للنقاش وسط الملل .... مدينة المعرفة

[صائد الأسهم]

أسئلة بسيطة تطرح نفسها :

1- ما هو العائد على الاقتصاد الوطني من مدينة المعرفة ؟
2- كيف يمكن أن تتحقق الأرباح من مدينة المعرفة ؟
3- جامعة الملك عبدالله و مشاريع واحات المعرفة في الجامعات ( وادي الرياض + وادي الظهران ) و افتتاح جامعات في معظم المدن هل سيؤثر على الخطط السابقة للمدينة ؟

أرجو أن يكون النقاش موضوعي و عقلاني ... مع الشكر مقدماً للجميع

[المشيرة]

يقال باختصار:
1- المساكن ستحل مشكلة بالمدينة خاصة مع تزايد عدد السكان. ومدينة المعرفة تقع على أطراف المدينة المنورة , ولذا سيكون طلب عليها من السكان المحليين ومن الزوار خاصة أن البيئة التحتية التقنية للمدينة ستغري على السكن فيها...وبما أنها ليست بعيدة عن المدينة المنورة فيتوقع أن يقصدها الكثير من الزوار للإقامة فيها خاصة مع تخطيطها الممتاز وبنيتها التحتية الجيدة
2- هناك جامعات ومراكز بحث علمي ستقام في مدينة المعرفة وستكون هدفا لطلاب العلم وستزيد من الطلب على مساكنها
3- المدينة قد تكون مدعومة من فوق لأن نسبة ليست بسيطة منها ملك لمؤسسة الملك عبدالله لوالدية أعطيت لها مقابل الأرض (التي كانت تملكها المؤسسة)، ومساحتها نحو 5 ملايين متر مربع

[alrajel]

لا شك ان العائد على الاقتصاد الوطنى من انشاء مثل هذه المدن المعرفيه
كبير مثل الطلب على المواد الانشائيه الاسمنت والحديد وباقى قطاعات التشيد
والبناء وبعد ذلك المساهمه فى حل الازمه السكنيه وحصر المناطق الحضاريه
لتوفير فى البنيه الاساسيه من تصريف المجارى والسيول الى الطرق والطاقه
الكهربائيه وغيرها من الاحتيجات اتى تتطلبها المدن , لكن المردود غير المادى
الذى يعود بالمنفعه على الوطن اكبر بكبير من المردود المالى هو نشر المعرفه
والقضاء على التخلف العلمى ,
اما المنتجات التى تسوقها هذه المدن بعد امتلاك برأة الاختراع للملكيه الفكريه
فى الابحاث العلميه التكنولوجيه التى تساهم فى تطور الطب والصناعه والتخطيط وغيرها
من المتطلبات التى لها مردود مالى كبير واذا كانت متميزه على مستوى العالم
فان مردودها لايقدر بثمن , هذا مااتوقع عن مدن المعرفه والمخططين لهذه المدن
ابخص اخوى صياد

[مضارب محت78رف]

موقع قرب الحرم النبوي

[alrajel]

ولتوضيح اكثر حتى لو زعل البعض فهى
مدن لاصحاب التخصصات العلميه ولن يجد فيها طلبة وخريجى الجامعات الادبيه الا
مجالات محدوده والهدف انقاذ مايمكن انقاذه من اخطاء النظام التعليمى الذى انتج
تكدسات فى تخصصات اكادميه ادبيه قضى الكمبيوتر على معظم اسباب تواجدها
ونقص حاد فى التخصصات العلميه , يعنى سكانها كلهم متعلمين حتى عيالهم مايحتاجون
مدارس ومدرسين يملون روسهم بمناهج من وش قال سبويه او اعرب ماتحته خط العصفور فوق الشجره او حشو راسه بمواد
فوق مستواه السنى تؤهل طالب الابتدائى بان يعين قاضى على طول عيالهم يدخلونهم كليات الطب والهندسه والطاقه الذريه والعلوم الفضائيه
اختصار للوقت فحياة الناس ماهى لعب عندهم زينا يابلوت ياسوق اسهم يا حش فى خلق الله ,
ترى مستخف دمى ارجو ان لااكون دبلت كبدكم مثل موادنا فى مراحل تعليمنا

[ماء السماء]

ولتوضيح اكثر حتى لو زعل البعض فهى
مدن لاصحاب التخصصات العلميه ولن يجد فيها طلبة وخريجى الجامعات الادبيه الا
مجالات محدوده والهدف انقاذ مايمكن انقاذه من اخطاء النظام التعليمى الذى انتج
تكدسات فى تخصصات اكادميه ادبيه قضى الكمبيوتر على معظم اسباب تواجدها
ونقص حاد فى التخصصات العلميه , يعنى سكانها كلهم متعلمين حتى عيالهم مايحتاجون
مدارس ومدرسين يملون روسهم بمناهج من وش قال سبويه او اعرب ماتحته خط العصفور فوق الشجره او حشو راسه بمواد
فوق مستواه السنى تؤهل طالب الابتدائى بان يعين قاضى على طول عيالهم يدخلونهم كليات الطب والهندسه والطاقه الذريه والعلوم الفضائيه
اختصار للوقت فحياة الناس ماهى لعب عندهم زينا يابلوت ياسوق اسهم يا حش فى خلق الله ,
ترى مستخف دمى ارجو ان لااكون دبلت كبدكم مثل موادنا فى مراحل تعليمنا

إن شاء الله مانصير زعولين...

بس الله يهديك .. كلش وإلا الإعراب

أنا أجزم إن اللغة العربية هي أحد أهم المواد اللي لازم يتقنها الطفل لأنها وسيلته لاكتساب المعرفة والعلوم..

ومن خلال برنامج استمعت إليه في إذاعة الرياض أثبت الباحث أن الأطفال المتميزين على مستوى العالم هم الأطفال الذين لديهم حصيلة لغوية أكثر من غيرهم.


وبالنسبة للموضوع.. الفائدة التي ذكرتها هي للشركات ذات العلاقة بإنشاء البنية التحتية وليست لحملة أسهم مدينة المعرفة!!

السؤال هو: كيف ستحقق المدينة أرباح لحملة الأسهم في المدى القريب أو المتوسط أو حتى البعيد..؟

[صائد الأسهم]

ماء السماء;2813785]
السؤال هو: كيف ستحقق المدينة أرباح لحملة الأسهم في المدى القريب أو المتوسط أو حتى البعيد..؟[/QUOTE]

[صائد الأسهم]

يقال باختصار:
1- المساكن ستحل مشكلة بالمدينة خاصة مع تزايد عدد السكان. ومدينة المعرفة تقع على أطراف المدينة المنورة , ولذا سيكون طلب عليها من السكان المحليين ومن الزوار خاصة أن البيئة التحتية التقنية للمدينة ستغري على السكن فيها...وبما أنها ليست بعيدة عن المدينة المنورة فيتوقع أن يقصدها الكثير من الزوار للإقامة فيها خاصة مع تخطيطها الممتاز وبنيتها التحتية الجيدة

يعني هل سيكون دخلها من تأجير وحدات سكنية ؟؟؟

2- هناك جامعات ومراكز بحث علمي ستقام في مدينة المعرفة وستكون هدفا لطلاب العلم وستزيد من الطلب على مساكنها

أيضاً نفس السؤال و لكن بصيغة أخرى ،،،، هل سيكون الدخل الرئيسي من تأجير غرف للطلاب و مواقع فروع للجامعات ؟؟؟

3- المدينة قد تكون مدعومة من فوق لأن نسبة ليست بسيطة منها ملك لمؤسسة الملك عبدالله لوالدية أعطيت لها مقابل الأرض (التي كانت تملكها المؤسسة)، ومساحتها نحو 5 ملايين متر مربع
كون الشركة مدعومه بأرض فذلك لا يعني أنها شركة ذات مستقبل واعد ،،، فيه شركات عندها أراضي مو أرض و تعتبر شركة غير منتجه مثل ساسكو ، كما أن رأسمال الشركة ضخم و بالتالي لا أتوقع أن يكون الاستثمار العقاري هو الهدف

و أشكر لك المداخلة

[صائد الأسهم]

لا شك ان العائد على الاقتصاد الوطنى من انشاء مثل هذه المدن المعرفيه
كبير مثل الطلب على المواد الانشائيه الاسمنت والحديد وباقى قطاعات التشيد
والبناء وبعد ذلك المساهمه فى حل الازمه السكنيه وحصر المناطق الحضاريه
لتوفير فى البنيه الاساسيه من تصريف المجارى والسيول الى الطرق والطاقه
الكهربائيه وغيرها من الاحتيجات اتى تتطلبها المدن , لكن المردود غير المادى
الذى يعود بالمنفعه على الوطن اكبر بكبير من المردود المالى هو نشر المعرفه
والقضاء على التخلف العلمى ,
اما المنتجات التى تسوقها هذه المدن بعد امتلاك برأة الاختراع للملكيه الفكريه
فى الابحاث العلميه التكنولوجيه التى تساهم فى تطور الطب والصناعه والتخطيط وغيرها
من المتطلبات التى لها مردود مالى كبير واذا كانت متميزه على مستوى العالم
فان مردودها لايقدر بثمن , هذا مااتوقع عن مدن المعرفه والمخططين لهذه المدن
ابخص اخوى صياد

ولتوضيح اكثر حتى لو زعل البعض فهى
مدن لاصحاب التخصصات العلميه ولن يجد فيها طلبة وخريجى الجامعات الادبيه الا
مجالات محدوده والهدف انقاذ مايمكن انقاذه من اخطاء النظام التعليمى الذى انتج
تكدسات فى تخصصات اكادميه ادبيه قضى الكمبيوتر على معظم اسباب تواجدها
ونقص حاد فى التخصصات العلميه , يعنى سكانها كلهم متعلمين حتى عيالهم مايحتاجون
مدارس ومدرسين يملون روسهم بمناهج من وش قال سبويه او اعرب ماتحته خط العصفور فوق الشجره او حشو راسه بمواد
فوق مستواه السنى تؤهل طالب الابتدائى بان يعين قاضى على طول عيالهم يدخلونهم كليات الطب والهندسه والطاقه الذريه والعلوم الفضائيه
اختصار للوقت فحياة الناس ماهى لعب عندهم زينا يابلوت ياسوق اسهم يا حش فى خلق الله ,
ترى مستخف دمى ارجو ان لااكون دبلت كبدكم مثل موادنا فى مراحل تعليمنا

أفهم من كلامك أن لها عائد في الاقتصاد الوطني و خصوصاً للشركات التي تقوم بعملية التطوير و البناء و لكن كما قرأنا جميعاً فإن عقود التطوير توقع مع شركات عالمية و بالتالي سيكون العائد على شراء ما تتطلبه عملية البناءمن السوق المحلي و هذا عائد غير مستمر كون مرحلة البناء ستنجز خلال بضعة سنوات و ماذا بعد ذلك ؟؟؟
أما عن براءات الإختراع فكما نعرف أن معظم براءات الاختراع ذات التأثير في الانتاج الصناعي تظهر من المصانع المتخصصة و مراكز الأبحاث التابعة لها ( أسأل أهل سابك و أرامكو )
و بالنسبة للتخصصات فالجميع فيهم الخير و البركه و لكن دعني أسألك ما هو العائد المادي على جامعة البترول و المعادن و هي التي تخرج المهندسين من قرون مضت
؟؟؟
نحن نتحدث عن شركة و ليس جهة تدريبيه أو أكاديمية و إن كان الهدف منها أكاديمي تطوير لماذا تطرح كشركه في سوق الأسهم السعودي و الذي يعنى بالشركات التي مصادر دخل تساعدها على توزيع أرباح للمساهمين ((( أنا أتكلم بشكل إستثماري بحت و لا أعارض وجود جهة تطور في نوعية الخرجين و التخصصات )))

[alrajel]

أفهم من كلامك أن لها عائد في الاقتصاد الوطني و خصوصاً للشركات التي تقوم بعملية التطوير و البناء و لكن كما قرأنا جميعاً فإن عقود التطوير توقع مع شركات عالمية و بالتالي سيكون العائد على شراء ما تتطلبه عملية البناءمن السوق المحلي و هذا عائد غير مستمر كون مرحلة البناء ستنجز خلال بضعة سنوات و ماذا بعد ذلك ؟؟؟
أما عن براءات الإختراع فكما نعرف أن معظم براءات الاختراع ذات التأثير في الانتاج الصناعي تظهر من المصانع المتخصصة و مراكز الأبحاث التابعة لها ( أسأل أهل سابك و أرامكو )
و بالنسبة للتخصصات فالجميع فيهم الخير و البركه و لكن دعني أسألك ما هو العائد المادي على جامعة البترول و المعادن و هي التي تخرج المهندسين من قرون مضت
؟؟؟
نحن نتحدث عن شركة و ليس جهة تدريبيه أو أكاديمية و إن كان الهدف منها أكاديمي تطوير لماذا تطرح كشركه في سوق الأسهم السعودي و الذي يعنى بالشركات التي مصادر دخل تساعدها على توزيع أرباح للمساهمين ((( أنا أتكلم بشكل إستثماري بحت و لا أعارض وجود جهة تطور في نوعية الخرجين و التخصصات )))

معظم مراكز الابحاث العلميه والتكنولوجيه تجدها فى جامعات العالم الكبرى حيث توفر معامل متطوره ومجهزه
باحدث الاجهزه والابحاث العلميه وتتبنى النابغين فى
هذه المجالات وتوفر لهم جميع المتطلبات الحياتيه بهدف تفرغهم للبحث العلمى
حيث تسجل منجزاتهم وبرأة اخترعاتهم لهذه الجامعات بالاضافه الى العائد المالى
الذى تجنيه من التكاليف الدراسيه لطلبه الدارسين فيها وتأجير دور الطلبه وكذلك العائد من تكاليف الدراسات
التى تقوم بعض الشركات والقطاعات الحكوميه بتكليفهم القيام بها,وكون مدينة المعرفه شركه مساهمه فابالتأكيد فأن الدراسه
فيها ليست مجانيه وتحدد تكاليفها حسب دراسة الجدوى الاقتصاديه التى تغطى تكلفة
انشائها وعائدها الربحى السنوى العائد على مساهميها وكذلك العوائد الاخرى من
6200 شقه وتأجير المحلات التجاريه والفندق والمستشفى وغيرها من المنشأت
والخدمات الاخرى ولايمكن مقارنتها بجامعة البترول لانها حكوميه والدراسه فيها مجانيه ,
اما بالنسبه لمراكز ابحاث الشركات الكبرى مثل سابك وارامكو وجنرال الكتريك
وغيرها فهى بالعاده تهتم فقط بتطوير منتجاتها وتقليل تكاليف الانتاج,
راى شخصى والله اعلم

[صائد الأسهم]

عاجل الدكتور باروم في العربيه يتحدث عن المدينة

[صائد الأسهم]

عاجل الدكتور باروم في العربيه يتحدث عن المدينة

لم يأتينا شيء جديد سوى الكلام العائم ... لذا قررت عدم الدخول في هذه الشركة كون مستقبلها ضبابي و و نشاطها غامض بالنسبة لي و لم أجد ما يؤكد أن لها مستقبل استثماري ... السوق به فرص أفضل و خصوصاً الأسهم القريبه من قيمتها الأسمية و أولها الإنمـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــاء

و بالتوفيق للجميع في قرارهم بالاكتتاب و الاستثمار من عدمه

[صاحب مبدأ]

ابصراحه ... من امس وهذا السوال يدور في راسي
من اين تاتي ارباح المساهمين في هذه المدينة ؟

ولاني لم اجد اجابه لهذا السوال .. قررت عدم المساهمه فيها

والله يرزق الجميع

[Average]

اجابات اسئلتكم موجوده في نشرة الاصدار





.