شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/201

[المجرب]

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م.

1. بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 297.8 مليون ريال، مقابل 437 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.9% ، ومقابل 273.1 مليون ريال للربع الأول من عام 2011م وذلك بارتفاع قدره 9%.
2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 337.7 مليون ريال ،مقابل 530.9 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 36.4%.
3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 305.7 مليون ريال ، مقابل 492 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 37.9%.
4. بلغ صافي الربح خلال ستة أشهر 570.9 مليون ريال، مقابل 835.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.7%.
5. بلغت ربحية السهم خلال ستة أشهر 0.53 ريال، مقابل 0.77 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
6. بلغ إجمالي الربح خلال ستة أشهر 704.4 مليون ريال، مقابل 1,009.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 30.2%.
7. بلغ الربح التشغيلى خلال ستة أشهر 645.3 مليون ريال، مقابل 927.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 30.4%.
8. يعود سبب الارتفاع في صافي ربح الربع الثانى بنسبة 9% مقارنة بالربع الأول من العام الحالي إلى ارتفاع هامش الربح الاجمالي الناتج عن مبيعات العقارات والذى يعزى إلى الموقع الجغرافى للعقارات المباعة ،بالاضافة الى الزيادة ببند الإيرادات الأخري (ارباح غير تشغيلية) بقائمة الدخل للربع الثاني من عام 2011 ناتجة من التغير الايجابي فى القيمة العادلة لاتفاقية المبادلة (معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير) المبرمة لصالح 50% من إصدار الشركة الرابع من الصكوك الاسلامية.
بينما يعود سبب إنخفاض صافى أرباح الربع الثانى بمعدل 31.9% بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق الى انخفاض المبيعات. ويعود سبب الانخفاض بنسبة 31.7% فى صافى الربح لفترة الستة أشهر مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق الى انخفاض المبيعات نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمخزون الأراضي لديها.

[حبيب الملايين]

يؤ بصراحه ارقام مزعجه

[MAMDOUH_MUBARAK]

اظن ان السهم مسعر بعد انخفاض ارباحه ... سعر 7.50 يعتبر اقل من كونه مسعر ..

نموذج هارمونيك... اخر ضلع يستهدف مناطق 11 ريال

[فقير الاسهم]

في الواقع من أحسن الفرص في السوق السعودي سهم دار الاركان للاستثماربسعره ووضعه الحالي , واتعجب كثير ممن يهاجم السهم دون مبرر معقول فالشركة بوضعها وسعرها الحالي ومكرر ربحها من فرص السوق فهي تعتبر في قاعها أنا لا اتحدث عن قيمتها وقت طرحها للإكتتاب بل بسعرها الأن ومقارنتها مع بعض الأسهم فهي أحسن حالا من كثير من الأسهم العاثره فسهم دار الاركان حسب ارقام تداول تستطيع بسهولة إن شاء الله تسديد ديونها , وأما بالنسبة لديونها شىء طبيعي في الشركات الكبيرة أرجوا من الأخوة مراجعة الشركات الكبيرة والإطلاع على ديونها كم نسبتها وكم مكررات ربحها وكم قيمة ربحها التشغيلي وقيمتها السوفية وووو كلها تقول أن شركة دار الأركان وضعها على الأقل طبيعي لا نريد أن نقول ممتاز حني نترك مجال لعدم الشفافية وما يحدث في المستقبل لكن بما لدينا من معلومات الوضع فوق الطبيعي في نظري القاصر أن لم يكن ممتاز وفرصة لن تعوض في السوق إذا لم يكون هناك أمرا يحاك في الظلام وكانت الأرقام صادقة حسب موقع تداول فالشركة من الفرص النادرة

[وحداني]

في الواقع من أحسن الفرص في السوق السعودي سهم دار الاركان للاستثماربسعره ووضعه الحالي , واتعجب كثير ممن يهاجم السهم دون مبرر معقول فالشركة بوضعها وسعرها الحالي ومكرر ربحها من فرص السوق فهي تعتبر في قاعها أنا لا اتحدث عن قيمتها وقت طرحها للإكتتاب بل بسعرها الأن ومقارنتها مع بعض الأسهم فهي أحسن حالا من كثير من الأسهم العاثره فسهم دار الاركان حسب ارقام تداول تستطيع بسهولة إن شاء الله تسديد ديونها , وأما بالنسبة لديونها شىء طبيعي في الشركات الكبيرة أرجوا من الأخوة مراجعة الشركات الكبيرة والإطلاع على ديونها كم نسبتها وكم مكررات ربحها وكم قيمة ربحها التشغيلي وقيمتها السوفية وووو كلها تقول أن شركة دار الأركان وضعها على الأقل طبيعي لا نريد أن نقول ممتاز حني نترك مجال لعدم الشفافية وما يحدث في المستقبل لكن بما لدينا من معلومات الوضع فوق الطبيعي في نظري القاصر أن لم يكن ممتاز وفرصة لن تعوض في السوق إذا لم يكون هناك أمرا يحاك في الظلام وكانت الأرقام صادقة حسب موقع تداول فالشركة من الفرص النادرة

قليلاً من الموضوعية استاذي العزيز
كيف تكون من افضل الفرص وأرباح الشركة في تناقص منذ أدراجها في السوق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ما أقول الى الله يخلف على فلوسنا الي انحرقت فيها وحسبنا الله ونعم الوكيل على من تسبب في ذلك.

