«دبي العالمية» تطلب «رسمياً» تجميد ديون بقيمة 80 مليار درهم خلال فبراير

[الواقع]

«دبي العالمية» تطلب «رسمياً» تجميد ديون بقيمة 80 مليار درهم خلال فبراير

الاتحاد 10/02/2010



تعتزم مجموعة دبي العالمية التقدم بطلب رسمي خلال شهر فبراير الجاري لتجميد ديون بنحو 80 مليار درهم (22 مليار دولار) لحين إنجاز عملية إعادة هيكلة المجموعة، والتي يتوقع أن تستمر 6 أشهر، بحسب مصادر مصرفية في بنوك دائنة.

وقالت المصادر لـ«الاتحاد» إن إقدام مجموعة دبي العالمية على هذه الخطوة المهمة خلال الشهر الجاري سيمثل أهم مرحلة انتقالية في مفاوضات المجموعة مع الدائنين والتي بدأت منذ شهر ديسمبر الماضي.

يأتي ذلك في الوقت أكدت فيه المجموعة التزامها بالعمل بشكل وثيق مع لجنة التنسيق المعينة من قبل البنوك الدائنة للتوصل إلى حل مرض لجميع الأطراف يخدم مصالح البنوك والجهات الدائنة وجميع أصحاب المصالح المتأثرين بعملية إعادة الهيكلة.

وركزت مجموعة دبي العالمية جهودها خلال مفاوضاتها مع الدائنين على إقناع البنوك الدائنة بالفرص الكبيرة لنجاح عمليات إعادة الهيكلة استنادا إلى عاملين أساسين أولهما متانة الأصول العقارية والاستثمارية للمجموعة فضلا عن استفادة هذه الأصول من عمليات التعافي التدريجي الذي تشهده الأسواق العالمية في الوقت الراهن.

وأكدت المجموعة الجدوى الاستثمارية لعملية إعادة الهيكلة، خاصة مع امتلاكها محفظة من الشركات ذات الأهمية الاستراتيجية مؤكدة أنها تهدف إلى معالجة التزامات الديون الحالية للمجموعة وتحسين كفاءة الأعمال في المستقبل ورفعها إلى المستوى الأمثل.

وتركز عملية إعادة الهيكلة الحالية للمجموعة على ديون وحدتي نخيل واستثمار العقاريتين كونها أكثر وحدات المجموعة تعرضاً للأزمة المالية العالمية مع استثناء وحدات موانئ دبي العالمية وجافزا واحواض دبي الجافة التي تحقق حتى الآن نتائج تشغيلية جيدة رغم ضغوطات الأزمة المالية العالمية وتأثيراتها على حركة الشحن وأحجام التبادل التجاري بين الدول.

ونجحت المجموعة في تسديد 4.1 مليار دولار (15 مليار درهم) في 14 ديسمبر الماضي قيمة صكوك مستحقة على شركة نخيل التابعة لها، بعد أن تلقت دبي دعماً من أبوظبي بقيمة 10 مليارات دولار لتنخفض قيمة ديون الشركة الخاضعة لعملية إعادة الهيكلة من 26 مليار دولار (95.6 مليار درهم) إلى 22 ملياراً (80 مليار درهم). ويبلغ إجمالي الدعم المالي الذي وفرته حكومة دبي لمجموعة دبي العالمية خلال العام 2009 نحو 6.2 مليارات دولار (22.8 مليار درهم) تم توجيه حوالي 66% منها لسداد صكوك نخيل بقيمة 4.1 مليار (15 مليار درهم).

وأكدت المجموعة خلال مفاوضاتها مع الدائنين أن عملية الحصول على دعم مالي من حكومة دبي عبر “صندوق دبي للدعم المالي” لتغطية مصاريف التشغيل والفوائد ونفقات استكمال المشاريع الجاري تنفيذها ما زال مرهونا بموافقة البنوك الدائنة على جدولة الديون والاتفاق على تعليق منظم لسدادها.

