بعت عمارتي ودخلت الراجحي بثلاثه مليون

[الرويلي]

الله يوفقك.

قرار صائب إن شاء الله

الراجحي في قائمة المستفيدين من قانون الرهن العقاري

[مساهم راشد]

الزامل كان احسن يالغالى بعض الاسهم لهاوزن بالسوق بس ماحد عرفها الى الان قبل شهر كان الزامل من 55 - 56 ارتفع الى 68 اعطى سهم لكل ثلاثة ولان 51 وسوف يصل الى 55 قريبا ان شاءالله من 300 الف فقط وخلال شهر ونصف يعطيك حول 90 الف لله درك من سهم الله يوفق الجميع نسيت 15 % ارباح قبل التقسيم

[شمس طيبة]

ليتك صبرت حتى اعلان الارباح لهذا الربع
موفق خير ان شاء الله

[مشغول البال]

نسأل الله لك التوفيق وان يقيك شر العثرات وأعين الحاسدين .. فما عليك سوى التوكل على الله ما دمت مستثمرا ،،، كما انصحك بعدم اطلاع الناس على احوالك الشخصية وجهه نظر خاصة .. وتقبل تحياتي

[السماوى]

الله يوفقك ويرزقك لكن وجهة نظرى المتواضعة
وقت الدخول والفرص افضل من المغامرة فى مال او فى بيتك كلها ليس الان يجب عليك انت تشترى اذا كان اسثمار اذا ضرب السوق ضرب موجع وبدات تحسن مؤ شرات السوق والسهم يعنى اقل شى يضرب السوق %20 او سهمك كذالك فسوف تربح باذن الله خلال ايام قليلة وتستمر فى هذة الاوقات شبة الحرجبالربح ولكنة ربما يضرب سهمك والسوق ثم تجلس تنتظر راس مالك طويلا فطبيعة سوقنا يرفع للتصريف ويضرب للتجميع يعنى ما يبلها مطوع الا فى وقت الانهيارات والحمد لله ولت عن سوقنا الانهيارات الان

الشىء الا خر يجب عليك ان تشترى اقل شى بهذا المبلغ 5 اسهم رابحة ومنهى الراجحى وسابك وتضارب بين هذة الا سهم ولا تفرط بكميتك ابدا حتى تخرج من اسوق نهائيا

الشىء الا خير ليتك اخذت الانماء بنصف المحفظة لانه سهم استثمارى بحت واتوقع ان يكون لة صولات اكثر من الراجحى مستقبلا تقبل وجهة نظرى وشكرا حبيبك السماوى

[Alawi]

اذا لم يخترق 84

فاهداف سفلى 80-78

ليتك قسمت الشراء بارك الله لك في مالك

[aboayman]

الله يوفقك ويرزقك لكن وجهة نظرى المتواضعة
وقت الدخول والفرص افضل من المغامرة فى مال او فى بيتك كلها ليس الان يجب عليك انت تشترى اذا كان اسثمار اذا ضرب السوق ضرب موجع وبدات تحسن مؤ شرات السوق والسهم يعنى اقل شى يضرب السوق %20 او سهمك كذالك فسوف تربح باذن الله خلال ايام قليلة وتستمر فى هذة الاوقات شبة الحرجبالربح ولكنة ربما يضرب سهمك والسوق ثم تجلس تنتظر راس مالك طويلا فطبيعة سوقنا يرفع للتصريف ويضرب للتجميع يعنى ما يبلها مطوع الا فى وقت الانهيارات والحمد لله ولت عن سوقنا الانهيارات الان

الشىء الا خر يجب عليك ان تشترى اقل شى بهذا المبلغ 5 اسهم رابحة ومنهى الراجحى وسابك وتضارب بين هذة الا سهم ولا تفرط بكميتك ابدا حتى تخرج من اسوق نهائيا

