صدور قرار وزاري بستقطع من رواتب موظفي الدولة المستاجرين لاصحاب العقار شهريا .
|
 |
 |
|||
 |
 |
||||
عضو مميّز
صدور قرار وزاري بستقطع من رواتب موظفي الدولة المستاجرين لاصحاب العقار شهريا .
عضو قدير
مستبعد جدا
والسبب
تنقل الناس بين المدن والاحياء والملاك اما ان كان للدولة او للبنوك فهم ثابتون
عضو
ليش ما تقول ان الدولة قررت تدير عقارات المواطنيين ببلاش
عضو مميّز
هذا والله وجع الراس للي يدور عليهطيب والي كان في وظيفه لقطاع خاص وفصل من وظيفته وهومازال ساكن هل الدولة تسدد عنه ؟؟
عضو مميّز
شكرا لمروركم جميعا لتوضيح الصورة اكثر عندما يرغب شخص في استئجار عقار فلابد من الدهاب للبنك ووضع امر استقطاع من راتبه لمالك العقار ولايتم الغاء الاستقطاع الابعد الحصول مخالصة من مكتب العقار الوسيط في عملية الايجار
عضو
يعني الدولة بتاخذ السعي؟؟؟
عضو قدير
فكرة رااااااااااائعه لو تمت
بارك الله فيك بانتظار التأكيد
عضو قدير
كلام غير منطقي.... اسمح لي !!
يعني اللي بيدفع كاش كامل الفتره؟
او بلاصح صاحب العقار ما يبيك تعطيه الاجار بالقطاره ؟؟
يعني الحين لو بتدفع كل ثلاث شهور ا راح تلقى احد يأجرك
عضو قدير
عز الله بيقوم حظ مكاتب العقار من جديد وخاصة الصغيره ... المشكله ان من يديرها الان سودانيين .. واذا كان ولا بد الزام المكاتب بالسعوده
عضو مميّز
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بركان
أسمح لي كلام غير منطقي ولا يمكن تطبيقه بل يستحيل ذلك .
أعتقد أن من أوصل لك هذه الإشاعه يحاول بث روح التفائل في العقار .
في توقيعك تقول لا للإرجاف .
وأنا أقول لا للتطبيل الغير منطقي.
عضو قدير
ماشاء الله ..
المفروض هالخبر يرفع اسعار العقار
ههههههههههه
عضو قدير
طيب ومن يضمن حق المستأجر من صاحب العقار؟
لو كان فيه تقصير في الصيانة او غيره من الخدمات او اي شيئ يشتكي منه المستأجر؟
هذا كيل بمكيال واحد للأسف
عضو مميّز
هذا الامر شبه مستحيل فنيا وواقعيا
عضو
ان صح الخبر ولو انه صعب
لكن يدل على فرض تمويل العقار على المواطن عبر البنوك
عضو
الله اعلم ان الخبر ناقص : و يطبق على المتأخري بأمر قضائي فقط
موقوف
هههههههههه صح لسانك ويقولون اذا عليك مخالفات مروريه مايكتبون العقد ولا يقبل البنك بالاستقطاع الا بعد السداد ..... امر اخر ولا يضيفون ابنك الا بعد سداد الايجار ....
وامر اخر ......... مافيه دفع نقدا بالسوبر ماركت تاخذ من السوبر ماركت الي تحتاج ويستقطعون من الراتب .. بعد التوقيع على سند ... يقولون ان الاوراق النقديه تكلف الدوله وهي عرضه للتزوير ..وكتابت الذكريات ... ونقل العدوا ...امر اخر
امر اخر
عضو قدير
ياليت يكون صحيح لأني سمعت قصص غريبة لأنه في الفترة الأخيرة كثر الناس اللي
ماعندهم لا ذمة ولا أمانة يستأجرون ويدفعون 6 شهور مقدم عند الإستئجار وبعدها صاحب
السكن مايشوف منه ولاريال غيرها يقعد كم سنه وهو يماطل كأن البيت ملكه وصاحب
الملك يتمرمط مابين أقسام الشرطة و المحاكم يطالب بحقه وآخر شيء يترجى المستأجر
بس يطلع من البيت ويسلم له البيت حتى لو بدون مايدفع المتأخر عليه . وبعضهم يماطل
كم سنه ثم في اخر الليل يشيل عفشه ويهرب ويخلي البيت مقفل ولايندرى وين راح بدون
مايدفع ماعليه من إيجار وبدون مايسلم المفاتيح لصاحب الملك والمحاكم مليانة من
هالأشكال .
قصص كثيرة سمعتها من أقارب لي ومن معارف ومن أصحاب مكاتب عقارية تدل على
نقص في الذمة والأمانة الأيام هذي حتى منهم من كان صاحب وظيفة عالية ومنهم من هو
ملتحي أي شديد التدين وآخرها يأكلون مال الناس بالباطل .
إن صدر هذا القرار فهو استجابة لحل الشكاوي المعروضة بالمحاكم .
عضو مميّز
صحيح أن المستثمر في مجال العقار السكني بالدرجة الأولى لا تخلو أيامه من نكد ومماطلة وتهرب المستأجرين من دفع ماعليهم من استحقاقات ولو تزور غدا مكتب المحافظة بجدة (الامارة) لوجدت 90% من المراجعين لقضايا عقارية
ونتمنى وجود نظام يضمن حق الطرفين المالك والمستأجر ويلغي اساليب المراوغين من الطرفين ، ولكن مثل هذا القرار يحتاج الى دراسة فليس كل الساكنين من أصحاب الوظائف فمنهم التاجر ومنهم من ينتقل من عمل الى غيره ومنهم من يدفع ايجار سنه أو ستة أشهر حسب الاتفاق فالقرار المذكور في هذا الموضوع يصعب تطبيقة بشكله الحالي
أما التنظيم فبلا شك أنه غدا مطلب حقيقي بوجوب استحداث هيئة للسوق العقاري مثل هيئة السوق المالية لتنظيم السوق العقاري وخدمة المستثمرين فيه
والله ولي التوفيق
عضو قدير
هالقرار معناه ان غير الموظفين بيسكنون في الشارع .. مين بيأجرهم ؟
لو انا مالك العقار في ظل هذا القرار مستحيل أأجر غير الموظفين .
عضو مميّز
شكرا لمروركم على العموم القرار قد صدر بالفعل وبالنسبة للاخوة المستهزيين والوعد خلال الايام القادمة ان شاء الله .
عضو قدير
بارك الله فيك ،
لكن هذا الكلام غير منطقي.
افرض مكتب العقار ما رضي يعطي مخالصة،
عضو
ونتمنى وجود نظام يضمن حق الطرفين المالك والمستأجر ويلغي اساليب المراوغين من الطرفين ، ولكن مثل هذا القرار يحتاج الى دراسة فليس كل الساكنين من أصحاب الوظائف فمنهم التاجر ومنهم من ينتقل من عمل الى غيره ومنهم من يدفع ايجار سنه أو ستة أشهر حسب الاتفاق فالقرار المذكور في هذا الموضوع يصعب تطبيقة بشكله الحالي
أما التنظيم فبلا شك أنه غدا مطلب حقيقي بوجوب استحداث هيئة للسوق العقاري مثل هيئة السوق المالية لتنظيم السوق العقاري وخدمة المستثمرين فيه
عضو قدير
ما من شك في أن هذا المقترح يمثل رأي شريحة كبيرة من المكاتب العقارية وأما الذين ليس لديهم وظيفة حكومية أو في قطاع خاص فإنه ما من شك له تعامل آخر كأن يحضر ورقة من عمدة الحي وإن لم يثمر تعريفه لديه فمن مركز الشرطة أو من الغرفة التجارية إن كان متسبب . يعني لا تقولون والمسيكين وش يسوي !!
أجل إن كان الملك عبد الله حفظه الله ورعاه أسند على عاتقه والأمير سلمان رعاه الله الاهتمام بالفئة التي يغلب على عيشها الفقر والإعسار بتوفير المساكن ممثلان عن هيئة الإسكان وصندوق الفقر وما يوليان حاليا اهتمامها بإيعاز وتوجيه ميزانية حساب إبراء الذمة والذي يفوق 166 مليون ريال سنوياً تقريبا إلى هذا العمل الخيري فما هي مشكلة الاعتراض لدى الذين يعترضون ..!!
والشيء الآخر أليس صاحب الشقة أو الدور أحق بأن يُعطى حقه ..!!
أو قاعدة احتسب الأجر وجدت صدى رناناً يلف حول كثير من صيصان الآذان ..!!
وأن أصحاب ضرب البوق لا هم لهم إلا نشر هذه القاعدة ..!! طيّب أنا لي 20 شقة وأبي حقي ؟؟ من يعطنيه ؟؟!! يخوي سلفهم إذا كان فيك رحمة وعطف .
ومسألة العطف والصبر على مستأجر ألمت به مشاكل أمر يسير لكن لا تكون عادة كلما حل الإيجار لأني ما بنيت إلا للمتاجرة مثلي مثل البنوك هاللي تشفط فلوسكم وبرضو ترجعون لها تودعون وتسحبون وتحمدون ربكم على نعمة حفاظها على أموالكم ..!!
طيّب ياللي منيب قايل حقي تستكثرون عليه نقطة نظام تحفظه لي ..!!
عضو
يمكن ليش لا يجي يوم
ضوابط المشاركة
رد مع اقتباس
المفضلات