آراؤكـم مطلوبة / ما هو أفضل بنك للتمويل العقاري

**ستاد إبراهيم** · 07-05-2009, Thu 1:03 AM

أخوتي الكرام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لي رغبة بالحصول على تمويل عقاري بحدود450 ألف ريال

فما هي تجاربكم ونصائحكم

وللجميع الشكر

والدعاء بالتوفيق والسداد

**ستاد إبراهيم** · 07-05-2009, Thu 3:47 PM

بارك الله في الجميع

وما زلنا في الانتظار ...

**ابو عبدالعزيز_** · 07-05-2009, Thu 4:19 PM

اغلب البنوك نسبة الفائدة تقريبا بين 4 _ 4.75 %
من الافضل انك تتصل بالبنوك لأخذ اقل نسبة ممكنة ( البنك يقولك 4.5 % وعند طلب تخفيض النسبة ممكن تكون بحدود 4% )
تأكد ان النسبة ثابتة بعض البنوك من شروط العقد ان النسبة ممكن تتغير على حسب التضخم ( البنك يقولك ممكن تزيد وممكن تنخفض ولكن الاكيد ماراح تنخفض بل تزيد او تبقى على نفس النسبة ) .
تأكد أنه في حال الوفاة أنه يسقط المبلغ المتبقي ( بعض البنوك لايوجد الشرط هذا ويعني أنه في حال الوفاة لاقدر الله تطلب من الورثة الاستمرار في دفع الاقساط او بيع البيت ).
التأكد من طريقة التسديد المبكر في حال توفر المبلغ مثلا بعد سنة واردت تسديد البنك ، ( بعض البنوك يأخذون 80% من القسط فوائد و 20 % لتسدي اصل الدين ) وهذه الكارثة عندنا

**محمد بن براهيم** · 07-05-2009, Thu 4:23 PM

البلاد 2.99 %
وهو الافضل

**doses** · 07-05-2009, Thu 5:31 PM

لا أدري عن ظروفك
لكن إذا استطعت أن تحيى بدون قروض أفضل وأحسن وأجمل لحياتك ثم مماتك

**ستاد إبراهيم** · 07-05-2009, Thu 6:46 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو عبدالعزيز_

اغلب البنوك نسبة الفائدة تقريبا بين 4 _ 4.75 %
من الافضل انك تتصل بالبنوك لأخذ اقل نسبة ممكنة ( البنك يقولك 4.5 % وعند طلب تخفيض النسبة ممكن تكون بحدود 4% )
تأكد ان النسبة ثابتة بعض البنوك من شروط العقد ان النسبة ممكن تتغير على حسب التضخم ( البنك يقولك ممكن تزيد وممكن تنخفض ولكن الاكيد ماراح تنخفض بل تزيد او تبقى على نفس النسبة ) .
تأكد أنه في حال الوفاة أنه يسقط المبلغ المتبقي ( بعض البنوك لايوجد الشرط هذا ويعني أنه في حال الوفاة لاقدر الله تطلب من الورثة الاستمرار في دفع الاقساط او بيع البيت ).
التأكد من طريقة التسديد المبكر في حال توفر المبلغ مثلا بعد سنة واردت تسديد البنك ، ( بعض البنوك يأخذون 80% من القسط فوائد و 20 % لتسدي اصل الدين ) وهذه الكارثة عندنا

جزاك الله خير يابو عبدالعزيز

معلومات مفيدة

ألف شكر ...