عاجل : انفجار بالون العقار في مدينة الرياض

[روشن]

أسعار العقار من مساكن وأراضي لاتعكس علميا ولا عقليا ماهي عليه من أسعار مرتفعه 500% ! الحمدلله أن 96% من الناس ماعندها فلوس تشتري ولا كان العقار وصل الى الخرف ! فهي نعمه من الله لكي ينزل الجشع ويصبح هشيم ! مايجري الآن هو مسأله وقت واثبات على المدى البعيد تطبيق الحديث الشريف( أرخصوها ) فنحنوا مساحه بلدنا 2 مليون كيلو متر مربع ولكن ما ذبحنا الأ التشبيك على مستوى المدن القريبه من المطارات في كل مدينه حيث تبلغ حدود التشبيك من المطارات الى خارج حدود المدينه الجغرافيه أي يمتد 300 كيلو متر طولي تشبيك حيث لايبقى نفس ولا متنفس لبلديه أو امانه تلك المدن لتوزيع منح مطوره للمواطنين قريبه من المدينه ولكن مافيه كلشن راح وساح والباقي الله سبحانه وتعالى.

[samtnt]

طولت السالفه ولا شفنا الا ارتفاعات . الله يصلح الحال وبس

[مشاهد الأسهم]

يارب ينزل العقار وينهار بعد خل العالم تسكن وتملك بيوت

[روشن]

أنا املك منحة أرض في شمال الرياض

لكن بصراحة ,, ودي ينزل العقار ويكون بمتناول الجميع

ياجماعة : لا خير في الغلاء ,,

المسلمون منذ أمد بعيد وهم يستعيذون منه ,,

والمصلحة العامة مقدمة على الخاصة

أقمنا الدنيا ولم نقعدها عندما زادت الألبان والحديد والبيض ,, مع ان المستفيدين من الزيادة يقدرون بمئات الألوف ( شركات مساهمة ).

لماذا لا نحزن من ارتفاع العقار ؟؟

مع العلم ان أكثر المستفيدين من ارتفاعه هم الطبقة المخملية ,

..

الأخ لماح

أغليك وأحبك في الله

أنا مثلك ولكني لا املك ارض وأماثلك القول اللهم أرخصه حتى يكون في متناول

الجميع يبنون ويسكنون ويرتاحون مع عيالهم .حب لأخيك المسلم ماتحب لنفسك .

البعض يريد الغلاء ويدعو له والدليل مكاتب عقاريه اصحابها ماعندهم سادس ابتدائي

وكل يوم يزود على قيمه اي أرض بمبلغ 100 ألف ريال في عز الغلاء المفتعل الغير

منطقي فالحمدلله لايوجد واقول لايوجد من يشتري أرض واحده والدليل مكاتب عقاريه

مقفله علشان ماتستهلك كهرب مكيف ! وأيضا منتديات عقاريه تعرض بنسبه 99%

وتفتعل الطلبات مع عصابات لكي يصطادون ولكن الحمدلله لايوجد سيوله عند 90%

من الشعب لأن تلك النسبه لاتمتلك بيوت اصلا ! فالله سيرخصه وسيجازي من تسببوا

بغلاءه .

[ابومضاوي]

مادام فيه سيولة مع الناس لا يوجد نزول في العقار ، وافضل مثال لاستمرار تماسك العقار تمويل البنوك للافراد لشراء تلك العقارات وكذلك تمويل صندوق التنمية العقاري .
توقعاتي :
النزول الحقيقي يكون على اطراف مدينة الرياض مثل مخطط الخير ومخطط نمار والتي لم تصلها خدمة الكهرباء .
اما الاحياء التي بها خدمات من كهرباء وماء فاصبحت الاراضي بها محدودة بالاضافة ان قلت العرض حتى النزول بها يكون قليل 25% يعني سعرها 2000 ريال وينزل منه 25% مو نزول .
من ناحية تاريخية العقار له دورة في الصعود والنزول .

تحياتي

[freenet]

أعتقد أن أسعار العقار تتفاوت من مدينة لمدينة و من حي لحي، في احياء اسعارها في الطالع و فيه احياء اسعارها في النازل، الرابط التالي يعطيك متوسط أسعار العقار في السعودية حسب المنطقة و الحي:

http://www.zaahib.com/list_property_index_ar

ويمكن ملاحظة التفاوت في أسعار البيع و الإيجار بين المدن و الاحياء