الـحـذر مـن جـبـل عـمـر

[السهم الماسي]

21.95

السهم لم يواكب تصحيح السوق واستمر في الارتفاع محققا قمما جديدة ولذلك من المحتمل أن يصحح مالم يكن هناك أخبار منتظرة والله أعلم

[أبو البراء ل]

هناك مزاد على محلات يومي 11و 14 /6/1433هـ قد تكون هي الخبر الذي يتم التصريف عليها .

[لمّاح]

أخالفك بشدة

مخالفة السهم للسوق دليل قوة ومدعاة للاطمئنان لا للخوف ,,

السهم فيه شراء قوي جدا وبطرق مختلفة ( مرات ماركت ومرات تلقيط )

يااخي يكفيك أن قيمته الدفترية الفعلية أكثر من سعره الحالي ,

ويكفيك ان المحلات التي أُجّرت حتى الآن تمثل 2,5% من مجموع المحلات التجارية في كامل المشروع ,,

وهذا يعني أن العائد التقريبي للمحلات كاملة 2440 مليون ( بعائد 2,5 ريال للسهم ) ,

هذا فقط من المحلات ,, غير السكني ,,


صحيح أن الشركة تحتاج سنوات ليكتمل مشروعها لكن أيضا السهم لن ينتظر , سيرتفع بالتدريج حتى إذا جاء جني الثمار وجدته في سعره المستحق أو حواليه ( 80 - 100 ريال ) والله أعلم ,


..

[السهم الماسي]

أخالفك بشدة

مخالفة السهم للسوق دليل قوة ومدعاة للاطمئنان لا للخوف ,,

السهم فيه شراء قوي جدا وبطرق مختلفة ( مرات ماركت ومرات تلقيط )

يااخي يكفيك أن قيمته الدفترية الفعلية أكثر من سعره الحالي ,

ويكفيك ان المحلات التي أُجّرت حتى الآن تمثل 2,5% من مجموع المحلات التجارية في كامل المشروع ,,

وهذا يعني أن العائد التقريبي للمحلات كاملة 2440 مليون ( بعائد 2,5 ريال للسهم ) ,

هذا فقط من المحلات ,, غير السكني ,,

صحيح أن الشركة تحتاج سنوات ليكتمل مشروعها لكن أيضا السهم لن ينتظر , سيرتفع بالتدريج حتى إذا جاء جني الثمار وجدته في سعره المستحق أو حواليه ( 80 - 100 ريال ) والله أعلم ,

..

يبدو انك من ملاك السهم لذلك تكون نظرتك عاطفية ..

اندفاع السهم كان لسبب واحد وهي انطلاقته المتأخرة ومايهم المستثمرين هي النتائج والتي أفصحت عن خسائر بزيادة 75%

[amalgulf]

يبدو انك من ملاك السهم لذلك تكون نظرتك عاطفية ..

اندفاع السهم كان لسبب واحد وهي انطلاقته المتأخرة ومايهم المستثمرين هي النتائج والتي أفصحت عن خسائر بزيادة 75%

عين خير يابن الحلال
السهم فيه خير ان شاء الله وتونا بأول المشوار
توني طبيت بالسهم اليوم

[لمّاح]

يبدو انك من ملاك السهم لذلك تكون نظرتك عاطفية ..

اندفاع السهم كان لسبب واحد وهي انطلاقته المتأخرة ومايهم المستثمرين هي النتائج والتي أفصحت عن خسائر بزيادة 75%

طبيعي , أمدح السهم واملك فيه ,

اللي مهوب طبيعي ويدعو للريبة والشك هو إني أمدح السهم ولا أشتري فيه ,,

وبعدين الخسائر اللي تقول عنها لا تهم المستثمرين , بل تهم المضاربين لأنها خسائر وقتية ,,

اللي يهم المستثمرين هي النتائج المستقبلية ,,

تدري ؟؟ خل السهم لنا وراضين باللي يجي منه ,


..

[سهم الوله]

يبدو انك من ملاك السهم لذلك تكون نظرتك عاطفية ..

اندفاع السهم كان لسبب واحد وهي انطلاقته المتأخرة ومايهم المستثمرين هي النتائج والتي أفصحت عن خسائر بزيادة 75%

1 - النسبة لتضاعف الخسارة كنك كبرتها ب 75% كلها 13 مليون لاتزيد عن 0.80 % يعني ماتوصل 1% من راس المال

2 - مالونته بالاحمر مصلي شرق وانا اخوك فالذي يهم المستثمرين مايأتي

4.تعود أسباب الخسارة إلى أن المشروع في مرحلة التنفيذ ولا توجد هناك إيرادات تشغيلية لأن المشروع تحت الإنشاء .