[فقير الاسهم]

ياأخي أنا أتحدث
عن اعلان الشركة للربع الثاني من 2011 ونقارنه بالاوضاع العامة من الربع الماضي ووضع السوق ووضع السهم وسعره والمكرر ومتوسط مكرر السوق وهي اجمالا كلها ايجابية وأنا اعلق بناء على معطيات الاوضاع اليوم.. الخبر ايجابي ولاننسى بان مايقرب من 50 الى 60 مليون ريال تقتطع من الربح كسداد لفوائد القروض ولو اضفناها لكان الربح افضل كثيرا .. الشركة محكها الحقيقي سداد الديون المستحقة وجدولة المتبقي للحفاظ على التدفق النقدي واعتقد انها تسير على الخط الصحيح وهي قادرة على ذلك. ننتظر القوائم المالية التفصيلية

فهل من الموضوعية أن أتحدث عن مثل هذا السهم بهذا السعر وأفول بيع السهم وهو في القاع وليس هناك ما يبرر قصف السهم لهذا المستوى لماذا لأن لدية مديونية أليس كثير من الشركات لديها مديونة ومجدولة هل تأخرت الشركة بالسداد أم أنها تسدد بكل سهولة الأن؟ إذا وضعها المالي طبيعي صحيح ليس هناك شفافية وهذا عند الأغلب
السؤال الذي يطرح هنا
لماذا نترك سهم بهذا السعر مع مكرر ربح ممتاز وأرباح تشغيلية جيدة وعائد جيد ؟
متى في نظرك نشتري إذا لم نشتري الأن بهذه الأسعار ؟

من يطبل للسهم إذا وصل ارقام تصريفية ذلك قل له تكلم بموضوعية أما الأن يااخي السهم فرصة ممتازة في إعتقادي وهو فرصة نادرة في السوق السعودي قليل مثله
هذه وجهت نظري قد تكون خطأ ولكن لن تعلق أحدا بهذا السعر إن شاء الله

[MAMDOUH_MUBARAK]

قليلاً من الموضوعية استاذي العزيز
كيف تكون من افضل الفرص وأرباح الشركة في تناقص منذ أدراجها في السوق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ما أقول الى الله يخلف على فلوسنا الي انحرقت فيها وحسبنا الله ونعم الوكيل على من تسبب في ذلك.

اخ وحداني الارباح انخفضت والسعر هل ارتفع ؟؟؟؟

الارباح المنخفضة لدار الاركان مسعرة في السوق بسعر 7.50 يعني بالعربي الفصيح اكل الضرب الين داخ وشبع وبعد هذا يتحقق ربح .....

هناك شركات في السوق خذ على سبيل المثال اعمار جبل عمر ومعادن وكيان شركات كبيرة وراس مال كبير جدا ومابين الخسائر والربح تذبذب ... واسعار اسهمها على الاقل فوق القيمة الاسمية ....

ازيدك من الشعر بيت بعضها قيمتها الدفترية تحت ال10

مثل جبل عمر وكيان واعمار ... والسوق يسعر كيان وجبل عمر باعلى من القيمة الاسمية .........

معادن اي نعم القيمة الدفترية 18 ريال ...... لكن مجموع مطلوباتها 20 مليار اي ان المديونية لديها مرتفعه والارباح التي تتحقق ليست بمستوى راس المال ولا بمستوى القيمة السوقية للشركة

لذا يااخواني رفقا بملاك دار الاركان فالقيمة الدفترية 13.18 ريال للسهم ومجموع المطلوبات 9 مليار وحقوق المساهمين اكثر من 14.8 مليار ريال راجع الارقام وقارن بالبقية.... للمعلومية لا املك ولا اي سهم في دار الاركان ولكن انوي ان اشتري اذا كتب لنا الله عز وجل ...

فنيا نموذج هارمونيك .... اخر ضلع في النموذج يكتمل عند 11 ريال تقريبا اي 46% ارتفاع بحول الله

[azeiz]

قليلاً من الموضوعية استاذي العزيز
كيف تكون من افضل الفرص وأرباح الشركة في تناقص منذ أدراجها في السوق ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ما أقول الى الله يخلف على فلوسنا الي انحرقت فيها وحسبنا الله ونعم الوكيل على من تسبب في ذلك.

كلامك صحيح في أن الأرباح تتناقص ..لكنها الأن وفي هذا الربع في نمو عن الربع السابق
كما أنك أغفلت أن السعر نزل أكثر من نزول الأرباح
قمة السهم قريبة من الأربعين ريال ...ووصل ل7.2 ريال أي نزل 75% من قيمته السوقية ...بينما الأرباح لم تنزل إلا 50% إلى 55% ..بمعنى أن السعر نزل بشكل مبالغ فيه ...
ومكرر أرباح الشركة الأن أقل من 10 ..وأصولها ضخمة جدا ...والعقار عليه طلب عالي جدا ...

[عبدالرحمن بن سعد]

لذا يااخواني رفقا بملاك دار الاركان فالقيمة الدفترية 13.18 ريال للسهم ومجموع المطلوبات 9 مليار وحقوق المساهمين اكثر من 14.8 مليار ريال راجع الارقام وقارن بالبقية.... للمعلومية لا املك ولا اي سهم في دار الاركان ولكن انوي ان اشتري اذا كتب لنا الله عز وجل ...

فنيا نموذج هارمونيك .... اخر ضلع في النموذج يكتمل عند 11 ريال تقريبا اي 46% ارتفاع بحول الله

حسب موقع تداول بعد نتائج الربع الثاني :
القيمة الدفترية 13.95
حقوق المساهمين 15,07 مليار