أهل العقار في راحة !

[متوافق]

ياكبر حظهم ! ما سمعوا عن الديون السيادة ولا دروا عنها .
اللي العام متره بالف ريال هالسنة بالفين وموعودين بالثلاثة الاف السنة الجاية.
مبسوطين الله يزيدهم ويبارك لهم لاقلق ولامتابعة ولاهم يحزنون.
تصدقون انهم عزفوا عن البيع لدرجة ان أهل المكاتب العقارية يكشون ذبان وعملهم هاليومين فقط للرد على استفسارات المشترين وتصبيرهم وتطييب خواطرهم والسنتهم تلهج بالدعاء بأن ييسر الله لكل مشتري عقارا يشتريه ويلحق باخوانه الملاك.
أما سوق الاسهم يا كافي! اسعار في الحضيض وارجاف منقطع النظير.
يا الله اني طالبك في ها الليلة المباركة ان تشملنا بما شملتهم به.

[سهمكو]

والدليل ان ما فيه اي عروض لبيع العقار

[ابن طواله]

فعلا حتى أني أشوف واحد ن من الربع دايم دموعه تبطبط والسبب معه مليون ولا هو لاقي عروض حتى بعبيله وشواله ..

[عذبه]

ياكبر حظهم ! ما سمعوا عن الديون السيادة ولا دروا عنها .
اللي العام متره بالف ريال هالسنة بالفين وموعودين بالثلاثة الاف السنة الجاية.
مبسوطين الله يزيدهم ويبارك لهم لاقلق ولامتابعة ولاهم يحزنون.
تصدقون انهم عزفوا عن البيع لدرجة ان أهل المكاتب العقارية يكشون ذبان وعملهم هاليومين فقط للرد على استفسارات المشترين وتصبيرهم وتطييب خواطرهم والسنتهم تلهج بالدعاء بأن ييسر الله لكل مشتري عقارا يشتريه ويلحق باخوانه الملاك.
أما سوق الاسهم يا كافي! اسعار في الحضيض وارجاف منقطع النظير.
يا الله اني طالبك في ها الليلة المباركة ان تشملنا بما شملتهم به.

أما تلهج <<<< متعوب عليها

تصدق ؟ تنفع مذيع في القناة الاولى

أستغفر الله العظيم .

[عصاي]

السلام عليكم
ما اظن ما ذكر صحيح اعتقد العكس صحيح : لا يوجد طلبات بهالاسعار ولا يتوفر قدرة ولا قوة شرائيه

[hurt73]

اذا كان المواطن لايملك الكاش الكافي لشراء العقار ، وبالكاد يملك الكاش لتغطيت قوت يومه أو علي أبعد تقدير نهاية الشهر ...

فكيف يرتفع العقار؟ من يشتري ؟

يا جماعه الخير الرياض بحر ماله نهايةوالبنيان وصل الي براري والخدمات وخلافه لم تصل الي تلك المناطق ؟ طيب اين الاغراء ....

[DREAM]

والله اعلم
مجرد رأي قابل للخطاء اكثر من الصواب

الطوفان قادم عليهم
خلال ال 6 شهور القادمة وممكن بعد العيد تتضح علاماته
وليس العقار لوحدة بل الاسهم معه

[ابو عبدالمحسن]

ما طار طير وارتفع الا كما طار وقع

من قواعد السوق ولكي يربح الكبار ان يكون هناك طفرات يعقبها انهيارات وهكذا

قد لاتبدو واضحه في العقار وتعيي من يتابعها لان مداها طويل

[كاترينا]

أعتقد ان اهل العقار الان يعيشون مرحلة الهموم خوفا من انهيار يأخذ ارباحهم او جزء من رؤوس اموالهم

احد اخوياي ماخذ ارض هاليومين ب 650 الف 550م عشان يبني
عليها سكن وهو من اصحاب الدخل المحدود يبيله سنين عشان يوفر فلوس البنيان