الشىء الا خير ليتك اخذت الانماء بنصف المحفظة لانه سهم استثمارى بحت واتوقع ان يكون لة صولات اكثر من الراجحى مستقبلا تقبل وجهة نظرى وشكرا حبيبك السماوى

ليتك اخذت في الاسهم الواعده والرخيصه الانماء و اعمار وزين تاخذ بفلوسك ثمانيه اضعاف الكميه وبعد اربع سنين تبي تحصل باذن الله رزق لانها اسهم واعده وحول اكتتابها واقل واسهم باذن الله نمو وعوائد وامنه والله الموفق

[البيزنطي]

بارك الله فيكم جميعا , وقد تعجز الكلمات عن ابداء شكري وامتناني لكم , لقد ادهشتني الردود بما احتوته من نصح ودعاء وتحليل وبعض الاحيان دعابة او غبطه وهي جميعا محموده
ولكني اعود واقول ان هذا ليس بمستغرب من مجتمع مثل مجتمعنا باالرغم من كل مايقال وباالرغم من الظروف والمتغيرات السريعه المتلاحقه التي كادت ان تعصف بقيمنا ومبادئنا وعموما صحيح ان (الدنيا لس بخير)

لكم مني جميعا كل التقدير , وفقكم الله ورعاكم وامدكم باالصحه والعافيه والرزق الوفير
شكرا لكم مرة واخرى والشكر موصول لادارة المنتدى على هذا التجمع الجميل
صدقوني لقد خنقتني العبره وانا اقرأ الردود

في امان الكريم

[عملي الخليج]

واضح انك راعي معلومه اكيد طالع من السوق في القمم
وطالع من العقار في القمم
وداخل الراجحي بناء على معلومه ماتخرش الميه
الا ورا متاخذلك بنت حلال ابرك من الاسهم


لحظه قبل ماتفرون علي تراي متزوجه

-----------------------------
الاخ البيزنطي وفقك الله لكل خير ,,,

[kahdi]

ماشاء الله محللين اقتصاديين وقلنا ماشي

بس محللين نفسيين كبيرة شوي

[برقان]

قرار صائب 100 %

والاستثمار في سهم مصرف الراجحي افضل من الدخول في العقار المتضخم

[الوافي]

تعالو نحسبها:

العماره يقول بعتها ب 3 مليون يعني دخلها بيكون بين 250 الف و 300 ألف
يقول شاريها في 2006 ب مليون خلنا نقول ان الايجار رفعه خلال الفتره الماضيه بنسبة 25% الى 50%، يعنى العماره وقتها كانت تدخل في حدود ال 180 ألف. اسألكم بالله من المهبول اللي بيبيع عماره بدخل يوازي 18%. ولا تقولون الناس وقتها كانو يبيعون كانوا يكسرون السعر 50 الى 100 ألف صح بس غير معصي. لذلك اعتقد ان الموضوع من بدايته غير صحيح.

[dr.confident]

لرغبتي في شراء عماره اكبر , قمت ببيع العماره وفورا دخلت الراجحي بكامل المبلغ (3,000,000)بسعر 85

وللعلم اني شريت العماره في 2006 بمليون ريال قبل طيحة الاسهم بأسبوع

اعلم انها مغامره , ولكن هذا انا المغامره في دمي

وددت طرح الموضوع من باب تسلية النفس وتصبيرها

وش رايكم شباب

لا احد يقولي متهور , نبي نسمع غير هاالكلام

هذه فلوسك وانت ادرى بس لاتجي بعدين تصيح وتبكي لا وكمان شاري في وقت البكاء يضبط

[KSA]

نسال الله رب العرش العظيم أن يشفيك ..
العمارة لن يتسطع الهوامير سرقتها منك دون سبب
أما الأسهم الله يستر

[أبـو مـهـنـد]

لرغبتي في شراء عماره اكبر , قمت ببيع العماره وفورا دخلت الراجحي بكامل المبلغ (3,000,000)بسعر 85