وأكدت دبي العالمية في بيان سابق “أنها ستستمر في العمل مع الدائنين للسعي إلى تجميد مطالباتهم وتمديد مواعيد الاستحقاق بطريقة منظمة مؤكدة أنها حصلت على تأكيدات أنه في حال النجاح في تطبيق تجميد هذه المطالبات، فإن حكومة دبي ستقوم من خلال “صندوق دبي للدعم المالي” بتقديم الدعم المالي اللازم لغاية تاريخ 30 أبريل من العام الجاري لتغطية تكاليف رأس المال العامل والفوائد المستحقة لضمان استمرارية العمل في مشاريعها الرئيسية .

وتضم لائحة أصول دبي العالمية مجموعة كبيرة من المشاريع العقارية والفندقية الضخمة داخل الدولة مثل مشروع “جزيرة النخلة” وجاردينز والمدينة العالمية وجميرا هايتس ومجموعة فنادق جميرا كما تمكنت المجموعة من تكوين محفظة استثمارية حافلة بالعقارات العالمية الشهيرة والمنشات الترفيه والسياحية خارج الدولة .

وتشمل الأصول الخارجية لدبي العالمية العديد من المباني المكتبية في لندن ونيويورك فضلا عن منتجع “تورنبيري” للغولف غرب اسكتلندا، ومراكز “كريس إيفرت” للتنس وسلسلة متاجر “بارنيز” الفاخرة وحصّة في مجموعة السيرك الكندية “سيرك دو سولي” وسفينة الرحلات الاثرية “كوين اليزابيث 2”.

[ابن الشرقية]

تعرض بنوكنا لمجموعة دبي بسيط جدا والمفروض ما تتأثر
هذا طبعا اذا صدقت التصاريح الرسمية من مؤسسة النقد

[الواقع]

تعرض بنوكنا لمجموعة دبي بسيط جدا والمفروض ما تتأثر
هذا طبعا اذا صدقت التصاريح الرسمية من مؤسسة النقد

حسب تصريح الجاسر

قال محمد الجاسر محافظ مؤسسة النقد العربي السعودي، التي تعد بمثابة البنك المركزي السعودي، لتلفزيون العربية يوم الجمعة إن تعرض البنوك السعودية لمشكلات ديون شركة دبي العالمية محدود للغاية.
وأضاف أن هذا التعرض لا يزيد عن 2 في الألف من حجم الميزانية المجمعة للبنوك السعودية.
وبناء على حسابات أجرتها "أرقام" فإن 2 في الألف من حجم الميزانية المجمعة للبنوك السعودية يبلغ نحو 2.7 مليار ريال، وذلك بناء على آخر بيانات متوفرة من مؤسسة النقد، حيث بلغت الميزانية المجمعة للبنوك حوالي 1345 مليار ريال بنهاية شهر أكتوبر الماضي.

الأهم هو .. كم بنك متعرض لها .. هل هو واحد إذن المبلغ ضخم .. هل هو بنكان لا زال المبلغ ضخم ....

الله يعطيك العافية و بارك الله فيك

[الواقع]

انخفاض سندات دبي الاسلامية المستحقة في 2014 الى مستوى قياسي

رويترز 12/02/2010


انخفضت السندات الاسلامية (الصكوك) التي اصدرتها دائرة دبي المالية في نوفمبر تشرين الثاني الماضي والتي يحين موعد استحقاقها في 2014 بشدة يوم الجمعة الى جانب اصول اخرى تملكها الامارة مع تنامي الشكوك بشأن مصير مجموعة دبي العالمية المملوكة للدولة والمثقلة بالديون.

وانخفضت السندات لاجل خمس سنوات نقطتين في السعر الى مستوى قياسي بلغ 86.5 مع ارتفاع عائد السندات بواقع نصف بالمئة الى حوالي عشرة بالمئة وذلك بحسب بيانات رويترز.

وقال متعامل في السندات بلندن "انخفضت السندات المستحقة في 2014 الى مستويات الثمانينات بسبب شائعات كثيرة لم يثبت صحة أي منها."

واضاف المتعامل أن عقود مقايضة التخلف عن سداد القروض بلغت بحلول الساعة 1515 بتوقيت جرينتش 640 نقطة اساس بعد ان جرى تداولها عند مستويات مرتفعة وصلت الي 660 نقطة أساس. وذلك هو أعلى مستوى لها منذ نوفمبر عندما طلبت دبي من دائنيها تجميد سداد ديون لمجموعة دبي العالمية المملوكة للدولة.

[الواقع]

مؤسسة: ارتفاع عقود مقايضة التخلف عن السداد في دبي الى 627 نقطة أساس


رويترز 12/02/2010


قالت مؤسسة سي.ام.ايه داتا فيجن ان تكاليف تأمين ديون دبي ارتفعت يوم الجمعة مع ارتفاع عقود مقايضة التخلف عن سداد القروض لاجل خمس سنوات الى أكثر من 600 نقطة اساس وذلك للمرة الاولى منذ نوفمبر تشرين الثاني 2009.

وبحلول الساعة 1345 بتوقيت جرينتش بلغت عقود مقايضة التخلف عن سداد القروض 627 نقطة أساس مرتفعة 43 نقطة أساس منذ اغلاق يوم الخميس.

ويعني هذا ارتفاع تكلفة التأمين على مخاطر ديون سيادية لدبي قيمتها 10 ملايين دولار ولاجل خمس سنوات بأكثر من 600 ألف دولار.

وارتفعت عقود مقايضة التخلف عن سداد القروض بشكل مطرد منذ نهاية يناير كانون الثاني وارتفعت أكثر من 130 نقطة أساس هذا الشهر.

وأحدثت دبي هزة في الاسواق في نوفمير الماضي عندما طلبت من دائنيها تجميد تسديد ديون بمليارات الدولارات تتعلق بوحدات تابعة لمجموعة دبي العالمية المملوكة للدولة.

وقالت اليزابيث جروي الخبيرة في ديون الاقتصادات الصاعدة في بنك بي.ان.بي. باريبا "انه بالاساس استمرار لقصة مجموعة دبي العالمية. فهم لم يتوصلوا الى أي خطة لاعادة الهيكلة الى الان ولذلك بدأ الناس ينتابهم القلق."

وقالت جروي ان تأجيل بضع اصدارات لسندات الشركات هذا الاسبوع أثر على المعنويات في دبي التي تعتبر أكثر عرضة لتراجع المعنويات العالمية.

واضافت قائلة "هناك مشكلة في السيولة ولهذا فان ذلك ينعكس على الديون السيادية لدبي."

[مناجي]

دبي هذي حكايتها حكاية

[الواقع]

دبي هذي حكايتها حكاية

صدقت .. من أخبارها الغريبة أن مسؤولاً في قناة الجزيرة عرف عن المشكلة و لم يتكلم حتى تستفيد دولة قطر ... أخبار غريبة .. و ناس مستفيدة

يعطيك العافية و بارك الله فيك

[الواقع]

دبي تنفي تقديم عرض للدائنين وبريطانيا تقول الوقت ينفد

رويترز 14/02/2010


قال وزير الاعمال البريطاني بيتر ماندلسون يوم الاحد ان معالجة دبي لازمة ديون شركتها الرئيسية دبي العالمية ستؤثر على قدرة الامارة على جذب استثمارات مستقبلية وذلك بعدما أفاد تقرير أن الشركة قد تعرض على الدائنين سداد 60 سنتا فقط للدولار.

وأضاف ماندلسون أن على دبي - التي هزت الاسواق العالمية في نوفمبر تشرين الثاني باعلان نيتها طلب تأجيل سداد ديون قيمتها 26 مليار دولار - أن تتوصل الى اتفاق "عادل" مع الدائنين.

ونفت دبي يوم الاحد تقريرا لخدمة داو جونز يفيد أنها تدرس اتفاقا من جزئين يتضمن أحدهما سداد 60 بالمئة على مدى سبع سنوات.

وقال ماندلسون خلال اجتماع لمجموعة شركات بريطانية في دبي "يجب على دبي أن تعي حقيقة أن طريقة تسوية المشاكل الحالية ستعني الكثير لسمعتها واسمها ولكيفية تأمين الاستثمارات الخارجية في المستقبل."

وأضاف "الوقت ينفد. حالة عدم اليقين الحالية وعدم وجود اتفاق لا يمكن أن تستمران طويلا."

وتجري دبي العالمية محادثات مع بنوك بشأن ارجاء سداد ديون تقدر بنحو 22 مليار دولار متعلقة بوحدتيها العقاريتين الرئيسيتين نخيل وليمتلس العالمية لكنها لم تقدم مقترحا رسميا بهذا الخصوص بعد.

وتجنبت المجموعة في ديسمبر كانون الاول التعثر في سداد صكوك اسلامية بقيمة 4.1 مليار دولار مستحقة على نخيل بعد مساعدة مالية من أبوظبي في اللحظات الاخيرة.

وزاد المقترح الذي ذكره تقرير داو جونز مخاوف المستثمرين الذين أقلقهم بالفعل نقص المعلومات المتوفرة بشأن خطط الشركة لسداد الديون.

وقال علي خان العضو المنتدب ورئيس قسم الوساطة المالية لدى أرقام كابيتال "حتى رغم أن الانباء غير مؤكدة فان خفض 40 بالمئة من قيمة الدين ربما يكون أكبر من المتوقع بالاضافة الى التأثير الكبير لفترة السبع سنوات.

"وهذا يؤثر بشدة على السوق."

وتراجع المؤشر القياسي لسوق دبي المالي 4.1 بالمئة بسبب قلق المستثمرين من مثل هذا العرض. وأغلق المؤشر منخفضا 3.5 بالمئة.

ونقلت داو جونز عن مصدرين مصرفيين لم تكشف هويتهما قولهما ان دبي العالمية قد تعرض على الدائنين 60 سنتا لكل دولار من الديون في خطة قد تتضمن تقديم ضمان سيادي لكنها لا تشمل دفع فائدة.

وأضاف التقرير نقلا عن المصدرين المصرفيين أن العرض الثاني يتضمن تسديد كافة المستحقات للدائنين ويشمل ذلك 40 في المئة من ديونهم المستحقة على دبي العالمية في صورة أصول في نخيل العقارية بدون ضمان حكومي وأيضا في غضون سبع سنوات.

وقال أحد المصدرين "سيكون هناك عرضان على الطاولة بنهاية ابريل."

وقالت قناة العربية التلفزيونية ان المكتب الاعلامي لحاكم دبي نفى تقديم أي عرض لدائني دبي العالمية ونقلت عنه قوله انه لن يجري تقديم أي عرض قبل مارس اذار أو ابريل نيسان.

ويوم الجمعة قفزت تكاليف التأمين على ديون دبي الى أعلى مستوى في شهرين ونصف كما ارتفعت عائدات السندات مع تزايد عدم اليقين بشأن مصير مجموعة دبي العالمية المثقلة بالديون مما دفع المستثمرين الى التحوط لحماية تعرضهم للمجموعة.

وتتفاوض الشركة مع لجنة تنسيق غير رسمية تضم سبعة بنوك من الامارات والبحرين واليابان تملك مجتمعة ثلثي اجمالي ديون المجموعة.

ووصل ماندلسون الى دبي لحث الحكومة على سرعة سداد الاموال المستحقة لمتعاقدين بريطانيين والتي قدرتها بعض التقارير الاعلامية بنحو ملياري دولار.

