من "الأستشراف المستقبلي للأقتصاد"

[OBAID]

صندوق النقد الدولي: عصر الهيمنة الإقتصادية الأمريكية على العالم ينتهي عام 2016
أرقام 25/04/2011 فجر صندوق النقد الدولي مفاجأة كبرى للمرة الأولى في أحدث تقاريره، حيث قام بتحديد نهاية "عصر الولايات المتحدة" في عام 2016، حيث يرى أن إقتصاد الصين سيتجاوز الإقتصاد الأمريكي من حيث القيمة الحقيقية، أي بعد خمس سنوات من الآن.

وطبقا لهذا المصطلح فإن الإقتصاد الصيني سوف يتوسع من 11.2 تريليون دولار هذا العام إلى 19 تريليون دولار في عام 2016، في الوقت الذي سيرتفع فيه الإقتصاد الأمريكي من 15.2 تريليون دولار إلى 18.8 تريليون دولار في ذلك العام.

باقي الخبر
http://www./Portal/Content/ArticleDe...ticleid=208698
______________________________________________

حسب تقارير غير رسمية بلغت الأموال السعودية المهاجرة 2.65 ترليون ريال. مضيفا بأن التطورات التي يشهدها الاقتصاد العالمي والناجمة عن الأزمة المالية العالمية تجعل من قارة آسيا، ومنطقة الخليج بالتحديد، قبلة للاستثمارات الأجنبية ورؤوس الأموال الوطنية المهاجرة.

نشر اليوم الأربعاء 27 ابريل 2011
باقي الخبر
http://www.alriyadh.com/2011/04/27/article627412.html
____________________________________________

تعليق
متزال الصناعي الغير منافس
مثلا الزجاج كل الدول تصنع زجاج
واغلب الدول لديها مصانع كميائية
لكن ليس كل الدول لديها المواد الأولية للبتروكميكلز
ولا ننسى ارتفاع عالي للأنشاء
القائم المنتج او قريب من الأنتاج ولا نهمل القروض
ونفرق بيت المصانع الكميائية والبتروكميائية

يتبع



.

[OBAID]

مثال مصرف الأنماء
ونتائجة قبل التشغيل كانت مغرية
لكن الخافي المعلن في فبراير 2011على استحياء
مجموع زكاة
زكاة 2009 مجموعها 336 مليون
وزكاة 2010 مجموعها 271 مليون
المجموع 607 مليون

الأرباح
2008 الأرباح 390 مليون منها 274 مليون قبل التشغيل
2009 الأرباح 222 مليون
2010 الأرباح 15 مليون
الربع الأول 2011 الأرباح 70 مليون
المجموع 697

الزكاة حتى 2010 مجموعها 607 مليون
الأرباح الى 210 مجموعها 627 مليون

الأستشراف المستقبلي ارباح 2011 على سعر الفائدة والودائع والأموال المستثمرة 300 مليون
والزكاة 300 مليون ايضا
ولاننسى الأحتياطي النظامي 10% من الأرباح
ومخصصاتة محدودة
واتفاقية بازال


هل يستحق الأستثمار من الأستشراف المستقبلي على المدى المتوسط؟


.

[khalid-wy]

شكرآ أبوعبدالعزيز ،،
لماذ يؤخذ زكاة من الشركات الخسرانه ؟ هل هذا يجوز ؟
يجب أن تكون الزكاة 2.5% من الربح فقط ،،

[OBAID]

من الأستشراف المستقبلي ل غيرنسبان
الكرتون
اقصد كراتين التغليف
يطلب احصائية من مصانع التغليف والمصانع التابعة للمصانع
معلومة غريبة قرئتها قبل اسبوعين على نظرية "حسبة بدو"

الآخر
جورج سورس
سأل كيف عرف ان الجنية الأسترليني سوف ينزل عام 1992
قل من تصريح وزير مالية ألمانيا ان اليرة الأيطالية سوف تزل وبالتالي الجنية الأسترليني وهو لماح وبنا علاقة بالحدث القادم وراهن بنزول الجنية وكسب أعلا كسب تاريخي بالعالم مليار دولار خلال 48 ساعة

[OBAID]

شكرآ أبوعبدالعزيز ،،
لماذ يؤخذ زكاة من الشركات الخسرانه ؟ هل هذا يجوز ؟
يجب أن تكون الزكاة 2.5% من الربح فقط ،،

وفية زكاة تؤخذ كل ثلاث شهور
هي ضرائب

[OBAID]

من الأستشراف المستقبلي وليس التحليل الفني وطلاسمة
استثني ابسطة الكلاسك اركز ابسطة واذا البينات صحيحة
ويومي
او اسبوعي مستقبلي
او 15 دقيقة ونصف ساعة وساعة على مدى اسبوع...للمضارب

اما النماذج والمثلثات والموجات تعتمد على عدد الذين يصدقونها... وليس صدقها
وهذا رئي



يقول بيتر لينش
الذي حقق ارباح 2700% على سنوات قصيرة
"عند تحديد سهم شركة ما اذا كان يستحق الأحتفاظ بة من عدمة اجراء اختبار بسيط : هل يمكنك شرح الأسباب التي لديك لطفل في أقل من دقيقيتين؟
غالبا ماتبرر الشركات حاجتها وتوقعاتها عبر تقديم تفسيرات معقدة تستند على افتراضات متفائلة, ومالم تكن قيمة الأستثمار واضحة جدا...لدرجة انة يمكن لطفل ان يفهمها. فعلى الأرجح أن عقلا مشوشا او متلبسا هو الذي يقوم بالعمل."
يقصد اترك سهم الشركة
انتهى كلامة

وهذا يشبة معيار "بوفيت" الذي يقول على المستثمرين توظيف اموالهم في التجارة التي يفهمونها.


.

[rahim]

باختصار هل الاستثمار حاليا بسوق الاسهم السعودي مجدي الآن

[OBAID]

باختصار هل الاستثمار حاليا بسوق الاسهم السعودي مجدي الآن

نعم في بعض الأسهم
ونرى تعافي بعض البنوك من المخصصات واغلبها ربوي (لي موضوع)
الأسمنتات في ارتفاع محدود

البتروكميكلز لم يأخذ حقة من الأرتفاع حتى من تكلفة انشاء المصانع القائمه تكلفة رخيصة على الوقت الحالي وخاصة التي قبل 2008 القائمة المنتجة او التي علة وشك الأنتاج....وعلى اسعار الغاز المدعومة


بكل الأحوال السوق فية ارتفاع بسبب اسعار البترول والبتروكميكلز وتغطية معظم البنوك للمخصصات والأستقرار النسبي السياسي
والأستثمار الحقيقي للصناديق الدولة التي لها دور في اي تذبذب حاد قادم يثير الهلع للصغار المستثمرين ويزيد الطين بلة للمؤشر


وكان لنا توصية مباشرة وصريحة لسهم مختلط
وهي الصحراء وهي نفس انتاج المتقدمة
واضح ان المفروض سعرها يكون اعلا من المتقدمة من الستشراف المستقبل القريب (الربع القادم)
وتاريخ 27 مارس 2011

وحيا الله اباعلي

ومذا تسمي هذا؟

"سيكون التشغيل التجاري لشركة الواحة للبتروكيماويات أبتداءً من الاول من شهر أبريل لهذا العام 2011 م بأذن الله تعالى .
وتعتبر شركة الواحة للبتروكيماويات شركة ذات مسؤولية محدودة حيث تمتلك شركة الصحراء للبتروكيماويات نسبة 75% من رأسمالها ، فيما تمتلك شركة ليوندل بازل نسبة 25% كشريك أجنبي ، وقد اُسست الشركة بمدينة الجبيل الصناعية لإقامة وتشغيل مجمع بتروكيماوي على نطاق عالمي بطاقة إنتاج تبلغ (467) ألف طن من البروبلين سنوياً بواسطة وحدة نزع الهيدروجين من غاز البروبان (PDH) والتي تعمل بتقنية أوليفليكس (OLEFLEX) والذي يعمل كلقيم لوحدة إنتاج البولي بروبلين (PP) بطاقة تصميمية تبلغ (450) ألف طن سنوياً من مادة البولي بروبلين ، والتي تعتبر أكبر وحدة إنتاج بالعالم باستخدام تقنية سفيريزون الخاصة بالشريك الأجنبي بالمشروع ( ليوندل بازل ) لإنتاج البولي بروبلين فائق الجودة "
كم سعر الطن؟
تمييز هذة المادة
المصانع المنافسة هل بعضها مغلق
الشريك كيف سمعتة!!!
كم الدخل خلال الربع الثاني
خلة "يولي" ربع اول
فية انتظار ثلاثة شهر

السعر 22.50

ما التحليل الذي يطلق على هذا التوقع!!!

[OBAID]

وزير الشؤون البلدية: برامج الدولة ستسهم في تخفيض أسعار الأراضي

الخميس 24 جمادى الأول 1432 هـ. الموافق 28 إبريل 2011 العدد 6408
أكد الأمير منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية أن الوزارة تعاقدت مع شركات وخبرات عالمية لكل مدينة يحدد لها مخطط إرشادي من خلاله تحدد أنظمة البناء وكذلك التعامل مع الارتفاعات من خلال لوائح وأنظمة ، لافتاً إلى أن الارتفاعات يحكمها اعتباران هما وجود البنية التي تخدم الارتفاع وعدم وجود ضرر على المجاورين، مشيراً إلى أن ما تقوم به الدولة من برامج في تطوير وتوزيع الأراضي ومشاريع الإسكان سيسهم بحد كبير في تخفيض أسعار الأراضي .

باقي الخبر
http://www.aleqt.com/2011/04/28/article_532256.html


________________________________
من الخبر توسع ارتفاع عمودي
وهذا صح وازدياد تقبل الجيل الجديد للشقق
لكن الله يعين على الحفريات لتوسعات الكهرباء والمياة والصرف الصحي.....
ومثال
ارض نساحة 1000م
وبسعر 2000 للمتر يعني سعرها 2 مليون
وكل دور 5 شقق مساحة كل واحدة 200 متر
من دورين تكون تكلفة الأرض للشقق 2 مليون/10 = 200 الف للشق
سمحوا (حسب الخبر) مثلا ب10 ادوار أي 50 شقة
تكلفة ارض الشقة 2 مليون على 50 شقة
فقط 40 الف ريال

استشراف مستقبلي
وعلى دخل الأغلبية 70 شباب اقل من 33 سنة (حسب احصائية 2010)
الأراضي سوف تنخفض
والتي خلف الأبراج سوف تخفس لا يحشونكم العقاريين
وعلى تضخم تكلفة الأنشاء والأيدي العاملة للبناء تشطيب فوق المتوسط (ديلكس عالي) 1100 ريال للمتر
يعني ارض 40 الف وشقة مساحة 200 متر = 260 الف تكلفة الشقة
واذا عرفنا ان منذوا انشاء صندوق التنمية من 1976 الى 2010 صرف 600 الف قرض
والأوامر الملكية 500 الف لعام 2011 وخلال ثلاث سنوات....كما يبدوا

للسوق الأسهم
الأسمنتات مناسبة خلال خمس سنوات
ووشركات البتروكميكلز وليس الكميائيات

[مؤشر مالي]

كانت سوق الاسهم السعودي الملاذ الاكثر تفضلياً لتلك الاموال ،، وكانت تمثل اغراء منقطع النظير لعودتها بعد ازمة 11 ستنمبر ،، لحداثة السوق ،، وارتفاع هوامش الحرية للمستثمرين في ذلك الوقت

لايمكن أن نطلب ود تلك الاموال المهاجره للعوده بشكل اساسي لسوق الاسهم ،، في ظل تداعيات انخفاض كفاءة السوق المالي السعودي والتي تمثل انخفاض الشفافية ابرز عيوبه ،، بالرغم من اغراء انخفاض اسعار اسهمه وسهولة التداول فيه عما كان في السابق

[cnnfn]

وزير الشؤون البلدية: برامج الدولة ستسهم في تخفيض أسعار الأراضي

الخميس 24 جمادى الأول 1432 هـ. الموافق 28 إبريل 2011 العدد 6408
أكد الأمير منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية أن الوزارة تعاقدت مع شركات وخبرات عالمية لكل مدينة يحدد لها مخطط إرشادي من خلاله تحدد أنظمة البناء وكذلك التعامل مع الارتفاعات من خلال لوائح وأنظمة ، لافتاً إلى أن الارتفاعات يحكمها اعتباران هما وجود البنية التي تخدم الارتفاع وعدم وجود ضرر على المجاورين، مشيراً إلى أن ما تقوم به الدولة من برامج في تطوير وتوزيع الأراضي ومشاريع الإسكان سيسهم بحد كبير في تخفيض أسعار الأراضي .

باقي الخبر
http://www.aleqt.com/2011/04/28/article_532256.html


________________________________
من الخبر توسع ارتفاع عموديوهذا صح وازدياد تقبل الجيل الجديد للشقق
لكن الله يعين على الحفريات لتوسعات الكهرباء والمياة والصرف الصحي.....
ومثال
ارض نساحة 1000م
وبسعر 2000 للمتر يعني سعرها 2 مليون
وكل دور 5 شقق مساحة كل واحدة 200 متر
من دورين تكون تكلفة الأرض للشقق 2 مليون/10 = 200 الف للشق
سمحوا (حسب الخبر) مثلا ب10 ادوار أي 50 شقة
تكلفة ارض الشقة 2 مليون على 50 شقة
فقط 40 الف ريال

استشراف مستقبلي
وعلى دخل الأغلبية 70 شباب اقل من 33 سنة (حسب احصائية 2010)
الأراضي سوف تنخفض
والتي خلف الأبراج سوف تخفس لا يحشونكم العقاريين
وعلى تضخم تكلفة الأنشاء والأيدي العاملة للبناء تشطيب فوق المتوسط (ديلكس عالي) 1100 ريال للمتر
يعني ارض 40 الف وشقة مساحة 200 متر = 260 الف تكلفة الشقة
واذا عرفنا ان منذوا انشاء صندوق التنمية من 1976 الى 2010 صرف 600 الف قرض
والأوامر الملكية 500 الف لعام 2011 وخلال ثلاث سنوات....كما يبدوا

للسوق الأسهم
الأسمنتات مناسبة خلال خمس سنوات
ووشركات البتروكميكلز وليس الكميائيات

مشكور أخ عبيد

تخيل مدينة كبيرة مثل جدة على مدى 35 عام مفرودة بالطول و أكبر العمائر على الشوارع الرئيسية 3 او 4 أدوار فقط .
مع العلم أن العمائر في المناطق القديمة ( أكثر من 45 سنة) في مناطق طريق مكة القديم كانت كبيرة و عالية و كثيرة الشقق و لو أستمر العمران على هذا النمط ما كان شفنا المبالغة في اسعار الأراضي . أعتقد الخبير اليهودي موجود عندهم من أول....