اول بوادر الانهيار في العقاراحد فيكم قرأ هالاعلان

[aman]

بشتري منك التجاري
بس بشرط
تكون بانيه يوم الحديد كان 6 الاف

أبشرك ما بنيت يوم زادت المواد ولكن الحين بأمر الله نبي نبدءقبل لا تزود - بعدين ببيع عليك على كيفي ما تنقي تبي بـ 10 ريال وبتنقي وش تشتري فصفص أنت - وبعدين مو شرط أبيع عليك لأنه بالأمانه ماني عارض ولا قطعه الي نبي نبيعه بعناه قبل عامين وأستبدلناه بأفضل منه ولله الحمد والفضل والمنه , بس بندبر لك من حولينا بيعه رخيصه تذكرنا فيها بخير إذا ما تحققت طموحاتك .

[fergalator]

هلا والله بالحبيب grawsha , سلم البترول لأقطاعيين العقار عندنا وشف وش يسير بسعره , للعلم ثروات جميع أغنياء العالم تكونت وتضاعفت بسبب المتاجره بالعقار وليس بسبب الصناعه أو التجاره رغم أنها ( الصناعه والتجاره ) كانت الأساس في بداياتهم
. دمتم حبيب الكل

هذا غير صحيح ولا ادري على اي اساس بنيت كلامك وعموما لن يرتفع العقار لانه بعض ملاكه لا يرغبون في البيع ومايمسك العقار الان هو ركود سوق الاسهم ولو بدا في الصعود فستكثر العروض في العقار ويقل الطلب عليه.

[ابن الشرقية]

أبشرك ما بنيت يوم زادت المواد ولكن الحين بأمر الله نبي نبدءقبل لا تزود - بعدين ببيع عليك على كيفي ما تنقي تبي بـ 10 ريال وبتنقي وش تشتري فصفص أنت - وبعدين مو شرط أبيع عليك لأنه بالأمانه ماني عارض ولا قطعه الي نبي نبيعه بعناه قبل عامين وأستبدلناه بأفضل منه ولله الحمد والفضل والمنه , بس بندبر لك من حولينا بيعه رخيصه تذكرنا فيها بخير إذا ما تحققت طموحاتك .

تمام عليك
اهم شئ انك ما اشتريت الحديد فوق 6 الاف
شكلك مصرف الحديد فوق 6 الاف والحين انت اللي تجمع من تحت
وناوي تقلع من جديد بالاسعار

[ابن الشرقية]

هذا غير صحيح ولا ادري على اي اساس بنيت كلامك وعموما لن يرتفع العقار لانه بعض ملاكه لا يرغبون في البيع ومايمسك العقار الان هو ركود سوق الاسهم ولو بدا في الصعود فستكثر العروض في العقار ويقل الطلب عليه.

يقل الطلب اكثر من كذا
ليه هو حاليا في طلب اصلا

[aman]

هذا غير صحيح ولا ادري على اي اساس بنيت كلامك وعموما لن يرتفع العقار لانه بعض ملاكه لا يرغبون في البيع ومايمسك العقار الان هو ركود سوق الاسهم ولو بدا في الصعود فستكثر العروض في العقار ويقل الطلب عليه.

اسئل أكبر تجار البلد أكبر صناعي البلد أكبر وكلاء للشركات أجنبيه في البلد كيف تضاعفت ثرواتكم , عندها ستفاجئك الأجابه , وسئلوا أهل العلم - هل تعلم بأن ثاني أكبر دوره ماليه في الأقتصاد السعودي بعد دخل ومبيعات البترول هو دخل ومبيعات العقار !!!! . دمتم حبيبي من الرابحين

[ابن الشرقية]

على شان مايزعل حبيبنا واخونا الغالي aman
سعر العقار راح يتضاعف ضعفطعش تدبيله
والمحظوظ اللي يحصل ارض سكنيه سعر مترها بألف ريال

[DREAM]

اضغاث احلام
اخوي ابن الشرقيه نعم فيه طلب
اذا كان في الصحافه مربع 17 سعر المتر 1000
سعر المتر في الغدير 2000 وانت طالع
سعر المتر في الربيع الشرقي 1200 وانت طالع
سعر المتر في الربيع الغربي 1600 وانت طالع
سعر المتر في الملقى 1300 وانت طالع
سعر المتر في الصحافه مربع 1 ب 1300 وانت طالع

وللمعلوميه اذا كان عندك اراضي بنفس الاسعار وناس بيبيعون ترى عندي الشرايين بنفس الاسعار الي وضعتها
هذا في منطقة الرياض

[ذيب الحجاز]

من لا عنده ارض يحلم بان تنزل اسعارها

[aman]

تمام عليك
اهم شئ انك ما اشتريت الحديد فوق 6 الاف
شكلك مصرف الحديد فوق 6 الاف والحين انت اللي تجمع من تحت
وناوي تقلع من جديد بالاسعار

الله يرزقني وياك والمسلمين من واسع فضله ويمن عليك بشراء أرض بسعر مناسب من غيري _ أنا ما أبغاك زبوني ؟ أنت زبون مش دفيععععععععع قعيطي!!!!!

[ابن الشرقية]

اضغاث احلام
اخوي ابن الشرقيه نعم فيه طلب
اذا كان في الصحافه مربع 17 سعر المتر 1000
سعر المتر في الغدير 2000 وانت طالع
سعر المتر في الربيع الشرقي 1200 وانت طالع
سعر المتر في الربيع الغربي 1600 وانت طالع
سعر المتر في الملقى 1300 وانت طالع
سعر المتر في الصحافه مربع 1 ب 1300 وانت طالع

وللمعلوميه اذا كان عندك اراضي بنفس الاسعار وناس بيبيعون ترى عندي الشرايين بنفس الاسعار الي وضعتها
هذا في منطقة الرياض

ياسلام عليك انت جبتها من الاخر
شفت هالاسعار هذي وقلبها براسك
وانت تعرف وين الوجهه القادمه

[تنفيذ]

زيادة العقار غير صحيح وثباته ايضا غير صحيح
والواقع هو الحكم
من كان جادا فهناك عروض انخفض سعرها عن اعلى سعر قبل اشهر
ولم نجد لها مشتري !!

[ابن الشرقية]

من لا عنده ارض يحلم بان تنزل اسعارها

بتنزل غصب مهو طيب
الكبار متورطين بأزمة سيوله
وهذي مشكله على مستوى العالم كله
اللي مايسيل من كيفه
بيسيلون له طرق (ن) عن خشمه
الله عرفناه بالعقل
بنوك وحكومات متورطه بأزمة سيوله
وتحاولون تقنعونا ان اهل المخططات مهم بحاجة سيوله

[العقد الفريد]

المعروض قليل

شلون كذا تصدق محد علمني

ولو ماعلمتني انت كان ماعندي خبر

لا لا على كذا لازم تدبل اسعار العقار خمسطعش تدبيله

خصوصا ان اسعاره الحين مره رخيصه

مشكله كيف تناقش هكذا عقليات

اذا تبي ضحك وتعليقات ترى ما فيه مانع جاهزين

قاعد تنظر ولا فيه فاهم أحد غيرك

الله يهديك ويهدي الجميع

[ابن الشرقية]

الله يرزقني وياك والمسلمين من واسع فضله ويمن عليك بشراء أرض بسعر مناسب من غيري _ أنا ما أبغاك زبوني ؟ أنت زبون مش دفيععععععععع قعيطي!!!!!

انا قعيطي وانت منت طماع ولا مهايطي
عقارك راح يقلع بس انتظر عليه وهو بيدبل ضعفطعش تدبيله

[تنفيذ]

اضغاث احلام
اخوي ابن الشرقيه نعم فيه طلب
اذا كان في الصحافه مربع 17 سعر المتر 1000
سعر المتر في الغدير 2000 وانت طالع
سعر المتر في الربيع الشرقي 1200 وانت طالع
سعر المتر في الربيع الغربي 1600 وانت طالع
سعر المتر في الملقى 1300 وانت طالع
سعر المتر في الصحافه مربع 1 ب 1300 وانت طالع

وللمعلوميه اذا كان عندك اراضي بنفس الاسعار وناس بيبيعون ترى عندي الشرايين بنفس الاسعار الي وضعتها
هذا في منطقة الرياض

اذا المشترين عندك صاملين ولايرون نزول العقار فعندي لك اراضي تجاريه على طريق جابر شرق الرياض اعطيك اياها بناقص 20% عن اعلى سعر وصلت

[ابن الشرقية]

زيادة العقار غير صحيح وثباته ايضا غير صحيح
والواقع هو الحكم
من كان جادا فهناك عروض انخفض سعرها عن اعلى سعر قبل اشهر
ولم نجد لها مشتري !!

الواقع ان الاسعار نزلت عن اعلى قمه
والواقع ان العروض بأزدياد والطلبات تقل

[ابن الشرقية]

مشكله كيف تناقش هكذا عقليات

اذا تبي ضحك وتعليقات ترى ما فيه مانع جاهزين

قاعد تنظر ولا فيه فاهم أحد غيرك

الله يهديك ويهدي الجميع

لا ياشيخ
يعني يا اضحك على نفسي واقول العقار يرتفع
والا خلاص تصير عقلياتنا كخخه ما تنفع
الحين العالم كله يواجه مشكلة سيوله
حكومات وبنوك دوليه وامبراطوريات ماليه عندها ازمة سيوله
وشركات عالمية وبنوك افلست
ومليارديريه انكشفوا للبنوك وعندهم رهون عقاريه للبنوك
والطبقة المتوسطة انسحقت بالكامل ووصلت الاسعار لمناطق ما يقدرون عليها
تبغاني اترك كل هذا واصدقك ان العقار يرتفع
معليش روح شوف غيري يصدق

[ابن الشرقية]

اذا المشترين عندك صاملين ولايرون نزول العقار فعندي لك اراضي تجاريه على طريق جابر شرق الرياض اعطيك اياها بناقص 20% عن اعلى سعر وصلت

هذا الكلام الصحيح

[تنفيذ]

جاك الموت ياتارك الصلاة
هذي اول بوادر انهيار اسعار العقار
الارض اللي سعر مترها بألف بتحصلونه بعد فترة بأقل من 100 ريال وماعليه مشتري



تعلن الشركة العقارية السعودية عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2009م وهي كما يلي :
1- بلغ صافي الربح خلال الربع الثاني 21.2 مليون ريال مقابل 44.9 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق بانخفاض قدره 52.7% ومقابل 31 مليون ريال عن الربع السابق بانخفاض قدره 31.6% .
2- بلغ إجمالي الربح خلال الربع الثاني 25.2 مليون ريال مقابل 46.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق أي بانخفاض قدره 45.3% .
3- بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الثاني 21.4 مليون ريال مقابل 42.8 مليون ريال للربع المماثل عن نفس الفترة من العام السابق أي بانخفاض قدره 50% .
4- بلغ صافي الربح خلال ستة أشهر 52.2 مليون ريال مقابل 73.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 28.7% .
5- بلغت ربحية السهم من الربح الصافي خلال ستة أشهر 0.43 ريال مقابل 0.61 ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 29.5% .
6- بلغ إجمالي الربح خلال ستة أشهر 55.3 مليون ريال مقابل 75.4 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق بانخفاض قدره 26.6% .
7- بلغ الربح التشغيلي خلال ستة أشهر 48.8 مليون ريال مقابل 67.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 27.4% .
8- يعود سبب الانخفاض في الأرباح لهذه الفترة إلى عدم وجود مبيعات من الأراضي المعدة للبيع.

رقم ( 7 ) غير واضح لي او ان به خطأ

[العقد الفريد]

لا ياشيخ
يعني يا اضحك على نفسي واقول العقار يرتفع
والا خلاص تصير عقلياتنا كخخه ما تنفع
الحين العالم كله يواجه مشكلة سيوله
حكومات وبنوك دوليه وامبراطوريات ماليه عندها ازمة سيوله
وشركات عالمية وبنوك افلست
ومليارديريه انكشفوا للبنوك وعندهم رهون عقاريه للبنوك
والطبقة المتوسطة انسحقت بالكامل ووصلت الاسعار لمناطق ما يقدرون عليها
تبغاني اترك كل هذا واصدقك ان العقار يرتفع
معليش روح شوف غيري يصدق

ما قلت لك صدقني لكن ناقشني بدون تستخفف دمك يالحبيب

و الله يرزقك أرض قل آمين

على فكره كلنا نبي العقار ينزل لكن ما باليد حيله .... تحياتي

[العقد الفريد]

اذا المشترين عندك صاملين ولايرون نزول العقار فعندي لك اراضي تجاريه على طريق جابر شرق الرياض اعطيك اياها بناقص 20% عن اعلى سعر وصلت

كم الأسعار ........

على فكره أصحاب الأراضي اللي على جابر لهم أعلان في بلدية الروضه

يريدون نزع ملكيتها لأستكمال الدائري

[تنفيذ]

كم الأسعار ........

على فكره أصحاب الأراضي اللي على جابر لهم أعلان في بلدية الروضه

يريدون نزع ملكيتها لأستكمال الدائري

هل الاعلان يشمل الاراضي التي على جانبي الشارع او جهة واحدة فقط

والاسعار سترضي الصامل بإذن الله

[ابن الشرقية]

ما قلت لك صدقني لكن ناقشني بدون تستخفف دمك يالحبيب

و الله يرزقك أرض قل آمين

على فكره كلنا نبي العقار ينزل لكن ما باليد حيله .... تحياتي

ماني مستخف دمي ولا هم يحزنون
عندك اسباب الكل عارفها تقتنع فيها او ما تقتنع هذا شئ راجع لك وحدك
وذكرت لك بعض الاسباب بردي السابق

الحين العالم كله يواجه مشكلة سيوله
حكومات وبنوك دوليه وامبراطوريات ماليه عندها ازمة سيوله
وشركات عالمية وبنوك افلست
ومليارديريه انكشفوا للبنوك وعندهم رهون عقاريه للبنوك
والطبقة المتوسطة انسحقت بالكامل ووصلت الاسعار لمناطق ما يقدرون عليها
تبغاني اترك كل هذا واصدقك ان العقار يرتفع

[قوة الإرادة]

موضوع لحس مخي
من زين هالمخ
والله الواحد ما عاد يعرف يفكر
عندي (قطيعة ارضن) ودي ابيعها واحطها مقدم بويت
واحتري سومتن طيبه ومتفائل
والعالم قروشوا مخنا بسالفة النزول بعد رمضان
ومن سنه والناس يقولون العقار بينزل واللي نشوفه انه زاد خلال السنه اللي طافت
يعني يصراحه ما احد يدي وين الله حاطه
والعلم عند علام الغيوب
وصلى الله على سيدنا محمد

[المحب للصحابة]

اذا المشترين عندك صاملين ولايرون نزول العقار فعندي لك اراضي تجاريه على طريق جابر شرق الرياض اعطيك اياها بناقص 20% عن اعلى سعر وصلت

والله يعجبن فيك واقعيتك
يــــاأخي ((تنفيذ))
لمــاذا الواحــد يتنكر على الواقع !!!....(((أخوك أبوزيد))