولم تلمحها هذه المرة !!!

أتوقع أن إدارة الشركة وضعت حدا أدنى لسعر المتر في حدود 20 ألف ريال للمتر ...
ولم تحصل على ما أرادت لهذا اليوم فقررت الإنتظار ... وأتوقع أن تحصل على ما تريد لاحقا !!!

وأتوقع أن مساحات المطاعم سيتم تأجيرها بسعر ممتاز ...
وأتوقع أن المنافسة القوية ستكون من شركات المطاعم العالمية ... للأسف !!!
أكره أن أرى لوحة ماكدونالدز في مقابل الحرم ... فكيف بلوحة برجر كينج !!!

أتوقع أن هوامير مكة نظروا الى المشروع من هذه الزاوية ...
وفي المقابل "الشيخ" فقيه ما أعجبته الحركة النص كم هذي ... ووقف المزاد بأقل من 20 ألف ريال للمتر ...
ومصيرهم يرجعون ويستأجرون بالسعر الذي يريده "الشيخ" !!!

ومن يعرف الشيخ ... لزوم يعلمه بالسالفه ...
(حتى يضحك ويستلقي على ظهره) !!!


*****

في مقابل هذه التوقعات مني ...
شريت السهم أربع مرات وبعته أربع مرات ... ما لم أفعله منذ فترة طويلة جدا ...
وفي النهاية المحصلة قريبة من الصفر ... والرابح هو البنك: عمولته صافية في المرات الأربع !!!

والحمد لله على كل حال ...

*****

[لمّاح]

حياك الله الأخ لماح ...


وجواب سؤالك موجود في مشاركتي الأولى ... ولكن يبدو أنك مستعجل ولم تلمحها هذه المرة !!!

أتوقع أن إدارة الشركة وضعت حدا أدنى لسعر المتر في حدود 20 ألف ريال للمتر ...
ولم تحصل على ما أرادت لهذا اليوم فقررت الإنتظار ... وأتوقع أن تحصل على ما تريد لاحقا !!!

وأتوقع أن مساحات المطاعم سيتم تأجيرها بسعر ممتاز ...
وأتوقع أن المنافسة القوية ستكون من شركات المطاعم العالمية ... للأسف !!!
أكره أن أرى لوحة ماكدونالدز في مقابل الحرم ... فكيف بلوحة برجر كينج !!!





*****

هذا الجواب اللي ماأبيه ولا ودي أسمعه ,,

كنت آمل أن يتنافس المستثمرون على المحلات وبأسعار أعلى مما توقعته الشركة كما حصل في المرة الأولى ,, وأحاول أتحاشى أن يكون السبب هو إعراض المستثمرين عن السعر الذي تأمله الشركة ,

عالعموم ,,

متوسط الإيجارات أقل من 20 ألف ياابو المحاميد

وهذا معناه إن هناك محلات أُجّرت بأقل من هذا المتوسط ,,

يعني السعر اللي حدده فقيه على قولتك ممكن يكون 15 ألف ( مثلا )


..

[عبدالمحسن]

تاجير المحلات اتوقع وبأذن الله سيزيل القلق المؤقت الذي الم بك عزيزي لماح
وبتشوف بأذن الله

والحمد لله رب العالمين

[aboragad]

اتوقع انهم ما اجروا باقي المحلات لانها ما جابت السعر اللي يبون ويبغون ينتظرون يشوفون مزاد يوم السبت للمطاعم علشان تتضح لهم الرؤية وما تصير فيه مشاكل بين المستاجرين ليش تاجرون لي بسعر كذا والمحل الثاني مساحته اكبر واقل سعر

[aboragad]

فيه احد الاعضاء اسمه مهند صالح في احد المنتديات كتب موضوع عن جبل عمر وعن هدية فطام جبل عمر بمبلغ ٨٠٠ مليون دولار يعني ثلاثة مليار ريال وهذه نصه

ابشركم جبل عمر انفطم وقريب جدا بيسير على رجلين بسرعة غزال رشيق يطرده نمر جوعان -ترى من شهر ونحن نبلغ عيال الحارة بقرب فطامه والبارح بهذه المناسبه جاء له هدية تفوق ال800مليون دولار 0 ووالله ليس لي به ناقة و جبل اقصد جمل

وننتظر التوضيح والشرح لهالثلاثة مليار

[طلال بن عبدالعزيز]

فيه احد الاعضاء اسمه مهند صالح في احد المنتديات كتب موضوع عن جبل عمر وعن هدية فطام جبل عمر بمبلغ ٨٠٠ مليون دولار يعني ثلاثة مليار ريال وهذه نصه


وننتظر التوضيح والشرح لهالثلاثة مليار

يالغالي الدوله منحت شركة جبل عمر قرض ب 3 مليار لإنجاز المرحله الثالثه للمشروع وهالخبر اعتقد قديم

اذا فيه شي غيره بـ 3 مليار مادري عنه

والله اعلم