المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تدوير
بسم الله الرحمن الرحيم
العقار الابن البار
العقار يمرض ولايموت
هذه المقولات المتخلفة
مقولات الشيبان عام 1390هـ
كانوا صادقين في ذلك الوقت فقط!!
1390 هـ ايام ماكانت الامتار في الرياض على 50-100 ريال
واذا ارتفعت وصلت200-300 في افضل الاحياء
الان متر الارض في الروضه بـ 900 ريال !!
وفي احياء الشمال بـ 1000-1100 !!
وفي النخيل بـ 1300-1500 ريال !!
ليه؟
يعني اريد ان افهم لماذا العقار غالي
مافيه اي سبب يبقيه على سعره الحالي
1. الرياض قاره والاراضي فيها مد البصر
2. لا انهار ولاغابات ولابحيرات ولا خضره واكثر مافيها
تراب وغبار بوجه الظالم
3. الرياض اكثر مدينه زحام في الخليج والله اعلم والمفرووض
تكون غير مرغوبه
لعبوا علينا بالاسهم ولعبوا على بعضنا بالحديد
فياجماعة لايلعبون علينا بالعقار
اذا ماشريت انا وانت والثاني والثالث منهم
بينجبرون ينزلون اسعاره مثل ما تورطوا بالحديد
الان العالم في ازمه ماليه
لاتعطيهم كاشك عشان 500 متر مربع تراب
وتقعد تدفع دم قلبك اقساط 20 سنه
اغلب الموظفين عندنا رواتبهم من 6000-8000
طبعا هذولا الطبقه المتوسطه فمبالك بالطبقه الاقل
اذا عنده زوجه وولد وجوالين ومصاريف بيت وسياره
وايجار بيت وخلافه وبعد هذا كله فلنفرض يقدر يوفر 3000
وهو مبلغ كبير!!
فسيحتاج على الاقل الى 10 سنوات لكي يوفر قيمه الارض
بمساحة 400 م في الروضه ثم يحتاج 20 سنه اخرى لكي يبنيها
تقولون ياخذ قرض من البنك لشراء بيت
فوائد البنك 4% على العقار ولو اراد ان يأخذ قرض
على بيت سعره 600,000 فقط
ومستحيل ان تجد بيت سعره 600 الف فقط الان
عموما سيحسب عليك مع الفوائد بحوالي مليون ريال
على مده 20 سنه بقسط شهري قدره 4000 ريال (نصف الراتب)
مهزله عظمى
بعده هذه الحسبه الاخيره لا استطيع ان اواصل
اللهم جمد الدم في عروقهم
المفضلات