المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Flawless
السلام عليكم... لو قرأت موضوعك من 10 اشهر كن رد فعلي غير.
أعتقد ان العقار لن ينهار ... ولكن نزوله لا شكوك فيه.
أرض تجاريه قريبه جدا من بيتي في حي الغدير (3 شوارع - 20- 28- 36)
معروضه من أشهر والحد 2500 للمتر (كانت مطلوبه منه بأكثر من 3000 ورافض يبيع قبل الأزمه) وإلى الان لا يوجد زبون. مع العلم ان المنطقه قائمة والحركه كبيره عليها طوال اليوم.
هذي التجاريه... فما بالك بالسكنيه.
فله مساحتها 970 متر حي الرحمانيه الشرقي وهو من الأحياء المتشبعه القريبه جدا من المنطقه التجاريه في العليا سالت عنها مرتين...
مره بعد رمضان السنه الماضيه حادها بـ 7.5 مليون .... والأخرى من كم اسبوع حادها بـ 4.5 مليون ولم تباع.
ياليتك كنت تتكلم فقط عن المناطق المتشبعة في وسط الرياض كان معك حق ان اسعارها لم تنزل كثيرا (لم أقل إرتفعت قليلاً).
أخي العزيز....
أرجوا تحري الدقه في الأسعار.
عزيزي الأسعار صحيحة لكن لي تعقيب بسيط الفلل مساحات 900 إلى 1500 خصوصا المستعمل منها ثقيلة جدا وصعب بيعها غاليه ولاهي قصر ولا تصنف من الفلل الصغيرة الرحمانية صراحة الحي سيء بيوت قديمة ومزعج ..
النشاط على الأراضي تجاري سكني ونوعا ما العمائر التجارية على شوارع 30,36 الفلل فيها ركود عجيب ربما التمويل هو السبب حتى الصغير منها !!
في عز الطفره كانت فيه أرض تجارية شرق الرياض محدوده علي ب 1200 قلت ننتظر شريتها في عز الأزمه ب شهر 3 ب 1200 !!
سألت عن الأراضي المجاوره ومواقع أسواء + 15 إلى 20 % هذا كله بعد رمضان
أتوقع رخص المواد هو سبب النشاط على الأراضي + ضعف الدولار,تخوف من تضخم,فائده بنكيه أقل من واحد % ,مع تدبيل الأسعار في سوق الأسهم مع ذلك شهية المخاطره شبه معدومة.
وتقبل خالص تحياتي..
رد مع اقتباس
المفضلات