ما فيه احد من شريطية العقار نستشيره؟

[متوافق]

انا كنت شريطي عقار قبل طفرة الاسهم الشهيرة وجرفني تيارها ونسيت العقار وشغله هاليومين ودي ارجع من جديد.
ما النصيحة ؟ وبأي الجهات من الرياض التي ينصح بها ؟ .
ملاحظة : رأس المال اقل من مليون بقليل.

[برج العاشقين]

اترك الرياض

وتوجه للمدن الرديفة والتى تدعمها المحافظة للتخفيف عن الرياض
خصوصا شمالا

سدير " المدن المحيطة بصناعيه سدير مثل عشيرة وتمير وحوطة سدير وجلاجل نهاية بالمجمعه " والاخيرة فيها خير بقدوم الجامعه والشركات الكبرى

حريملاء

الخرج


المستقبل لن يكون في الرياض فقط ..بل سيكون ايضا في تلك المدن

[متوافق]

اترك الرياض

وتوجه للمدن الرديفة والتى تدعمها المحافظة للتخفيف عن الرياض
خصوصا شمالا

سدير " المدن المحيطة بصناعيه سدير مثل عشيرة وتمير وحوطة سدير وجلاجل نهاية بالمجمعه " والاخيرة فيها خير بقدوم الجامعه والشركات الكبرى

حريملاء

الخرج


المستقبل لن يكون في الرياض فقط ..بل سيكون ايضا في تلك المدن

الله يجزاك خير ما عندك فكرة عن الاسعار؟ وكيف حركة البيع والشراء في هذه المناطق؟

[برج العاشقين]

الله يجزاك خير ما عندك فكرة عن الاسعار؟ وكيف حركة البيع والشراء في هذه المناطق؟

للأسف الاسعار في ارتفاع واحيانا غير منطقي
اتكلم عن سدير ..من اسباب الارتفاع اقبال الشركات العاملة في الصناعيه الجديده على الايجار حتى انهم في عشيرة بالذات وصلوا للأستراحات

حوطة سدير في 18 رمضان كنت بشتري ارض ب70 الف وتراخيت في الامر
اليوم لقيت راعيها على غداء قال لي السوم 110 !!!

ما يهم راعي العقار هو وجود حركة بيع وشراء وهذا ما يحصل في سدير

الاحياء القريبة من الجامعه في المجمعه هي في نفس الوقت قريبة من المدينة الصناعيه واتوقع ان يحصل فيها قفزات سعريه رغم التضخم


من الضروري عمل علاقات مع محلات العقار في المجمعه ويفضل ان يكون مكتبك هناك ...

[متوافق]

للأسف الاسعار في ارتفاع واحيانا غير منطقي
اتكلم عن سدير ..من اسباب الارتفاع اقبال الشركات العاملة في الصناعيه الجديده على الايجار حتى انهم في عشيرة بالذات وصلوا للأستراحات

حوطة سدير في 18 رمضان كنت بشتري ارض ب70 الف وتراخيت في الامر
اليوم لقيت راعيها على غداء قال لي السوم 110 !!!

ما يهم راعي العقار هو وجود حركة بيع وشراء وهذا ما يحصل في سدير

الاحياء القريبة من الجامعه في المجمعه هي في نفس الوقت قريبة من المدينة الصناعيه واتوقع ان يحصل فيها قفزات سعريه رغم التضخم


من الضروري عمل علاقات مع محلات العقار في المجمعه ويفضل ان يكون مكتبك هناك ...

سكنية او تجارية؟ وهل هي مخدومة؟

[نواف_جده]

للأسف الاسعار في ارتفاع واحيانا غير منطقي
اتكلم عن سدير ..من اسباب الارتفاع اقبال الشركات العاملة في الصناعيه الجديده على الايجار حتى انهم في عشيرة بالذات وصلوا للأستراحات

حوطة سدير في 18 رمضان كنت بشتري ارض ب70 الف وتراخيت في الامر
اليوم لقيت راعيها على غداء قال لي السوم 110 !!!ما يهم راعي العقار هو وجود حركة بيع وشراء وهذا ما يحصل في سدير

الاحياء القريبة من الجامعه في المجمعه هي في نفس الوقت قريبة من المدينة الصناعيه واتوقع ان يحصل فيها قفزات سعريه رغم التضخم


من الضروري عمل علاقات مع محلات العقار في المجمعه ويفضل ان يكون مكتبك هناك ...

