الاخ الجوت الجوي
شكرا على الاضافة المتميزة ولكن محور الحديث حول التعويض ام حكم كف اليد فلايقدم ولا يأخر حتى حساب الايجار سيكون متدني
الاخ صياد الاسهم
انا من الذين ينادون بنادك والتمسك به الى اخر رمق فالسهم مظلوم في السوق
لكن مازلت اعتقد ان خبر التعويض يجب ان يعول عليه كثيرا لانه سيكون ارض بديله
اخي العزيز تحملني شوي
اولا متى صدر الحكم الذي ذكرت فيه تخير نادك بالتبديل بارض بديلة بكامل المشروع او قيمة الاراضي المنزوعة
ثم باي منطق تعوض نادك بارض بديلة بمساحة المشروع كامل واليك تفاصيل المشروع والذي هو بمساحة 375 كيلو متر اي 37500 هكتار
يقع على بعد 250 كيلو متراً جنوب شرق الرياض، وهو أهم مشاريع الشركة تبلغ مساحته 37,500 هكتاراً. يوجد فيه مصانع الألبان ومزارع الأبقار. كما يزرع فيه القمح والبرسيم، الذرة الشامية، حشيشة السودان والرودس كأعلاف أساسية لتأمين احتياجات مزارع الأبقار. كما يزرع فيه بعض مساحات من البطاطس، إضافة إلى وجود البيوت المحمية والتي تقدر مساحتها حوالى 12.5 هكتاراً منها 500 من البيوت البلاستيكية مساحة كل منها 500م2 وبمساحة إجمالية قدرها 7.5هـ و10 بيوت فيبر جلاس مكيفة، مساحة الواحدة 5,000 متر مربع وبمساحة إجمالية قدرها 5 هكتارات يتم تأجيرها سنوياً أو زراعتها بمحاصيل الخضر، كما يوجد بالمشروع عدد من أشجار النخيل.
المتوقع ان يتم تعويض نادك بمساحة الاض التي اقيمت عليها الانابيب والتي يقال انها 100 كيلو متر مربع اي تقريبا ربع ارض المشروع وهذا مبالغ فيه اذا ان الارض تحسب بطول الانابيب وحرم من 40-50 متر و بطول 50 كيلو اي 2.5 كيلو متر مربع اي 2.5 مليون متر مربع واذا فرضنا 30 ريال للمتر وهذا مبالغ فيه ايضا اي ان المبلغ 75 مليون ريال فقط ومع ذلك اتوقع ان يتم تعويضها بارض بديله واتوقع ان يكون في مشروع وادي الدواسر
اخي العزيز انا لااريد ان اعلق امال على خبر يكون حين صدوره سبب في نكسة للسهم خاصة وانه سهم ذهبي
وما زلت اقول قد اكون مخطأ
ورغم ان السهم لاغبار عليه ماديا ويعتبر من فرص السوق الا انه وجب التنويه على نقطة جوهرية حيال التعويض
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سامي اللامي
المفضلات