إعمار ...تحصل على تمويل 5 مليار

[azeiz]

تعلن شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" التي تتولى تنفيذ وتطوير "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" اليوم الاربعاء الثاني والعشرون من شهر جمادى الاخر 1432هـ الموافق الخامس والعشرون من شهر مايو 2011م عن توقيع اتفاقية تمويل مع وزارة المالية السعودية تقوم بموجبها الوزارة بتوفير قرض تجاري لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية" بمبلغ 5 مليارات ريال سعودي (خمسة مليارات ريال) يسدد على عشرة سنوات تشمل ثلاثة سنوات مهله، وقد قدمت الشركة ضمانات عبارة عن مجموعة أراضي مساحتها الإجمالية 24 مليون و724 ألف متر مربع .
وقد قام بتوقيع الاتفاقية كلاً من معالي الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية السعودي والأستاذ فهد الرشيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية".
وسيساهم هذا القرض في دفع عجلة التطوير والبناء للمرحلة الثانية من مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" وذلك بعد أن أنهت الشركة أعمال بناء المرحلة الأولى من المشروع العام الماضي.

خبر رائع جدا ....نراقب السهم يوم السبت

[علي محمدسليمان]

تعلن شركة إعمار المدينة الاقتصادية عن توقيع اتفاقية تمويل مع وزارة المالية السعودية بمبلغ 5 مليارات ريال لدفع عجلة تطوير مدينة الملك عبدالله الاقتصادية 2011-05-25 (1432-06-22 ) 15:44:24 روابط متعلقة السعر المفصل ملف الشركة تعلن شركة "إعمار المدينة الاقتصادية" التي تتولى تنفيذ وتطوير "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" اليوم الاربعاء الثاني والعشرون من شهر جمادى الاخر 1432هـ الموافق الخامس والعشرون من شهر مايو 2011م عن توقيع اتفاقية تمويل مع وزارة المالية السعودية تقوم بموجبها الوزارة بتوفير قرض تجاري لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية" بمبلغ 5 مليارات ريال سعودي (خمسة مليارات ريال) يسدد على عشرة سنوات تشمل ثلاثة سنوات مهله، وقد قدمت الشركة ضمانات عبارة عن مجموعة أراضي مساحتها الإجمالية 24 مليون و724 ألف متر مربع .
وقد قام بتوقيع الاتفاقية كلاً من معالي الدكتور إبراهيم العساف وزير المالية السعودي والأستاذ فهد الرشيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة "إعمار المدينة الاقتصادية".
وسيساهم هذا القرض في دفع عجلة التطوير والبناء للمرحلة الثانية من مشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" وذلك بعد أن أنهت الشركة أعمال بناء المرحلة الأولى من المشروع العام الماضي.

[azeiz]

أجزم أنه سينسب يوم السبت

[لمّاح]

قرض تجاري

وش معنى تجاري ؟؟

ياالله الخيرة

لا تكون بفائدة ربوية ؟؟

يعني :

1- ستكون الفوائد زيادة عبء

2- وهو الأهم ستصبح الشركة غير نقية ,

..

ملاحظة في الإعلان :

فيه لعب بالكلمات من اجل إيهامنا أن العقد وقّع اليوم ولو برقتوا في الإعلان ستجدون أنه لا يدل صراحة أن العقد وقّع اليوم ,,

أظن العقد وقّع قبل يومين ( الاثنين ) وهذا الذي انتشر في المنتديات ولكن لكي يتجنبوا الشوشرة والاتهام بعدم الشفافية تلاعبوا بالكلمات .

..

[علي محمدسليمان]

شكرا وآسف لم اشاهد موضوعك واتمنى من احد المشرفين حذف موضوعي

[علي محمدسليمان]

وش معنى تجاري ؟؟

ياالله الخيرة

لا تكون بفائدة ربوية ؟؟

يعني :

1- ستكون الفوائد زيادة عبء

2- وهو الأهم ستصبح الشركة غير نقية ,

..

..

اعتقد تجاري اكيد بفائدة لا حول ولاقوة الا بالله ليش ما يصير قرض حسن يا الوزارة مثل قروض الصندوقين الصناعي والزراعي

[azeiz]

شكرا وآسف لم اشاهد موضوعك واتمنى من احد المشرفين حذف موضوعي

بارك الله فيك ....؟
كلنا واحد ...لا فرق

[azeiz]

وش معنى تجاري ؟؟

ياالله الخيرة

لا تكون بفائدة ربوية ؟؟

يعني :

1- ستكون الفوائد زيادة عبء

2- وهو الأهم ستصبح الشركة غير نقية ,

لا يستبعد هذا ...
وأتمنى أن لا يفسدوا السهم بقروض محرمة ...

[لمّاح]

بعد ثلاث سنوات ستصبح الشركة ملزمة بسداد 714 مليون سنويا ( غير الفوائد )

هل بإمكان الشركة الحصول على إيرادات وتدفقات نقدية سنوية تعادل هذا الرقم ؟

هل ممكن تكون دار أركان ثانية ؟؟

لا شك أن الخبر ممتاز مضاربيا وسيتفاعل السهم معه بقوة , لكن هل القرض إيجابي على المدى الطويل ؟؟

..

يُقال ان القروض تعتبر إيجابية إذا كانت إدارة الشركة جيدة

وتكون عالة على الشركة إذا كانت الإدارة سيئة


..

[azeiz]

بعد ثلاث سنوات ستصبح الشركة ملزمة بسداد 714 مليون سنويا ( غير الفوائد )


هل بإمكان الشركة الحصول على إيرادات وتدفقات نقدية سنوية تعادل هذا الرقم ؟

هل ممكن تكون دار أركان ثانية ؟؟

لا شك أن الخبر ممتاز مضاربيا وسيتفاعل السهم معه بقوة , لكن هل القرض إيجابي على المدى الطويل ؟؟

..

يُقال ان القروض تعتبر إيجابية إذا كانت إدارة الشركة جيدة

وتكون عالة على الشركة إذا كانت الإدارة سيئة



..

صدقت لكن الميزة أن القرض لو لم يسدد فالضامن له 24 ملون متر من أراضي المدينة الضخمة فلا ضرر من ذلك ...يعني لابد أن تنجح الشركة في إستثماره وإلا فإن الخاسر قبل مدينة إعمار وزارة المالية

[مضارب حنون]

أجزم أنه سينسب يوم السبت

بيع على الخبر

الخبر فاحة ريحته قبل اسبوع
مع انه خبر سلبي من وجهة نظري
لتكلفة الشركة أعباء إضافية
رغم انها حديثة الأكتتاب

[مستشار مالي]

الخبر سيكون ايجابي لو ان المؤشر 15000 نقطه.
واكيد بيكون سلبي طالما نحن نحوم حول 6000 من سنتين .

الخوف من الانهيارات صار متلازمة مع المضارب بالسوق السعودي.

ومن الناحية المالية الخبر ايجابي لتتمكن الشركة من اكمال بناء المدينه الاقتصاديه
ومن ناحية اخرى ليس هناك التزام مالي اجباري على شركة إعمار اذا قبل المقرض الضمان العقاري من المقترض.
وهذا القرض يعتبر جزء بسيط من قيمة الاراضي السوقية حاليا فهامش ربح الاراضي ربما يصل الى 500% نسبة الى تكلفة شراء وتطور الاراضي.

[المشيرة]

ليت الشركة تعطي في النهاية الشركة 24 مليون متر بدل القرض لتستثمرها وزارة المالية بعقارات أو غيرها مما ينعش المدينة

[أبو هشام]

بعد ثلاث سنوات ستصبح الشركة ملزمة بسداد 714 مليون سنويا ( غير الفوائد )

هل بإمكان الشركة الحصول على إيرادات وتدفقات نقدية سنوية تعادل هذا الرقم ؟

هل ممكن تكون دار أركان ثانية ؟؟

لا شك أن الخبر ممتاز مضاربيا وسيتفاعل السهم معه بقوة , لكن هل القرض إيجابي على المدى الطويل ؟؟

..

يُقال ان القروض تعتبر إيجابية إذا كانت إدارة الشركة جيدة

وتكون عالة على الشركة إذا كانت الإدارة سيئة


..

أخي لماح هذا قرض من الدولة وبدون فوائد وليس من بنوك وممكن جداً الدولة تتنازل عنه فهي تتنازل عن تسديد الديون للدول الأخرى فكيف لمشروع رئيسي فيها وباسم ملكها والذي هو مهتم بها شخصياً ولن يسمح بفشل المشروع أبدا. أعتقد الدولة الآن وبعد انتهاء معظم تداعيات الأزمة المالية وبعد ارتفاع البترول الدولة أعادت الاهتمام بالمدينة وسيكون لذلك نتائج على أداء الشركة ومن التأكيد أن المسؤولين على الشركة تم (قرص آذانهم) قبل القرض لتحسين الأداء للشركة وتحذيرهم ومتابعتهم والله أعلم

[متذبذب]

يا حبيبي انت و اياه
هالقرض راح يتم فسفسته من قبل مجلس الادارة و على رأسهم ابو دباغ
وشف من وراه و انت تعرف
راح يكون مثله مثله السيولة السابقة التي ملكتها الشركة
و بعزقتها يمين شمال ( ابو ريال صار بـ عشرة )

ما اقول الا
بشر سعودي اوجية

[لمّاح]

أخي لماح هذا قرض من الدولة وبدون فوائد وليس من بنوك وممكن جداً الدولة تتنازل عنه فهي تتنازل عن تسديد الديون للدول الأخرى فكيف لمشروع رئيسي فيها وباسم ملكها والذي هو مهتم بها شخصياً ولن يسمح بفشل المشروع أبدا. أعتقد الدولة الآن وبعد انتهاء معظم تداعيات الأزمة المالية وبعد ارتفاع البترول الدولة أعادت الاهتمام بالمدينة وسيكون لذلك نتائج على أداء الشركة ومن التأكيد أن المسؤولين على الشركة تم (قرص آذانهم) قبل القرض لتحسين الأداء للشركة وتحذيرهم ومتابعتهم والله أعلم

هلا ابو هشام ,,

القرض سيكون له أثر إيجابي على سعر السهم ولا شك ,,

لكن هل سيكون له أثر إيجابي على أداء الشركة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ( كثرة الاستفهامات مقصودة )

إدارة الشركة فشلت في الماضي فهل تنجح في الآتي؟

وحرص الدولة لا يكفي لإنجاح المشاريع , والأمثلة كثيرة ,,

عدد أسهم إعمار 850 مليون

يعني لا بد للشركة أن تربح خلال العشر سنوات القادمة أكثر من مليار سنويا كي تستطيع أن توزع نصف ريال على المساهمين ( 714 مليون للقرض + 425 مليون للتوزيعات )

في الحقيقة اعتقد أن الأمر صعب في ظل الإدارة الحالية ,,

الزبدة : أعتقد أن إعمار مشروع حكومي خدمي غير ربحي , وهذا يجعل الاستثمار فيه غير مجدي ولا يمنع من استغلال الأخبار الإيجابية للمضاربة في السهم ,

..

[المشيرة]

ليت الشركة تعطي في النهاية الشركة 24 مليون متر بدل القرض لتستثمرها وزارة المالية بعقارات أو غيرها مما ينعش المدينة

أقصد:
ليت الشركة تعطي في النهاية الوزارة 24 مليون متر بدل القرض لتستثمرها وزارة المالية بعقارات أو غيرها مما ينعش المدينة

[المشيرة]

أخي لماح هذا قرض من الدولة وبدون فوائد وليس من بنوك وممكن جداً الدولة تتنازل عنه فهي تتنازل عن تسديد الديون للدول الأخرى فكيف لمشروع رئيسي فيها وباسم ملكها والذي هو مهتم بها شخصياً ولن يسمح بفشل المشروع أبدا. أعتقد الدولة الآن وبعد انتهاء معظم تداعيات الأزمة المالية وبعد ارتفاع البترول الدولة أعادت الاهتمام بالمدينة وسيكون لذلك نتائج على أداء الشركة ومن التأكيد أن المسؤولين على الشركة تم (قرص آذانهم) قبل القرض لتحسين الأداء للشركة وتحذيرهم ومتابعتهم والله أعلم

هناك أربع مدن اقتصادية معلنة مدينة الملك عبدالله في رابغ ومدينة جازان الاقتصادية في جازان، وفي حائل (مدينة الأمير مساعد) ، ومدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة ...واثنتان مقترحة في منطقتي تبوك والأخرى في المنطقة الشرقية ربما قرب العقير ...وسابعة تجري دراستها باالاشتراك مع اليمن في منطقة الوديعة وهي مدينة الإخاء الاقتصادية وقد قطعت المفاوضات شأنا متقدما فيها
والمملكة تعول على نجاح مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لإنجاح المدن الاقتصادية الباقية وفشلها هو فشل للبقية التي لم تقم حيث سيحبط ذلك عمليات الاكتتاب وحتى الاستثمار فيها من قبل المستثمرين الأجانب ثم المحليين

ولذا اعتقد أن الدولة ستحرص على إنجاحها في أي ثمن...وربما تضم في حالاستمرارفي فشل إدارة إعمار أو الهيئة العامة للمدن الاقتصادية في إدارتها ..أقول ربما تضم للهيئة الملكية للجبيل وينبع كما ضمت راس الزرو لها



وعلى كل يبدو أن الخبر كان متسربا منذ يوم الثلاثاء ولذلك نفذت فيها كميات كبيرة ووصل السعر كما أظن 7.8 يوم الثلاثاء ..وهؤلاء الذين اشتروا قناصو فرص تعودو (شمشمة) الأخبار قبل صدورها وفي انتظار البيع بعد أي ارتفاع...
لكن المستثمر شيئ آخر

[Zajol]

أبلغني أحد الزملاء العاملين في التطوير العقاري بموافقة الملك على هذا القرض منذ سنة

ونصحني بالشراء حينها في إعمار

وقال لي أن الملك مهتم جداً بنجاح المشروع ويعتقد ، ولايؤكد ، أنهم يريدون أن يمحصوا الشركة جيداً قبل تنفيذ وإعلان منحها القرض

[azeiz]

أجزم أنه سينسب يوم السبت

لقد حصل ذلك ولله الحمد ...
لكن ما المتوقع له ؟؟

[وسم]

[QUOTE=متذبذب;2923033]

يا حبيبي انت و اياه
هالقرض راح يتم فسفسته من قبل مجلس الادارة و على رأسهم ابو دباغ
وشف من وراه و انت تعرف
راح يكون مثله مثله السيولة السابقة التي ملكتها الشركة
و بعزقتها يمين شمال ( ابو ريال صار بـ عشرة )

[CENTER]ما اقول الا
بشر سعودي اوجية


ماشاء الله شكلك فاهم كل اللعبة وهذا الحاصل للاسف ؟؟


ولماذا شركة أعمار فقط التي تحظى بالدعم رغم الفساد الواضح فيها !!