دار الاركان ستنسحب من قصر خزام ( خبر ايجابي)

[عبدالرحمن بن سعد]

حسب تصريح الامير خال انه ستمهل شركة قصر خزام مهلة قدرها شهرين ومن ثم سيسحب المشروع منها اذا لم يبدا التنفيذ .
طبعا انا من وجهة نظري انه خبر ايجابي للشركة لسبب بسيط وهو ان الشركة لن تستطيع القيام بالمشروع الا من خلال دعم حكومي غير طبيعي ز
تكلفة البنية التحتية للمشروع تتجاوز 3 مليار ريال + قيمة العقار تناهز الـ 9 مليار على الاقل يعني المشروع يحتاج الى 12 مليار كاش فوري وهذا ما لاتستطيع الشركة القيام به لوحدها .
من خلال مصادر ان الشركة كانت تنوي طلب قرض حكومي من وزارة المالية مشابه لقرض اعمار و بدعم من شركة جدة للتطوير العمراني و امانة مدينة جدة من اجل تسريع العمل في المشروع .
الشركة الى حد الان لم تنفق او تصرف على المشروع مبالغ مالية كبيرة باستثناء حصتها في شركة قصر خزام لذلك الانسحاب حاليا افضل.

[aboayman]

صدقت افضل ان تنسحب من المشروع وبلاشئ تكبير القمه وعندها مشاريع تكفيها وزياده و يبيله اقل شئ خمس سنوات تطورها وتسوقها وان شاء الله فيها خير وبركه شمس الرياض وشمس العروس وتعتمد على مصادرها الذاتيه وتتجنب القروض الي اهلكت دول وامم مافيها الا الخسائر ومص العوائد التي ستنميها وتقويها مما يجعلها اكبر واضخم شركه عقاريه بالشرق الاوسط وتنتقل من مسمئ دار الاحزان الى دار السرور وتعود بصرف عوائد مجزيه لمساهمينها وتعود الى سابق عهدها

[عبدالرحمن بن سعد]

صدقت افضل ان تنسحب من المشروع وبلاشئ تكبير القمه وعندها مشاريع تكفيها وزياده و يبيله اقل شئ خمس سنوات تطورها وتسوقها وان شاء الله فيها خير وبركه شمس الرياض وشمس العروس وتعتمد على مصادرها الذاتيه وتتجنب القروض الي اهلكت دول وامم مافيها الا الخسائر ومص العوائد التي ستنميها وتقويها مما يجعلها اكبر واضخم شركه عقاريه بالشرق الاوسط وتنتقل من مسمئ دار الاحزان الى دار السرور وتعود بصرف عوائد مجزيه لمساهمينها وتعود الى سابق عهدها

اعتقد ان الشركة لن تنفذ مشروع شمس العروس لان المشروع عبارة عن شقق سكنية ومشاريع الاسكانالقادمة لن تساعد على تسويقها بشكل مرضي.
سعر المتر في المنطقة وصل 1250 ريال والشركة تكلفة المتر لا يزيد عن 400 ريال تقريبا اذا لم تخني الذاكرة

[تنفيذ]

اعتقد ان الشركة لن تنفذ مشروع شمس العروس لان المشروع عبارة عن شقق سكنية ومشاريع الاسكانالقادمة لن تساعد على تسويقها بشكل مرضي.
سعر المتر في المنطقة وصل 1250 ريال والشركة تكلفة المتر لا يزيد عن 400 ريال تقريبا اذا لم تخني الذاكرة

اتوقع ذلك ولان ردود افعال عملاءها اعطت انطباعا غير مرضي سيؤثر بلا شك على التسويق لو استمرت في مشروعها

ولو تم البيع اراضي خام فهو جيد لهم لترتب اوضاعها وتسدد ديونها

[aboayman]

اتوقع ذلك ولان ردود افعال عملاءها اعطت انطباعا غير مرضي سيؤثر بلا شك على التسويق لو استمرت في مشروعها

ولو تم البيع اراضي خام فهو جيد لهم لترتب اوضاعها وتسدد ديونها

ان عملوا ذلك فهذا رائ سديد وتبيعها بالبلكات وتصفئ القروض وتشوف غيرها وتشتغل بحدود قدرتها وهكذا

[مستشار مالي]

الشركه عندها مخزون جيد من الاراضي بسعر التكلفه
لو تم تقييم الاراضي بسعر السوق لاصبحت القيمه الدفتريه للسهم فوق 20 ريال .

ماليا :
ليس هناك اي خوف من الديون التي على الشركه
وسعرها الحالي 8.85 ريال غريب جدا

[الكسر]

ماهي المراحل التي تمت في مشروع قصر خزام وكم انفقت دار الأركان على المشروع
من لديه الأجابه نرجو أن يفيدنا ومطلوب من الشركه توضيح الموقف لأن الخبر قد يؤثر على تعاملات الغد