العقار اصيب بالشلل والان نزول بالشرقيه بسبب صعود الاسهم

[نمر ولد عدوان]

بارك الله فيك اخوي سنايدي ولقيت واحد كاتب موضوع عن العقار في الشرقية ونزوله المتوقع وكيف ارامكو بتوزع مخططات كبيرة وهذا الخبر اللي لقيته في احد منتديات العقار الكبيرة
هذة الترجمة
نعم الخبر صحيح يا اخوان ... وهو مطابق لما قيل لي من احد الزملاء في تملك البيوت ... طبعا هذي الديكيومنت واضح اسلوب ارامكو فيها وعلى ما يبدو مسحوبه من ملف PDF وواضح فيه خطط الـFPD واللي هي (Facility Planning Department) للخمس سنين الجايه بالنسبه للميجا بروجيكتس تبع الشركه واللي هي مسؤوله عنها هذي الإداره

وهذه ترجمة النص:

تطوير مشروع تملك المنازل في جنوب الظهران : قد بدأت ادارة تخطيط المرافق FPD دراسة الخطة الرئيسيه لتطوير تملك المنازل في جنوب الظهران والتي تغطي قطعة ارض مساحتها 856 هكتار. هذه الأرض جُزّأت الى 5 اجزاء وهي تضم ما مجموعه حوالي 5600 قطعة أرض سكنيه. الجزء الأول يضم 1100 قطعه وجاري التخطيط لادراجها في خطة العمل للفتره مابين 2010-2014 . هذه الدراسه ستؤسس تخطيط الأراضي السكنيه والعامه وتحديد النطاق التأسيسي للمخطط لبدء التطوير. بداية التطوير ستشمل نظافة الموقع, الاعدادت وتصنيف الأراضي (كبيره , وسط , صغيره) , وردم الطرق , تسوية الأراضي وتحديدها , والتأسيس للخدمات من ماء وصرف صحي وتليفون وكهرباء . الخطة الرئيسيه مٌحدّد لها ان تنتهي في اكتوبر 2009 . وستقدّم للبلديه للمراجعه والموافقه للسماح بالبدأ في مرحلة تطوير منطقة تملك البيوت , واصدار سندات (صكوك) الأراضي بعد اكمال 60% من بناء المنزل. ادارة تخطيط المرافق طلبت من قسم تطوير تملك المنازل ان تتابع موضوع تسجيل الأرض وتعجيل الموافقه على الخطة الرئيسيه بعد اكمال ..... (انتهى

[سنايدي]

شكرا نمر
نعم المنطقه متخومه مخططات جديده فهناك الفاخريه والفاخريه2 والراداروروابي الدوحه وغيرها كثير
شوارع مسفلته واناره ولكن خاليه
هذا الزخم من الاراضي والمخططات الجديده يضيف الى المعروض وبذلك يكون العرض بعيدا عن الطلب مما يكفل بحتمية النزول

[holine]

بارك الله فيك اخي سنايدي

وعقبال ماينزل العقار ويرجع للاسعار الطبيعية

[سنايدي]

بارك الله فيك اخي سنايدي

وعقبال ماينزل العقار ويرجع للاسعار الطبيعية

ابشرك انا على الثنتين
يعني عندي عقار واسهم وماسك العصا من النص
بس نبي حركه بالسوق لان الشلل بالعقار غير مفيد
كبار السن بارك الله فيهم وعطاهم طولت العمر ثقال

[المال]

أخ سنايدي

هل سيتم منح الاراضي في منطقة المساهمات التى وضعت يدها ارامكوا على طريق مطار الملك فهد؟

وأذا كان صحيح هل سيتم التعويض ولا البحر قريب لتبليطه!

[كروز]

احد يعرف عن مخطط الزايدي بمكة كم السعر ؟

[رشاااد]

الله العالم لا اسهم حترتفع ولا الاراضي حتبقى اسعارها كما هي السيولة بيشتكي منها الكل سواء تجار سيارات وورش والدور باذن الله على تجار الجملة الغذائية اللذين لم يخفضوا بالسلع مع ان الاسعار حسب مانقراء نزلت عالميااا ....

بجدة ومكة يرددون تجار العقار بها ان الانخفاض لن يطول اراضيهم تحت اعذار ان المنطقة فيها مشاريع كثيرة ليحسنوا من الاسعار لكن عندما تقل السيولة لن ينفع لا مشاريع ولا طائرات ترفعهم ...

بالامس احد الاشخاص من لة علم بعقارات مكة يتحدث لي بأن اراضي جدة ومكة فيها نصب ويجب عند شراء ارض ان تذهب وتتأكد ان الصك صحيح من كتابة عدل مكة لان هناك صكوك كثيرة مبيوعة عدة مرات ومستغلين طيبة الناس او سذاجتهم ماعرف وانما اهل النصب شغالين بصكوك اراضي مخططات هالمدينتين .. مكة وجدة ..
والله اعلم