طيب وهل هذا طبيعي في اقل من شهر 40 الف هذه يذكرني بايام المضاربة على الاسهم حتى وصلت بيشه والباحه باسعار لا تستحقها واليوم انظر لحال هذه
الاسهم

[برج العاشقين]

سكنية او تجارية؟ وهل هي مخدومة؟

سكني وفيها تجاري
واصلها طبعا الكهرب التلفون شغال على اثير


تابع وتصيد الفرص ..
واعرف الاخبار

راقب حريملاء ..هل تعلم ان عمال مدينة الملك عبدالله الماليه الشركات مستأجره لهم شركاتهم في حريملاء ..لغلاء الرياض
هناك "جوع " للوحدات السكنيه مما جعل اصحاب الملاك يبحثون عن اراض لأقامة شقق ايضا حاجه الكليات التعليميه لسكن منسوبيها


منطقة شمال الرياض "من الرياض الى المجمعه " كنز مدفون ادخل المنتدى منها تعرف اخر الاسعار ..وانت محتاج لفه ابدا من حريملاء الي المجمعه

[متوافق]

سكني وفيها تجاري
واصلها طبعا الكهرب التلفون شغال على اثير

تابع وتصيد الفرص ..
واعرف الاخبار

راقب حريملاء ..هل تعلم ان عمال مدينة الملك عبدالله الماليه الشركات مستأجره لهم شركاتهم في حريملاء ..لغلاء الرياض
هناك "جوع " للوحدات السكنيه مما جعل اصحاب الملاك يبحثون عن اراض لأقامة شقق ايضا حاجه الكليات التعليميه لسكن منسوبيها


منطقة شمال الرياض "من الرياض الى المجمعه " كنز مدفون ادخل المنتدى منها تعرف اخر الاسعار ..وانت محتاج لفه ابدا من حريملاء الي المجمعه

ما قصرت يا غالي على النصيحة والمعلومات.

[متوافق]

طيب وهل هذا طبيعي في اقل من شهر 40 الف هذه يذكرني بايام المضاربة على الاسهم حتى وصلت بيشه والباحه باسعار لا تستحقها واليوم انظر لحال هذه
الاسهم

ممكن تكون في الاصل رخيصة خاصة ان هناك مدينة صناعية مهمة .
سألت احد الاصدقاء اليوم عن حي من احياء شمال الرياض( المنح) اخبر سعر القطعة بحوالي 300 الف قبل حوالي 5 سنوات طلع سعرها فوق المليون ونصف.

[راشـــد]

الرياض عندك العماريه لازالت الاسعار مناسبه للاستثمار

[متوافق]

الرياض عندك العماريه لازالت الاسعار مناسبه للاستثمار

نورنا الله يبارك فيك ... الاسعار والمساحات

[راشـــد]

لي فتره عنها لكن المساحات كبيره 3 الاف وفوق

وبتلقى المتر حدود الــ 100 الى 90
فيه مخططات هناك ببطن ودادي والاسعار فيها بحدود 35 لكن لاتقربها

[MUTADAWUL]

السلام عليكم
تتذكر من دخل سوق الأسهم في الوقت الضائع عندما كان 21 الف نقطة . نحن الأن يا أخي الكريم نمر بها في سوق الأراضي . مايحصل الأن هو انتهاء لفترة الأرتفاع وبداية للتصحيح العسير . المسألة اصبحت وقت لاغير . وان كان هذا الوقت سيمر بطئ ولكنه سيقول كلمته لا محاله وكما قلت هي مسألة وقت لأن العقار ليس كالأسهم . الذين يشترون الأن لايقابلهم مشترين اخرين وهي الأن تقف بيد المشتري الأخير فقط وهي اول علامات النزول ولا نسميه انهيار كما هو حال الأسهم لأن المتحكمين فيه قله . واكرر مرة اخرى الأراضي ليست كالأسهم ونزولها تتدريجي فخذ الحذر . وللأسف المكاتب العقارية تساهم بشكل كبير بأشاعة ان الأراضي بأرتفاع وهي ليست كذلك اذا اخذنا بالأعتبار بعض الأستثائات لبعض الشوارع الرئيسية التجارية والسكنية . وما عدا ذلك فلا . فمن يشتري الأن وتحديدا هذا الشهر عندما يعرض ارضة التي اشتراها بمربح بسيط جدا ومع ذلك لايجد مشتري لها . ومستقبلا لن يتخارج من الأرض الا بالبيع برأس المال او اقل . فلا تستعجل الأمر والمثل يقول كل مطرود ملحوق . نركض خلفهم ولا نعرف لما هم يركضون .
بينما لو مشينا الهوين لعرفنا لما هم يركضون . اذا قال لك المكتب سيمت فهي سيمت من طرف اشخاص يعرفهم وهم لها ليس بمشترين ولكن لأعطائها الصفة الشرعية بذلك عندما يقسم بالله انها سيمت . من المفارقات العجيبة في اراضي في شمال الرياض احد المنتديات المختصة بالعقار اعطوا انطباع ان الأراضي عانقت 1750 ريال للمتر وانه تم التنفيذ فيها . وعندما سألت احد المكاتب هناك وجدت ان الأسعار محدودة وليست مسيومة بسعر 1350 ريال . ولكن يبدو ان لهم مشروع غير نزيه في الرفع بغير ذمة . بمعنى ان الحد 1350 وقد تكون مسيومة 1250 او 1150 ريال . فمن اين اتوا بسعر 1750 . الحذر واجب فنزول الأسعار قد ازفت وحان الرحيل . وبالمقابل فأسعار الأسهم اصبحت مقبولة اكثر من ذي قبل وخاصة ( الأستثمارية ) وذات العوائد . فقد تستفيد من عائدها السنوي بالأضافة الى قيمتها السوقية عندما تتحسن الأوضاع الأقتصادية العالمية .

[عذبه]

بهذا المبلغ أنصحك بحي النرجس .

[نجل الرياض]

هل سبق وأن صححت الاراضي تصحيح موجع ؟

[الاقشر]

السلام عليكم
تتذكر من دخل سوق الأسهم في الوقت الضائع عندما كان 21 الف نقطة . نحن الأن يا أخي الكريم نمر بها في سوق الأراضي . مايحصل الأن هو انتهاء لفترة الأرتفاع وبداية للتصحيح العسير . المسألة اصبحت وقت لاغير . وان كان هذا الوقت سيمر بطئ ولكنه سيقول كلمته لا محاله وكما قلت هي مسألة وقت لأن العقار ليس كالأسهم . الذين يشترون الأن لايقابلهم مشترين اخرين وهي الأن تقف بيد المشتري الأخير فقط وهي اول علامات النزول ولا نسميه انهيار كما هو حال الأسهم لأن المتحكمين فيه قله . واكرر مرة اخرى الأراضي ليست كالأسهم ونزولها تتدريجي فخذ الحذر . وللأسف المكاتب العقارية تساهم بشكل كبير بأشاعة ان الأراضي بأرتفاع وهي ليست كذلك اذا اخذنا بالأعتبار بعض الأستثائات لبعض الشوارع الرئيسية التجارية والسكنية . وما عدا ذلك فلا . فمن يشتري الأن وتحديدا هذا الشهر عندما يعرض ارضة التي اشتراها بمربح بسيط جدا ومع ذلك لايجد مشتري لها . ومستقبلا لن يتخارج من الأرض الا بالبيع برأس المال او اقل . فلا تستعجل الأمر والمثل يقول كل مطرود ملحوق . نركض خلفهم ولا نعرف لما هم يركضون .
بينما لو مشينا الهوين لعرفنا لما هم يركضون . اذا قال لك المكتب سيمت فهي سيمت من طرف اشخاص يعرفهم وهم لها ليس بمشترين ولكن لأعطائها الصفة الشرعية بذلك عندما يقسم بالله انها سيمت . من المفارقات العجيبة في اراضي في شمال الرياض احد المنتديات المختصة بالعقار اعطوا انطباع ان الأراضي عانقت 1750 ريال للمتر وانه تم التنفيذ فيها . وعندما سألت احد المكاتب هناك وجدت ان الأسعار محدودة وليست مسيومة بسعر 1350 ريال . ولكن يبدو ان لهم مشروع غير نزيه في الرفع بغير ذمة . بمعنى ان الحد 1350 وقد تكون مسيومة 1250 او 1150 ريال . فمن اين اتوا بسعر 1750 . الحذر واجب فنزول الأسعار قد ازفت وحان الرحيل . وبالمقابل فأسعار الأسهم اصبحت مقبولة اكثر من ذي قبل وخاصة ( الأستثمارية ) وذات العوائد . فقد تستفيد من عائدها السنوي بالأضافة الى قيمتها السوقية عندما تتحسن الأوضاع الأقتصادية العالمية .