3 - ياليت تلقي نظرة على السيولة معدل السيولة الداخله هالفترة
4 - ياليت تلقي نظرة على اعلانات الشركة هالفترة القصيرة حامي حامي

كنت اظنك معك تحليلا فنيا تستند اليه او تحليلا منطقيا فأذا بتحليلك يذكرني بهذا التحليل

http://www.youtube.com/watch?v=yxwUHJX3fqU
لاتزعل امزح

[aboragad]

كان سعر السهم ١٩ تقريبا ونزل السوق اكثر من ٧٠٠ نقطة ويلاحظ تماسك السهم وسرعة الارتداد والحين ما شاء الله ما عاد فيه عروض كبيرة مثل اول ويلاحظ سرعة الارتداد وتحقيق اسعار جديدة والشراء ماركت واضح

[سحاب]

جبل عمر صدق من سماه
الكـــــــــــــــــــــــــنــــز المــــــــــدفون
نعم أملك فيه واحبه وراجي منه خير كثير أن شــــــاء اللـــــه

[نوماس.]

لا املك في السهم حالياً ولكن عندي النيه اني اتملك فيه بعد بيع مشروع لدي بمشئة الله.
ولا أظن الشراء بالقريب العاجل وسيكون بعد مايستوى على الآخر وينزل نزول من سعره الحالي
لايقل عن 15% إلى 20% ولا آتمنى ذالك تقديراً لملاك السهم من الاخوان الاعضاء
...والسهم فعلاً مثل ماتفضل اخوي سحاب كنز مدفون وبعد سنتين ونص تماماً لن ترا جبل عمر بهذا السعر ولا في الأحلام وربما ترى فيه الـــ 90 ريالا عداً ونقداً

[عادل الوافي]

الحمد لله نملك فيه ، وأعرف الكثير يملك وبكميات كبيره

[MoOoOoOoN]

بصراحه بعد هالموضوع نويت اشتري بالسهم وبكميات كبيره

[ghenaim]

اذا كنت تبى تنصح بيالدخول او الخروج فعليك المتابعة لكل ما يخص السهم من اعلانات ومشاريع وغيرها
لان التوصية بالدخول او الخروج مسئولية تسال عنها
اخالفك الراى فى جبل عمر الان بدا القطاف يلوح لا تنظر للماضى انظر للمستقبل

[abu_firas]

جبل عمر لم يواكب الإرتفاع لغيره من الأسهم!

لم يرتفع إلا إرتفاعاً حقيقياً وأعتبر السهم من أفضل الأسهم الإستثمارية في السوق ، وسيظهر ذلك بعد إكتمال بناء المشروع وبدأ التأجير الكلي للفنادق والدكاكين وغيرها ...

مساحة شاسعة للإستثمار القوي وأمام المسجد الحرام

المتر المربع بــ 50.000 دولار ، ويعد الأغلى بين ألأراضي في الكرة الأرضية وإليك هذا التقرير:ـ ( وهو منقول للأمانة )

رويترز 17/12/2007

تعتزم شركة جبل عمر للتطوير السعودية طرق ابواب اسواق الاقتراض الاسلامي لمساعدتها في تمويل مشروع عقاري باستثمارات تبلغ 11 مليار ريال (2.9 مليار دولار) في مكة ستقوم بتطويره شركات من بينها مجموعة بن لادن.


وقالت الشركة في بيان يوم الاثنين انها وقعت عقد تنفيذ المشروع مع مجموعة بن لادن كبرى شركات المقاولات في المملكة وشركة سعودي أوجيه المملوكة لعائلة رئيس وزراء لبنان الاسبق رفيق الحريري.


واضافت دون اسهاب "سيتم توفير جزء من المبلغ المشار اليه عن طريق المصادر الذاتية والجزء الاخر سيتم تدبيره من خلال اساليب التمويل الاسلامية واساليب التسويق المتعارف عليها."


وكانت الشركة جمعت 537 مليون دولار في نوفمبر تشرين الثاني الماضي عندما باعت 30 في المئة من أسهمها في طرح عام أولي قدر قيمة الشركة بنحو 1.79 مليار دولار.


والسبعون بالمئة الاخرى من الشركة مملوكة لملاك قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 56.8 فدان في مكة قرب المسجد الحرام.


وتشير احصائيات حكومية الى ارتفاع سعر الاراضي في مكة حيث بلغ سعر المتر المربع الواحد نحو 50 ألف دولار.


