المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاهين
صفينا المحافظ عندما كان المؤشر 18 الف وحاجه وقتها كان الكل يتهمني بلجنون الا صديقي ابوياسر المالكي فلقد شجعني كثيرآ على هذا القرار
ذهبت وقتها بشراء عقارات شمال الرياض حتا وصلت بنبان
والان بعت جزء من املاكي العقاريه ودخلت برأس مالي الذي خرجت منه عندما كان المؤشر 18 الف وقتها ولقد اتهمني بعض اصدقائي بلجنون عندما قمت ببيع بعض ممتلكاتي العقاريه ما اقرب امس بليوم
الان انا اشتريت ب 40% من سيولتي في ينساب بمتوسط سعر 49.10 ريال
والمجموعه السعوديه بمتوسط سعر 22.5 ريال وهدفي ان شاء الله دبل خلال 6 شهور والله اعلم
سبب شراء ينساب 1.ميزة تنافسية قوية في اسعار المواد الخام (اللقيم)
2.تكلفة ديون منخفضة (3.3%) وذلك بسبب قوة المركز المالي للشركة الام سابك
3.معدل الدين مقارنة باجمالي الارباح يعتبر منخفض فهو حوالي 2.2 مره
4.يعتبر تكلفه مصانع ينساب من اقل المصانع تكلفه في العالم
اما سبب استثماري في المجموعه
1.قرب انتاج بترو كيم والمجموعه تملك حوالي 50% من الشركه
2.بدء تشغيل مشروع الشركة السعودية للبوليمرات.والذي تملك المجموعه منه 32.5% والذي بدأ في نهايه 2011م وسينتج المشروع مواد بتروكيماوية متنوعة مثل:
- 1.165 مليون طن سنويا من الايثيلين
- 1.100 مليون طن من البولي ايثيلين
- 445 ألف طن من البروبلين
- 400 ألف طن من البولي بروبيلين
- 200 ألف طن من البولي ستايرين
- 100 ألف طن من الهيكسين
وشيفرون فيليبس السعودية تمتلم المجموعه منه 50%
ولقدبدأ المشروع فعليآ في الارباح - 335 ألف طن من البنزين
- 60 ألف طن من سايكلوهكسين
- 380 ألف طن من غازولين المركبات
والله اعلم الربع الثاني والثالث سوف يكون قفزه قويه لسهم المجموعه السعوديه
ومن المشاريع المستقبليه لها مشروع النايلون
تعمل الشركة على تطوير مشروع لإنتاج مادتي الاديبيك أسيد والنايلون.
عذرآ اطلت عليكم واسأل الباري ان ينفع بنا جميعآ وسامحونا على بعض الاخطاء الاملائيه
و60% من كاشي سوف اقوم بلمظاربه اليوميه فهل من مرحب
اشتقنا لإخوان كثير في هذا الصرح الشامخ
الحمد لله على السلامة
بدون زعل حاس انك من فئة مهايطي
بس ما انت ذكورا
اجل تمشي على طريق القصيم وتشري من الشمال الى بنبان
ومشتري العقار باسعار نهاية 2005
وراجع للسوق براس مالك اللي طلعت به من عدة محفظ
ومشتري باسعار امس للشركات اللي قلتها
وين الارباح اللي حققتها من العقار ما دخلتها بالسوق؟
اهل العقار بشمال الرياض يشترون في السوق من ستة شهور وانت توك جاي
المستثمر الناجح لا يفصح عن ما يفعل بهذه الصورة بل يكتفي بالتلميح
لا تزعل ايها الصقر لكن طرحك فيه مبالغات ونفخ للذات بصورة غير ذكية
السبت تبي تنسب بسابك بقيمة املاكك العقارية
رد مع اقتباس
,
المفضلات