التعمير وقضية مدن الشروق
مساحتها 903.000 ألف متر
توقع نتائج الربع الثالث !! ما بين (35 - 40)
* توجد قضية عالقة من سبع سنوات في مدن الشروق مع طرف ثالث
مساحة الارض 903 الف متر مربع تكلفتها تقريبا بالقيمة الدفترية 128 مليون ريال
مطورة وجاهزة ولكن تم ايقاف البيع فيها نظرا لوجود طرف ثالث اقام دعوة قضائية على الشركة وهذا مذكور في القوائم المالية المدققة لسنة 2011 م
والاهم يقال انها كسبت القضية لصالحها الاسبوع الماضي وهذا لوحظ في التسارع في عملية الشراء بكميات عالية جدا في ثواني الى ان عانق السنة 10 %
ولكن ننتظر حتى يتم الاعلان الرسمي من الشركة اذا كان الخبر صحيح
( خبر تطوير الظهيرة )
نص الخبر :
** أعرب مدير عام شركة الرياض للتعمير الدكتور خالد بن عبد الله الدغيثر عن توقعاته بحصول الشركة على موافقة الحكومة السعودية لإقامة مشروع منطقة الظهيرة في وسط مدينة الرياض بقيمة تتجاوز 13 مليار ريال خلال العام الحالي. ونقلت وكالة رويترز للأنباء عن مدير عام شركة "الرياض للتعمير" على هامش مؤتمر نظمته شركة "ميد" قوله إن المشروع، الذي يشكل جزءا من إعادة تعمير وسط الرياض، سيتم تمويله بشكل كبير من قبل الحكومة السعودية وتحالف الشركات المنفذة للمشروع. وأضاف الدغيثر أنهم في المراحل الأخيرة من المخطط الرئيسي للمشروع وفي انتظار الموافقة الحكومية العام الجاري متوقعا، في الوقت نفسه، الدعم الحكومي خصوصا في مشروعات البنيات الأساسية. وقال أن المشروع، الذي يشمل منطقة الظهيرة، سيتم إنشاؤه في 9 مراحل على مدى 15 عاما بحيث يضم مناطق سكنية وتجارية وسياحية. وكان مدير عام شركة الرياض للتعمير قد استعرض مؤخرا خلال لقاء مع سمو أمير منطقة الرياض المخطط العام للمشروع حيث ستتحول منطقة الظهيرة إلى منطقة اجتماعية اقتصادية يقطنها أكثر من 7000 آلاف نسمة، وبها العديد من الفنادق المتميزة والمراكز التعليمية والصحية وأبراج مكتبية وسكنية ومناطق لرجال الأعمال بالإضافة للساحات العامة المفتوحة ومناطق الجذب السياحية والمناطق التراثية القديمة والمتاحف المفتوحة للعناصر القديمة للمنطقة. ويشمل تحالف الشركات التي تطور المشروع عددا من الشركات من بينها "دار الأركان" و الشركة السعودية العقارية و"سولدير" اللبنانية.ويحتل المشروع مساحة قدرها 750 ألف متر مربع على أن يشمل ذلك هدم جزء من وسط المدينة بعد أن تكتمل عملية الاستحواذ على هذه الأراضي وتقييم أسعارها ثم إقامة مشروعات البنيات الأساسية لاحقا
الخلاصة :
1.التعمير من اول الشركات في اعلان نتائج الارباح استنادا في اعلانات سابقة
2. يدور في المجالس انها كسبت قضية ارض مدن الشروق والتي في الاساس ان الصك سليم وملكيتها 100 % ولا يوجد ادنى شك في حقوقها المشروعها وتوجه الشركة اما البناء او البيع وفي حال البيع ستحقق طفرة كبيرة في البيع السكني والتجاري في ظل ارتفاع الاسعار لارقام جديدة سواء مزاد او بيع بلكات او قطع
3.توقع نمو في الربع الثالث 2011 م
4.توقع حصولها تمويل 13 مليار لتطوير الظهيرة
متابعة السهم اغلاق 17.25 ريال
نريد تحليل السهم فنيا من اصحاب الخبرة في التحليل الفني
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لمّاح
المفضلات