يا ليت تحدد فى اى منطقه شمال الرياض لو تكرمت ..اللى ذكرت انها حدها 1350.؟؟؟؟؟؟؟

[متوافق]

لي فتره عنها لكن المساحات كبيره 3 الاف وفوق

وبتلقى المتر حدود الــ 100 الى 90
فيه مخططات هناك ببطن ودادي والاسعار فيها بحدود 35 لكن لاتقربها

جزاك الله خير

[jkl]

طيب وهل هذا طبيعي في اقل من شهر 40 الف هذه يذكرني بايام المضاربة على الاسهم حتى وصلت بيشه والباحه باسعار لا تستحقها واليوم انظر لحال هذه
الاسهم

بطبيعة الحال هذا غير طبيعي
و انا اتوقع حدوث انهيار وشيك للعقار كما حدث في سوق الاسهم و سيكون ادهى و امر !!
فتعود به الاسعار لسابق عهدها بل لن تجد من يشتري !!!
شسض1

[متوافق]

السلام عليكم
تتذكر من دخل سوق الأسهم في الوقت الضائع عندما كان 21 الف نقطة . نحن الأن يا أخي الكريم نمر بها في سوق الأراضي . مايحصل الأن هو انتهاء لفترة الأرتفاع وبداية للتصحيح العسير . المسألة اصبحت وقت لاغير . وان كان هذا الوقت سيمر بطئ ولكنه سيقول كلمته لا محاله وكما قلت هي مسألة وقت لأن العقار ليس كالأسهم . الذين يشترون الأن لايقابلهم مشترين اخرين وهي الأن تقف بيد المشتري الأخير فقط وهي اول علامات النزول ولا نسميه انهيار كما هو حال الأسهم لأن المتحكمين فيه قله . واكرر مرة اخرى الأراضي ليست كالأسهم ونزولها تتدريجي فخذ الحذر . وللأسف المكاتب العقارية تساهم بشكل كبير بأشاعة ان الأراضي بأرتفاع وهي ليست كذلك اذا اخذنا بالأعتبار بعض الأستثائات لبعض الشوارع الرئيسية التجارية والسكنية . وما عدا ذلك فلا . فمن يشتري الأن وتحديدا هذا الشهر عندما يعرض ارضة التي اشتراها بمربح بسيط جدا ومع ذلك لايجد مشتري لها . ومستقبلا لن يتخارج من الأرض الا بالبيع برأس المال او اقل . فلا تستعجل الأمر والمثل يقول كل مطرود ملحوق . نركض خلفهم ولا نعرف لما هم يركضون .
بينما لو مشينا الهوين لعرفنا لما هم يركضون . اذا قال لك المكتب سيمت فهي سيمت من طرف اشخاص يعرفهم وهم لها ليس بمشترين ولكن لأعطائها الصفة الشرعية بذلك عندما يقسم بالله انها سيمت . من المفارقات العجيبة في اراضي في شمال الرياض احد المنتديات المختصة بالعقار اعطوا انطباع ان الأراضي عانقت 1750 ريال للمتر وانه تم التنفيذ فيها . وعندما سألت احد المكاتب هناك وجدت ان الأسعار محدودة وليست مسيومة بسعر 1350 ريال . ولكن يبدو ان لهم مشروع غير نزيه في الرفع بغير ذمة . بمعنى ان الحد 1350 وقد تكون مسيومة 1250 او 1150 ريال . فمن اين اتوا بسعر 1750 . الحذر واجب فنزول الأسعار قد ازفت وحان الرحيل . وبالمقابل فأسعار الأسهم اصبحت مقبولة اكثر من ذي قبل وخاصة ( الأستثمارية ) وذات العوائد . فقد تستفيد من عائدها السنوي بالأضافة الى قيمتها السوقية عندما تتحسن الأوضاع الأقتصادية العالمية .

وش يسمى هذا الاسلوب المنافي لاخلاق التاجر السلم؟ وتسلم يالغالي على النصيحة والتوضيح.

[متوافق]

هل سبق وأن صححت الاراضي تصحيح موجع ؟

ياليت من يملكون تجربة تاريخية في العقار يفيدونا

[متوافق]

بهذا المبلغ أنصحك بحي النرجس .

كم اسعار النرجس الان؟

[مستثمر عقاري]

ياليت من يملكون تجربة تاريخية في العقار يفيدونا

نعم انهار العقار انهيار قوي في عام 1406 وفقد العقار في بعض المواقع اكثر من60 % من قيمته يعني ما كان ب 300 ريال للمتر هبط الى 120 ريال في بعض المواقع حتى ان جدي اشترى ارض سكنية بسعر 900 ريال للمتر وبعد الانهيار جارتها بنفس المواصفات بسعر 400 ريال للمتر لكن ما يميز تلك الفترة عن اليوم انه هبط سعر النفط من ال 27 دولار للبرميل الى اقل من 10 دولار حتى ان الحكومة وجدت صعوبة في تسديد التزاماتها مادياوايضا وقتها كانت السعودية ملتزمة بمحاربة تصدير الثورة الايرانية .

وفي اعتقادي ان العقار على وشك الهبوط او بالاصح التصحيح ولا اتوقع ان تزيد نسبة التصحيح عن 30 % .

[متوافق]

نعم انهار العقار انهيار قوي في عام 1406 وفقد العقار في بعض المواقع اكثر من60 % من قيمته يعني ما كان ب 300 ريال للمتر هبط الى 120 ريال في بعض المواقع حتى ان جدي اشترى ارض سكنية بسعر 900 ريال للمتر وبعد الانهيار جارتها بنفس المواصفات بسعر 400 ريال للمتر لكن ما يميز تلك الفترة عن اليوم انه هبط سعر النفط من ال 27 دولار للبرميل الى اقل من 10 دولار حتى ان الحكومة وجدت صعوبة في تسديد التزاماتها مادياوايضا وقتها كانت السعودية ملتزمة بمحاربة تصدير الثورة الايرانية .

وفي اعتقادي ان العقار على وشك الهبوط او بالاصح التصحيح ولا اتوقع ان تزيد نسبة التصحيح عن 30 % .

ياخوك تكفى لاتحبطني . عموما انا عزمت وتوكلت على الله ولكن كلامك هذا افادني في قضية الشراء بطريقة مدروسة . ومشكور يا الطيب على المعلومات القيمة.

[mohammed_sa]

اخوي متوافق انصحك تاخذ لفه على العماريه .. مازالت فيها فرص والمنطقه حاليا فيها اكثر من محفز منها الدائري الي متوقع تنفيذه من الدرعيه بالاضافه الى ان اسعارها مازالت مقبوله مقارنه مع اسعار الاراضي حول الرياض و حسب ماسمعت ان التجار يشترون فيها حاليا .. وطبعا قبل كل شي استخر وتوكل على الله

[نهاااااار]

اولاً الشراء بالمحافظات الرديفه لشمال الرياض أفضل حل وأستثمار

ثانياً أنهيار العقار كان بدءً من عام 1402 وحتى 1422

سبق ذلك جنون عقار كأرتفاع من عام 1395 الى 1400 بحيث كان متوسط الأرتفاع أكثر من 400% حينها


ملحوووظه مهمه..... العقار وعلى وجه الخصوص بالرياض بااقي له على الأقل 150%

أرتفااع من أسعاره اليووم ....أرجووو الأهتمام بهذه الملحوظه....

قبل سنتين وأكثر حين بدء الجهاااال بالعقااار التنبىء والأرجااف بأسعار العقار وخصوصاً

عن الرياااض تداخلت معهم بأنهم لم يروو الأرتفااع بعد ومن حينها وحتى الآن أرتفع العقار وخصوصاً بشمال الرياض المخططات الجديده حينها الى أكثر من 100%


وتوو الرياض رخيصه؟؟؟؟


أوفر التقدير للجميع

[مضارب محت78رف]

http://www.youtube.com/watch?v=xLeDC...eature=related

[طالب في الكلية]

اولاً الشراء بالمحافظات الرديفه لشمال الرياض أفضل حل وأستثمار

ثانياً أنهيار العقار كان بدءً من عام 1402 وحتى 1422

سبق ذلك جنون عقار كأرتفاع من عام 1395 الى 1400 بحيث كان متوسط الأرتفاع أكثر من 400% حينها


ملحوووظه مهمه..... العقار وعلى وجه الخصوص بالرياض بااقي له على الأقل 150%

أرتفااع من أسعاره اليووم ....أرجووو الأهتمام بهذه الملحوظه....

