دار الاركان : تم الاجتماع مع رئيس مجلس الادارة

[الواقع]

قارن بين تكلفه صكوك دار الأركان و تكلفه صكوك سبكيم وستعرف بنفسك ان كان هناك مشكله او لا .

صكوك سبكيم سايبور + ١.٧٥ تقريبا ٢٪
صكوك دار الأركان سايبور + ٧.٩٥ تقريبا ٨٪

ارجو ان يوضح لنا الشلاش او غيره من الاخوان المقتنعين بالشركه
لماذا الفرق في الأسعار ؟؟؟

نعم نقطة إستفهام كبيرة.


لماذا هذا التكلفة المرتفعة لصكوكها
+
لماذا توافق الشركة و من يمثلها على هذه التكلفة العالية إذا كان مركز الشركة قوي و قادرة على السداد.



.

[عبدالرحمن بن سعد]

توقعات الارباح للربع الثاني :
هيرمس 302 مليون
الجزيرة كابيتال 327 مليون
توقع خاص ( 350 مليون على الاقل )

[العاقل]

توقعات الارباح للربع الثاني :
هيرمس 302 مليون
الجزيرة كابيتال 327 مليون
توقع خاص ( 350 مليون على الاقل )

هل لدى الشركة تبرير لعمل صكوك ب 8٪ مقارنة بسبكيم 2٪ ؟؟؟

ارجو الإيضاح اخ عبدالرحمن

[عبدالرحمن بن سعد]

تم تحديث موقع شمس الرياض و وضعت النماذج الخاصة بالفلل وهذا قد يعني قرب اطلاق المشروع
http://www.shamsarriyadh.com/ar/about.html

[الرايق2003]

بالتوفيق للجميع ومتفائل بارباح الربع الثاني 0

[عبدالرحمن بن سعد]

7.30 نزيف يومي مستمر الى متى ؟؟؟
هل الهدف اختبار القاع 7.20 ام ماذا؟؟

اليوم اقترب من ان يكون ثاني ارخص سهم في السوق بعد زين !!!

[عبدالرحمن بن سعد]

من الساعة 11.40 الى الساعة 12
عدد الصفقات 18 صفقة فقط عدد الاسهم المتداولة خلال هذه الفترة اقل من 10000 سهم فقط.
احجام كبير عن البيع وكذلك عن الشراء !!

[ضيف الغفلة]

من الساعة 11.40 الى الساعة 12
عدد الصفقات 18 صفقة فقط عدد الاسهم المتداولة خلال هذه الفترة اقل من 10000 سهم فقط.
احجام كبير عن البيع وكذلك عن الشراء !!

خلال آخر 10 دقائق أكثر من ملون سهم تم شراءها ..
فيه دخول قوي للسيولة نبهنا عليه في المتابعه

[aboyousef]

طلعت النتائج
الارباح 297 مليون .

[azeiz]

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م.

1. بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 297.8 مليون ريال، مقابل 437 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.9% ، ومقابل 273.1 مليون ريال للربع الأول من عام 2011م وذلك بارتفاع قدره 9%.
2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 337.7 مليون ريال ،مقابل 530.9 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 36.4%.
3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 305.7 مليون ريال ، مقابل 492 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 37.9%.
4. بلغ صافي الربح خلال ستة أشهر 570.9 مليون ريال، مقابل 835.6 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.7%.
5. بلغت ربحية السهم خلال ستة أشهر 0.53 ريال، مقابل 0.77 ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
6. بلغ إجمالي الربح خلال ستة أشهر 704.4 مليون ريال، مقابل 1,009.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 30.2%.
7. بلغ الربح التشغيلى خلال ستة أشهر 645.3 مليون ريال، مقابل 927.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 30.4%.
8. يعود سبب الارتفاع في صافي ربح الربع الثانى بنسبة 9% مقارنة بالربع الأول من العام الحالي إلى ارتفاع هامش الربح الاجمالي الناتج عن مبيعات العقارات والذى يعزى إلى الموقع الجغرافى للعقارات المباعة ،بالاضافة الى الزيادة ببند الإيرادات الأخري (ارباح غير تشغيلية) بقائمة الدخل للربع الثاني من عام 2011 ناتجة من التغير الايجابي فى القيمة العادلة لاتفاقية المبادلة (معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير) المبرمة لصالح 50% من إصدار الشركة الرابع من الصكوك الاسلامية.
بينما يعود سبب إنخفاض صافى أرباح الربع الثانى بمعدل 31.9% بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق الى انخفاض المبيعات. ويعود سبب الانخفاض بنسبة 31.7% فى صافى الربح لفترة الستة أشهر مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق الى انخفاض المبيعات نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمخزون الأراضي لديها.