يأتي ذلك مقارنة مع 14522 دولارا للمتر المربع في لندن و24900 دولار في موناكو بحسب مؤسسة جلوبال بروبرتي جايد.


وقالت جبل عمر انها تتوقع انجاز انشاء المشروع في غضون ثلاث سنوات.


واضافت "يشمل نظام العمل التصاميم التنفيذية والقطع الصخري والتسوية والتمهيد والطرق والجسور والانفاق للسيارات والخدمات والمصلى الرئيسي يتسع لخمسة وستين الف مصلي وطرق المشاه ومواقف السيارات تسع تسعة الاف سيارة والسوق المركزية وتسعة وثلاثين برجا عبارة عن فنادق متعددة المستويات 4-5 نجوم وشقق فندقية وسكن دائم وموسمي."

أول الغيث قطر ثم ينهمر

لقد أعلن البنك عن عزمه على تأجير بعض الدكاكين: ( وهذا الإعلان ):ـ

2012-03-31 (1433-05-08 ) 15:31:42
روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
تعلن شركة جبل عمر للتطوير عزمها على تأجير عدد (22) مطعماً ومحلاً للوجبات السريعة بالمنطقة (S1) المطلة على شارع إبراهيم الخليل والمجاورة للساحات الغربية للمسجد الحرام وذلك بالمزاد العلني (المرحلة الثالثة ) وسيبدأ بيع كراسة شروط التأجير بمقر الشركة بطريق جدة- مكة السريع يوم السبت 15/5/1433هـ الموافق 07/04/2012م مقابل (الف ريال) للكراسة الواحدة , وسيقام المزاد العلني أن شاء الله بتاريخ 14/06/1433هـ الموافق 05/05/2012م بنفس الأسواق كما تم بالمرحلة الأولى

أرى أن سعره العادل لايقل عن 150 ريال بعد إكتمال المشروع

لذلك هو إستثماري درجة أولى "ومن منا لايريد أن يزور مكة ويأتي بفريضة الحج أو العمرة .. وذلك شعور كل مسلم.

سبحان الله

نسأل الله أن ينور بصائرنا وأن لايعميها عن الحق والسداد

والله لا املك في جبل عمر ولاسهماً واحداً ، ولكن لدي الرغبة الشديدة في ذلك بعد أن أعيد تنظيم المحفظة وإنتهاء موجة الهبوط الحالية.

[راشـــد]

استعجلت بالموضوع !!!!!!!

[MoOoOoOoN]

21.95

السهم لم يواكب تصحيح السوق واستمر في الارتفاع محققا قمما جديدة ولذلك من المحتمل أن يصحح مالم يكن هناك أخبار منتظرة والله أعلم

الحين 22.85

توصيتك ممتازه اذا عندك سهم ثاني عشان نحذر منه

[(( ابوريـــــان ))]

‘‘ السهم الماسي ‘‘

الجبل 23

فيه سهم بتحذر منه خل ندخله نسترزق منه ؟؟

[كواشف]

أخالفك بشدة

مخالفة السهم للسوق دليل قوة ومدعاة للاطمئنان لا للخوف ,,

السهم فيه شراء قوي جدا وبطرق مختلفة ( مرات ماركت ومرات تلقيط )

يااخي يكفيك أن قيمته الدفترية الفعلية أكثر من سعره الحالي ,

ويكفيك ان المحلات التي أُجّرت حتى الآن تمثل 2,5% من مجموع المحلات التجارية في كامل المشروع ,,

وهذا يعني أن العائد التقريبي للمحلات كاملة 2440 مليون ( بعائد 2,5 ريال للسهم ) ,

هذا فقط من المحلات ,, غير السكني ,,


صحيح أن الشركة تحتاج سنوات ليكتمل مشروعها لكن أيضا السهم لن ينتظر , سيرتفع بالتدريج حتى إذا جاء جني الثمار وجدته في سعره المستحق أو حواليه ( 80 - 100 ريال ) والله أعلم ,


..

للأسف طريقة الاستثمار في السوق السعودي إذا ارتفع السهم معناته لازم يطيح!!