قبل سنتين وأكثر حين بدء الجهاااال بالعقااار التنبىء والأرجااف بأسعار العقار وخصوصاً

عن الرياااض تداخلت معهم بأنهم لم يروو الأرتفااع بعد ومن حينها وحتى الآن أرتفع العقار وخصوصاً بشمال الرياض المخططات الجديده حينها الى أكثر من 100%


وتوو الرياض رخيصه؟؟؟؟


أوفر التقدير للجميع

طيب وش الافضل الان الاستثمار في الاسهم

أو شراء عمارة والاستثمار بها

[ابو هلا الأول]

نعم انهار العقار انهيار قوي في عام 1406 وفقد العقار في بعض المواقع اكثر من60 % من قيمته يعني ما كان ب 300 ريال للمتر هبط الى 120 ريال في بعض المواقع حتى ان جدي اشترى ارض سكنية بسعر 900 ريال للمتر وبعد الانهيار جارتها بنفس المواصفات بسعر 400 ريال للمتر لكن ما يميز تلك الفترة عن اليوم انه هبط سعر النفط من ال 27 دولار للبرميل الى اقل من 10 دولار حتى ان الحكومة وجدت صعوبة في تسديد التزاماتها مادياوايضا وقتها كانت السعودية ملتزمة بمحاربة تصدير الثورة الايرانية .

وفي اعتقادي ان العقار على وشك الهبوط او بالاصح التصحيح ولا اتوقع ان تزيد نسبة التصحيح عن 30 % .

والدي رحمه الله
اشترى فيلا عام 1401 ب 1.200.000
وباعها عام 1405 او 1406 ب650 الف ريال
يعني النزول قريبا من 50 %

اهل العقار متخوفون الان من مشروع الملك عبدالله لبناء 500 الف وحدة
وسوف ترى الانهيار اذا بدأت الشركات في البناء او علامات البدء بالبناء
فلن تجد من يستثمر في الشقق التمليك
ولن تجد من يستثمر في التجاري باسعار عالية وقد تدنى المردود لها
فالشباب الان ينتظر سكنه وليس في السابق يجمع الالاف حتى يشتري ارض

ولاتنس معلومة مهمة جدا جدا جدا وهي
اشتراط الامانات الان على العمائر السكنية ان تترك الدور الاول مواقف للسكان يعني
الدور الارضي لن يكون هناك شقق او دكاكين بل سوف يكون مواقف
فهذا مما يقلل الطلب على التجاري

انا من ناحيتي اتمنى ان تدرس فرص استثمارية في السوق السعودي
او دبي
او قطر ( كأس العالم)

والرأي لك

[روشن]

ياليت من يملكون تجربة تاريخية في العقار يفيدونا

يابن الحلال العقار خله لهله هالأيام اللي هم الهوامير لأنهم يريدون تعليق الصغار والجهال في أسعار خياليه ويشردون .هي لعبتهم الآن ويستاهل من يشتري منهم لأن بيندم وعلشان تصدق أدخل منتديات العقار(الوسيله الوحيده الباقيه لهم لتسويق عقاراتهم اللي شروها بخسه أما مكاتبهم فهي مقفله ) جميعها تلقى العروض بنسبه 99.9% ولاأحد يسوم حتى لأننا أصبحت عقاراتنا باليورو يعني أرتفعت 6 مرات واكثر.فخلك حريص ومخافتك من الله أولا لأن أصبح فيه سماسره في الشوارع والمجالس تسوق وتوهم الناس بالغلاء أنه صحي وهم يأثمون لتضليلهم أصحاب العقول البسيطه وهم نسبه كبيره في مجتمعنا السعودي واكاد أجزم بأنهم 80% وأصلا ليس لديهم سيوله كافيه لشراء عقار أيا كان !!أرجو أن تكون قد فهمت أخي والأخوان.

[المفارق]

إشتريت قبل سنة أرض في حفرالباطن بـ 210 ألاف
وقالوا لي الأصدقاء الأرض غالية والعقار راح ينزل
بعتها قبل شهرين بـ 340 ألف والحمد لله
من 3 سنوات نسمع بالنزول ولم يحصل
العقار مثل الأسهم لا يعرف أسرار الصعود أو النزول سوى القله