وللعلم اني شريت العماره في 2006 بمليون ريال قبل طيحة الاسهم بأسبوع

اعلم انها مغامره , ولكن هذا انا المغامره في دمي

وددت طرح الموضوع من باب تسلية النفس وتصبيرها

وش رايكم شباب

لا احد يقولي متهور , نبي نسمع غير هاالكلام

يا راعي بيزنطة

هالبيعة والشروة تدل على انك مستثمر
ولكن
حتى المغامرون من المستثمرين

يختارون التوقيت المناسب للدخول ،، بدليل توقيتك المناسب بالخروج من العقار ،، فكما كان للخروج توقيت مناسب ،، للدخول توقيت مناسب أيضا

اخيراً ،، انت اجتهدت والله هو الموفق
زادك الله من واسع فضله

[ابراهيم بيك]

مع احترامي ما اصدق ان هالسالفه صدق اتوقع حدوته توسع صدر الناس فيها وتاخذ ارائهم وتستفيد منها او من افكار تطرح
عماره بمليون ارتفع دخلها 300 في الميه في اربع سنين الملايين تعرف اصحابها الله يوفقك .

[البيزنطي]

مع احترامي ما اصدق ان هالسالفه صدق اتوقع حدوته توسع صدر الناس فيها وتاخذ ارائهم وتستفيد منها او من افكار تطرح
عماره بمليون ارتفع دخلها 300 في الميه في اربع سنين الملايين تعرف اصحابها الله يوفقك .

لقد اضحكتني , جزاك الله خيرا واعطاك من واسع فضله, والواقع ياأخي العزيز انها اكثر من اربعه ملايين وليس فقط ثلاثه , وذلك اذا حسبنا ايرادات العماره قبل بيعها

الحمد لله رب العالمين , سبحانه اذا اعطى يبهر ياأخي

حفظك الله ورعاك

[Flawless]

أخوي البيزنطي أسمحلي أرد على بعض الأشخاص بالمنطق... مع ان ردودهم بلا منطق.

فالنفرض ان عمارتك على شارع 30 وكنت قد شريتها في 2006 قبل السماح ببناء دور ونصف إضافي عليها... يعني الدخل كان على دورين ونصف واصبح على 3.5 يعني إرتفع بنسبة 40%.

بدل ان تكون العماره دخلها على فرض 120 ألف (12%) في تلك الفتره إرتفع إلى 168 ألف.

ثم مع إرتفاع العقار رفعت الأجار بنسبة 40% (وهي نسبة تقريبيه فعليه)... يعني أصبح دخل العماره 235 ألف ريال.
والأن العمائر تباع على دخل 8%....
وإذا كان دخلها 235 يعادل 8% من قيمتها يعني قيمتها 2.93 مليون ريال. تقريبا 3 مليون.

وشكرا.

[البيزنطي]

أخوي البيزنطي أسمحلي أرد على بعض الأشخاص بالمنطق... مع ان ردودهم بلا منطق.

فالنفرض ان عمارتك على شارع 30 وكنت قد شريتها في 2006 قبل السماح ببناء دور ونصف إضافي عليها... يعني الدخل كان على دورين ونصف واصبح على 3.5 يعني إرتفع بنسبة 40%.

بدل ان تكون العماره دخلها على فرض 120 ألف (12%) في تلك الفتره إرتفع إلى 168 ألف.

ثم مع إرتفاع العقار رفعت الأجار بنسبة 40% (وهي نسبة تقريبيه فعليه)... يعني أصبح دخل العماره 235 ألف ريال.
والأن العمائر تباع على دخل 8%....
وإذا كان دخلها 235 يعادل 8% من قيمتها يعني قيمتها 2.93 مليون ريال. تقريبا 3 مليون.

وشكرا.

بارك الله فيك , وجزاك خيرا

ياأخي وش تقول , كل بعقله راضي , وترى اللي جاني على الخاص اكثر

عمارتي معروفه وهي بشارع مكه في الثقبه, وكان ان استأجرها مني الزومان للطيران كامله بعد ان قام بترميمها بنفسه وخصم من الايجارولقد كان مبلغ الايجار 311 الف سنويا, وقرر ايقاف الايجار بعد ستة اشهر و طلب شراؤها وقد تمت البيعه والافراغ بتاريخ 1\4\1431
لدى كاتب العدل باالخبر
وتجر الاشاره الى انه حين شرائي للعماره كان نصف شققها وجميع محلاتها غير مؤجره بسبب اهمال المالك القديم
بارك الله فيك وكثر من امثالك

[ابو سديم]

اسأل الله ان يرزقك من واسع فضله

نسأل الله ان يكون اختيارك موفقاً

توزيع البنك قريبا وسيعوضك عن تراجعه المؤقت فسهم الراجحي يعتبر آمنا فهو المتربع على عرش البنوك من حيث الافضل ربحية وتحركاً.

تقبل احترامي
اخوك ابو سديم

[حمود محمد]

ياعيني عليك الله يبارك لك

الصراحه لاينجح من لايغامر طبعا بعد توفيق الله

تذكر كلامي بعد سنة الى ثلاث سنوات سوف يتبدل المبلغ

تحياتي

[dr.confident]

وينك الحين كم الارباح وصلت

[عذبه]

يرفع ليعبر لنا كاتب الموضوع عن شعوره هالاسبوع

<< وش تحس به



.

[البيزنطي]

يرفع ليعبر لنا كاتب الموضوع عن شعوره هالاسبوع

<< وش تحس به

.

شعوري شعور اي مواطن مخلص محب لوطنه ,ههههههههههه
ابدا طال عمرك خسائر بمبلغ 420,000ريال. ولا املك سيوله للتعديل

الله اعطى والله اخذ

وليس بأمكانى شئ استطيع ان اعمله سوى الصبر
بارك الله فيك , وشاكر اهتمامك

[dr.confident]

وينك ياراعي ال3ملايين

ههههههههههه
العبها على غيرنا

هذه فلوسك وانت ادرى بس لاتجي بعدين تصيح وتبكي لا وكمان شاري في وقت البكاء يضبط

[البيزنطي]

وينك ياراعي ال3ملايين

ههههههههههه
العبها على غيرنا

عسى ماشر وش جاك
اشوف اسلاك عقلك ظاربه
هاذي وهي فلوس غيرك. أجل لو فلوسك وش بتسوي
وأنا مصر العب عليك انت بالذات
وعلشان تموت قهر بعد ترى فيه ثلاثه ملايين ثانيه دخلت امس السوق بالعربيه للتأمين كامله (مائه وخمسون الف سهم ) بمعدل عشرين ريال للسهم

[dr.confident]

عسى ماشر وش جاك
اشوف اسلاك عقلك ظاربه
هاذي وهي فلوس غيرك. أجل لو فلوسك وش بتسوي
وأنا مصر العب عليك انت بالذات
وعلشان تموت قهر بعد ترى فيه ثلاثه ملايين ثانيه دخلت امس السوق بالعربيه للتأمين كامله (مائه وخمسون الف سهم ) بمعدل عشرين ريال للسهم

قال اموت قهر هههههه بمعدل 20 شوفها الحين وبعدين اسمع الكلام ياولدي الله يسعدك
تبي تشبع خساير لين تقول توبه من السوق السعودي

اسمع كلام الناس اللي فاهمه بالسوق وتبغى تنصحك وخذا الكلام كامل لاتاخذ جزء منه نبغى مصلحتك هذه فلوسك وانت حر

وهذا كلامي وقتها لك

هذه فلوسك وانت ادرى بس لاتجي بعدين تصيح وتبكي لا وكمان شاري في وقت البكاء يضبط

د.ابو رامي

[مواطن]

طمــــــــــــوح

اتمنى لك التوفيق