وش تفهمون من هذا الخبر قرض بنكي في 4 أشهر لشراء مـسـكـن بضمـان «العـقـاري»

[ابوبـدر]

عاجل ( متابعة) -

تعكف جهات الاختصاص حاليا على الصياغة النهائية لآلية جديدة
تتيح للمواطن الحصول على قرض عقاري من صندوق التنمية العقاري، وآخر من البنوك ومؤسسات التمويل الخاصة لشراء وحدات سكنية جاهزة بضمان الصندوق.
وبحسب صحيفة عكاظ أفصح مدير عام صندوق التنمية العقاري المكلف المهندس حسن العطاس أن الآلية الجديدة تتيح تقديم القروض لشراء المساكن في فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ التقديم.
يشار إلى أن المستفيدين من القروض، هم المتزوجون البالغون 21 عاما على الأقل، غير المتزوجين البالغين 24 عاما أو أكثر، والأرامل ممن بلغن 40 عاما كحد أدنى.

[عذبه]

معناه العقار الى قمم جديده . خبر للاسف في صالح العقاريين

[عمله صعبه]

أتوقع زيادة الطلب على المساكن ( البيوت) وقد يكون معها مضاربه عقاريه من بعض العقاريين ، وزيادة حركة بناء المساكن التجاريه

[الخاص]

حسب فهمي للخبر :
المستفيدون هم من خرج أسمه في الصندوق ويرغب شراء مسكن جاهز فإن الصندوق يقوم بالتنسقيق مع البنوك ويضمن إيصال قيمة القرض 300 ألف للبنك .
والمواطن يسدد للصندوق العقاري .

[هلل بن خمسمائة]

تخفيض نسبة التذبذب الى 5% بس في العقار

اعتقد انها سارت بس في سوق الاسهم

[سهمكو]

الفكرة ليست جديدة وهي مطبقه فعلياً لدى اغلب البنوك من خلال القروض العقارية ، حيث يقوم البنك بشراء العقار ورهنه لديه وبشترط في ذلك تحويل الراتب على البنك وتعتمد قيمه العقار على حجم راتب المقترض والمدة المتبقية له في الخدمة

[ابو منصور محمد]

لا جديد تبي قرض عقاري اوغيره - بس اكمل اوراقك وفي نصف ساعه وانت تشرب الشاهي بس سلمهم راتبك وابشر بالخير

[المترقب]

وبحسب صحيفة عكاظ أفصح مدير عام صندوق التنمية العقاري المكلف المهندس حسن العطاس أن الآلية الجديدة تتيح تقديم القروض لشراء المساكن في فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ التقديم.


هل يعني أن الأرقام التي في الانتظار سيصلها الدور في وقت قياسي من حيث السرعة ؟

[تنفيذ]

قد يكون نظام جديد
لانه يقول من تاريخ التقديم

[aboayman]

وداعا للا زمه وللا حتكار في السكن سيكون التملك ميسر لكل شاب وبكل يسر وسهوله يعني المستثمر سيبني عمائرمثلا كل عماره 8 شقه الشقه كلفت عليه 250 الف سيبيعها عدا ونقدا الف 400 المشتري ياخذ من البنك العقاري 300 الف ومن البنوك 100 بفائده قدتصل الى 150 الف لمدة عشر سنوات فكلهم مستفيدين حينها سترخص العقارات بان الله

[قوة الإرادة]

الاخوان الكرام الذين يقولون: لا جديد...
حسب فهمي ان هناك جديد فعلا في هذا التوجه...!
حيث ان البنوك التجارية فعلا تقرضك بنظام التمويل العقاري ولكنها في نفس الوقت ترهن الصك باسمها!!
اما في التوجه الجديد (وهذا ما اتمناه) فسيكون البيت مرهون باسم الصندوق العقاري الذي سيمنحك 300 الف ريال...
وفي نفس الوقت سيقرضك البنك التجاري على البيت بنظام التمويل العقاري... وليس نظام التورق!!
الفرق طبعا ان التورق فقط 20 راتب
اما التمويل العقاري فانه اكثر من ذلك بكثير...قد يصل الى 40 راتب تقريبا..
طبعا الفائدة للمقترض ان التسديد سيكون اقل!!
بمعنى ان: 1000 ريال للصندوق, و ثلث الراتب للبنك التجاري...
هذا ما فهتمه من التوجه الجديد او ما اتوقعه واتمناه
والله الموفق

والله يرفع ولي أمرنا بالعافية ويرده سالم غانم معافى

[تنفيذ]

هذا مهديء والحل توزيع مخطط كامل مخدوم كهرب وماء

[مواطن]

طيب اللي بنى بيته عظمه وماعاد قدر يكمل ..ومقدم على صندوق التنمية العقاري من 10 سنوات ... كيف يكون وضعه ؟؟؟ يعطونه فلوس يكمل او كيف بيكون وضعه

[الـحـــMـــيـدي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك أخوي

والله يكتب لنا اللي فيه الخير أن شاء الله

[ميساء السعودية]

عاجل ( متابعة) -

تعكف جهات الاختصاص حاليا على الصياغة النهائية لآلية جديدة
تتيح للمواطن الحصول على قرض عقاري من صندوق التنمية العقاري، وآخر من البنوك ومؤسسات التمويل الخاصة لشراء وحدات سكنية جاهزة بضمان الصندوق.
وبحسب صحيفة عكاظ أفصح مدير عام صندوق التنمية العقاري المكلف المهندس حسن العطاس أن الآلية الجديدة تتيح تقديم القروض لشراء المساكن في فترة لا تتجاوز أربعة أشهر من تاريخ التقديم.

يشار إلى أن المستفيدين من القروض، هم المتزوجون البالغون 21 عاما على الأقل، غير المتزوجين البالغين 24 عاما أو أكثر، والأرامل ممن بلغن 40 عاما كحد أدنى.

المسألة وما فيها أعادة توزيع للثروة فقط

مشاركة العقاريين للبنوك في "الهبرة" القادمة نتيجة هذه التسهيلات

[Average]

اللي شاف برنامج واجه الصحافه قبل العيد راح يفهم اكثر

تتيح للمواطن الحصول على قرض عقاري من صندوق التنمية العقاري، وآخر من البنوك ومؤسسات التمويل الخاصة لشراء وحدات سكنية جاهزة بضمان الصندوق

المهندس حسن ذكر انه في المستقبل القريب ان سيكون بامكان المواطن شراء شقة تمليك بالقرض الحكومي ...و ان لم يكفه القرض فان البنوك التجاريه ستقرضه قرضا اخر بضمان الصندوق...

كما انه يمكن للمواطن شرء وحده مستعمله اذا انطبقت عليها الشروط و منها العمر


.

[هلل بن خمسمائة]

جاتني معلومة من موظف في بنك ساب ان العقد المبرم معى البنك والعميل في فقرة تنص على ان للبنك الحق في تقيم العقار كل سنتين ....ممكن يكون صحيح ؟

[Hoshan]

القروض البنكية تعني قروض ربوية بفائده.و المستفيد الأول البنوك و اصحاب العمائر الخالية.