[aboragad]

حلوه ارباحهم ... أحسن من الربع الاول وربحية السهم خلال ستة اشهر 53 هللة يعني في السنة تقريبا ريال .. يعني المفروض ان سعر السهم لا يقل عن 10 ريال اطلاقا .. اللي قاهرني ان سعره نفس سعر اعمار والفرق شاسع بينهم

[الرايق2003]

توقعات الارباح للربع الثاني :
هيرمس 302 مليونالجزيرة كابيتال 327 مليون
توقع خاص ( 350 مليون على الاقل )

1. بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 297.8 مليون ريال، مقابل 437 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 31.9% ، ومقابل 273.1 مليون ريال للربع الأول

[عقاري]

حلوه ارباحهم ... أحسن من الربع الاول وربحية السهم خلال ستة اشهر 53 هللة يعني في السنة تقريبا ريال .. يعني المفروض ان سعر السهم لا يقل عن 10 ريال اطلاقا .. اللي قاهرني ان سعره نفس سعر اعمار والفرق شاسع بينهم

عندهم سداد للقرض أو بمعنى اصح اعادة شراء اراضي بقيمة 3.750 مليار ريال عام 2012 م بتواصل الشركة في انخفاض ارباحها هل تعتقد انها قادرة على الوفاء بحق اعادة الشراء؟؟

[سعود وبس]

أخي عبدالرحمن
أعيد عليك سؤالي:

إذا كانت تملك بالفعل 3.3 مليار
فإنها بخير، وفي مأمن من مخاطر ديونها.
هل توافقني على ذلك؟

ودمت بخير

[عبدالرحمن بن سعد]

أخي عبدالرحمن
أعيد عليك سؤالي:

حسب النتائج في موقع تداول :
النقدية حاليا قرابة 1800 مليون ريال
الاصول المتداولة القابلة للتسييل ( كاش + مدينون + استثمارات قصيرة الاجل) 4100 مليون .
حقوق المساهمين اكثر من 15 مليار.

[مستشار مالية]

الأخ عبدالرحمن جهد مبارك وايجابي وفعلا لو فيه منك 1000 مساهم في الشركة كان مالقيت شركاتنا المساهمة نايمة
وكلام الشلاش منطقي وان كنت اختلف في بعض الجوانب
تمنيت لو سألته عن توقعاته عن آداء الشركة لل3 سنوات القادمة كمعلومة ستكون متضمنه كل المعلومات والاخبار بشكل دقيق

الاخ دريم
مع احترامي الشديد لشخصك الكريم
لكن كلامك اللى قلته لا يصدر من شخص الا اذا كان قليل علم وخبرة بعالم الاعمال والتجارة

[عين النمر]

في تصور في بالي لحركه السهم
حبيت أشارككم فيه
السهم قريب من قاع
حتى لو كسر القاع السابق .. وهو ما أتوقعه شخصيا ,,, هو للشراء
هو قريب من ترند هابط كما هو واضح بالشارت الأول
إن تم إختراق المربع الأصفر ... فالسهم خلاص أنهى تصحيحه

على العموم أتمنى أن يصدق حدسي ويكسر القاع قبل إختراق الترند الهابط
لتكون الصوره واضحه أكثر أمام مستثمريه ...
فأهدافه ستكون كالتالي

ونسأل الله التوفيق في هذه الرؤيه

[عين النمر]

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2011م.

8. يعود سبب الارتفاع في صافي ربح الربع الثانى بنسبة 9% مقارنة بالربع الأول من العام الحالي إلى ارتفاع هامش الربح الاجمالي الناتج عن مبيعات العقارات والذى يعزى إلى الموقع الجغرافى للعقارات المباعة ،بالاضافة الى الزيادة ببند الإيرادات الأخري (ارباح غير تشغيلية) بقائمة الدخل للربع الثاني من عام 2011 ناتجة من التغير الايجابي فى القيمة العادلة لاتفاقية المبادلة (معدل ربح ثابت إلى معدل ربح متغير) المبرمة لصالح 50% من إصدار الشركة الرابع من الصكوك الاسلامية.

بينما يعود سبب إنخفاض صافى أرباح الربع الثانى بمعدل 31.9% بالمقارنة مع الربع المماثل من العام السابق الى انخفاض المبيعات. ويعود سبب الانخفاض بنسبة 31.7% فى صافى الربح لفترة الستة أشهر مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق الى انخفاض المبيعات نظراً لسعي الشركة لتعزيز هوامش الربح لمخزون الأراضي لديها.

واضح جدا التحسن في هامش الربح ... ولكن المقلق هو الإستمرار في إنخفاض المبيعات