منتديات أعمال الخليج
منتديات أعمال الخليج

النتائج 1 إلى 29 من 29

الموضوع: بإذن الله تعالي ستتدهور الأسهم أكثر و أكثر وسنراها بريال و ريالين

  1. #1
    تاريخ التسجيل
    4-Nov-2001
    الدولة
    saudi arabia
    المشاركات
    2,267

    بإذن الله تعالي ستتدهور الأسهم أكثر و أكثر وسنراها بريال و ريالين

    لا تتفاجؤا احبتي فأنا لا أتمنى هذا الأمر ولا أتوقعه ولكن السؤال ماهو شعورك لو كنت ممن يمتلك عقار بسيط اشتريته بتعبك وكدك ورأيت هذا العنوان يتلوه دعاء و تأمين ولكن بدلاّ من الأسهم العقار انا اعرف ان الكثير سيحد لسانه للنيل منى ولكن اقسم بالله العظيم انني لا اتاجر في العقار رغم امتلاكي له وهو استثماري ( للأيجار ). وحديثي ليس لأنني متأثر فمن يعرف الاستثمار الحق لن يلتفت لهذا الحديث، وتعالوا نتفكر فيم يكتب ومن سيتأثر به هل سيتأثر ابن سعيدان او الشويعر او اي من حيتان العقار المشهورين أم سيتأثر ذلك المواطن البسيط الذي يمتلك منزل متواضع على قدره رأى مثل هذه الشعارات وقال قد يكونون على حق فدعني ابيع منزلي حتى لو كسرت سعره وتنازلت وانتظر لحين نزوله أكثر واشتري.أو كم كان البعض قبل أكثر من خمسة أشهر يلح ببيع العقار و استثار أمواله في الأسهم وأعان الله من سمع النصيحه فقد يكون الآن قد خسر أكثر من نصف راس ماله ولسان خاله يقول ليتنا من حجنا سالمين
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  2. #2
    تاريخ التسجيل
    18-Jun-2005
    المشاركات
    491
    من يدندن على وتر انهيار العقار يدخل ضمن (حيلة العاجز)

    رغم اني اتمنى نزول اسعاره .. ولكن تبقى اماني
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  3. #3
    تاريخ التسجيل
    12-May-2005
    المشاركات
    296
    عنوان غير موفق
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  4. #4
    تاريخ التسجيل
    26-Oct-2005
    المشاركات
    406
    اخي الوافي الله لا يخسر مسلم

    نزول العقار هو في صالح هذا المواطن المسكين اكثر من نصف الشعب لا يملك عقار

    لا تقارن نزول العقار بنزول الاسهم

    فلو كانت الاسهم تشترى ليسكن بها لسمعت الكثيرين يدعون بنزولها اكثر واكثر

    الكثيرين متاثرين باارتفاع العقار ( بين عدم القدرة على الامتلاك وبين ارتفاع اسعار الايجارات )

    بينما الاسهم لا يتاثر احد باارتفاعها

    ارجع وااقول الله لا يخسر مسلم لا في عقار ولا في اسهم

    تحياتي لك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  5. #5
    تاريخ التسجيل
    28-Oct-2005
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    410
    أخوي الوافي ليه الحساسيه الزائده عندنا عمومآ ولااقصدك انت ؟
    جميع الاسواق عقار,, أسهم,, نفط ,, ذهب ,,الخ طبيعتها النزول والارتفاع والمستثمر الحقيقي سوآ في الاسهم او في العقار صدقني لايلتفت لمثل هذا الكلام لانه بكل بساطه ينتظر العائد فقط اما غير ذلك لايهمه ولايلتفت اليه,,
    رزقنا الله واياك من واسع فضله.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  6. #6
    تاريخ التسجيل
    9-Nov-2005
    المشاركات
    3,664
    سنتشري العقار إن شاء الله بنصف قيمته الحالية

    صاحب الموضوع لا اقصدك ولكن أقصد الاقطاعين امثال ابن موسى وابن سعيدان والهداب وغيرهم من حرامية البلد اللي داخلة عليهم المخططات بتراب الفلوس ويبيعونها علينا المتر بأكثر من ألف ريال، والله لو أنا على نهر السين ، كلها صحراء عج وغبار ولواهيب .
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  7. #7
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    1,179
    اخوي لو كان راتبك 4000 ريال و تدفع اكثر من نصفة ايجار قوطي صلصل لامنت على دعائه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  8. #8
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    288
    لو جبيت الزكاة من ملاك العقار المعد للبيع سنويا لما وصلت اسعاره الى هذه القيم. يطارد البدوي مالك نصاب في الابل او الغنم في البراري لجباية زكاة ماشيته و صاحب الملايين و احيانا البلايين من ملاك الاراضي لا يدفع هلله. اللهم اجعل امتلاك منزل في متناول كل مواطن.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  9. #9
    تاريخ التسجيل
    19-Jun-2005
    المشاركات
    2,173
    العقار عندنا صناعه يقابلها احتياج
    ليست برفاهيه
    وليست باستثمار في الضروره
    كم من الواحدات السكنية يحتاجها البلد
    اخر صفقات في شمال الرياض للشيخ سعد واخوانه الحراريره
    بقمية فوق المليار ريال
    مشروع طلعت مصطفى والنخبه اللي معه
    يوفر 6 الاف وحده سكنيه
    العقار يا حبي له بس
    بس مالي حظ فيه
    ولا هنا دراهم
    الله كريم
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  10. #10
    تاريخ التسجيل
    3-Oct-2002
    الدولة
    K.S.A
    المشاركات
    1,975
    أخي الوافي العقار ابن بار حتى لو نزلت اسعاره فهو لن يذهب كأحد أسهم السوق من 2000 ريال للسهم إلى 25 ريال

    أحد الأقرباء بنى عمارة تجارية منذ 28 سنة في أيام كانت اسعار العقارات ومواد البناء أكثر من الآن بكثير تخيل أن سعر متر اللياسه الخارجيه كان ب30 ريال وحاليا لا يتعدى 8 ريال كما ان الاسمنت كان ب45 ريال وحاليا ب15 ريال وعندما اخبرني بهذه الاسعار صعقت ولم أجد مجال للمقارنة حتى مع الاسعار الحالية والتي يشتكي منها الناس وهم معذورون

    هذه العمارة درت على قريبي طوال الثلاثين سنة الماضية أضعاف أضعاف ما تكلف في بنائها ومع ذلك يثمن هذا العقار بالوقت الحالي بمبلغ كبير

    ياعزيزي العقار ابن بار وله فوائده ومردوده وهذه المقولة أنا أبصم عليها بالعشرة لأنني أيقنت بهذه المقولة عن واقعه عايشته وليس عن سوالف انترنت

    ومع ذلك لا بد أن نعي أن الكثير من الناس يعاني ويقاسي ظروف معيشية صعبة والانترت هو المتنفس الوحيد فدع الناس تنفس عن آرائها ولابد أن يتقبل مالك العقار هذا الكلام بصدر رحب فاسعار العقار ارتفعت ولم يكن أحد يتوقع ذلك ولو انخفضت فصدقني لن يكون بسبب كلام الناس فقواعد السوق هي من تحدد الاسعار وأكبر مثال أسعار الحديد انخفضت ليس بسبب كلام الناس عن غلائه والامتناع عن الشراء لهذا السبب ولكن أتى الانخفاض من حيث لم يحتسبوا بسبب الازمة المالية العالمية
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  11. #11
    تاريخ التسجيل
    22-Jan-2006
    المشاركات
    4,530
    تظل الاسهم هي الهدف الاول للمستثمرين..
    من استثمر في الراجحي او سابك او صافولا قبل 15-20 سنة حقق أكثر من 100 ضعف
    يعني الـ 100 الف اصبحت (بعد مشيئة الله) 15 مليون
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  12. #12
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    1,209
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوافي مشاهدة المشاركة
    لا تتفاجؤا احبتي فأنا لا أتمنى هذا الأمر ولا أتوقعه ولكن السؤال ماهو شعورك لو كنت ممن يمتلك عقار بسيط اشتريته بتعبك وكدك ورأيت هذا العنوان يتلوه دعاء و تأمين ولكن بدلاّ من الأسهم العقار انا اعرف ان الكثير سيحد لسانه للنيل منى ولكن اقسم بالله العظيم انني لا اتاجر في العقار رغم امتلاكي له وهو استثماري ( للأيجار ). وحديثي ليس لأنني متأثر فمن يعرف الاستثمار الحق لن يلتفت لهذا الحديث، وتعالوا نتفكر فيم يكتب ومن سيتأثر به هل سيتأثر ابن سعيدان او الشويعر او اي من حيتان العقار المشهورين أم سيتأثر ذلك المواطن البسيط الذي يمتلك منزل متواضع على قدره رأى مثل هذه الشعارات وقال قد يكونون على حق فدعني ابيع منزلي حتى لو كسرت سعره وتنازلت وانتظر لحين نزوله أكثر واشتري.أو كم كان البعض قبل أكثر من خمسة أشهر يلح ببيع العقار و استثار أمواله في الأسهم وأعان الله من سمع النصيحه فقد يكون الآن قد خسر أكثر من نصف راس ماله ولسان خاله يقول ليتنا من حجنا سالمين


    الاخ الكريم الوافي
    السلام عليك

    اغلب الظن انك تقصدني وموضوعي بشأن العقار
    عموما اقول والله يغفر لي ولك

    ياخي الكريم لايمكن بأي حال من الاحوال ان تقارن العقار بالاسهم
    فالناس يستطيعون العيش بلا اسهم ولكنهم لايستطيعون العيش بلا منازل
    تأويهم وتأوي ابنائهم وعوائلهم فالسكن من ضروريات الحياة الكريمة
    ولايمكن لاتسان ان يستغنى عنه

    ياخي الكريم هل يرضيك ان يمنح فلان وعلان(بغير وجه حق ولاعداله)
    اراضي سكنيه شاسعه ويشتريها فلان وعلان قبل عام الرماده
    بريال وريالين للمتر ويأتون هؤلاء وهؤلاء الان ويبيعوننا اياها
    ب 1000 و 1500 ريال للمتر!!

    ياسيدي الكريم اسعار الايجارات ارتفعت من 10-12 الى 20-22
    ومن 20-22 الى 35-40 الف ريال هذا للشقق
    افنضيق على خلق الله ونبتليهم في ارزاقهم ليزيد مكسب 10%من افراد المجتمع الذين يمتلكون عقارات

    من بنى عمارة او فلة للاستثمار فلن يهمه نزول 3-5 الاف في ايجارها
    لانه ينظر للمدى البعيد وهو الايجار طويل المدى
    نحن يهمنا الذي يسيطرون على مخططات البلد ويمتلكون احياء كامله من الفلل
    والعمائر, هؤلاء الاقطاعيين الذي يبتلون خلق الله في ارزاقهم
    فاذا ارتفع العقار فهم الذين سيجنون المليارات على حساب التضييق
    على خلق الله اما صاحب العماره والفله فلن يؤثر هذا الارتفاع كثيرا في مكسبهم


    سيتأثر ذلك المواطن البسيط الذي يمتلك منزل متواضع على قدره رأى مثل هذه الشعارات وقال قد يكونون على حق فدعني ابيع منزلي حتى لو كسرت سعره وتنازلت وانتظر لحين نزوله أكثر واشتري
    ياخي الكريم

    لااوافقك الرأي على ماسطرته في الاقتباس اعلاه
    العقار ليس باسهم لكي تشتريه ثم تبيعه لكي تشتريه من تحت بسعر اقل
    واذا كان احدا ما قد اشترى عقارا بهذه الاسعار الخياليه فيجب ان يتحمل
    نتيجة قراره الشراء بهذه الاسعار وهو يعرف ان لاعقل ولامنطق يقبل
    هذه الاسعار


    وفقك الله



    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  13. #13
    تاريخ التسجيل
    2-Jul-2005
    المشاركات
    428
    [quote=lafee;2550237]سنتشري العقار إن شاء الله بنصف قيمته الحالية

    صاحب الموضوع لا اقصدك ولكن أقصد الاقطاعين امثال ابن موسى وابن سعيدان والهداب وغيرهم من حرامية البلد اللي داخلة عليهم المخططات بتراب الفلوس ويبيعونها علينا المتر بأكثر من ألف ريال، والله لو أنا على نهر السين ، كلها صحراء عج وغبار ولواهيب .[/ياحليلك كلما شفت موضوع للعقار ابحث عنك الظاهر عندك حساسيه اقول الله يصلحك تجارنا اللي تقول عصاميون وربي رزقهم ليش نكون حاسدين لكن اقول صلي ركعتين وادعي من الله ان يرزقك ويبارك لك في رزقك
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  14. #14
    تاريخ التسجيل
    8-Jul-2007
    المشاركات
    3,023
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاهق مشاهدة المشاركة
    أخي الوافي العقار ابن بار حتى لو نزلت اسعاره فهو لن يذهب كأحد أسهم السوق من 2000 ريال للسهم إلى 25 ريال

    أحد الأقرباء بنى عمارة تجارية منذ 28 سنة في أيام كانت اسعار العقارات ومواد البناء أكثر من الآن بكثير تخيل أن سعر متر اللياسه الخارجيه كان ب30 ريال وحاليا لا يتعدى 8 ريال كما ان الاسمنت كان ب45 ريال وحاليا ب15 ريال وعندما اخبرني بهذه الاسعار صعقت ولم أجد مجال للمقارنة حتى مع الاسعار الحالية والتي يشتكي منها الناس وهم معذورون

    هذه العمارة درت على قريبي طوال الثلاثين سنة الماضية أضعاف أضعاف ما تكلف في بنائها ومع ذلك يثمن هذا العقار بالوقت الحالي بمبلغ كبير

    ياعزيزي العقار ابن بار وله فوائده ومردوده وهذه المقولة أنا أبصم عليها بالعشرة لأنني أيقنت بهذه المقولة عن واقعه عايشته وليس عن سوالف انترنت

    ومع ذلك لا بد أن نعي أن الكثير من الناس يعاني ويقاسي ظروف معيشية صعبة والانترت هو المتنفس الوحيد فدع الناس تنفس عن آرائها ولابد أن يتقبل مالك العقار هذا الكلام بصدر رحب فاسعار العقار ارتفعت ولم يكن أحد يتوقع ذلك ولو انخفضت فصدقني لن يكون بسبب كلام الناس فقواعد السوق هي من تحدد الاسعار وأكبر مثال أسعار الحديد انخفضت ليس بسبب كلام الناس عن غلائه والامتناع عن الشراء لهذا السبب ولكن أتى الانخفاض من حيث لم يحتسبوا بسبب الازمة المالية العالمية
    اتفقك معك بخصوص العقار المعد للأستثمار وليس للسكن

    شايب قريب لي يقول اشتريت منزل كبير في أواخر السبعينات الميلاديه لا اعرف تحديداً بالضبط واتذكره حين كنت طفلاً يقع المنزل شرق سوق خضار عتيقه الآن ان كنت تعرف الرياض

    اشتراه بـ 800الف الآن لا يساوي 200-300الف تخيل !
    بعد أكثر من 30 سنه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  15. #15
    تاريخ التسجيل
    31-Jan-2006
    المشاركات
    273
    ركوووووووووووود اركدوووو ذا ركوووود عالمي ..


    بمعنى ان كل شئ بيصيير بين يديك من سيارات وعقارات وسلع استهلاكية بأسعار خيالية وكل ذا عشان تصريف منتجات هالشركات .

    حتى البترول لاتستغربون ان شفناة ب 14 دولار و 12 دولار ..

    ركووود عالمي ..

    الله يعطية العافية من تسبب بهالازمة العالمية والا كان اصحاب الثروات قضوا على اصحاب الدخول المحدودة .. ربي يسر خطاة .


    بس صدق يقولون الهايلوكس بنشوف سعرها ب 28 الف ريال .؟؟





    ؟
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  16. #16
    تاريخ التسجيل
    11-May-2005
    المشاركات
    1,713
    باذن الله تعالى راح يتدهور العقار وتنزل اسعار الايجارات ويفتكون من جشع الملاك تبي تدفع او الف واحد ينتظر الشقة او البيت او المحل اسطواتنهم الخبيثة.
    راح ينزل وبقوة ان شاء الله.
    مكة نزلت الشقق فيه بنسبة 30 وراح تنزل اكثر .
    المنطق يقول العقار راح ينهار والعروض الان بدون طلبات
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  17. #17
    تاريخ التسجيل
    18-Jun-2005
    الدولة
    العاصمة الحبيبة
    المشاركات
    2,200
    "بإذن الله تعالى سيتدهور العقار أكثر وأكثر وسنراه بربع قيمته الحالية"
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  18. #18
    تاريخ التسجيل
    13-May-2005
    المشاركات
    4,054
    كما ان للازمه ارتباط دول الخليج بها فان انهيار الاسهم لها ارتباط قوي مع جميع المتغيرات حولها واولها العقار...........
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  19. #19
    تاريخ التسجيل
    9-Nov-2005
    المشاركات
    3,664
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Hoshan مشاهدة المشاركة
    لو جبيت الزكاة من ملاك العقار المعد للبيع سنويا لما وصلت اسعاره الى هذه القيم. يطارد البدوي مالك نصاب في الابل او الغنم في البراري لجباية زكاة ماشيته و صاحب الملايين و احيانا البلايين من ملاك الاراضي لا يدفع هلله. اللهم اجعل امتلاك منزل في متناول كل مواطن.





    صدقت ورب الكعبة


    حتى الكويت عندهم رسوم سنوية على الآراضي، وحنا لنا أكثر من عشر سنين نسمع عن قرب تطبق ذا النظام ولكن شكله لن يخرج من الادراج !!!!!
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  20. #20
    تاريخ التسجيل
    9-Nov-2005
    المشاركات
    3,664
    [quote=ريفيرا;2550369]
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lafee مشاهدة المشاركة
    سنتشري العقار إن شاء الله بنصف قيمته الحالية

    صاحب الموضوع لا اقصدك ولكن أقصد الاقطاعين امثال ابن موسى وابن سعيدان والهداب وغيرهم من حرامية البلد اللي داخلة عليهم المخططات بتراب الفلوس ويبيعونها علينا المتر بأكثر من ألف ريال، والله لو أنا على نهر السين ، كلها صحراء عج وغبار ولواهيب .[/ياحليلك كلما شفت موضوع للعقار ابحث عنك الظاهر عندك حساسيه اقول الله يصلحك تجارنا اللي تقول عصاميون وربي رزقهم ليش نكون حاسدين لكن اقول صلي ركعتين وادعي من الله ان يرزقك ويبارك لك في رزقك

    أجل عصاميين، أحلف طيب
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  21. #21
    تاريخ التسجيل
    19-Nov-2001
    الدولة
    الرياض
    المشاركات
    275
    اجل تنصون الوافي ببيع عمارتة الاستثمارية الان
    قبل انخفاض اسعار العقار المتوقع ثم العودة لشرائها بسعر اقل لاحقا؟؟؟

    لان الكاش ملك cash is king
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  22. #22
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    المشاركات
    326
    نسال الله العلي القدير أن يرخص الأسعار وتكون في متناول الشعب من دون أي مشقة
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  23. #23
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    المشاركات
    1,931
    ان كنت فهمت الموضوع بشكل صحيح فهو يدعو لعدم تمني نزول العقار، لان فيه صغار ملاك.
    كل من يعرف تركيبة الطبقات الاقتصاديه لدينا يعلم ان الطبقه العليا وقليل من الشريحه الاعلى من الوسطى هم فقط من يمتلكون العقار وهم من يتحكم بأسعاره واعطوه الاسعار المبالغ جدا فيها والتي يتفرج عليها الشباب المقبلين على بناء لبنات المجتمع (العائلات) لكن لايستطيعون بل لايحلمون بتملك اراضي حيث بالاضافة لاسعارها العاليه يتبعها تكلفة بناء وتأثيث. طبعا لاتسأل عن الكيفيه التي تملك بها الاقطاعيين والنافذين الاراضي الشاسعه في الصحاري المحيطه بالمدن والتي يفترض ان تكون حق عام ولكن يباع مترها الان بين 1000 و2000 ريال لايذهب لخزينة الدولة منها هلله واحده.
    المتابع لتداولات الاراضي في الرياض يعلم بناء على قاعدة العرض والطلب ان الامور ستتغير كثيرا لصالح المشتري، و اتمنى ان يعود سعر المتر للارض السكنية في برح الرياض والصحاري القريبه المحيطه به لمتوسط 200 الى 300 ريال.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  24. #24
    تاريخ التسجيل
    25-Jan-2006
    المشاركات
    9
    اللهم عليك بهم فإنهم لا يعجزونك

    اللهم انك تعلم ما أصابني وأصاب الكثير غيري بسبب جشعهم

    اللهم اجعل ماجمعوا وبالاً عليهم يارب العالمين




    انا ياجماعه قدر الله علي وتزوجت قبل اربع سنوات

    وكغيري لا يمكن ان احصل على بيت ملك في البدايه

    مالي الا أستأجر

    وفعلاً وجدت شقه صغيره بـ 19000

    وخلال سنه واحده طلب مني صاحب العماره الخروج

    بحجة أن اخوه سيتزوج ولم يجد بيت مناسب بأسعار مناسبه

    كل هذا ليس لدي اعتراض عليه وعندي استعداد اتفهمه

    وفعلاً خرجت وبحثت عن مأوى لي ولأسرتي

    وللعلم بعد ان خرجت كان واضح تأنيب الضمير لدى المالك

    وقال لي بالحرف ( حللني فليس الأمر بيدي )

    المهم وجدت شقه بـ أربع وعشرين ألف

    وأقسم بالله انها كانت قبل سنه تؤجر بـ 16000

    والعماره عمرها أكثر من ثمان سنوات ليست جديده

    ولكن الجشع والطمع أعمى البصر والبصيره

    الشكوى لله استأجرت وانا اتحسب الله عليهم

    المصيبه انه بعد سنه وعند تجديد العقد رفع الإيجار الى 30000 ريال !!!


    بدون وجه حق

    وبدون خوف من الله

    اللهم عليك بهم يارب العالمين



    وتريد يا أخي ان لا نؤمن على الدعاء عليهم ؟

    صاحب العماره هذا شخص عادي جداً وليس من الاقطاعيين أو هوامير العقار

    ولكن العدوى أصابته مما يرى حوله والطمع أعمى بصيرته نسأل الله السلامه


    الارتفاع لو كان في الأشياء الغير ضروريه لما دعونا عليهم

    ولكن الذي ضمن حقهم وجعلهم لا يراعون ظروف الناس

    هو انهم يتاجرون بضروريات المعيشه .




    وانا للعلم الآن لي أكثر من اسبوعين ابحث عن بيت

    والحمد لله أحس ان الوضع تغير عن ماكان عليه من سنتين

    فالمعروض كثير جداً .. أدوار وشقق .. جديده ومجدده بأسعار مناسبه جداً


    هذا موقف صار علي وانا ولله الحمد الحال ميسوره

    الكلام على من راتبه على قد حاله كيف سيكون وضعه





    حسبي الله عليهم ونعم الوكيل
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  25. #25
    تاريخ التسجيل
    4-Nov-2001
    الدولة
    saudi arabia
    المشاركات
    2,267
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الباحث الصغير مشاهدة المشاركة
    ان كنت فهمت الموضوع بشكل صحيح فهو يدعو لعدم تمني نزول العقار، لان فيه صغار ملاك.
    كل من يعرف تركيبة الطبقات الاقتصاديه لدينا يعلم ان الطبقه العليا وقليل من الشريحه الاعلى من الوسطى هم فقط من يمتلكون العقار وهم من يتحكم بأسعاره واعطوه الاسعار المبالغ جدا فيها والتي يتفرج عليها الشباب المقبلين على بناء لبنات المجتمع (العائلات) لكن لايستطيعون بل لايحلمون بتملك اراضي حيث بالاضافة لاسعارها العاليه يتبعها تكلفة بناء وتأثيث. طبعا لاتسأل عن الكيفيه التي تملك بها الاقطاعيين والنافذين الاراضي الشاسعه في الصحاري المحيطه بالمدن والتي يفترض ان تكون حق عام ولكن يباع مترها الان بين 1000 و2000 ريال لايذهب لخزينة الدولة منها هلله واحده.
    المتابع لتداولات الاراضي في الرياض يعلم بناء على قاعدة العرض والطلب ان الامور ستتغير كثيرا لصالح المشتري، و اتمنى ان يعود سعر المتر للارض السكنية في برح الرياض والصحاري القريبه المحيطه به لمتوسط 200 الى 300 ريال.
    حياك اخي الباحث أنا لا يهمنى تمنوا نزوله أم غير ذلك كل ما في الأمر اردت أن يفكر الكاتب فيما يكتب و لمن يكتب و ماهو المتوقع من كتابته. والا فالأرزاق بيد الله و ليست بيد أحد وأعوا الله أن يرزق كل أخواني بالرزق الحلال الطيب الوفير.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  26. #26
    نزول العقار شر لا بد منه
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  27. #27
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    مدينة الريـــــــــــــــاض
    المشاركات
    6,553
    هذا الموضوع اخي الوافي
    يذكرني بمن يضايقه اعلان سابك او غيرها من الشركات عندما تخفض اسعارها
    على اساس انها شركة يمتلك فيها اسهما او حتى لايمتلك لكنه يخشى من تأثير انخفاض ارباحها مثلا على السوق او المؤشر
    بينما لا يراعي من هم في الطرف الاخر من المستهلكين متجاهلا كم عدد هؤلاء و كم هؤلاء
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  28. #28
    تاريخ التسجيل
    23-Jun-2005
    المشاركات
    3,884
    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تأبط سهماً مشاهدة المشاركة
    اللهم عليك بهم فإنهم لا يعجزونك


    اللهم انك تعلم ما أصابني وأصاب الكثير غيري بسبب جشعهم

    اللهم اجعل ماجمعوا وبالاً عليهم يارب العالمين




    انا ياجماعه قدر الله علي وتزوجت قبل اربع سنوات

    وكغيري لا يمكن ان احصل على بيت ملك في البدايه

    مالي الا أستأجر

    وفعلاً وجدت شقه صغيره بـ 19000

    وخلال سنه واحده طلب مني صاحب العماره الخروج

    بحجة أن اخوه سيتزوج ولم يجد بيت مناسب بأسعار مناسبه

    كل هذا ليس لدي اعتراض عليه وعندي استعداد اتفهمه

    وفعلاً خرجت وبحثت عن مأوى لي ولأسرتي

    وللعلم بعد ان خرجت كان واضح تأنيب الضمير لدى المالك

    وقال لي بالحرف ( حللني فليس الأمر بيدي )

    المهم وجدت شقه بـ أربع وعشرين ألف

    وأقسم بالله انها كانت قبل سنه تؤجر بـ 16000

    والعماره عمرها أكثر من ثمان سنوات ليست جديده

    ولكن الجشع والطمع أعمى البصر والبصيره

    الشكوى لله استأجرت وانا اتحسب الله عليهم

    المصيبه انه بعد سنه وعند تجديد العقد رفع الإيجار الى 30000 ريال !!!


    بدون وجه حق

    وبدون خوف من الله

    اللهم عليك بهم يارب العالمين



    وتريد يا أخي ان لا نؤمن على الدعاء عليهم ؟

    صاحب العماره هذا شخص عادي جداً وليس من الاقطاعيين أو هوامير العقار

    ولكن العدوى أصابته مما يرى حوله والطمع أعمى بصيرته نسأل الله السلامه


    الارتفاع لو كان في الأشياء الغير ضروريه لما دعونا عليهم

    ولكن الذي ضمن حقهم وجعلهم لا يراعون ظروف الناس

    هو انهم يتاجرون بضروريات المعيشه .




    وانا للعلم الآن لي أكثر من اسبوعين ابحث عن بيت

    والحمد لله أحس ان الوضع تغير عن ماكان عليه من سنتين

    فالمعروض كثير جداً .. أدوار وشقق .. جديده ومجدده بأسعار مناسبه جداً


    هذا موقف صار علي وانا ولله الحمد الحال ميسوره

    الكلام على من راتبه على قد حاله كيف سيكون وضعه






    حسبي الله عليهم ونعم الوكيل

    أخي أنت ضحية للجشع وللإقطـــاعيه.

    يدا بيـــد ندعوا على من تملك العقــــار بوضـــع اليد.
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

  29. #29
    تاريخ التسجيل
    10-May-2005
    الدولة
    الجبيل
    المشاركات
    5,433
    الله كريم

    ان شاءالله ينزل 90% هولاء جشعون وحرامية
    رد مع اقتباس رد مع اقتباس

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك