منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

صفحة 2 من 2 الأولىالأولى 12
النتائج 31 إلى 56 من 56

الموضوع: ماالذي يحل وسيحل ب(دبي)... (مواضبع مدمجة)

  1. #31
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    417
    ايه والله يابو جنفار هذا كلام واحد مقلطهم الشيوخ في بيته ...
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #32
    تاريخ التسجيل
    27-Mar-2003
    الدولة
    يارب اسكن الجنة
    المشاركات
    3,549
    لا اعتقد انه قرار حكيم
    ودبي بالسابق اخذت اكبر من حجمها مما دعاها تتهاوى بهذا الشكل.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #33
    تاريخ التسجيل
    13-Aug-2002
    المشاركات
    4,283

    توقعات باستمرار تراجع أسعار المساكن في دبي بسبب أزمة الديون

    توقعات باستمرار تراجع أسعار المساكن في دبي بسبب أزمة الديون
    Sun Nov 29, 2009 1:39pm GMT
    قال محللون ان من المرجح أن تواجه سوق العقارات في دبي مزيدا من تراجع الاسعار وتزايد بواعث القلق بشأن توافر التمويل بعدما قالت الامارة انها ستؤجل سداد مدفوعات الديون الخاصة باثنتين من أكبر شركاتها.
    وهزت دبي عالم المال يوم 25 نوفمبر تشرين الثاني الجاري حين قالت انها ستطلب من دائني شركتي دبي العالمية ونخيل الموافقة على تأجيل سداد مليارات الدولارات من الديون كخطوة أولى لاعادة الهيكلة.
    وقال سعود مسعود رئيس البحوث والمحلل العقاري في يو.بي.اس-الشرق الاوسط وشمال افريقيا "تؤثر الانباء على نفسية المستثمرين وقد تنزلق أسعار المساكن بما بين 20 في المئة الى 30 في المئة اخرى أسرع من تقديرنا الحالية للنصف الثاني من 2011 ."
    واضاف "قد تحدث تخفيضات اخرى في الوظائف نتيجة اعادة الجدولة المحتملة ويمكن ان يؤثر ذلك بصورة مباشرة على التدفق السكاني الى خارج الامارة ويؤدي الى زيادة في المعروض من المساكن."
    وبلغت الديون المستحقة على مجموعة دبي العالمية 59 مليار دولار في اغسطس اب وهو ما يمثل جزءا كبيرا من اجمالي ديون دبي البالغ 80 مليار دولار. ويتوقع السوق على نطاق واسع سداد صكوك اصدرتها نخيل بقيمة 3.5 مليار دولار ويحل موعد استحقاقها الاصلي يوم 14 ديسمبر كانون الاول.
    وقال نيكولاس ماكلين العضو المنتدب لشركة سي.بي ريتشارد ايليس للخدمات العقارية "اعتقد انه سيكون هناك تأثير على الاسكان. سيكون هناك عدم تيقن بشأن التزامات تلك المجموعة (دبي العالمية) مستقبلا وسيؤثر ذلك على الاسعار."
    واستدرك قائلا "لكن اذا كان لديك عقار في شركة تطوير غير ذات صلة فربما يحدث مجرد امتداد للتأثير على المدى القصير."
    واشار عدد من التقارير التي نشرها محللون حديثا الى ان الظروف تتحسن في سوق دبي العقاري التي شهدت انخفاض الاسعار اكثر من 50 في المئة منذ بلغت اعلى مستوياتها العام الماضي.
    وقالت كولييرز انترناشونال في تقرير في وقت سابق من الشهر الجاري ان اسعار المنازل ارتفعت بنسبة سبعة في المئة في الربع الثالث وهو اول ارتفاع لها في عام وقال المدير الاقليمي للشركة ايان البرت "مبعث القلق الحقيقي يتعلق بالمخصصات الاضافية التي سيكون على البنوك تجنيبها وقدرتها على ضخ سيولة في السوق في 2010 فيما يتعلق بالرهون العقارية ومشروعات التطوير العقاري." واضاف ان الزيادة في النشاط في الربع الثالث نتجت اساسا عن توفر السيولة مرة أخرى السوق.
    لكن بنك الاستثمار المجموعة المالية-هيرميس قال انه سيبقي على توقعاته بحدوث انتعاش في أسعار المساكن اواخر 2010 .
    وقال سانا كباديا نائب الرئيس لبحوث الاسهم في البنك في دبي "في الاونة الاخيرة كان الطلب المحلي هو الذي يقود نشاط التعاملات اكثر من الطلب الخارجي. وعلاوة على ذلك نعتقد انه كانت هناك مبالغة في حجم المعروض المتوقع طرحه."
    واضاف كباديا ان المجموعة المالية-هيرميس تتوقع متوسط 20 الف مسكن جديد من الان حتى عام 2012 على ان يتناغم المعروض الفعلي نزولا بالنظر الى الركود في البناء ومسائل السيولة التابعة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #34
    تاريخ التسجيل
    1-Jan-2006
    المشاركات
    247

    دبي العالمية ترفض بيع أصول بأسعار متدنية

    لمواجهة ازمة العجز في سداد ديونها


    دبي العالمية ترفض بيع أصول بأسعار متدنية


    </IMG>



    دبي- رويترز

    نقلت صحيفة إماراتية عن مصدر في مجموعة دبي العالمية قوله ان المجموعة رفضت بيع أصول بأسعارمتدنية لسداد التزاماتها مما أضطرها الى السعي لتأجيل سداد الديون المستحقة عليها.

    وكانت أسواق الاسهم من طوكيو الى نيويوك قد تأثرت سلبا بالمخاوف من تعرض البنوك لشركات حكومية في دبي لكن زعماء عالميين أعربوا يوم الجمعة عن ثقتهمفي الانتعاش الاقتصادي العالمي رغم المخاوف.

    وقالت صحيفة "الاتحاد" نقلا عن المصدر الذي طلب عدم نشر اسمه ان المجموعة “رفضت على نحو قاطع خلال الاشهر الماضية بيع عدد من الاصول الاستثمارية والعقارية الجيدة بأسعارمتدنية".

    واضاف المصدر قائلا "عمليات بيع الاصول لابد أن تتم بطريقة تجارية منسقةبما يحقق الاهداف الاستراتيجية للمجموعة على المدى الطويل بعيدا عن الضغوط الاقتصادية الطارئة".

    وقد طلبت حكومة دبي يوم الاربعاء الماضي تأجيل سداد ديون بمليارات الدولارات مستحقة على دبي العالمية وشركة نخيل العقارية التابعة لها وذلك ريثما تجريعملية اعادة هيكلة لمجموعة دبي العالمية.

    وقال المصدر ان من المتوقع أن تركز عملية اعادة الهيكلة على الاستثمارات العقارية والخارجية التي كانت الاشد تضررا من جراء الازمة الاقتصادية.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #35
    تاريخ التسجيل
    20-Jun-2005
    المشاركات
    130

    عااااااجل: المركزي الإماراتي يتدخل لدعم المصارف بعد أزمة ديون دبي


    دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN) -- قدم المصرف المركزي الإماراتي الأحد المزيد من التطمينات للأسواق، في أعقاب الهزة التي أصابت الاقتصاد الدولي إثر إعلان شركات مملوكة لحكومة دبي عزمها طلب تأجيل سداد ديونها، وما أحدثه ذلك من ارتدادات سلبية على مستوى العالم، فشدد على أن النظام المصرفي "أكثر متانة" مما كان عليه قبل عام.

    وقال المصرف المركزي إنه "يقف وراء البنوك الإماراتية وفروع البنوك الأجنبية العاملة في دولة الإمارات،" مضيفاً أنه أصدر إشعارا إلى البنوك الإماراتية والفروع الأجنبية لإعلامها بأنها يضع تحت تصرف هذه البنوك تسهيلات سيولة إضافية خاصة.
    وتابع المركزي الإماراتي أن التسهيلات مربوط ةبحسابات البنوك الجارية لدى المصرف المركزي بسعر فائدة قدرها 50 نقطة أساس فوق سعر الأيبور للثلاثة أشهر بحسب أسعار التداول بين البنوك في الإمارات.

    وقد اوضح المصرف المركزي بان النظام المصرفي الإماراتي: "أكثر متانة وسيولة منه قبل سنة وأن ودائع البنوك الأجنبية بالإضافة إلى السندات قصيرة الأجل الصادرة من البنوك الإماراتية في أسواق المال العالمية قد انخفضت بنسبة 25 في المائة."
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #36
    تاريخ التسجيل
    27-Apr-2004
    المشاركات
    13,627
    في الغد سوف يظهر بيان من البنك المركزي الإماراتي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #37
    تاريخ التسجيل
    2-Jul-2005
    الدولة
    نجد
    المشاركات
    483

    Thumbs down هل تغرق أزمة دبي أسواق الخليج؟

    الاقتصاد والأعمال: الاقتصادهل تغرق أزمة دبي أسواق الخليج؟


    يتوقع أن تشهد بورصة دبي هبوطا حادا إلا أنه لا يعرف بعد مداه (الأوروبية-أشيف)

    رجح محللون ماليون الأحد هبوطا لأسهم الخليج, بسبب أزمة الديون في دبي, يضاهي الهبوط الذي شهدته أسواق المنطقة في ذروة الأزمة المالية خريف العام الماضي. وذهب آخرون إلى أن تأثير أزمة الديون سيكون محدودا لأن الأسواق العالمية امتصت الصدمة.

    وقال المحلل السعودي علي الدقاق إنه يتوقع هبوطا لمؤشر سوق دبي للأوراق المالية بما لا يقل عن 2 إلى 3% عندما تستأنف التداولات فيه يوم الاثنين.

    وأضاف الدقاق لوكالة الصحافة الفرنسية أن القطاع البنكي سيكون على رأس المتضررين في تداولات الاثنين بسبب تعرضه للقروض وأيضا لاحتمال فشل دبي في سداد ديون شركاتها المتراكمة والمقدرة بثمانين مليار دولار.

    وذهب المحلل السعودي الآخر عبد الوهاب أبو الداهش إلى حد الحديث عن انهيار بالأسواق الخليجية مماثل للانهيار الذي تعرضت له في سبتمبر/أيلول الماضي بعد انهيار بنك ليمان براذرز الأميركي الذي أشعل فتيل الأزمة المالية.

    هل تبددت الصدمة؟
    ورجح خبير الاقتصاد الإماراتي ناصر بن غيث أن الأسواق العالمية (في آسيا وأميركا وأوروبا) امتصت صدمة إعلان حكومة دبي اعتزامها مطالبة دائني شركاتها بتعليق المطالبة بسداد الديون لمدة ستة أشهر.

    وقال في هذا الإطار إن ردود أفعال الأسواق العالمية أيام الأربعاء والخميس والجمعة كانت نفسية وجاءت قوية. بيد أنه رجح أن تكون ردود أفعال أسواق الأسهم في منطقة الخليج أقل حدة.

    واعتبر أن قطاعي البنوك والعقارات سيتأثران أكثر من غيرهما عندما تستأنف تلك الأسواق نشاطها بعد عطلة العيد التي بدأت الخميس الماضي أي بعد ساعات فقط من الإعلان الصادر عن دبي بشأن الديون.

    وأشار بن غيث في مقابلة مع وكالة الصحافة الفرنسية إلى أن سوقي دبي وأبو ظبي الماليين -وهما الوحيدان اللذان يستأنفان التداولات يوم الاثنين قبل أن يغلقا مجددا من الخميس إلى الأحد بسبب عطلة العيد الوطني للإمارات- صغيران وعدد المتعاملين فيهما قليل، مما يعني أن تأثرهما بالأزمة سيكون محدودا وفقا لحجميهما.

    بيد أن هذا لم يمنع مستثمرين في المنطقة من إبداء خشيتهم من احتمال انتقال عدوى الأزمة إلى دول الخليج الأخرى.

    وبدأ مستثمرون في السعودية يتحدثون عن احتمال انسحابهم من السوق (السعودية) عندما تعاود النشاط السبت المقبل خشية أن تتكبد أسهم بنوك متعرضة لديون شركات بدبي لخسائر كبيرة، وفقا للمحلل السعودي علي الدقاق.

    وللتقليل من احتمالات انهيارات محتملة لأسواق الأسهم في الخليج, يتعين على سلطات دبي أن تقدم أخبارا مطمئنة للأسواق، حسب رأي المحلل الإماراتي ناصر بن غيث.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #38
    تاريخ التسجيل
    1-Jul-2005
    المشاركات
    1,068
    عطلة عيد الأضحى واليوم الوطني في الامارات من 26 نوفمبر الى 3 ديسمبر

    وام 18/11/2009
    أعلن معالي حميد عبيد القطامي رئيس مجلس إدارة الهيئة الاتحادية للموارد البشرية الحكومية وزير التربية والتعليم أنه بناء على توجيهات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله فقد تقرر أن تكون عطلة عيد الأضحى المبارك واليوم الوطني بالنسبة للوزارات والمؤسسات والهيئات الاتحادية متصلة ببعضها بدءاً من يوم وقفة عرفة في التاسع من ذي الحجة الموافق 26 نوفمبر وحتى الثالث من ديسمبر المقبل.

    وقال معاليه في هذه المناسبة " يشرفني أن أتقدم بأسمى آيات الشكر والتقدير والامتنان إلى مقام صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله على توجيهاته السامية بربط إجازتي عيد الأضحى المبارك واليوم الوطني معاً كعطلة واحدة تعبيراً من سموه عن أهمية هاتين المناسبتين الغاليتين ومكانتهما لديه ولدى شعب دولة الإمارات العربية المتحدة والمقيمين على أرضها الأمر الذي يؤكد سعي سموه الدائم إلى تعميق مشاعر السعادة والفرحة لأبناء شعبه ومشاركته لهم الاحتفالات في صورة تعكس روعة التلاحم بين الشعب وقيادته.

    واضاف قائلا " كما يطيب لنا أن نرفع أسمى آيات التهاني والتبريكات إلى مقام صاحب السمو رئيس الدولة وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي رعاه الله وإلى إخوانهما أصحاب السمو الشيوخ أعضاء المجلس الأعلى حكام الإمارات.

    كما نهنئ شعب دولة الإمارات العربية المتحدة وشعوب الأمتين الإسلامية والعربية بهاتين المناسبتين السعيدتين سائلين الله العلي القدير أن يعيد عليهم هذه المناسبات العزيزة بموفور الصحة العافية والسعادة.

    ----------------------------------------------------------------------------------------
    علمهم محللين الغفلة ان الاسواق في عطلة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #39
    تاريخ التسجيل
    1-Jul-2005
    المشاركات
    1,068
    لو سمحت غير موضوعك لان الجو العام ارجافي لذلك انصحك تغيره!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #40
    تاريخ التسجيل
    8-Dec-2005
    المشاركات
    3,915
    أرقام تهنئ زوارها بعيد الأضحى المبارك وتذكر بمواعيد العودة للعمل في الأسواق الخليجية

    أرقام 25/11/2009
    تتقدم "أرقام بزنس انفو" بتهنئة زوارها الكرام بمناسبة عيد الأضحى المبارك أعاده الله على الجميع بالخير والبركات.
    وتذكر " أرقام" زوارها الكرام بمواعيد العودة للعمل في الأسواق الخليجية كما يوضح الجدول التالي، علما بأن "أرقام" ستستأنف تغطيتها لأسواق المنطقة بدءا من يوم الاثنين الموافق 30 نوفمبر الجاري.

    عطلة عيد الأضحى لأسواق المال الخليجية
    السوق
    بداية الإجازة
    استئناف العمل
    السعودية
    الخميس 26 نوفمبر
    السبت 5 ديسمبر
    دبي + أبو ظبي
    الخميس 26 نوفمبر
    الاثنين 30 نوفمبر
    الدوحة
    الخميس 26 نوفمبر
    الثلاثاء 1 ديسمبر
    الكويت
    الخميس 26 نوفمبر
    الثلاثاء 1 ديسمبر
    مسقط
    الأحد 29 نوفمبر
    الأحد 6 ديسمبر
    البحرين
    الأحد 29 نوفمبر
    الأربعاء 2 ديسمبر



    و هذا الاعلان من موقع سوق دبي المالي:


    سوق دبي المالي: العطلة الرسمية في سوق دبي المالي بمناسبة عيد الأضحى المبارك
    نوفمبر 24, 2009
    بمناسبةعيد الأضحى المبارك، تقرر أن تكون العطلة الرسمية في سوق دبي المالي لمدة أربعة أيام اعتبارا من يوم الخميس الموافق 26/11/2009 ولغاية يوم الأحد الموافق 29/11/2009 على أن يستأنف الدوام الرسمي يوم الاثنين الموافق 30/11/2009
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #41
    تاريخ التسجيل
    1-Jul-2005
    المشاركات
    1,068
    توقعات بتسجيل اسواق الامارات يوم الاثنين الحد الاقصى للانخفاض في يوم

    Sun Nov 29, 2009 4:10pm GMT


    اطبع هذا الموضوع | صفحة واحدة
    [-] نص [+]


    1 / 1تكبير للحجم الكامل

    ومن المحتمل أن تكون ارابتك -وهي أكبر شركة بناء في الشرق الاوسط- الاكثر معاناة بسبب الشكوك بشأن سداد مدفوعات عقدها من نخيل. وافاد تقرير لمؤسسة شفرو ان قيمة المشروعين تبلغ 1.4 مليار درهم.
    ومع تجمع العواصف فوق السوق العقارية فستعاني شركتا اعمار والاتحاد العقاريتان ايضا. ومن المحتمل كذلك ان تدفع مشاكل دبي الشركات المسجلة اقليميا مثل الدار ومقرها ابوظبي وصروح الى الانخفاض ايضا.
    وقال سعود مسعود رئيس البحوث والمحلل العقاري الكبير في يو.بي.اس للشرق الاوسط وشمال افريقيا ان الازمة ستلقي بثقلها بقوة على اسعار العقارات ايضا.
    واضاف "تؤثر الانباء على نفسية المستثمرين وقد تنزلق أسعار المساكن بما بين 20 في المئة الى 30 في المئة اخرى أسرع من تقديرنا الحالية للنصف الثاني من 2011 ."
    وستواجه البنوك ضغوطا مع تقييم المستثمرين مدى الضرر للارباح او مدى التهديد للنظام الذي يعمل بسلاسة.
    وقال جون سفاكياناكيس كبير الاقتصاديين في مجموعة البنك السعودي الفرنسي-كريدي اجريكول في الرياض "سيكون علينا ترقب رد الفعل من جانب مودعي البنوك العاديين في دبي غدا بالنظر الى عدم التيقن ومعرفة ان المصرف المركزي متيقظ وقادر على دعم النظام المصرفي."
    لكن بعض المستثمرين سيراهنون على برنامج انقاذ وقد يستخدمون اي بيع لاتخاذ مراكز بناء على ذلك.
    وقال العربي من جلف مينا "لن تكون الامور سيئة لوقت طويل. سيكون هناك بالتأكيد برنامج انقاذ من نوع ما او نوع ما من التدخل."
    لكن في غياب بيانات قوية ومحددة عن السياسة المالية فقد تتفاقم الشكوك
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
    هذا مثلا ينفع خلهم يتسلون الى يوم الجمعة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #42
    تاريخ التسجيل
    14-Nov-2007
    المشاركات
    868

    Talking

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفأل الحسن مشاهدة المشاركة
    لو سمحت غير موضوعك لان الجو العام ارجافي لذلك انصحك تغيره!
    اضحك الله سنك
    فعلا الجو العام ارجافي...فيه ناس تبغى تستفيد من الوضع حتى لو انه حكي في حكي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #43
    تاريخ التسجيل
    1-Jul-2005
    المشاركات
    1,068
    أعلنت هيئة الأوراق المالية والسلع أنه استنادا إلى التعميم الصادر عن الهيئة الاتحادية للموارد البشرية رقم (19) لسنة 2009م بشأن عطلة وقفة عرفة وعيد الأضحى المبارك واليوم الوطني للدولة وبناء على قرار مجلس الوزراء رقم (17) لسنة 2009 بشأن العطلات الرسمية بالحكومة الاتحادية، فقد تقرر -بعد التشاور والتنسيق مع الأسواق المالية- أن تبدأ إجازة عيد الأضحى المبارك بالأسواق المالية اعتباراً من يوم الخميس الموافق 26/11/2009 ولمدة أربعة أيام على أن يستأنف الدوام الرسمي يوم الاثنين الموافق 30/11/2009، في حين تكون إجازة العيد الوطني لدولة الإمارات يومي الثاني والثالث من شهر ديسمبر على أن يستأنف الدوام الرسمي يوم الأحد الموافق 06/12/2009.
    وتنتهز الهيئة هذه الفرصة لكي ترفع أسمى آيات التهاني والتبريكات لمقام صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي حفظه الله وإخوانهما أصحاب السمو أعضاء المجلس الأعلى للإتحاد حكام الإمارات .. سائلين الله العلي القدير أن يعيده عليهم بموفور الصحة والعافية.
    كما تتوجه الهيئة بالتهنئة إلى شعب دولة الإمارات العربية المتحدة بهاتين المناسبتين السعيدتين. كل عام وأنتم بخير
    -------------------------------------
    انا متابع غير دقيق فعلا الاثنين والثلاثاء دوام والاربعاء والخميس اجازة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #44
    تاريخ التسجيل
    8-Dec-2005
    المشاركات
    3,915
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفأل الحسن مشاهدة المشاركة
    الاثنين والثلاثاء دوام والاربعاء والخميس اجازة
    شكرا لك أخي العزيز الفأل الحسن على هذا التفصيل
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #45
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    المشاركات
    709
    طيب ايش نسوي يوم السبت الجاي؟؟؟
    معقوله ممكن سوقنا يطيح مرة ثانيه؟؟
    يارب سترك..
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #46
    تاريخ التسجيل
    27-Apr-2004
    المشاركات
    13,627

    Arrow الأصول التي قد تضطر دبي لبيعها

    ستحاول دبي طمأنة الاسواق والمستثمرين يوم الاثنين بشأن الكيفية التي تعتزم ان تعيد بها هيكلة مجموعتها المثقلة بالديون دبي العالمية بعدما طلبت بصورة مفاجئة تأجيلا للسداد من حملة سندات قيمتها 3.5 مليار دولار تستحق يوم 14 ديسمبر كانون الاول.

    ويمكن أن يؤدي غياب الوضوح واحتمال رفض حملة السندات للتأخير في السداد الى بيع اضطراري لاصول ثمينة ودفع الامارة الى تصفية استثمارات خطرة تمت اثناء طفرة استمرت ست سنوات ومن غير المرجح ان يتولد عنها ايراد طويل الاجل.

    وفيما يلي تفاصيل عن اصول اساسية وممتلكات جذابة قد تطرح للبيع.

    - أصول دبي العالمية:

    * موانيء دبي العالمية:

    واحدة من اكبر شركات تشغيل الموانيء في العالم ويمكن القول انها درة التاج في خزانة مقتنياتها. وكان اصدارها العام الاولي في 2007 اكبر اصدار في المنطقة حتى الان وجمعت من خلاله حوالي خمسة مليارات دولار لكن سعر سهمها هبط بأكثر من ثلثي قيمته الاصلية. وسعت الشركة الى طمأنة المستثمرين يوم 26 نوفمبر تشرين الثاني على أنها ليست جزءا من اعادة هيكلة دبي العالمية. واجرت دبي العالمية محادثات مع شركة للاستثمار الخاص لبيع جزء من شركة تشغيل الموانيء.

    * ستاندرد تشارترد:

    اشترت استثمار العالمية وهي الذراع الاستثمارية لدبي العالمية حصة 2.7 في المئة من بنك ستاندرد تشارترد بقيمة حوالي مليار دولار في اكتوبر تشرين الاول 2006 . واشار البنك يوم الجمعة الى ان تعرضه لدبي العالمية لن يكون مهما.

    * ام.جي.ام ميراج:

    استثمرت دبي العالمية في 2007 حوالي خمسة مليارات دولار في شركة ام.جي.ام ميراج لتشغيل اندية القمار بشراء اسهم ونصف مشروع في لاس فيجاس بقيمة 8.5 مليار دولار. وقاضت دبي العالمية العام الماضي ام.جي.ام ميراج مع جفاف الائتمان وأشرف مشروع سيتي سنتر على الافلاس. وعانى المشروع من مشاكل في البناء.

    * بارنيز:

    اشترت استثمار العالمية سلسلة بارنيز الامريكية لسلع التجزئة الفاخرة مقابل 942 مليون دولار في 2007 . وتعاقدت بارنيز مع مؤسسة بريلا فاينبرج لاستشارات اعادة الهيكلة في أغسطس اب لمساعدتها في بحث الخيارات التي تعزز موقفها المالي.

    * بريلا فاينبرج:

    استثمرت شركة استثمار العالمية ايضا حوالي 100 مليون دولار في بنك الاستثمار الصغير.

    * سيرك دو سولي:

    اشترت شركتا نخيل لتطوير العقارات واستثمار حصة 20 في المئة في شركة جولات السيرك الدولية ومقرها مونتريال في يونيو حزيران 2008 وخططت لبناء مسرح مع المجموعة على جزيرتها الصناعية الرئيسية التي تتخذ شكل السعف.

    * مضمار الجولف تيرنبري:

    اشترت ليجركورب وهي وحدة استثمارات الترفيه والرياضة التابعة لدبي العالمية مضمار الجولف تيرنبري الذي تقام عليه اقدم مسابقات الجولف من شركة ستاروود للفنادق والمنتجعات في نوفمبر 2008 مقابل حوالي 100 مليون دولار.

    * سفينة كوين اليزابيث2 :

    تم شراء السفينة اصلا في 2007 مقابل 100 مليون دولار لتحويلها الى فندق فاخر عائم امام جزيرة صناعية على شكل سعفة في دبي. واصبح مستقبل السفينة موضع تمحيص منذ رست في ميناء راشد في دبي العام الماضي لتجديدها. وفي يوليو تموز قالت نخيل انها تنظر في نقل السفينة الى موقع اخر او الى افريقيا.

    * اتلانتس دبي:

    افتتح المنتجع في نوفمبر في استعراض للالعاب النارية تكلف 50 مليون دولار وهو مشروع مشترك مع رجل المال سول كيرزنر من جنوب افريقيا.

    - أهم أصول دبي:

    * طيران الامارات:

    شركة الطيران التي يتولى رئيس مجلس ادارتها ايضا رئاسة اللجنة العليا للسياسة المالية في دبي قدمت طلبيات بقيمة 55 مليار دولار لطائرات من بوينج وايرباص. وتصدرت الشركة جهود تحويل دبي الى مركز دولي وكانت تقترب من بيع اسهم محتمل قبل حدوث الازمة المالية. ودحضت طيران الامارات مرارا تكهنات بأنها ستندمج مع شركة الاتحاد الناقل الوطني لدولة الامارات.

    * دبي للالومنيوم (دوبال):

    تأسست شركة انتاج الالومنيوم عام 1979 واصبحت واحدا من اكبر المنتجين والمصدرين للالومنيوم في العالم وفي عام 2006 دخلت في مشروع مشترك مع مبادلة للتنمية وهي شركة استثمار مملوكة بالكامل لحكومة ابوظبي ظبي لبناء واحد من اكبر مصاهر الالومنيوم في العالم.

    * بورصة لندن:

    حصلت بورصة دبي على حصة 21 في المئة من مشغل البورصة في نوفمبر 2007 . وفي يونيو حزيران الماضي قالت انها تعتبر استثمارها في بورصة لندن كاستثمار طويل الاجل وليست لديها خطط لبيع حصتها. وكانت اسهم بورصة لندن من بين اكثر الاسهم انخفاضا على مؤشر فاينانشال تايمز 100 بعد الانباء عن ديون دبي.

    * اتش.اس.بي.سي:

    اشترت الذراع الاستثمارية لشركة دبي انترناشونال كابيتال وهي شركة استثمارية خاصة مملوكة لحكومة دبي في 2007 حصة لم يكشف عنها في بنك اتش.اس.بي.سي مما جعلها واحدا من اكبر المستثمرين في أكبر البنوك الاوروبية. وانشأت دبي انترناشونال كابيتال في 2006 صندوقا يهدف الى شراء حصص في بعض من اكبر الشركات المدرجة في العالم. وخضعت المجموعة في وقت سابق هذا العام لاعادة هيكلة وترك مديرها التنفيذي الشركة.

    * دويتش بنك:

    اشترت استثمارات مركز دبي المالي العالمي حصة 2.2 في المئة في دويتشه بنك الالماني في 2007 في صفقة قيمتها حوالي 1.83 مليار دولار. وفي الاسبوع الماضي عين محافظ جديد لمركز دبي المالي العالمي ضمن تغييرات في مناصب كبيرة في دبي.

    * شركة سوني:

    اشترت دبي انترناشونال كابيتال من خلال صندوقها للاسهم الاستراتيجية العالمية حصة في شركة الالكترونيات والترفيه اليابانية في 2007 فيما وصف في ذلك الوقت بأنه استثمار مهم. ويكون اي أحد يشتري اكثر من خمسة في المئة من شركة مدرجة في بورصة طوكيو ملزما بابلاغ الجهات التنظيمية بالحصة خلال خمسة ايام عمل.

    * شركة الدفاع الجوي والفضاء الاوروبية:

    اشترى صندوق الاسهم الاستراتيجية العالمية ايضا حصة 13.2 في المئة من الشركة الام لايرباص مما جعله واحدا من اكبر المؤسسات المستثمرة في مجموعة الفضاء الاوروبية.

    * اليانس ميديكال:

    اشترت دبي انترناشونال كابيتال ايضا في 2007 اليانس ميديكال مقابل 1.25 مليار دولار وتعتزم توسيع واحدة من اكبر الشركات الاوروبية لخدمات الفحص بالاشعة المقطعية واشعة الرنين لتدخل الى الشرق الاوسط واسيا.

    * اعمار العقارية:

    تخوض اكبر شركة عربية لتطوير العقارات من حيث القيمة السوقية عملية اندماج مع ثلاث شركات تطوير اخرى مرتبطة بالدولة بعدما تركها استحواذ فاشل في الولايات المتحدة وانهيار السوق العقارية في دبي في وضع مكشوف. ورغم ذلك تشمل محفظتها برج دبي اطول برج في العالم والذي من المقرر افتتاحه في يناير كانون الثاني كما فتح بالفعل واحد من اكبر المراكز التجارية في العالم.


    إيلاف

    http://www.elaph.com/Web/Economics/2009/11/507854.htm
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #47
    تاريخ التسجيل
    25-Jun-2005
    المشاركات
    12,295
    من أجل مجد شخصي
    تنازل أبن مكتوم عن إمارته
    وباعها قطعة قطعه للأنجليز
    الذين تلاعبوا به كما يشاؤون
    وأستغلوا جهله وبداوته وخدعوه تماماً
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #48
    تاريخ التسجيل
    2-Nov-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    3,808
    استثمارات هشه خصوصا شركة ميراج لتشغيل اندية القمار في لاس فيغاس بقيمة 5 مليار دولار

    من الحمق ان يظن اي شخص انه يستثمر بالقمار خصوصا مع مافيا القمار الايطالية في لاس فيغاس


    وباقي الإستثمارات لا ترتقي لاستثمارات دوله
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #49
    تاريخ التسجيل
    2-Nov-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    3,808
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفأل الحسن مشاهدة المشاركة
    أعلنت هيئة الأوراق المالية والسلع أنه استنادا إلى التعميم الصادر عن الهيئة الاتحادية للموارد البشرية رقم (19) لسنة 2009م بشأن عطلة وقفة عرفة وعيد الأضحى المبارك واليوم الوطني للدولة وبناء على قرار مجلس الوزراء رقم (17) لسنة 2009 بشأن العطلات الرسمية بالحكومة الاتحادية، فقد تقرر -بعد التشاور والتنسيق مع الأسواق المالية- أن تبدأ إجازة عيد الأضحى المبارك بالأسواق المالية اعتباراً من يوم الخميس الموافق 26/11/2009 ولمدة أربعة أيام على أن يستأنف الدوام الرسمي يوم الاثنين الموافق 30/11/2009، في حين تكون إجازة العيد الوطني لدولة الإمارات يومي الثاني والثالث من شهر ديسمبر على أن يستأنف الدوام الرسمي يوم الأحد الموافق 06/12/2009.
    وتنتهز الهيئة هذه الفرصة لكي ترفع أسمى آيات التهاني والتبريكات لمقام صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي حفظه الله وإخوانهما أصحاب السمو أعضاء المجلس الأعلى للإتحاد حكام الإمارات .. سائلين الله العلي القدير أن يعيده عليهم بموفور الصحة والعافية.
    كما تتوجه الهيئة بالتهنئة إلى شعب دولة الإمارات العربية المتحدة بهاتين المناسبتين السعيدتين. كل عام وأنتم بخير
    -------------------------------------
    انا متابع غير دقيق فعلا الاثنين والثلاثاء دوام والاربعاء والخميس اجازة
    د
    سوق دبي سيفتح غدا

    للاسف نسب دنيا 5% هذا ما اتوقعه ولا اتمناه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #50
    تاريخ التسجيل
    25-Jun-2005
    المشاركات
    12,295
    هنالك بعض الممتلكات المهمه مثل موانىء دبي وطيران الامارات
    أتمنى ان تسارع حكومتنا الى انشاء صندوق استثماري وشراءها بأي مبلغ
    لأهميتها الاستراتيجيه
    وللفائدة الكبرى التي يمكن جنيها من ورائها
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #51
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    1,319
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صـياد الأسهم مشاهدة المشاركة
    هنالك بعض الممتلكات المهمه مثل موانىء دبي وطيران الامارات
    أتمنى ان تسارع حكومتنا الى انشاء صندوق استثماري وشراءها بأي مبلغ
    لأهميتها الاستراتيجيه
    وللفائدة الكبرى التي يمكن جنيها من ورائها
    يعجبني تفكيرك الاقتصادي الاستثماري

    لو مؤسس النقد عندنا تفكر نفس تفكيرك كان الحين عندنا اصول استثمارية تغنينا في المستقبال عن النفط

    تحياتي
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #52
    تاريخ التسجيل
    22-Jan-2006
    المشاركات
    4,530
    قراءة تحليلية ضمن المعطيات الحالية والمعلومات المتوافرة

    تعثر دبي في السداد هل يمهد لإفلاسها.. ما معنى ذلك وما احتمالاته وتبعاته ومن المتضرر الأكبر؟


    د. حمزة بن محمد السالم
    hamzaalsalem@gmail.com

    معنى الإفلاس عموما هو عدم القدرة على الوفاء بمستحقات الغير. وإفلاس الدول بعدم تسديد المستحقات الأجنبية في عصرنا المتحضر ليس كالإفلاس في العصور غير المتحضرة للغرب. فقديما إذا امتنعت دولة أو تاجر فيها عن سداد مستحقات أجنبية تقوم الدولة الأجنبية بغزو الدولة المفلسة لتحصيل ما يمكن تحصيله من مستحقاتها أو مستحقات مواطنيها . ولم يعد الحال الآن كما كان ونحن نعيش في عصر العولمة المتحضر. فقد أصبح إعلان الإفلاس اليوم هو عبارة عن إيجاد وضع قانوني لإنقاذ ما يمكن إنقاذه من مستحقات الغير مع فتح المجال لعودة المفلس إلى معاودة نشاطه الإنتاجي ضمن المجتمع الاقتصادي. وهو شبيه بالإعسار في الفقه الإسلامي، «فنظرة إلى ميسرة». فسجن المُعسر أو الاستيلاء على أملاكه الإنتاجية لا يضمن رجوع مستحقات الدائنين، وبجانب ذلك فإن فيه غالبا القضاء على عضو منتج في المجتمع الاقتصادي فتكون الخسارة إذن متضاعفة. ومفهوم التمويلات (القروض الاستثمارية) في مفهوم الاقتصاد الحديث هو مشاركة محدودة من الممول في الربح والخسارة. لذا فالممول يتحمل جانبا من الخسارة في حالة فشل المشروع كما أنه كان يتوقع جانبا من الربح وهذا من العدل.
    إفلاس الدولة يلحقه انهيار لعملتها ولنظامها البنكي مما قد يترك أثرا قاسيا وطويل الأمد في الاقتصاد الإنتاجي وفي مكانتها المالية الدولية وهذا ما ستعمل أبو ظبي على منعه من أن يتعدى ضرر إفلاس دبي إلى دولة الإمارات، فدبي ليست دولة الإمارات وإنما هي إمارة (ولاية) مهمة من إماراته، وإفلاس مدينة أو مقاطعة في ولاية، أو حتى احتمالية إفلاس ولاية، من الأمور التي قد حدثت لأهم مدن وولايات أمريكا. فمدينة نيويورك على سبيل المثال أفلست عام 1975م وكذلك مدينة كليفلاند عام 1978م . وبعض المحللين يراهنون حاليا على إفلاس ولاية كاليفورنيا وهي أغنى ولاية أمريكية. وهناك أمر آخر، فليس كل ديون دبي مرتبطة بضماناتها الحكومية فبعضها كذلك أي General obligation bonds (GOs) وبعضها الأخر -أي من ديون دبي- مرتبطة بمشاريع. فهي وإن كانت من قبل حكومة دبي إلا أن دبي لا تضمنها إنما يضمنها المشروع المرتبط فيه أشبه ما تكون بـ Revenue municipal bonds. وحالات التعثر في دفع مستحقات سندات مرتبطة بالمشاريع العامة الحكومية في الولايات المتحدة الأمريكية أكثر مما يمكن حصرها وتبلغ قيمتها عشرات المليارات. والصكوك في هيكلتها لا بد أن تكون من هذا النوع من السندات. فهي مرتبطة بالأصل من حيث الرهن ومن حيث العائد ومقصورة عليه. لذا فلعل دبي وحكومة الإمارات معها أرادت أن تختبر السوق الدولية بسندات (أي الصكوك) التي ليست في ضمانها العام. وممن الممكن أيضا أن من أسباب اختيار الصكوك هو جعلها ككبش الفداء قبل اختبار إشهار الإفلاس رسميا. وذلك من أجل امتصاص الصدمة الأولى المصيرية من قبل المستثمرين في الصكوك والمتوقع أن يكونوا هم أقل إزعاجا وثقافة ومشاغبة من ملاك السندات.
    وأنا أكتب هذا المقال يوم السبت ليلا (أمس الأول) و قبل وجود أي أخبار عن أزمة دبي فمعطياتي هي المعلومات المتوافرة إلى يوم السبت. والتي سأحاول أن أستنبط منها بموضوعية علمية ما يمكن استنتاجه من احتمالية إفلاس دبي وموقف أبو ظبي والتفريق بين الدين المحلي والأجنبي ومن ثم تبعيات إفلاس دبي وأحاول أن أحدد من هو المتضرر الأكبر من إفلاس دبي محليا وخليجيا ودوليا. وسنخلص بأن دبي في الواقع ليست من أكبر المتضررين بل دائنوها. وقد توقعت تعثر دبي ماليا من قبل ستة أشهر في برنامج في قناة تلفزيونية كنت فيها آنذاك أبرر حكمة أسباب انسحاب الإمارات من العملة الخليجية الموحدة، والمقابلة موجودة على (اليوتيوب) لمن أراد مزيدا من التفصيل عن احتمالية علاقة أزمة دبي المالية بانسحاب الإمارات من الوحدة النقدية.
    فأما احتمالية إفلاس دبي فهو أمر وارد لأنه هو الحل الأمثل لمشاكل دبي المالية الحالية. فمعظم ديون دبي هي ديون قصيرة الأجل لا تتجاوز خمس سنين، والمشاريع الضخمة الممولة لا يمكن استعادة ما أنفق عليها في خمس سنين، هذا إن تم الانتهاء من إنشائها أصلا. ويظهر لي أن سياسة دبي التمويلية كانت تفترض إمكانية إعادة التمويل كلما حان وقت استحقاقه ولكن الأزمة المالية حالت دون ذلك. لذا فالسيناريو المحتمل أحد أمرين. إما أن تحول أبو ظبي بينها وبين الإفلاس وهذا الاحتمال بعيد لصعوبة تحقيقه من الناحية المالية، وأعتقد أن دور أبو ظبي سيتركز في الدفاع عن النظام البنكي لدولة الإمارات كلها دون انهياره بسبب الأزمة، وإما (ثانيا) إعلان الإفلاس من أجل إعادة جدولة الديون الأجنبية وأعتقد أن هذا هو الحل الأمثل المتوقع، وهو ليس حلا سيئا في جانب دبي أو أنه سيتسبب في انهيار دبي كما يتصور البعض بل العكس وسنبحث كلا الاحتمالين.
    بخصوص إمكانية أن تتحمل أبو ظبي ديون دبي بنوعيها المحلية منها والأجنبية فهو احتمال يظهر لي أنه ممتنع من الناحية العملية. (وسأركز على أبو ظبي كإمارة أولا وليس كونها عاصمة الإمارات ثم أتطرق إلى كيانها القانوني كعاصمة للإمارات وما يمكن أن تساهم به عن طريق البنك المركزي). فعندما نتحدث عن إمكانية مساعدة حكومة أبو ظبي لحكومة دبي فإننا نتحدث عن ذلك بسبب صندوق أبو ظبي السيادي. ورغم أنه لا توجد أرقام مؤكدة عن حجم هذا الصندوق وقد تواترت الأخبار أنه بلغ 800 مليار دولار قبل الأزمة و400 مليار دولار بعد الأزمة. والصناديق السيادية ليست كالموجودات الأجنبية، فالموجودات الأجنبية هي عبارة عن سندات حكومية- كسندات الخزانة الأمريكية- يسهل تقدير قيمتها كما يسهل تسييلها بلا تكلفة تذكر ولا مخاطرة فيها. وأقرب مثال عليها هو الموجودات الأجنبية للحكومة السعودية التي تقدر بأكثر من 400 مليار دولار. وأما الصناديق السيادية كصندوق أبو ظبي فيصعب تقييم قيمته الحقيقية. فهو عبارة عن استثمارات في سندات شركات وفي أسهم وفي المشتقات وفي العقارات وفي صناديق التحوط وغيرها من الاستثمارات البديلة.



    لذا فتسييل موجودات الصندوق السيادي بكميات كبيرة أمر صعب وذو تكلفة عالية لأن قيم الأصول التي ستباع في وقت قصير ستنخفض مع كثرة البيع وتصاحبها انتهازية المستثمرين في الأسواق المالية لاستغلال هذا الوضع القائم، أضف إلى ذلك قيمة الفرصة الضائعة لأن الوقت الحالي ومع ظهور انفراجات الأزمة المالية العالمية هو وقت الشراء والاستثمار لا وقت البيع. لذا فلو افترضنا أن أبو ظبي ستقوم بشراء أصول دبي لسداد ديونها فإن هذا الشراء سيكون عالي التكلفة ومرهقا لصندوق أبو ظبي السيادي الذي تبني فيه الإمارة وتستثمر منذ السبعينيات بعيدا عن البترول وعن المنطقة ليكون عونا للأجيال القادمة من مواطني أبو ظبي - إذن فهو قرار استراتيجي خطير وصعب على أصحاب القرار في أبو ظبي وليس كما يتصور سهولته بعض المحللين في الإعلام-.
    وعلى افتراضية أن قيمة الصندوق السيادي لأبو ظبي تساوي 400 مليار - وإن كنت غير متأكد في كون هذا الرقم حقيقيا من ناحية إمكانية الاستغلال- فقد تحتاج أبو ظبي إلى التضحية تقريبا بـ 20 في المائة من صندوقها السيادي مقابل أمر هو ليس بتلك الضرورة الملحة. فديون دبي الأجنبية يمكن أن تُحل بإعلان الإفلاس لإعادة جدولتها وبتكلفة أقل فاضطرار دبي إلى بيع أصولها لحل أزمتها سيكون ذلك على حساب قيم هذه الأصول بأسعارها الحالية ومعرفة المستثمرين بحاجة دبي إلى بيع هذه الأصول الآن. وبيع المضطر ليس كبيع غيره. وفي إعادة جدولة الديون مساحات للمفاوضة، إما بتمديد الآجال أو بتخفيض الفوائد أو كليهما، وهذا معروف في المجتمع المالي الدولي. فكثير من الدول والمنظمات الاقتصادية التي تحملت ديونا أجنبية وعجزت عن سدادها تدخل البنك الدولي بحلها بإحدى هاتين الطريقتين. وهذا الأسلوب فيه منفعة للطرفين، حصول الدائنين على معظم مستحقاتهم خير لهم من عدم حصولهم عليها مطلقا، وهذه مخاطر الاستثمار الأجنبي، فالدول لها استقلالية كاملة على أراضيها.
    ومن ناحية المدين سواء كان دولة أو منظمة أجنبية تستطيع استعادة مكانتها الائتمانية، وهذا حل وسط لجأ إليه المجتمع الدولي الحديث في النزاع المالي بين الدول. وهذا يكون على طريقتين: إما بوجود جهة ضامنة أو من غير وجود هذه الجهة، فإما إعادة ضمان الديون بضمان دولة أخرى تتعهد بكفالة الدولة المدينة، وإذا التزمت الدولة المدينة بسداد مستحقاتها لزمن معقول قد يرفع عنها ضمان الدولة الضامنة. وإذا كان هذا هو الحل المقترح لأزمة دبي فغالبا ستقوم أبو ظبي بدور الجهة الضامنة لإعادة جدولة ديون دبي.
    ولكن الأمر المُلح والذي لن تقف أبو ظبي مكتوفة الأيدي دونه هو حماية النظام البنكي للإمارات من الانهيار، وكذلك الدفاع عن قيمة الدرهم الإماراتي. (ولو كانت هناك وحدة نقدية و الإمارات منضمة إليها لكان على باقي دول الخليج التدخل لحماية العملة الخليجية). لذا فإنني أعتقد أن دور أبو ظبي في أزمة دبي المالية لن يكون خاصا بإنقاذ دبي مباشرة عن طريق سداد ديونها الأجنبية والمحلية ولكن بتحالفها مع البنك المركزي الإماراتي لإنقاذ البنوك المحلية الإماراتية، حيث يقدر أن 30 في المائة من ديون البنوك المحلية الإماراتية على الغير هي على إمارة دبي. ومن المعلوم أن أي بنك في العالم سيعلن انهياره حتما إن تعثر 30 في المائة من الدائنين عن السداد. لذا فإني أتوقع أن يقتصر دور أبو ظبي على مساعدة دبي في الالتزام بدفع ديونها المستحقة للبنوك الإماراتية فقط مقابل حصول أبو ظبي على أصول وعقارات من دبي. كما أتوقع أن تقوم أبو ظبي بواجبها الوطني العام بمساندة البنك المركزي في الدفاع عن قيمة الدرهم الإماراتي في مواجهة الحملات الشرسة المتوقعة ضد الدرهم الإماراتي من قبل المضاربين بعد إجازة العيد ومع مضي دبي قدما في إعلان إفلاسها إلى أن تتضح الصورة كاملة أمام الأسواق المالية العالمية ويخسر المضاربون رهانهم على الدرهم.
    إن أزمة دبي الحالية هي أشبه ما تكون بأزمة أمريكا الائتمانية التي سببت الأزمة المالية العالمية عام 2008 ولكن على مقياس أصغر مع بعض الاختلافات الجوهرية. فأمريكا قد منعت وقاومت انكماشا اقتصاديا لمدة ستة أعوام كان من المفترض حدوثه منذ عام 2001 لأسباب سياسية واقتصادية معروفة من أهمها إزالة آثار هجوم الحادي عشر من سبتمبر. فقد استخدم المسئولون الاقتصاديون هناك وعلى رأسهم رئيس الاحتياطي الفدرالي السابق (جرينسبان) السياسة النقدية مدعومة بالثقة في النظام المالي الأمريكي ومتانته لخلق فقاعة مالية مصحوبة بالتغاضي عن التجاوزات الائتمانية مما أدى إلى ارتفاع أسعار المنازل التي استخدمت أصول رهونها كأساس لكثير من الضمانات من أجل الحصول على التمويلات والتسهيلات المحلية والعالمية والتي حركت الاستهلاك المحلي وبالتالي نشطت الإنتاج المحلي بتنشيط الاستهلاك المحلي الذي دعمته هندسة تخفيض سعر الدولار الذي خفض سعر المنتجات الأمريكية. ولكن هذه السياسة النقدية المتوسعة مع انخفاض قيمة الدولار زادت السيولة وأرخصت سعر الأصول الأمريكية فخلقت فقاعة لا مناص عنها في سوق الأسهم والسلع والمشتقات. فكانت أصول رهون هذه المنازل تستخدم للتمويل ولإعادة التمويل فلما انفجرت فقاعة المنازل في عام 2007 قاوم الفيدرالي الأمريكي تبعات تلاشي قيمة أصول رهون المنازل التي استخدمت كرهون في تمويلات أخرى ومشتقات حتى استسلم في عام 2008 بعد أن استنزف مدخرات العالم وجره معه في أزمته وسمح بسقوط ليمان براذر لتصحيح الوضع المالي ولشطب الديون أو إعادة جدولتها.
    وكذا الحال مشابه في دبي مع فروق بسيطة، فدبي لا تملك سياسة نقدية مستقلة لكي تستخدمها ولكنها قد استخدمت إدارة استثمارية جريئة وخارجة عن المألوف فحصدت ثمرة الابتكار. واعتمدت دبي على الثقة باقتصاد الإمارات المعتمد على النفط وعلى سمعة صناديق الإمارات السيادية الضخمة وجذبت انتباه المستثمرين بكونها اقتصاد منفتح ناشئا ذا مردود عال في قلب منطقة غنية بالنفط ولكنها فقيرة في الاستثمارات. فجلبت الاستثمارات المحلية والخليجية والعالمية لدبي لتكون منطلق الاستثمارات في دول الشرق الأوسط وآسيا، وبنت من خلال ذلك (عروس الخليج) مقابل رهن العروس في سندات وصكوك. هذه السندات والصكوك استخدمها ملاكها كرهون عند البنوك للحصول على تمويلات وتسهيلات هلك الكثير منها في الأزمة المالية العالمية وبعضها استخدم في تمويل مشاريع أخرى في دبي. وقد نجحت دبي في تأخير أزمتها المالية - كما فعلت أمريكا من قبل! وسأوضح وضع الأزمة المالية لدبي بمثال وسنجده مشابها لأزمة أمريكا. فمثلا قد يكون هناك مستثمر فرد (زيد) (مؤسسة استثمارية) قد استثمر (هو أو هي) في سندات قرية النخيل، ثم استخدم هذه السندات كضمانات للحصول على تمويل من بنك محلي أو أجنبي أو خليجي. هذا التمويل يمكن أنه هلك في الأزمة المالية العالمية أو أنه استثمر مرة أخرى في تمويلات لمشاريع في دبي أو أنه موجود الآن وعامل في سوق الأسهم في أي بلد. وكذلك البنك الذي مول (زيدا) من الممكن أنه باع هذا الدين على مؤسسة استثمارية أخرى التي استخدمته كرهن في تمويل حصلت عليه من بنك آخر. إذن فنحن أمام حالة مشابهة لأزمة الائتمان التي حدثت في أمريكا بسبب انفجار فقاعة المنازل. والفرق هنا أن الذي انفجر هو عدم استطاعة دبي سداد مستحقاتها في مشاريعها التي حتى ولو باعتها فستكون بأسعار رخيصة لا تغطي الدين وتكلفته وقد لا تجد من يشتري أصلا فكان حال تعثرها كحال تعثر مُلاك المنازل في أمريكا. تعثر دبي في سداد مستحقات سنداتها يعني أن زيدا لن يستطيع أن يسدد البنك الذي ارتهن سنداته مقابل التمويل الذي حصل عليه زيد. فإن كان البنك قد باع هذا التمويل على مؤسسة أخرى فمعنى هذا أنها لن تحصل على المبالغ اللازمة لسداد دينها التي حصلت عليه مقابل ارتهان أصول دين زيد وهكذا تبدأ كرة الثلج.
    أمريكا ليست مثل دبي. فبجانب أنها تملك اقتصادا عميقا ومتكاملا ومتطورا له تاريخ اقتصادي طويل فإن أمريكا تستطيع إصدار السندات الحكومية بأسعار فائدة منخفضة ويتنافس العالم على شرائها و تستطيع كذلك طبع الدولار -الذي هو عملة الاحتياط الدولية- من أجل إنقاذ اقتصادها وأما دبي فلا، فلن يشتري أحد سندات دبي إلا بفوائد مرتفعة وبكمية محدودة ولا تستطيع كذلك طبع الدولار ولا الدرهم. فلم يبق أمامها إلا الإفلاس. إفلاس دبي في ضرره على دبي شبيه نوعا ما بالضرر الحاصل على أمريكا بتزعزع الثقة بالدولار وبالمصداقية الأمريكية، كلاهما يزول مع الزمن ومع عودة النشاط الاقتصادي إلى طبيعته وإن كان من المتوقع أن يطول زمنه في دبي عن أمريكا وأن يُحدث فرقا في طموحات دبي التوسعية في النمو الاقتصادي. أمريكا ودبي كلاهما حقق أهدافا استراتيجية على حساب خسارة لا تُذكر أمام الأرباح المتحصلة. فأما أمريكا فقد تجاوزت محنتها الاقتصادية الاستراتيجية عام 2001 وهي تتجاوز الآن الأزمة. وأما دبي فقد حققت فوزا أكبر وأعظم. فقد بنت دبي أسطورة الخليج الاقتصادية من لا شيء ومن غير موارد. ودبي لن تزول بسبب الديون (وأنا هنا أتحدث عن الجانب الاقتصادي فقط). فلن يغزو الدائنون دبي كالعصور المتخلفة ويستولوا على المشاريع وإنما عليهم التفهم وإعادة جدولة الديون على مدى زمني أطول، وإن لم يعجبهم ذلك فليشربوا من ماء الخليج فهذه مخاطر الاستثمار في بلاد أجنبية.
    إذن فالنتيجة المحصلة لدبي هي أنها خرجت من استراتيجيتها رابحة - وأنا أتكلم عن الناحية الاقتصادية- وليس هناك ربح بلا ألم. الألم منحصر أولا في قصور آمال طموحات دبي عما كانت تصبو إليه. فقد كانت تريد الوصول إلى السماء فلم تدرك إلا النجوم والنجوم خير من قيعان الأرض. ومن تبعات إفلاس دبي على دبي عدم إكمال كثير من المشاريع العملاقة أو تعطلها لفترة طويلة. ومنها كذلك زوال حلمها الطموح بأن تكون عاصمة المال في دول الخليج وذلك لتزعزع الثقة بها. ومن الآثار المتوقعة ارتفاع قيمة التأمينات على الديون في دبي وكذلك ارتفاع تكلفة التمويل. ومن المتوقع نكسة قوية لسوق الأسهم فيها، ولكنها في نهاية الأمر هي الرابح الأكبر، فمن هو إذن الخاسر الأكبر من إفلاس دبي. المتضرر الأكبر هم ملاك السندات والصكوك وما تولد عنهما من تمويلات وهذا يعني تضرر بنوك الإمارات والخليج وأوربا وخاصة بريطانيا ومن ثم بقية العالم بنسبة أقل. ويشرح ذلك تصريحات رئيس الوزراء البريطاني الذي تتحمل بنوك بلاده ما يقارب 50 مليار دولار على دبي والله أعلم كم تولدت على هذه السندات والصكوك من ديون أخرى. ويشرح ذلك أيضا تصريحات بنك HSBC الواعدة بمساعدة دبي لتورطه بثلاثة عشر مليار دولار على دبي ولا أحد يعلم كم تولد من هذا الدين من الديون.
    وهذا يقودنا إلى الإجابة عن سؤال: هل أزمة دبي المالية ستقود العالم إلى نكسة في الانتعاشة الحالية للاقتصاد العالمي؟ أعتقد أن أزمة دبي المالية سينحصر تأثيرها في الخليج لتعيده إلى الأزمة المالية العالمية. فالخليج لم يتأثر بشكل قوي ومباشر بالأزمة المالية العالمية وكانت المخاوف وفقدان الثقة أعظم من التأثير المباشر. معظم هذه المخاوف كانت ناتجة عن تعثر مستثمرين خليجيين متمولين من البنوك الخليجية وهلكت استثماراتهم في الأزمة المالية العالمية. والوضع نفسه سيتكرر مع أزمة دبي. فالمستثمرون الخليجيون لهم استثمارات لا يستهان بها في دبي وسترجع بسبب أزمة دبي أزمة الثقة التي خلقتها الأزمة المالية العالمية. وكذلك سوق الأسهم ستتنكس انتكاسة شديدة إن لم تتدخل صناديق الدولة الاستثمارية لحفظ توازن السوق. وأما الدول الأخرى فباستثناء بريطانيا فإن استثماراتها في دبي وما يتعلق بها لا تشكل نسبة كبيرة في عموم استثماراتها فتأثرها سيكون نوعا ما هامشيا. ولا أعتقد أن الاقتصاد الأمريكي أو الصيني أو الياباني سيهتز بسبب أزمة دبي فهذه الاقتصاديات العظيمة تؤثر في العالم ولا تتأثر بتأثر الاقتصاديات الصغيرة. فالأزمة المالية العالمية كانت تحمل في طياتها تعثر التريليونات من الدولارات وليس المليارات.
    ولذا فإنه من المتوقع ظهور أخبار ليست جيدة في دول الخليج عامة وفي السعودية عندنا كذلك. وذلك من ناحيتين. الأولى أنه لن تخلو صناديقنا الاستثمارية وبنوكنا من ديون على دبي ولن تخلو أيضا من تمويلات قُدمت بضمانات على سندات وصكوك دبي. فزيد الذي تمول من البنك السعودي مليار ريال بضمانات صكوك دبي لاستثماره في استثمارات أخرى لن يتمكن من السداد لانقطاع العوائد من صكوك دبي فإن قام البنك السعودي ببيع هذه الضمانات لاستحصال مستحقاته فلن ينال قيمتها بسبب انخفاض قيمها. وقد تتسابق البنوك العالمية ببيع هده الضمانات (الصكوك والسندات) ما يسبب انخفاضا عظيما لقيمها. وأما نمو القطاع الخاص في السعودية فسيتضرر بسبب تحفظ البنوك عن التمويلات الجديدة والتمويلات الموعودة احتياطا لما قد تواجهه بسبب ما شرحته آنفا فنعود مرة أخرى إلى المربع الأول للأزمة المالية العالمية إلا أن تتدخل مؤسسة النقد عندنا بسياسة دعم قوية وحازمة ومشروطة للبنوك وتظهر قدرا كبيرا من الشفافية. أيضاً قد يتأثر البعض عندنا ممن استثمر بودائع في الإمارات تسمى «ودائع إسلامية». فهذه ستكون مرتبطة بالعقار في دبي وستخسر من قيمها دون أن يتدخل البنك المودع فيه لأنه ليس ضامنا لها، على عكس الودائع التقليدية في البنوك الإماراتية التي هي مضمونة طالما أن البنك لم ينهار وهذا ما لن تسمح به أبو ظبي.
    وأما السيناريو البعيد الاحتمال فهو أن تعجز أبو ظبي - لا سمح الله- عن إنقاذ نظامها البنكي فتُجبر على كسر الربط وتخفيض قيمة الدرهم وهذا موضوع آخر لا مكان له في هذه العجالة ولكنه قد يؤكد احتماليات سبب من أسباب انسحاب الإمارات من الوحدة النقدية التي تحدثت فيها قبل ستة أشهر لقناة تلفزيونية.
    خاتمة الكلام أن دبي نجحت في جعل أرضها أسطورة الخليج كما نجحت أمريكا في تجاوز أزمة 2001 وكلاهما قد خرجا من التفكير التقليدي القديم للاقتصاد وفهما لعبة المال الدولية الحديثة وأدركا ديناميكية الاقتصاد الحديث فاستخدماه بذكاء وحنكة لمصلحة شعبيهما ووطنيهما بصرف النظر عن المختلف معهما في الرأي الذين لم تنلهم حصة من الربح بل الخسارة. لن يضر دبي إعلان إفلاسها فهي وإن كانت قد قصرت أن تجعل من دبي معجزة فهي قد بنت بهذا الإفلاس أسطورة لم تكن لتتحقق إلا بهذا.
    هذه تأملات سريعة كتبتها في سويعات على عجالة من أمري لاستدراك الخبر وقد تجاوزت فيها أمورا عن عمد أو نسيان أو جهل. والأيام المقبلة بالتأكيد ستكشف عن موقف أبو ظبي كممثلة دولية عن اتحاد الإمارات، وأما دبي قد تكشف عن بقية خططها وقد تعمل على تأخيرها، فقد ظهر أن دبي ليست على مستوى عال من الشفافية لعذر منطقي اقتصادي، فالشفافية في حقها لم تكن في صالح الإمارة. وهذا يقودنا إلى سؤال هو: هل الشفافية في وضع مثل هذا في بلادنا من المصلحة العامة للبلاد أم لا؟ هذا موضوع فيه خلاف ليس هذا مكانه.

    دكتوراه في الاقتصاد المالي الدولي
    أستاذ الاقتصاد في جامعة الأمير سلطان

    http://www.aleqt.com/2009/11/30/article_308655.html
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #53
    تاريخ التسجيل
    8-Dec-2005
    المشاركات
    3,915
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة grawsha مشاهدة المشاركة
    وهذا يقودنا إلى الإجابة عن سؤال: هل أزمة دبي المالية ستقود العالم إلى نكسة في الانتعاشة الحالية للاقتصاد العالمي؟ أعتقد أن أزمة دبي المالية سينحصر تأثيرها في الخليج لتعيده إلى الأزمة المالية العالمية. فالخليج لم يتأثر بشكل قوي ومباشر بالأزمة المالية العالمية وكانت المخاوف وفقدان الثقة أعظم من التأثير المباشر. معظم هذه المخاوف كانت ناتجة عن تعثر مستثمرين خليجيين متمولين من البنوك الخليجية وهلكت استثماراتهم في الأزمة المالية العالمية. والوضع نفسه سيتكرر مع أزمة دبي. فالمستثمرون الخليجيون لهم استثمارات لا يستهان بها في دبي وسترجع بسبب أزمة دبي أزمة الثقة التي خلقتها الأزمة المالية العالمية. وكذلك سوق الأسهم ستتنكس انتكاسة شديدة إن لم تتدخل صناديق الدولة الاستثمارية لحفظ توازن السوق. وأما الدول الأخرى فباستثناء بريطانيا فإن استثماراتها في دبي وما يتعلق بها لا تشكل نسبة كبيرة في عموم استثماراتها فتأثرها سيكون نوعا ما هامشيا. ولا أعتقد أن الاقتصاد الأمريكي أو الصيني أو الياباني سيهتز بسبب أزمة دبي فهذه الاقتصاديات العظيمة تؤثر في العالم ولا تتأثر بتأثر الاقتصاديات الصغيرة. فالأزمة المالية العالمية كانت تحمل في طياتها تعثر التريليونات من الدولارات وليس المليارات.
    شكرا لك اخي العزيز grawsha على نقل هذا الموضوع.

    اسواق آسيا استردت معظم خسائر يوم الجمعه فالسوق الياباني مثلا الآن على ارتفاع بواقع 2.7% بعد خسارته 3.2% يوم الجمعه.

    معظم الاسواق الخليجيه سوف تعود للتداول قبل سوقنا لذلك سوف نرى هل ستمتص هذه الاسواق الصدمه سريعا أم ان ذلك سيطول؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #54
    تاريخ التسجيل
    25-Jul-2002
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    3,966
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صـياد الأسهم مشاهدة المشاركة
    من أجل مجد شخصي
    تنازل أبن مكتوم عن إمارته
    وباعها قطعة قطعه للأنجليز
    الذين تلاعبوا به كما يشاؤون
    وأستغلوا جهله وبداوته وخدعوه تماماً
    لم يضيعوه هم بل هو وبحماقته ضيع امارته.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #55
    تاريخ التسجيل
    28-Oct-2005
    المشاركات
    648
    ألم أقل لكم أن محمد بن راشد أحمق
    بعد إعلان البنك المركزي استعداده للدعم ابن راشد يقول لابد من الفصل بين حكومة دبي وشركة دبي العالمية
    ياسلام عليك ياشيخ
    هل تريد توقعي الذي ستنتحر بسببه
    البنوك الدائنة ستطلب الحجز على أموالك وأموال أولادك وسترى
    من العقل أن تنحنى عندما تواجه الريح وإلا قذفتك بعيدا
    اسمع لآل نهيان ودع عنك الحمق
    صدام أحمق في السياسة ومحمد ابن راشد أحمق في الاقتصاد
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  26. #56
    تاريخ التسجيل
    22-Nov-2005
    المشاركات
    55
    الله يستر علينا وعليهم
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك