(((ابي النصيحة متعلق مع كراعيني في العقار ))))

**فنون التوقع** · 13-12-2008, Sat 8:19 PM

متعلق وما ني قادر ابيع

الاسهم امر واحد و اخذ حلالي و لكن ها لعقار ياصعب البيع الله يفك تعلقتي

و الله دخلت في رمضان في هاي الهاي و الان متعلق مع كراعيني و اقول يازين الاسهم تحس انك حر في حلالك .

اها يالكاش عز الله انك ملك

**العقل الباطن** · 13-12-2008, Sat 8:28 PM

هذي ميزة الأسهم عن العقار
ربي يفك تعليقتك وتعليقة كل مسلم ويرزقنا جميعا من فضله

**اهلللللللين** · 13-12-2008, Sat 8:34 PM

عزالله اللى صااادوووك انا عااارض شااليه من رمضااان الناس تتفرح وتناحش

**جراند** · 13-12-2008, Sat 8:35 PM

من جدكم تعليقه العقار مثل الاسهم..!!!
طيب انا شاري معادن بـ 28 ريال والان بالعشره وكسر
والي شرى عسير بالـ 40 ريال والان بالعشره
مين الي متعلق..؟
انا شاري عقار قبل رمضان ولا جاني الهم مثل ما جاب لي الاسهم
اقول ابلع العافيه واحمد ربك..

**علي العنزي** · 13-12-2008, Sat 8:37 PM

وش العقار اللي عندك

موصفاته و الموقع و سعر شرائك و كم حدك فيه

ما تدري يمكن تحصل شراي هنا

**فنون التوقع** · 13-12-2008, Sat 8:38 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اهلللللللين

عزالله اللى صااادوووك انا عااارض شااليه من رمضااان الناس تتفرح وتناحش

عز الله انك صادق الله يخارجنا على خير

**صقر أبو خالد** · 13-12-2008, Sat 8:39 PM

مطورة ماهي مطورة ؟؟
أذا داخل المدينة لا تخاف ..
إما خارج المدينة يعني بعيد شوي عن السكان .......

..
و أذا عندك الاحداثيات عطنااااها ..

**فنون التوقع** · 13-12-2008, Sat 8:40 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة علي العنزي

وش العقار اللي عندك

موصفاته و الموقع و سعر شرائك و كم حدك فيه

ما تدري يمكن تحصل شراي هنا

ماعندي مانع بس على الخاص

**فنون التوقع** · 13-12-2008, Sat 8:42 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صقر أبو خالد

مطورة ماهي مطورة ؟؟

أذا داخل المدينة لا تخاف ..
إما خارج المدينة يعني بعيد شوي عن السكان .......

..

و أذا عندك الاحداثيات عطنااااها ..

دخل المدينه ولكن في موقع الله بالخير

**مليا$ر** · 13-12-2008, Sat 8:50 PM

مشكلتنا أننا نطير مع العجه

الله يعوض عليك....

**بدر الخليج** · 13-12-2008, Sat 9:02 PM

لا تخاف اخوي فترة شهرين بس وراح تشوف الطلبات على العقار بس لا تستعجل على البيع او بالاحرى اذا الخساره كبيره لا تبيع هذا اذا كانت في داخل النطاق العمراني اما اذا كانت خشاش ( خارج النطاق العمراني ) فالله يعينك .
ومالك مننا الا الدعاء بأن الله يعوضك خير ويرزقك يارب

**mohammed100** · 13-12-2008, Sat 9:07 PM

مع الاسف شرحك لي سته اشهر عارض مع الاسف ماهنا شرايين صاملين

**بشار** · 13-12-2008, Sat 9:15 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فنون التوقع

متعلق وما ني قادر ابيع

الاسهم امر واحد و اخذ حلالي و لكن ها لعقار ياصعب البيع الله يفك تعلقتي

و الله دخلت في رمضان في هاي الهاي و الان متعلق مع كراعيني و اقول يازين الاسهم تحس انك حر في حلالك .

اها يالكاش عز الله انك ملك

اخي فنون التوقع
هذه استشاره مجانيه ولا يعني ذلك انها اكيد صحيحه

اذاكان عقارك عمراني مثل عمارة سكنية او محلات اوحتى فلل سكنيه فمشكلة الاسكان لا زالت موجوده وستنمو مع الوقت ، وبالتالي ليس هناك خطر باذن الله.

اما الاراضي وخاصة البعيده فهناك خطر عليها ، اما القطع السكنيه القريبه من المدن وداخلها فخطر هبوطها محدود.
ارجو من الله ان يفك كربوهم جميع المسلمين.

**الخيييييييال** · 13-12-2008, Sat 9:39 PM

العقار يعطيك انذار حوالى 6 اشهر توقف قبل النزول فاذا كان العقار داخل النطاق العمراني لاتخاف عليه خاصة التجاري اما اذا كان في مخططات وبيد شريطية فعند التوقف من الافضل البيع ولو بسعر اقل قبل النزول

**سلطان الخير** · 13-12-2008, Sat 9:42 PM

الله يعينك

**Coordinator** · 13-12-2008, Sat 10:02 PM

العقار يعتبر الأبن البار ولا تفرط فيه مهما كانت الأسباب وأذا قدرت حاول تزيد في العقار فهو أضمن حلال للأبناء, فرطت في أرض تسوى ذهب بعتها من أربع سنوات 350000 والأن تسوى 900000 وحتى وأن نزلت سوف تنزل الي 800000

صكك في يدك أحسن من الأسهم الي راحت ولا رجعت

بالتوفيق اخي فنون التوقع

**TOSHIBA** · 13-12-2008, Sat 10:12 PM

لا تخشى أخي فنون التوقع إلا إذا كان الموقع مايستاهل ..!
والعقار ولدٍ بار .. صحيح .. قد يكن هناك فترة كساد له لكن سيرجع الأمر كما كان بإذن الله
( للبعض ) .. يا زين التعقل دائماً وعدم المبالغة إلا بتوثق

**البدراني** · 13-12-2008, Sat 10:36 PM

كل الشعب متعلق حتى بالحديد اللهم لاحول الظاهر مسح الجيوب ظاهرة سعودية بتسجل في سجل غينيس للأرقام القياسية.

**ORACLE** · 13-12-2008, Sat 11:55 PM

الوضع باختصار أصول متضخمة (في كل شي) مقابل سيولة شحيحة متخوفة .... إلخ

فأعتقد يا فنون التوقع أنك ستبيع ولو بخسارة وهذا ما تريده، أليس كذلك؟

لكن أين الزبون

**moody** · 13-12-2008, Sat 11:59 PM

والله العظيم الكل خسران اسهم وعقار وسيارات وبنوك وتامين وغيره ....
الله يخاااااااااااااااااارجنا ويعوضنا خير ....

**TOSHIBA** · 14-12-2008, Sun 12:03 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البدراني

كل الشعب متعلق حتى بالحديد اللهم لاحول الظاهر مسح الجيوب ظاهرة سعودية بتسجل في سجل غينيس للأرقام القياسية.

رد جميل جداً .. أخي البدراني

**محلل الاسهم** · 14-12-2008, Sun 12:30 AM

الله يفك كربتك ويسمح امرك...............العقار مثل غيره سيتأثر بالازمة ولكن ان شاء الله عاى المدى الطويل سوف يرد فالعوامل الاساسية لصالحة مثل النمو السكاني والطلب الحتمي عليه

**ريفيرا** · 14-12-2008, Sun 12:41 AM

[quote=فنون التوقع;2565278]

متعلق وما ني قادر ابيع

الاسهم امر واحد و اخذ حلالي و لكن ها لعقار ياصعب البيع الله يفك تعلقتي

و الله دخلت في رمضان في هاي الهاي و الان متعلق مع كراعيني و اقول يازين الاسهم تحس انك حر في حلالك .

اها يالكاش عز الله انك ملك

بطريقة ذكيه ترجف اهل العقار ولكن اهل العقار ابخص بحلالهم والرزق بيد الله واذا عندك عقار ارسله لي بالخاص ونشوف والله يصلح الحال

**الوسط** · 14-12-2008, Sun 2:20 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البدراني

كل الشعب متعلق حتى بالحديد .

علقوهم بالاسهم ومن ثم بالعقار واخرها بالحديد وراح نسمع ناس متعلقين بالسيارات.

**hll555** · 14-12-2008, Sun 3:03 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوسط

علقوهم بالاسهم ومن ثم بالعقار واخرها بالحديد وراح نسمع ناس متعلقين بالسيارات.

اعرف شريطي متعلق والله ب5 سيارات وخسارته اكثر من 70 الف

التعليقه القادمه هي تعليقه الابل اسعارها خياليه

**نمر ولد عدوان** · 14-12-2008, Sun 7:35 AM

العقار الوعد بعد 3 اشهر لمن يكابر فيه ويقول الولد البار. اقرب مثال حي التعاون بالرياض ماتمر على ارض تجارية او سكنية الا وتجدها مطلوبة للشراء والان العكس صحيح الاغلب معروض للبيع.

**الولد البار** · 14-12-2008, Sun 10:24 AM

ازمة وتعدى وبعدين اذا جت على العقار أهون خل الشمس تطقه ما عليه خلاف أطيب له على قولة الشيبان

**علاوة إصدار** · 14-12-2008, Sun 11:15 AM

الله يرزقنا ويبعد عنا الخساير والتعليقات

**مستشار إعمار** · 14-12-2008, Sun 11:21 AM

العقار فعلاً الابن البار

كنا نتوقع نزول للعمائر والفلل من 15 الى 30 % بسبب انخفاض الحديد والاسمنت بشكل كبير . ولكن !!!
مارأيناه وبالرغم من انهيار السوق العنيف واضطراب الاسواق العالمية وانخفاض حاد بعقارات الدول المجاورة والتي شهدت ارتفاعاً صاروخياً .
الا أن عقارنا لم يستجيب لأمنيات وأهواء الكثير وخاصة المترقبين للنزول للدخول بالعقار . والسبب أن ارتفاع العقار بالسعودية ماهو الا ارتفاع تدريجي وعقلاني ومنطقي الا ماندر في بعض المناطق التي شهدت مضاربات وارتفاعات غير مبرره
وآمل أن لانغفل الاحتياج للمساكن مازالت السعودية متعطشة للاسكان ولم تصل الى الاكتفاء وامامها اقل تقدير سبع سنوات قادمة .
الخلاصة :
لااعتقد أن هناك نزول في العقار وخاصة الاراضي لأن اسوء الاخبار سمعناها ولو كان هناك مؤشر لنزول العقار لرأيناه ولكن للاسف نسمع ولم نشاهد

ولكن !!! من لديه اموال كاش انصح بالدخول الجزئي حتى وضوح الرؤية
أما الاسهم فما زال لدينا اخبار سلبية ولا اعتقد أن تنتهي قبل نهاية النصف الاول من عام 2009 ومن هذه الاخبار احد البنوك الصغيره لديه ديون معدومة تقارب المليار ريال اعلن عن جزء والجزء المكمل للمليار سيعلن خلال هذا الربع والبنك هو (بنك الإستثمار) شاهدنا شركات عملاقة ككيان بأقل من سعر الاكتتاب وهذا الامر كان مستبعد سنشاهد بعض البنوك ككيان ونرى المؤشر في حدود 3800 الى 4000 نقطة الله اعلم ومن بعدها ارى من وجهة نظري الدخول التدريجي للسوق السعودي الآن هناك الفرص الكثيرة وليس السوق السعودي وحده يعني طب وتخير ومازال حتى هذا الوقت
صاحب الكاش ملك
ولكن هل سيتغير خلال الايام القادمة الله اعلم

العقار مايخوف أنا من اوائل الذين توقعوا نزولة ولكن لم يستجب الا ماكنا نتمنى فدخلنا تدريجياً . وجزء من الكاش سيكون مصيرة لسوق الاسهم ولكن ننتظر الوقت المناسب

**اهلللللللين** · 14-12-2008, Sun 12:19 PM

لاحد ينظر نزول او انهياااار للعقااار اهل العقاار ابخص بعدين شوووف الاسماااء اللى تتحكم بالعقااار وانت تعرررف انهم ابخص

الموضوع: (((ابي النصيحة متعلق مع كراعيني في العقار ))))

أدوات الموضوع

بحث في الموضوع

تقييم هذا الموضوع

(((ابي النصيحة متعلق مع كراعيني في العقار ))))

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة