غير معقول بيع ارض سافكو بسعر 393 ريال للمتر

[المستشار القديم]

سافكو" تبيع أرضي الشركة وما عليهما من مباني بالدمام بقيمة 301.5 مليون ريال
تداول 13/04/2010


صرح سعادة رئيس مجلس إدارة شركة الأسمدة العربية السعودية "سافكو" المهندس محمد بن حمد الماضي بأن مجلس إدارة الشركة وافق على بيع أرضي الشركة والتي تملكهما بالدمام والمقام عليهما مصانع الدمام والمجمع السكني بمبلغ إجمالي (301,516,798) ريال (ثلاثمائة وواحد مليون وخمسمائة وستة عشر ألف وسبعمائة وثمانية وتسعون ريال) وقد تم اختيار أفضل العروض عن طريق نظام المظاريف المغلقة وتمت عملية البيع والإفراغ ونقل الملكية إلى المشتري هذا اليوم الثلاثاء 13/04/2010 ، وأوضح الماضي بأن نتيجة لهذا القرار سوف تحقق الشركة ربحاً استثنائياً قدره (263,368,244) حيث تبلغ القيمة الدفترية للأرضين وما عليهما من مباني (38,148,554 ) مليون ريال ، وسوف ينتج عن ذلك إضافة ربح غير متكرر للفترة المالية الحالية بواقع (1,05) ريال للسهم.

=================
لماذا لم يتم الاعلان عن البيع في الصحف ؟
مساحة الارض = المساحة 670,000 متر مربع

نحسب كم سعر المتر 263,368,244 ÷ 670,000 = 393 ريال للمتر

وهي افضل مكان بين طريق الكورنيش وطريق الدمام بالقرب من الميناء الكثير من الاجزاء تقع على شوارع تجارية السعر غير منطقي

وفقكم البارئ

[الغازي]

ليش ما يعلن بالصحف ؟.......

الجماعة ما يحبون البلبله وخلوها مزاد داخلي (مجلس الإدارة بس ) ههههه

هذا سعر الجمله

باتسر يبان اللي شراها ثم يقطعها ويخدمها وتباع ب 1000 للمتر الواحد

[strongsteed]

حسبتك ليست صحيحه
مبلغ البيع 301,516,798 ريال تقسيم المساحه 670.000 يساوي 450 ريال
ومع ذلك تظل رخيصه

[mss]

والله ظلم موقعها رائع جدا اسعار الاراضي حولها 1300 ريال للمتر في الراكة التي تبعد 4 كلم واراضي بترومين المخيس ب900 ريال التي تبعد 2 كلم

انا موضف ارامكو وانا انتظر تقديم الاراضي التابعة لارامكو المقابلة تماما لسافكو لموقعها الرائع بين الدمام والخبر

[MAYDAY]

ليش ما يعلن بالصحف ؟.......

الجماعة ما يحبون البلبله وخلوها مزاد داخلي (مجلس الإدارة بس ) ههههه

هذا سعر الجمله

باتسر يبان اللي شراها ثم يقطعها ويخدمها وتباع ب 1000 للمتر الواحد

ههههههههه

احلا تعليق

طبعا الي شراها ........ بيحولها الى مخطط و يبيع المتر على اقل تقدير ب 1000 ريال ...... الموقع استرؤاتيجي و موظفين ارامكو بيتسدحون عندها لو المتر ب 1500

الله يبارك له و يستاهلون الطيبين

[المستشار القديم]

[السهم الماسي]

اذا جاء وقت الجمعية البس بشتك ورح تداحر معهم ..

الكلام في المنتديات لايفيد ..

[لمّاح]

والله رخيصة

السؤال :

من اللي مقدم هالمظاريف ؟؟

هل أعلنت الشركة عن تقديم العطاءات ؟؟( مثل ماأعلنت شركة الغاز ) .





..

[ابو المحاميد]

لا تظلموا الناس ...
هناك مجمع سكني فوق جزء من الأرض ... والباقي فيه مخلفات المصنع ...

من إشترى الأرض سوف يدفع من "حر ماله" ... لهدم المجمع وتنظيف الموقع ...
وهذا سوف يرفع السعر عليه ... لذلك باعوها برخيص !!!


*****

كان بفترض أن يكون مزاد علني عليها ...
ويمكن توقع أن يصل المتر فوق 600 بسهولة ...

[لمّاح]

لا تظلموا الناس ...

هناك مجمع سكني فوق جزء من الأرض ... والباقي فيه مخلفات المصنع ...

من إشترى الأرض سوف يدفع من "حر ماله" ... لهدم المجمع وتنظبف الموقع ...
وهذا سوف يرفع السعر عليه ... لذلك باعوها برخيص !!!


*****

كان بفترض أن يكون مزاد علني عليها ...

ويمكن توقع أن يصل المتر فوق 600 بسهولة ...

أبو المحاميد

شركات الهدم الآن تهدم ببلاش ,,


أنا رأيت إعلانات في الجرائد ,,

طبعا فائدتهم هي مخلفات البناء وخصوصا الحديد


..

[القيادة]

؟؟.............

[محلل الاسهم]

لتخطيط الارض سكني سيذهب 30% منها للشوارع والخدمات يعنى ستصفى على حوالي 400 الف متر
سعر تكلفة المتر= 391000000/400000=950 ريال/متر

[الهادي]

الشركة السعودية للفنادق تعلن عن شراء أرض بمدينة الرياض
2010-04-12 16:00:37 1431-04-27 تود الشركة السعودية للفنادق والمناطق السياحية أن تعلن أنها قد أتمت ولله الحمد هذا اليوم الاثنين 27/4/1431هـ الموافق 12/4/2010م عملية شراء قطعة أرض في حي الناصرية بمدينة الرياض بمساحة (9025)م2 وبتكلفة اجمالية قدرها (10.200.000) " عشرة ملايين ومائتان ألف ريال" ، هذا وتدرس الشركة اقامة مجمع سكني استثماري على الأرض المذكورة . والله ولي التوفيق .

[فارس السعودية]

ماعلينا

المهم ماهو تأثير هذه البيعه على سعر السهم ؟ ؟

[khalid-wy]

ماعلينا

المهم ماهو تأثير هذه البيعه على سعر السهم ؟ ؟

مذكوره بالأعلان ، فعائد السهم الواحد من البيعه ريال وخمس هللات !!!

[الرزان]

لن نسكت يأبن ماضي وسنرفع الأمر لولي الأمر سرقة في وضح النهار وعلى رؤؤس الأشهاد (يعلن في الصحافة) عيني عينك وبكل إحتقار للمواطن سعر المتر 450 ريال في مزاد مزعوم ومفبرك ومفضحوح الله لايفضحنا المشتري يقال لة أبن رشيد من الخبر وللحديث بقية

[عذبه]

ياليت يتثبت الموضوووع

[عذبه]

ماعلينا

المهم ماهو تأثير هذه البيعه على سعر السهم ؟ ؟

نفس السؤال
عندي شوي في سافكو من سنة السبله وعارضتها امس بخسااااره وماراحت .
هل الخبر ايجابي للسهم ؟

[لمّاح]

ألا يحق للمساهمين ان يشفعوا ؟؟



..

[AlSalman]

لا تظلموا الناس ...

هناك مجمع سكني فوق جزء من الأرض ... والباقي فيه مخلفات المصنع ...

من إشترى الأرض سوف يدفع من "حر ماله" ... لهدم المجمع وتنظيف الموقع ...
وهذا سوف يرفع السعر عليه ... لذلك باعوها برخيص !!!

*****

كان بفترض أن يكون مزاد علني عليها ...

ويمكن توقع أن يصل المتر فوق 600 بسهولة ...

لا أظن المجمع السكني التابع لسافكو جزء من بيعة الأرض

أرجو التأكد لو تكرمت تهمني هالمعلومة

[ابو المحاميد]

الأخ الكريم السلمان ... هذا مذكور في الإعلان ...

صرح سعادة رئيس مجلس إدارة شركة الأسمدة العربية السعودية "سافكو" المهندس محمد بن حمد الماضي بأن مجلس إدارة الشركة وافق على بيع أرضي الشركة والتي تملكهما بالدمام
والمقام عليهما مصانع الدمام والمجمع السكني

[السعيد]

احيانا اعلانات الشركات تعطي انطباع عن حال العقار الحقيقي................

اعلان الفنادق قبل اشهر عن شراء ارض في موقع استراتيجي وهام ومؤجره في الرياض المتر حوالي 4000 الاف
اعلانهم امس عن ارض سكنية في منطقة راااقيه مكتملة الخدمات ب حوالي 1000 ريال للمتر

والان اعلان سافكو.............الا يضع هذا استفهاما كبيراااا ....ان وضع العقار الحقيقي غير المعلن والمتداول.....محل استفهام

[المستشار القديم]

[Stochastic]

لا أظن المجمع السكني التابع لسافكو جزء من بيعة الأرض

أرجو التأكد لو تكرمت تهمني هالمعلومة

فيه مجمع سكني بالجهة المقابلة لمعهد البحرية أتوقع هو المقصود كان ماني بواهم لأني زمان مامريت من المنطقة

وبالنسبة لسعر المتر فاللي حصل سرقة ونصب وخداع وماتابوا من بعد فضيحة البلاستيك الأمريكية وماشبعتهم الكعكة عساهم بالغصة اللي تطلع روحهم

سرقات عيني عينك ولا تعرف القاضي اللي بيقاضي القاضي

[Saads]

نظافه الارض مهمه قبل الشروع فى تقطيعها الى مخطط
يحتاج تغيير التربه وتنظييفها من المواد الكيمائيه العالقه فيها من 30 سنه

اعتقد ان الجهات الرسميه لن تسمح له بتخطيطها حتى تتاكد من نظافه الموقع

[IBAN]

نظافه الارض مهمه قبل الشروع فى تقطيعها الى مخطط
يحتاج تغيير التربه وتنظييفها من المواد الكيمائيه العالقه فيها من 30 سنه

اعتقد ان الجهات الرسميه لن تسمح له بتخطيطها حتى تتاكد من نظافه الموقع

ما حولك أحد...

[السعيد]

[quote=السعيد;2799970]احيانا اعلانات الشركات تعطي انطباع عن حال العقار الحقيقي................

اعلان الفنادق قبل اشهر عن شراء ارض في موقع استراتيجي وهام ومؤجره في الرياض المتر حوالي 4000 الاف
اعلانهم امس عن ارض سكنية في منطقة راااقيه مكتملة الخدمات ب حوالي 1000 ريال للمتر

والان اعلان سافكو.............الا يضع هذا استفهاما كبيراااا ....ان وضع العقار الحقيقي غير المعلن والمتداول.....محل استفهام[/quote]

اللي صاير في العقار المعلن...والمتداول

غير الواقع........والدليل هذي جديده
العمائر الاستثمارية.....لا حراااك عليها