وهناك كيانات شبه حكومية في دبي مدينة بمليارات الدولارات لمتعاقدين بريطانيين وذلك بعد انهيار القطاع العقاري للامارة الذي كان مزدهرا يوما نتيجة الازمة المالية العالمية.

وقال ماندلسون ان دبي "عليها أن تسير بخطى حذرة ومنفتحة ولكن ألا تستغرق وقتا طويلا."

[الواقع]

"موديز": المصارف الإماراتية قادرة على امتصاص خسائرها إن حصلت على 60% من الديون المترتبة على دبي العالمية

أرقام 22/02/2010


قالت وكالة "موديز" لخدمات المستثمرين أن البنوك الإماراتية، والدائنة بنحو 55 مليار درهم (15 مليار دولار) لمجموعة دبي العالمية، قد تكون قادرة على امتصاص خسائرها في حالة حصولها على 60 سنتا من كل دولار (أي 60%) من الديون المترتبة على دبي العالمية.

وتقول الوكالة في بيان لها، أوردته نشرة "بلومبيرج"، إنه في حالة حدوث ذلك فإن البنوك الإماراتية قد تتكبد خسائر تصل إلى نحو 9% من رأسمالها وسيكون لذلك اثارا سلبية على نتائجها لعام 2010 ولكن دون الوصول إلى مرحلة الإعسار.

وقال التقرير أن ملاءة الشق الأول من رأس المال ستنخفض ولكنها ستبقى أعلى من مستوى الـ 8 % المطلوب حتى في حال افتراض تسديد دبي العالمية لـ 60% من قروضها.

الجدير بالذكر أن أكثر من 90 مصرفا في العالم، منها بعض البنوك الإماراتية، دائنة لمجموعة دبي العالمية علما أن الشركة الإماراتية كانت قد أعلنت في بداية ديسمبر الماضي عن خطتها لتعديل شروط سداد ديون بنحو 26 مليار دولار مما أثار هزة في أوساط الأسواق المالية العالمية، حسب النشرة.

وأضاف تقرير وكالة "موديز" أن البنوك الإماراتية في وضع يمكن أن تتحمل قدرا معتبرا من الخسائر بالرغم أن مثل هذه الخسائر قد تلحق ضررا في قدرة هذه المصارف في الإقتراض بأسعار جاذبة.

[علي محمدسليمان]

الربا يأكل بعضه بعضا سحت في سحت

[ماكـرو]

قال احد رجال الأعمال الأمريكيين لمن اقرضه من البنوك الأمريكية بما معناه:
لو أن مديونيتي 100 الف دولار فستكون مشكلتي وعلي حلها بالكامل
أما وهي 100 مليون او مليار دولار فهي مشكلتكم ابضاً ولابد من حلها
وخرج منهم بإتفاق 50 سنت للدولار الواحد
اي ان البنوك اتفقت معه على التنازل عن نصف القروض مقابل ان لا يعلن إفلاسه ويستمر باعماله الصناعية والتجارية لتسديد النصف الآخر

مشكلة دبي انها منطقة استثمارية وليست شركة واحدة لهذا فإن الثقة عامل مهم لإستمرار الإزدهار التجاري والصناعي في دبي
ولكن هذا لا يعني ان تمسك البنوك الغربية دبي من اليد التي تؤلمها
لابد من الوصول الى حل وسط او ما يعرف حالياً بالفوز لكلى الطرفين
Win Win Situation

البنوك الغربية عينها على ابو ظبي وتفترض ان يقوم صندوقها السيادي والذي يعد اكبر صندوق أستثماري في العالم برأسمال يزيد عن الـ 600 مليار دولار بدعم إمارة دبي وشركاتها العالمية
وهذا الإفتراض يضعف موقف دبي في التفاوض
حاولت دبي ان تقوض صحة هذا الإفتراض بإعلانها بأن ديون شركاتها ليست ديون سيادية إنما هي ديون شركات منفصلة عن الإمارة وجزء من القطاع الخاص
ولكن دبي لم تفلح وسرعان ما سارعت بطلب النجدة من ابوظبي لتسديد الصكوك الإسلامية والتي تحرص الإمارات بأكملها على سلامة سمعتها

المشكلة التي تواجهها دبي ليست بالهينة بل هي مضاعفة
اولاً تراجع الأرباح التشغيلية التي تخدم فوائد واصول الصكوك والسندات
ثانياً تراجع قيم الأصول والتي على اساسها منحت هذه القروض في المقام الأول
ومن المرجح ان تستمر اسعار هذه الأصول بالتراجع من مستوى اسعار الفقاعة العقارية الى ما دون القيمة العادلة بسبب شح السيولة في المنطقة

[ابو مالك]

قال احد رجال الأعمال الأمريكيين لمن اقرضه من البنوك الأمريكية بما معناه:
لو أن مديونيتي 100 الف دولار فستكون مشكلتي وعلي حلها بالكامل
أما وهي 100 مليون او مليار دولار فهي مشكلتكم ابضاً ولابد من حلها
وخرج منهم بإتفاق 50 سنت للدولار الواحد
اي ان البنوك اتفقت معه على التنازل عن نصف القروض مقابل ان لا يعلن إفلاسه ويستمر باعماله الصناعية والتجارية لتسديد النصف الآخر

مشكلة دبي انها منطقة استثمارية وليست شركة واحدة لهذا فإن الثقة عامل مهم لإستمرار الإزدهار التجاري والصناعي في دبي
ولكن هذا لا يعني ان تمسك البنوك الغربية دبي من اليد التي تؤلمها
لابد من الوصول الى حل وسط او ما يعرف حالياً بالفوز لكلى الطرفين
Win Win Situation

البنوك الغربية عينها على ابو ظبي وتفترض ان يقوم صندوقها السيادي والذي يعد اكبر صندوق أستثماري في العالم برأسمال يزيد عن الـ 600 مليار دولار بدعم إمارة دبي وشركاتها العالمية
وهذا الإفتراض يضعف موقف دبي في التفاوض
حاولت دبي ان تقوض صحة هذا الإفتراض بإعلانها بأن ديون شركاتها ليست ديون سيادية إنما هي ديون شركات منفصلة عن الإمارة وجزء من القطاع الخاص
ولكن دبي لم تفلح وسرعان ما سارعت بطلب النجدة من ابوظبي لتسديد الصكوك الإسلامية والتي تحرص الإمارات بأكملها على سلامة سمعتها

المشكلة التي تواجهها دبي ليست بالهينة بل هي مضاعفة
اولاً تراجع الأرباح التشغيلية التي تخدم فوائد واصول الصكوك والسندات
ثانياً تراجع قيم الأصول والتي على اساسها منحت هذه القروض في المقام الأول
ومن المرجح ان تستمر اسعار هذه الأصول بالتراجع من مستوى اسعار الفقاعة العقارية الى ما دون القيمة العادلة بسبب شح السيولة في المنطقة

بارك الله فيك
المختصر المفيد
افضل تحليل قرأته

[mazroni]

الله يكون في عونهم ... قريباً تبدأ عمليه مصادره ونقل ملكيه الاصول المرهونه

[ماء السماء]

والله قمة في الوقاحة لدى الدول الغربية

أكلوا أموال الدول جميعها في رهنهم العقاري وقالوا لهم لايوجد لكم عندنا دراهم والتجارة ربح وخسارة

والآن يطالبون دبي بالديون ويقولولن لها ترى الثقة مهمة وحقوق المسلمين (قصدي الكفار) لايمكن التنازل عنها!!!


الكيل بمائة مكيال


اليهود عباد المال