شركة دار الأركان يجب ان توضح للمساهين استراتيجيتها واهدافها

[مستشار مالي]

كلنا يعلم ويرى ويعيش الطفره العقارية الهائلة في السوق العقاري منذ منتصف عام 2006م حتى اليوم

وأخذت هذه الطفره افراد ومؤسسات وشركات من القاع الى القمة .

ولكن ما يدور هذه الايام في مجالس مساهمي شركة دار الأركان :
ماذا حققت الشركة في هذه الطفرة العقارية؟
أليس لدى الشركة مخططات خام قابله للتطوير والتجزئة والبيع ؟
اليست تلك المخططات مشتراة بسعر قديم وان الفرق بينه وبين السعر السوقي حوالى 250% ان لم يكن اكثر.
لا أريد أن يصرح مسؤول بالشركة ويقول ننتظر الموافقة من الجهات الرسمية فهذا عذر اقبح من فعل ويدل على فشل وكسل ادارة الشركة.
فادارة الشركه فاشله بكل ماتحمله الكلمة من معنى
شركة مجموع حقوق مساهميها يفوق 14 مليار ريال وهدفها ان يكون دخلها السنوي 300 مليون ريال من الايجارات .
ما هذا التفكير السطحي ؟
لماذا لا تتحرك ادارة مجلس الادارة في كل الاتجاهات وتنهي تطوير تلك المخططات وبيع جزء كبير منها فهي ليست اصول ثابته وانما مخزون قابل للبيع لانها شركه عقاريه وهذه هي سلعتها.
ومن ثم سداد الديون التي عليها بدلا من حرمان المساهمين من ارباحهم.
اين ادارة تلك الشركة من الشركات الصغيرة التي استفادة من تلك الطفره العقارية؟

لماذا لم تتحرك ادارة الشركة الخايبه في تطوير المخططات وبيعها ؟

الشركات الصغيره التي لا تمتك مقومات شركة دار الاركان ضاعفت رؤوس اموالها في 3 سنوات.

فقط نريد الاجابة والتوضيح على هذه الاسئلة :
- ماذا فعلت وكيف استفادة ادارة شركة دار الاركان من هذه الطفرة العقارية؟
- ماذا فعلت بالقروض وكيف تم الاستفادة منها ؟
- اين ذهبت علاوة الاصدار وكيف تم الاستفادة منها؟

لقد استهتروا في أموال المساهمين وأحرقوها

لهذا السبب لن يسكت مساهمين الشركة على هذه الفوضى والكسل التي يتمتع بها مجلس ادارة الشركه وادارته.

ومالم تضع ادارة الشركة جدولا زمنيا وماليا يبين استراتيجية وأهداف الشركة للخمس سنوات القادمه.
فإنه لن يتم تبرئة ذمة مجلس الادارة

[مثل العسل]

لازم المساهمين يتكلمون في الأجتماع القادم

[fergalator]

كلنا يعلم ويرى ويعيش الطفره العقارية الهائلة في السوق العقاري منذ منتصف عام 2006م حتى اليوم

وأخذت هذه الطفره افراد ومؤسسات وشركات من القاع الى القمة .

ولكن ما يدور هذه الايام في مجالس مساهمي شركة دار الأركان :
ماذا حققت الشركة في هذه الطفرة العقارية؟
أليس لدى الشركة مخططات خام قابله للتطوير والتجزئة والبيع ؟
اليست تلك المخططات مشتراة بسعر قديم وان الفرق بينه وبين السعر السوقي حوالى 250% ان لم يكن اكثر.
لا أريد أن يصرح مسؤول بالشركة ويقول ننتظر الموافقة من الجهات الرسمية فهذا عذر اقبح من فعل ويدل على فشل وكسل ادارة الشركة.
فادارة الشركه فاشله بكل ماتحمله الكلمة من معنى
شركة مجموع حقوق مساهميها يفوق 14 مليار ريال وهدفها ان يكون دخلها السنوي 300 مليون ريال من الايجارات .
ما هذا التفكير السطحي ؟
لماذا لا تتحرك ادارة مجلس الادارة في كل الاتجاهات وتنهي تطوير تلك المخططات وبيع جزء كبير منها فهي ليست اصول ثابته وانما مخزون قابل للبيع لانها شركه عقاريه وهذه هي سلعتها.
ومن ثم سداد الديون التي عليها بدلا من حرمان المساهمين من ارباحهم.
اين ادارة تلك الشركة من الشركات الصغيرة التي استفادة من تلك الطفره العقارية؟

لماذا لم تتحرك ادارة الشركة الخايبه في تطوير المخططات وبيعها ؟

الشركات الصغيره التي لا تمتك مقومات شركة دار الاركان ضاعفت رؤوس اموالها في 3 سنوات.

فقط نريد الاجابة والتوضيح على هذه الاسئلة :
- ماذا فعلت وكيف استفادة ادارة شركة دار الاركان من هذه الطفرة العقارية؟
- ماذا فعلت بالقروض وكيف تم الاستفادة منها ؟
- اين ذهبت علاوة الاصدار وكيف تم الاستفادة منها؟

لقد استهتروا في أموال المساهمين وأحرقوها

لهذا السبب لن يسكت مساهمين الشركة على هذه الفوضى والكسل التي يتمتع بها مجلس ادارة الشركه وادارته.

ومالم تضع ادارة الشركة جدولا زمنيا وماليا يبين استراتيجية وأهداف الشركة للخمس سنوات القادمه.
فإنه لن يتم تبرئة ذمة مجلس الادارة

اخي الكريم اعطني شركة واحدة بمافيها سابك وضعت جدولا زمنيا لاي شي. الشركة الوحيدة التي لديها شيء من التخطيط ولو بسيط هي شركة الجوف الزراعية مع اني لا املك فيها ولا في القطاع سهما واحدا.
ما اتوقعه هو انه ليس لدي الشركة خطة واضحة او تصور للمستقبل وانما حركة حسب الظروف والله اعلم.

[مستشار مالي]

اخي الكريم اعطني شركة واحدة بمافيها سابك وضعت جدولا زمنيا لاي شي. الشركة الوحيدة التي لديها شيء من التخطيط ولو بسيط هي شركة الجوف الزراعية مع اني لا املك فيها ولا في القطاع سهما واحدا.
ما اتوقعه هو انه ليس لدي الشركة خطة واضحة او تصور للمستقبل وانما حركة حسب الظروف والله اعلم.

لو كانت الشركة مثل نمو ارباح سابك او اي شركة اخرى لما طالبت من الشركة ايضاح خطتها لمدة خمس سنوات قادمه
او حتى لو لم يكن هناك طفره عقاريه في تلك الفتره لما طالبت ايضا .

أما ان تتناقص أرباح الشركة في فترة نمو وتضاعف اسعار العقارات فهذا هو الشيء الذي يثير القلق.

منذ أن طرحت الشركة للتداول وأرباحها تتناقص . لماذا ؟
خاصة كما ذكرت سابقا اننا نمر بطفرة عقارية.
هنا يكمن بيت القصيد.

[*ابوعبدالرحمن*]

عندهم اجتماع يوم الأربعاء يجب على الملاك الحضور والمطالبه والأستفسار عن حقوقهم
اما ان سكوت ولم يحضروا الأجتماع فأسمحلي ملاك السهم هم أكسل من إدارة الشركة

[لمّاح]

الشركات العقارية ذات النشاط المشابه لدار الركان لا يوثق بها لأن أرباحها متقلبة ,,

ممكن تكسب سنة مكسب كبير , ثم تخسر في السنة التي بعدها , لأنها تتوقف على البيع والشراء ( شراء الأراضي وبيعها ),

أما العقاريات التي تعتمد على الإيجارات فأرباحها شبه ثابتة وأسعارها كذلك ,

يعني ماحصل في دار الأركان شي طبيعي جدا إلا مسألة مشروع شمس الرياض هو الذي يحتاج توضيح لأنه مشروع ضخم واشترته الشركة رخيص فيجب أن تربح منه ربحا طيبا .


..

[فقير الاسهم]

المسألة التي محيرتني أنه لو كان في تصريف على السهم كما يريد المضارب أن يوهم المضاربين بالبيوع والتدوير كان في اسعار على الأقل فوق العشرة ليس بهذا السعر البخص !!!!
هناك خبر قوي ما هو ؟ الله أعلم

[ابوطلال]

احضرو الاجتماع والا الهرج في المنتديات مافيه فايدة احضر وناقش

ماجعل جميع الشركات عندنا تتلاعب على كيفة هو غياب بل غباء المساهمين مايدرون المساهمين هم الرقيب على مجالس الادارات

[لهلوب]

دار الأركان استفادة قبل الطفرة بشراء اراضي رخيصة وهم غير مستعجلين ببيع تلك الأراضي التي بدأ العمران يقترب منها مثل شمس الرياض وشمس العروس وغيرها

[خطاب]

بصراحة اللي جالس يصير لسهم دار الاركان جريمة لا تغتفر