لو كنت مكانه لن يأتيني النوم هو مصمم على ان يجعلها للسكن
وانا الح عليه اذا جابت له مربح قوي وسريع ينحاش في بحر 3 شهور

قد اكون انا الغلطان وهو الصح بس المال عديل الروح

[aama]

والله لا مرتاحين ولاشي... ماهم عارفين وشلون يصرفون على هذي الاسعار

[ابوعبدالله_VIP]

أعتقد ان اهل العقار الان يعيشون مرحلة الهموم خوفا من انهيار يأخذ ارباحهم او جزء من رؤوس اموالهم

احد اخوياي ماخذ ارض هاليومين ب 650 الف 550م عشان يبني
عليها سكن وهو من اصحاب الدخل المحدود يبيله سنين عشان يوفر فلوس البنيان

لو كنت مكانه لن يأتيني النوم هو مصمم على ان يجعلها للسكن
وانا الح عليه اذا جابت له مربح قوي وسريع ينحاش في بحر 3 شهور

قد اكون انا الغلطان وهو الصح بس المال عديل الروح

ابوعبدالرحمن تقصد مين ابوخالد

[فهدبن عبدالرحمن]

صدق
عمر العقار ما انهار
الاسهم كل سنة تنهار

[الاقشر]

الله يرحم حالكم ...
اصحاب الردود اللى ترجف فى العقار
والله محد داج وطاقه الهم الا انتم ...

العقار ما درا عنكم ولا عن اسهكم

وسؤالى واحد فقط
اصحاب رؤس الاموال...بالذات بعد المخاطر اللى اصيبت بها بنوك االدول الاوربيه وامريكا
وين تروح..؟
مع العلم.... عدم توفر القنوات الاستثماريه فى المملكه.؟
بتقولون اسهم ..؟

ابقولكم اقبل بانهيار العقار
ولا اقبل بانهيار الاسهم ...........

والله يخلف علينا جميعاااااااا

[تنفيذ]

الرزق من الله وهو يبسط لمن يشاء ويقدر

من ناحية العقار فبعضهم خسران الى درجة كبيرة وليس كل من دخل العقار يربح

في منطقة حيوية ورائعة وتقاطعات جميلة في ميدان القاهرة بالرياض برجين لاتقل قيمة الواحد منهم 100 مليون ريال
لهما سنة او قريب منها عليها اعلانات التأجير وإلى الان وهي خالية تماما وامامهما برج آخر يشطب وقبلهما أيضا آخر تخيل لو أن لك هذا المبنى بدون سكان هل تغلقه وتنام في بيتك مرتاحا !!!

[خطاب]

فعلا العقار سنين وحنا نسمع بانهياره وكل يوم وهو بارتفاع
يهبوا
اللي يعرف عريض اللي حول تشليح الحائر بالرياض
اذكر انه قبل حوالي 5 او 6 سنوات كانت تباع القطع ام 400 م ب 8000 وام 900 م ب 14000 ريال
الحين ام 400 م بحوالي 70 الف ريال وام 900 م ب 160000 ريال
والتجاري اللي على الشارع العام قصدي على الزفلت فالاسعار حدث ولا حرج
مع العلم ان عريض عبارة عن صحراء ما يعيش فيها الا الضب وجماعته

[كاترينا]

ابوعبدالرحمن تقصد مين ابوخالد

يالقفك يالحلو

لا اقصد المزيون

هلا وغلا بوعبدالله انتبه تتهور مثله

[مثابر]

اللي يقول مافيه عروض عقاريه اقول له راجع معلوماتك
شمال الرياض كله عمائر شقق وادوار ولافيه من يستاجر
ومافيه الا شريطيه العقار هم اللي باقي يبيعون ويشترون في الاراضي والا بقية الشعب من وين يجيبون 500 الف مقابل ارض صغيره وبعض الاراضي اكثر من كذا
واذا كنت تقصد الاراضي اللي لابد تدعي دعاء السفر قبل لاتوصلها فالله يهنيك فيها
واسعارها رخيصه مره بس 200 الف

[ابو عبدالمحسن]

