رفع عمر تنفيذ قرار الصندوق العقاري الى 15 سنة للمباني

[البدراني]

شكل اهل العقار بيروحون فيها والله اعلم خاصة مضاربي الاراضي البيضاء
الرياض 03 ذو الحجة 1432 هـ الموافق 30 اكتوبر 2011 م واس
أعلن مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني عن موافقة معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش الضويحي على زيادة عمر الوحدة السكنية الجاهزة ( فلل ـ شقق ) التي يتقدم أصحابها للصندوق بطلب نقل القرض عليها ليصبح خمسة عشر سنة كحد أقصى بدلاً من عشر سنوات بعد التأكد من سلامة المبني وأن عمره الزمني الباقي كافياً لاستيفاء القرض دون مشاكل فنية .
وأضاف العبداني أن معاليه وافق أيضا على أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه .
وبين أن هذه الإجراءات تأتي تيسيراً على المواطنين وتحقيقاً لرغبة الكثير منهم مبيناً أن الصندوق حريص كل الحرص على تقديم كل ما يخدم المواطنين ويسهل أمورهم ويمكنهم من الاستفادة من قروض الصندوق .
// انتهى //

[صـياد الأسهم]

قرارات جيده جداً

[لمّاح]

المفروض مايضعون عمر فائت , بل يضعون عمر باقي ,,

العقار الذي فيه حياة 25 سنة فأكثر يكون صالح للتقديم , حتى لو كان مبني من 20 سنة ,,

الفلل المسلحة عندنا تخدم إلى 100 سنة ماشاء الله ,,

وغير كذا ,, اصلا أرض الفيلا كافية لسداد المبلغ في حال التعثر لا سمح الله ,,

وأصلا مرة ثانية : متى استوفى الصندوق بقية القرض من الفيلا ؟؟

أظن أن الصندوق منذ إنشائه لم يبع أي عقار ,,

أظن ظنا وما انا بمستيقن ,

يعني التشدد الزائد ماله داعي , وأنا أعتبر هذه خطوة جيدة أتمنى ان يتبعها خطوات ,


..


..

[لمّاح]

أنا واجهت صعوبة بالغة في تقديم فيلتي الجديدة للصندوق ( جديدة بقراطيسها )

والسبب أن عداد الكهرباء قديم لأني اقمت فيلا مكان فيلا قديمة ,,

أعوذ بالله يالله طاعوا يقبلونها بالتي واللتيّا ,,

مع ان الفسح جديد والمخطط جديد وكل شي جديد , بس عداد الكهرباء قديم ,


..

[البدراني]

لماح انا اسمي انتهت المدة ولم انفذ وكانت خيرة كان التنفيذ من ابو 300 الف وسمعت ولست متاكد ان اللي ماوقع العقد ونفذ بيستفيد من قرض 500 الف .
السؤال ماهي اجراءات استرجاع القرض لمن انتهت مدته وهل يجب عليه التقديم اليكترونيا او مراجعة الصندوق لمن يعرف الاجراءات واكون له من الشاكرين لاقي لي فليلة من قريب لي وعمرها فوق 10 سنوات وسعرها معقول.

[ABU_MESHAL]

لماح انا اسمي انتهت المدة ولم انفذ وكانت خيرة كان التنفيذ من ابو 300 الف وسمعت ولست متاكد ان اللي ماوقع العقد ونفذ بيستفيد من قرض 500 الف .
السؤال ماهي اجراءات استرجاع القرض لمن انتهت مدته وهل يجب عليه التقديم اليكترونيا او مراجعة الصندوق لمن يعرف الاجراءات واكون له من الشاكرين لاقي لي فليلة من قريب لي وعمرها فوق 10 سنوات وسعرها معقول.

فليعذرني الاخ لماح وانت يابو بدر في التدخل في الاجابة على سوالك
النظام الذي اعلمة يقول يسمح لمن ظهر اسمة في الاستحقاق للقرض سنتين من تاريخ الموافقة على قرضة وبعد السنتين النظام يجيز لة خلال ست سنوات اخرى في ان يتقدم خلال المدة الى الصندوق وياخذ القرض خلال سنة من تقديمة الجديد.

واعتقد ان ماجاء في نص التصريح الجديد يوكد بان من ظهر اسمة يستحق القرض في اي وقت على ماعتتقد
وهذا النص الذي اقصد(وأضاف العبداني أن معاليه وافق أيضا على أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه) .
والله اعلم

[البدراني]

بيض الله وجهك بعد العيد ان شاء الله نراجعهم ونعلمكم بالتفاصيل

فليعذرني الاخ لماح وانت يابو بدر في التدخل في الاجابة على سوالك
النظام الذي اعلمة يقول يسمح لمن ظهر اسمة في الاستحقاق للقرض سنتين من تاريخ الموافقة على قرضة وبعد السنتين النظام يجيز لة خلال ست سنوات اخرى في ان يتقدم خلال المدة الى الصندوق وياخذ القرض خلال سنة من تقديمة الجديد.