[(( ابوريـــــان ))]

إيه 23.30 لزوم نبلغ الشيخ ‘‘ لمااااح ‘‘ بالسالفه

الف مبروك وعقبال النسبه (( 24.10 ))

[خ---ا---ل---د]

طيب وش ذنبي سمعت كلامك مع اني كنت ناوي على السهم افتتاح

تركته بعد ما قريت كلامك وهالحين شف وين راح

وش تبيني اقول لك ( بيض الله وجهك والله يجزاك خير )

[طلال بن عبدالعزيز]

كلش الا الجبل تحذر منه يالغالي

هذا افضل سهم استثماري بالسوق وراح يحقق اسعار ماتخظر على بالك ..
انا مارتاح الا اذا شفته بمحفظتي

جبل عمر ومادراك ماجبل عمر

وحسب ماوصلني ان الراجحي يجمع فيه لأستحواذ عليه ماندري عن صحه المعلومه ولكن قريبه للصواب لان مشروه جبار

بالتوفيق

[لمّاح]

إيه 23.30 لزوم نبلغ الشيخ ‘‘ لمااااح ‘‘ بالسالفه

الف مبروك وعقبال النسبه (( 24.10 ))

ياحيف عليك ,, ياحيف عليك يابو ريان ,,

الشيخ لمّاح معكم في الغزو , وراكبن حصانه الأدهم ,,

..

الأربعاء اللي راح شدّ السهم في آخر الوقت , علشان يأخذ أسهم بيّاعة الربوع ,

نتابع هذا الأسبوع هل يعود لفوق 23,35 ؟؟


..

[majedd]

ياحيف عليك ,, ياحيف عليك يابو ريان ,,

الشيخ لمّاح معكم في الغزو , وراكبن حصانه الأدهم ,,

..

الأربعاء اللي راح شدّ السهم في آخر الوقت , علشان يأخذ أسهم بيّاعة الربوع ,

نتابع هذا الأسبوع هل يعود لفوق 23,35 ؟؟

..

لماح اسبوع هيك واسبوع هيك .....لايخدعك المضارب

[الفال 111]

ياحيف عليك ,, ياحيف عليك يابو ريان ,,

الشيخ لمّاح معكم في الغزو , وراكبن حصانه الأدهم ,,

..

الأربعاء اللي راح شدّ السهم في آخر الوقت , علشان يأخذ أسهم بيّاعة الربوع ,

نتابع هذا الأسبوع هل يعود لفوق 23,35 ؟؟


..

ماشاء الله أثر الحصان الأدهم لك !!

[(( ابوريـــــان ))]

ياحيف عليك ,, ياحيف عليك يابو ريان ,,

الشيخ لمّاح معكم في الغزو , وراكبن حصانه الأدهم ,,

..

الأربعاء اللي راح شدّ السهم في آخر الوقت , علشان يأخذ أسهم بيّاعة الربوع ,

نتابع هذا الأسبوع هل يعود لفوق 23,35 ؟؟

..

ياوجه الخير أنا أبارك لك الهاي الجديد (( 23.35 ))

والقادم أحلى يالذيب ؛؛

وحنا اللي معك ؛؛

[عبدالله الطيب]

انا اتفق مع كاتب الموضوع.

السهم قبل شهرين ب 11 ريال، وكل اللي يمدحونه الحين كانو مطنشين السهم في ذلك النطاق السعري. والحين يدافعون عن السهم يوم وصل 22 ريال.

ومع ذلك طالما الناس تبي تضارب في السهم ضارب معهم، واذا شفت خيانه كب السهم في وجيهم واطلع سواء بربح او بخسارة.

مودتي

[مستثمر عقاري]

جبل عمر للمستثمر ولا اروع لا احد يبيع بل يعتبر السهم كقطعة ارض اشتراها والوعد بعد 3 سنوات على الاقل .

[قانص فرص]

رايء فني قابل للخطأ اكثر من الصواب

جبل عمر اغلاق 22.90 لحظي قريب سلبي وبهدف 20.80 - 20.5

[سهم الوله]

ياحيف عليك ,, ياحيف عليك يابو ريان ,,

الشيخ لمّاح معكم في الغزو , وراكبن حصانه الأدهم ,,

..

الأربعاء اللي راح شدّ السهم في آخر الوقت , علشان يأخذ أسهم بيّاعة الربوع ,

نتابع هذا الأسبوع هل يعود لفوق 23,35 ؟؟

..

ياحيف عليك انت
اجل تشك انه يوصل 23.35
هذي بالمخبات وانا اخوك ان شاء الله
اجمل مافي السهم الزحف الواثق غير المتسارع في الصعود كل هالفترة وهو يسجل اغلاق جديد
ينطبق عليه / وااثق الخطوة يمشي ملكا

[لمّاح]

سهم الوله ,,

أنا أقصد الإقفال أمس ,,

وإلا إن شاء الله متفائلين بالسهم إنه يتعدّى الـ 25 ,,

إن شاء الله

..