صدق
عمر العقار ما انهار
الاسهم كل سنة تنهار

انهيار العقار غير انهيار الاسهم

هل تعلم ان فيه اراضي بيعت في طفره عقاره سابقه المتر ب 630 وبعدها ب 3 او 4 سنوات انباعت ب 190 للمتر

[الاقشر]

انهيار العقار غير انهيار الاسهم

هل تعلم ان فيه اراضي بيعت في طفره عقاره سابقه المتر ب 630 وبعدها ب 3 او 4 سنوات انباعت ب 190 للمتر

هل تعلم ان المصافى وصلت الى 8000 ريال
والان سعرها 175 ريال.؟؟؟؟؟؟؟
هل تعلم ان الغذائيه وصلت 1000 ريال
والان 80 ريال
(السعر انا حاسبه لك الان قبل تجزئه الاسهم)

...اقول الله يحلل انهيار العقار عند الاسهم ...

[الحجاز]

منذ 3 سنوات كنت ابحث عن ارض لبناء منزل كانت ب360 الف
الكل حذرني ان سعرها مبالغ فيه واصبر ولاتستعجل العقار سينهار لامحالة؟

الأرض الان ب700 الف في نفس المنطقة والتحذير لايزال
طيب الي اشترى ب360 لو حصل انهيار كما يتهيأ البعض

كم ستصل .

ياأخوان ترى المسألة اكبر من تصورنا

بالعربي!!!

لعبة كبار

والله اكبر على الجميع

[الحظ الطيب]

ياكبر حظهم ! ما سمعوا عن الديون السيادة ولا دروا عنها .
اللي العام متره بالف ريال هالسنة بالفين وموعودين بالثلاثة الاف السنة الجاية.
مبسوطين الله يزيدهم ويبارك لهم لاقلق ولامتابعة ولاهم يحزنون.
تصدقون انهم عزفوا عن البيع لدرجة ان أهل المكاتب العقارية يكشون ذبان وعملهم هاليومين فقط للرد على استفسارات المشترين وتصبيرهم وتطييب خواطرهم والسنتهم تلهج بالدعاء بأن ييسر الله لكل مشتري عقارا يشتريه ويلحق باخوانه الملاك.
أما سوق الاسهم يا كافي! اسعار في الحضيض وارجاف منقطع النظير.
يا الله اني طالبك في ها الليلة المباركة ان تشملنا بما شملتهم به.

من جد تتكلم ... عقار ستي أعلانات 8 شهور و6شهور أراضي وبيوت ولا أحد شرا... والعقار أن طاح دورته 15 سنه علي الأقل وليست 5 سنوات...قريب لي شرا بالعزيزيه بالشرقيه أرض 200,000 قبل 25 سنه وطاحت ولاجابت ألا 15000 والأن 300,000 بعد كم 25 سنه !!!

[@أمجد@]

هل يستطيع صاحب العقار بيعه لو احتاج إليه بالسعر المعروض
حسب رأيي العقار في مأزق حقيقي وللعقاريين أن يعرضوا مايشاؤن من الأسعار ولكن من يشتري
ملاحظة أخرى أن الأموال المكدسة في العقار لايستفيد منها البلد في التنمية وأتمنى أن تسن قوانين تجبر تلك الأموال الضخمة على أن تضخ في تنمية البلد

[أم عبدالله]

أعتقد ان اهل العقار الان يعيشون مرحلة الهموم خوفا من انهيار يأخذ ارباحهم او جزء من رؤوس اموالهم

احد اخوياي ماخذ ارض هاليومين ب 650 الف 550م عشان يبني
عليها سكن وهو من اصحاب الدخل المحدود يبيله سنين عشان يوفر فلوس البنيان

لو كنت مكانه لن يأتيني النوم هو مصمم على ان يجعلها للسكن
وانا الح عليه اذا جابت له مربح قوي وسريع ينحاش في بحر 3 شهور

قد اكون انا الغلطان وهو الصح بس المال عديل الروح

ما أيدك يا أخوي أنك تنصحه يبيع أرضه و أنصحك أنك أنت تشتري أرض

لأن الريال نقصت قيمته و قاعد ينقص كل يوم زود فلو كانت فلوسه كاش في البنك كل يوم تنقص

أما في العقار فهي كل يوم تزيد

[درب الابل]

العقار سينهار هذه سنن الله في الحياة
لكن متى ؟ الله اعلم
واتوقع انه في منتصف عام 1433 تقريبا شهر 8
لان دورة العقار اطول من دورة الاسهم
واتوقع انه بدا من 1427/8 سينتهي في 1433/8
والله اعلم
علما باني امتلك في العقار اكثر من الاسهم

[ORACLE]

يا خوفي أن صناع العقار علقوا الحالمين الجدد بالثراء بعد ما علقوا أبائهم وأجدادهم في طفرة الملك خالد وبداية عهد الملك فهد

لا يلعبون عليكم بأن قيمة الريال نقصت أو نسبة النمو عندنا عالية لا يقنعونكم بهذا الكلام بعد أن أقنعونا في عز طفرة الأسهم " لن تجد سهم أقل 1000 ريا ل " وكان بمناسبة دخول المملكة منظمة التجارة وكلام فاضي اقتصاد متين وقوي وكلام فاضي والنتيجة انتهاء الدورة الاقتصادية ورجوع الأسعار إلى طبيعتها

الأزمة الجاية هي أزمة كاش وأزمة أمريكا هي كاش أي لا يوجد كاش

[الدرعيه]

مقالك على وزن اهل العقول في راحه

[اداره و تخطيط]

بعد الانتهاء من قراءة الموضوع وردود الاخوة الاعزاء

تذكرت حديثا للرسول صلى الله عليه وسلم ( من كانت الدنيا همه فرق الله عليه أمره وجعل فقره بين عينيه ولم يأته من الدنيا إلا ما كتب له ومن كانت الآخرة نيته جمع الله له أمره وجعل غناه في قلبه وأتته الدنيا وهي راغمة )

الحقيقه يا اخوان ان من يتأمل الحديث ويستشعر مايحمله من معاني يجد اننا نحتاج الى اعادة نظر !!!!!!!!

[ابو عبدالمحسن]

هل تعلم ان المصافى وصلت الى 8000 ريال
والان سعرها 175 ريال.؟؟؟؟؟؟؟
هل تعلم ان الغذائيه وصلت 1000 ريال
والان 80 ريال
(السعر انا حاسبه لك الان قبل تجزئه الاسهم)

...اقول الله يحلل انهيار العقار عند الاسهم ...

هههههههههههههه

الله يصلحك احد قال لا .... كلامك صحيح

بس انا رديت فقط على كلامك الغير صحيح اللي يدل على عدم اطلاع بتاريخ العقار وهذا نصه

عمر العقار ما انهار

[الاقشر]

هههههههههههههه

الله يصلحك احد قال لا .... كلامك صحيح

بس انا رديت فقط على كلامك الغير صحيح اللي يدل على عدم اطلاع بتاريخ العقار وهذا نصه

امين ويصلحلك بعد
بس فتح عيونك
ما قلت انا هالكلام

لكن ابرد عليك بسالفه انهيار العقار...فى الوقت اللى استشهدت انت فيه
ارجع للتاريخ
وشف اسباب انهيار العقار ذاك الوقت .....وتعرف
ان معضم الاسباب وقتها ...صعبه تتحقق فى وقتنا...هذا
ناهيك ...عن المتغيرات
سواء التعداد السكانى والتضخم..اللى اصاب العالم اجمع وليس المملكه... وحدها..بالاضافه الى نزول العمله......الخ
وقناعتى ..تقول ان العقار ممكن يصحح .
.بالذات فى المخططات البعيده او الشعبيه ....او القرى والمدن الصغيره
لكن انهيار يشابه الاسهم ..
فهذا اعتراضى عليك وعلى بعض الاخوان...

الله يوفق الجميع