واعتقد ان ماجاء في نص التصريح الجديد يوكد بان من ظهر اسمة يستحق القرض في اي وقت على ماعتتقد
وهذا النص الذي اقصد(وأضاف العبداني أن معاليه وافق أيضا على أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه) .
والله اعلم

[ABU_MESHAL]

ووجهك يابوبدر وكل عام وانت بخير مقدما

[تنفيذ]

فليعذرني الاخ لماح وانت يابو بدر في التدخل في الاجابة على سوالك
النظام الذي اعلمة يقول يسمح لمن ظهر اسمة في الاستحقاق للقرض سنتين من تاريخ الموافقة على قرضة وبعد السنتين النظام يجيز لة خلال ست سنوات اخرى في ان يتقدم خلال المدة الى الصندوق وياخذ القرض خلال سنة من تقديمة الجديد.
((أظن : اذا تأخر أكثر من سنه بعد السنتين يسلم له القرض بعد سنتين وليس سنة))

واعتقد ان ماجاء في نص التصريح الجديد يوكد بان من ظهر اسمة يستحق القرض في اي وقت على ماعتتقد
وهذا النص الذي اقصد(وأضاف العبداني أن معاليه وافق أيضا على أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه) .
والله اعلم

قد يتغير النظام كما اشار وزير الاسكان قريبا

[(ابو وسن)]

اظن ان الضربة الاقوى ستكون بتمديد مهلة البناء اكثر من سنتين
فلو مددت الى خمس او عشر سنوات لن يضطر المواطن على الارض

[لمّاح]

معليش ابو بدر ,, خرجت من المنتدى قبل العصر وتوني راجع

فليعذرني الاخ لماح وانت يابو بدر في التدخل في الاجابة على سوالك
النظام الذي اعلمة يقول يسمح لمن ظهر اسمة في الاستحقاق للقرض سنتين من تاريخ الموافقة على قرضة وبعد السنتين النظام يجيز لة خلال ست سنوات اخرى في ان يتقدم خلال المدة الى الصندوق وياخذ القرض خلال سنة من تقديمة الجديد.

واعتقد ان ماجاء في نص التصريح الجديد يوكد بان من ظهر اسمة يستحق القرض في اي وقت على ماعتتقد
وهذا النص الذي اقصد(وأضاف العبداني أن معاليه وافق أيضا على أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه) .
والله اعلم

شكرا ابو مشعل على التوضيح ,,

..

[ابن الخليج]

يعني اللي طالع اسمه من سبعة أشهر ينوم ماعاد فيه الزام بسنتين

كيف حالك الماح نبي افادة

[لمّاح]

يعني اللي طالع اسمه من سبعة أشهر ينوم ماعاد فيه الزام بسنتين

كيف حالك الماح نبي افادة

العلم الوكاد إن اللي يطلع اسمه بيأخذ قرضه ,

إن كانه جاهز يوقع العقد ويعطونه القرض على أربع دفعات ,

وإن كانه مهوب جاهز فلو يقعد عشر سنين ماعندك مشكلة , بس إيش ؟؟

إذا راحت السنتين ولا أخذت قرضك تقدم على الصندوق إذا جهزت أمورك ( أرضك أو عقارك ) ويطلع اسمك بعد سنة وتاخذ قرضك ,,



..

[اساطير]

يعني الغو مهلة السنتين وصار الوضع مفتوح او لا

انا تنتهي المهلة بعد شهر هل انا في مأمن من الغاء القرض

[suliman]

المفروض مايضعون عمر فائت , بل يضعون عمر باقي ,,

العقار الذي فيه حياة 25 سنة فأكثر يكون صالح للتقديم , حتى لو كان مبني من 20 سنة ,,

الفلل المسلحة عندنا تخدم إلى 100 سنة ماشاء الله ,,

وغير كذا ,, اصلا أرض الفيلا كافية لسداد المبلغ في حال التعثر لا سمح الله ,,

وأصلا مرة ثانية : متى استوفى الصندوق بقية القرض من الفيلا ؟؟

أظن أن الصندوق منذ إنشائه لم يبع أي عقار ,,

أظن ظنا وما انا بمستيقن ,

يعني التشدد الزائد ماله داعي , وأنا أعتبر هذه خطوة جيدة أتمنى ان يتبعها خطوات ,


..


..

صدقت اخي لماح ...

[روشن]

لقد نزل القرض لي في عام 2006 م ولم اتقدم للتوقيع عليه وأخده لظروفي الخاصه ولكن وبحكم أن الصندوق قريب من سكني صرت أعسكر عندهم وأسأل فيهم والجواب كما قال الأخوان حدك سنتين للتوقيع عليه بعد كدا تقدم مره أخرى بنفس رقمك الأول ويجيك خلال سنه الى سنتين .بعد زياده القرض الى 500000 ريال طلع كلام كثير ولكن الأجابه بنسبه 95% نفس الأجابات على مدى السنين السابقه .لكن مدير الصندوق قبل شهر قالي كلمه وهو يضحك قال لي لاتفوتك الفرصه لأن ممكن النظام يلفوون ويدورون عليه ويجيبون لك شروط معقده أو صعبه لمن تأخر على أخدالقرض أو أجله.طبعا قالي الكلام بطريق غير مباشر وليس أكيد بس يقول للأحتياط حاول تستفيد من فرصتك في القرض قلتله لو والله بعض عليه بسنوني قام يضحك ويقول الله يوفقك .

[مواطن]

لي أكثر من عشر سنوات مقدم طلب القرض العقاري ولم يظهر اسمي حتى الآن !!!
ماأدري ليش ما يطلعون الأسماء إلا بالقطارة .. بالرغم أن الأرض جاهزة وأنتظر هذا القرض ولكن أبطأ علينا كثيرررررررررر